Jak vydražit dům online? E-dražby se potvrzují usnesením o příklepu
Elektronická dražba nemovitostí představuje jeden ze způsobů, jakým můžete nabýt nemovitost do svého vlastnictví. Jediné, co k tomu potřebujete, je dostatečný finanční obnos, abyste mohli neprodleně zaplatit nabídnutou dražební cenu a také přístup k internetu. Ostatní formality vyřídíte pomocí online formulářů nebo se přímo spojíte s pořadatelem dražby. Nicméně realitní makléři doporučují prohlídku nemovitosti na místě, protože fotodokumentace může často klamat.
Elektronická dražba nemovitostí probíhá online, ale má také přísná pravidla
Jelikož se okamžikem přiklepnutí nejvyšší nabídky stane její původce majitelem dané věci, musí existovat pravidla, která prokážou vážný zájem osob, které přihazují. Nejčastěji se vyžaduje složení nemalé jistoty, která může dosahovat až poloviny výše odhadované ceny nemovitosti. Osoba, která se chce zúčastnit dražby, musí také splnit několik podmínek, mezi které patří například ověření totožnosti pomocí občanského průkazu nebo výpisu z obchodního rejstříku. Toto ověření probíhá také online a uvedené údaje následně slouží jako podklad pro převedení vlastnictví nemovitosti, takže byste měli být při vyplňování registračních formulářů velmi pečliví. Případné chyby v psaní se jen těžce napravují.
Samotné e-dražby mají své limity, přihazuje se po pevně stanovených částkách
Bohužel, nebo snad bohudík nevypadají elektronické dražby jako ve filmech. Není nutné křičet jeden přes druhého nebo zvažovat, kolik vlastně hodláte přihodit. Obvykle má dražená položka přiřazenou také pevnou částku, která tvoří hodnotu jednoho příhozu. Jelikož nemovitost mezi sebou draží pouze vážní zájemci, pohybuje se tato částka v řádech desítek tisíc korun.
Vlastníkem nemovitosti se stáváte vydáním usnesení o příklepu
V elektronických dražbách se nepoužívá skutečný úder kladívkem a tento úkon se nahradí vydáním tzv. usnesením o příklepu. Tento dokument také později prokáže, že jste se stali vlastníkem nemovitosti a na základě něj budete platit jeho vydraženou cenu. Částku, kterou nabídnete ve dražbě, musíte zaplatit většinou do třiceti dnů od nabytí právní moci usnesení o příklepu. Pokud do stanovené doby cenu nezaplatíte, hrozí vám propadnutí dražební jistoty, jejíž výše často přesahuje jeden milion korun. Reference klientů společnosti PATREAL také varují před pochybnými dražebními stránkami, které nejsou profesionálně zaštítěny. Oprávnění k dražbě má pouze exekutor, soudní exekutor, insolvenční správce nebo finanční úřad. Navíc makléři připomínají, že bez důkladné prohlídky interiéru i exteriéru budovy se nevyplatí nemovitost pořizovat.
URČITĚ TAKÉ ČTĚTE:
- Co je to jednoduchý záznam o stavbě a kdy ho budete potřebovat
- Stavební deník musíte vést i při stavbě domu svépomocí
- Jak zjistit správnou výši nájmu? Ztrácet čas prohlížením inzerátů už nemusíte
- Nemáte elektronickou dálniční známku 2021? Provedeme vás jejím nákupem
- Žádné drama na trhu nemovitostí se zatím nekoná. Jaký je aktuální vývoj za času pandemie?

Skleněný obklad za kuchyňskou linku – vyplatí se?
Jestli vás čeká realizace nové kuchyně, možná si lámete hlavu nad tím, jakým materiál použít za kuchyňskou linku.… ...

Hobby rudl usnadní spoustu práce doma i na zahradě. Poradíme, jak vybrat ten správný
Zkuste si spočítat, kolikrát jenom za tento rok jste se nadřeli s přenášením těžkých beden, květináčů, pneumatik… ...

Pokládka dlažby na terče: Základní typy terčů
Pokládka venkovní dlažby na terče je v kurzu a objevuje se ve venkovních prostorách mnoha rodinných domů i komerčních… ...

Soutěž o Opel Crossland X se společností LOMAX zná své vítěze!
Společnost LOMAX i přes koronavirová omezení vylosovala šestici výherců, kteří získali hodnotné ceny. Největší… ...

Bateriové úložiště, FVE a elektromobil – lepší úsporné bydlení než peníze v bance
Bateriovou stanice AES od firmy AERS s.r.o. vlastní a provozuje také pan Petr, majitel rekonstruovaného rodinného domu v obci… ...

Elektrické topení do koupelny – jaké jsou možnosti vytápění?
Při rekonstrukci malé koupelny nemyslete pouze na design, který ji pocitově zvětší, ale především na dosažení co… ...

Slavní čeští architekti: Eva Jiřičná
Náš nový seriál o slavných českých architektech jsme zahájili velikánem Janem Kaplickým. Mezi další slavné… ...

Co je to jednoduchý záznam o stavbě a kdy ho budete potřebovat
Stavba domu, ale také garáže, skladu nebo větší odstavné plochy se neobejde bez stavebního povolení nebo ohlášení… ...

6 tipů na luxusní nábytek z epoxidové pryskyřice
Pokud se zajímáte o novinky ze světa interiérového designu, jistě jste si všimli nového nábytkářského trendu, který… ...

Rekonstruujete či stavíte? Pořiďte si tažné zařízení
Ověřte si, zda můžete k autu tažné zařízení namontovat Než si začnete vybírat tažné zařízení, je dobré si… ...

Na co si dát pozor při sjednání půjčky do výplaty
Každé uzavření finančního produktu vyžaduje důkladné prověření. Jakmile podepíšete smlouvu a poté uplyne lhůta,… ...

Jak vybrat osvětlení do dětského pokoje?
Osvětlení bereme často jako samozřejmost. Přitom jde o prvek, který do domova vnáší pohodlí, bezpečí i funkčnost. A… ...