Zájem o hypotéky stále klesá. Proč tomu tak je?
Ačkoli hypotéky už přibližně půl roku zlevňují, zájem o ně se stále mírně snižuje. Hlavním důvodem jsou nejspíš zpřísněné podmínky pro poskytování hypotečních úvěrů a k tomu i vysoké ceny nemovitostí, u nichž nelze v nejbližší době očekávat výraznější pokles.
Statistiky nelžou
Z celkového pohledu na statistiky však vyplývá, že ačkoli se snižuje počet zájemců o hypotéky, jejich objem výrazně roste. To je vidět i ze srovnání, kdy můžete pozorovat, že za prvních sedm měsíců letošního roku bylo sjednáno necelých 43 500 hypoték v celkové výši 99 miliard korun, zatímco například v roce 2016 bylo za stejné období sjednáno 62 800 hypoték o objemu 122 miliard korun.
Když si budete vybírat hypotéku
Pokud patříte mezi ty, kdo mají zájem o hypotéky, musíte se zaměřit správným směrem. Nejspíš se soustředíte hlavně na výši úroků a dobu splácení, ovšem existují i další faktory, které při posuzování výhodnosti hypotéky hrají důležitou roli. Určitě je důležitá dolní i horní hranice půjčky, která se u různých bank může výrazně odlišovat. Stranou byste neměli nechat ani posouzení hypotéky z pohledu RPSN. Touto zkratkou se rozumí roční procentní sazba nákladů, jež udává konečné procentuální vyjádření podílu z dlužné částky, které musíte za každý rok hypotéky zaplatit. Hypotéka neboli hypoteční úvěr se totiž nenavýší jen o úroky. Je třeba započítat i další poplatky a výdaje, související s čerpáním úvěru. Hodnota RPSN je vždy (podle zákona je to povinnost poskytovatele) u půjčky či hypotéky uvedena a měli byste jí tedy věnovat zaslouženou pozornost.
Když chcete stavět
Než si vezmete hypotéku, je dobré mít už nějaké peníze pohromadě, abyste měli solidní základ. Spořit se vyplatí tam, kde vám nabídnou ty nejlepší podmínky, to dá rozum. Takže i tady je třeba rozhlížet se po nabídkách, porovnávat a vybírat pečlivě. Kromě dostatečně vysoké úrokové sazby je pro vás jistě zajímavé i to, když vám spořitelna nebo banka nabídne zdarma sjednání i vedení účtu, internetové bankovnictví a nebude vyžadovat žádné skryté poplatky. Vcelku tak totiž můžete ušetřit docela slušnou částku. Výhodné u takového spořicího účtu je i to, že peníze máte k dispozici v případě potřeby a máte také neustálý přehled, kolik vlastně máte naspořeno.
Všechny hypotéky nemají úplně stejné podmínky
Hlavní výhodou hypoték všeobecně je dlouhodobost a relativně nízké úročení dlužné částky. Navíc pro získání hypotéky při dostatečném příjmu většinou stačí jen několik týdnů, je tu i možnost kombinovat hypotéku se stavebním spořením, které je zmíněno o pár řádků výše. Pro vás, stejně jako pro jiného každého zájemce o hypotéku, je samozřejmě velmi důležité vypočítat výši hypotéky s ohledem na cenu nemovitosti, kterou si chcete pořídit. K tomu je třeba brát ohled i na dobu splácení a případnou fixaci ročního úroku. Tohle všechno vám umožní přehledně a s aktuálními údaji spočítat hypoteční kalkulačka, kde najdete i seznam prověřených a spolehlivých ústavů, které jsou schopné vám nabídnout přesně takovou hypotéku, jakou potřebujete. Prostě pomocník k nezaplacení!
URČITĚ TAKÉ ČTĚTE:
- Co je to jednoduchý záznam o stavbě a kdy ho budete potřebovat
- Stavební deník musíte vést i při stavbě domu svépomocí
- Jak zjistit správnou výši nájmu? Ztrácet čas prohlížením inzerátů už nemusíte
- Nemáte elektronickou dálniční známku 2021? Provedeme vás jejím nákupem
- Žádné drama na trhu nemovitostí se zatím nekoná. Jaký je aktuální vývoj za času pandemie?

Zvažujete koupi družstevního bytu? Toto jsou hlavní výhody i nevýhody
V hlavní roli finance Družstevní byty jsou atraktivní zejména díky nižší finanční náročnosti na jejich pořízení.… ...

Hobby rudl usnadní spoustu práce doma i na zahradě. Poradíme, jak vybrat ten správný
Zkuste si spočítat, kolikrát jenom za tento rok jste se nadřeli s přenášením těžkých beden, květináčů, pneumatik… ...

Pokládka dlažby na terče: Základní typy terčů
Pokládka venkovní dlažby na terče je v kurzu a objevuje se ve venkovních prostorách mnoha rodinných domů i komerčních… ...

Soutěž o Opel Crossland X se společností LOMAX zná své vítěze!
Společnost LOMAX i přes koronavirová omezení vylosovala šestici výherců, kteří získali hodnotné ceny. Největší… ...

Podpořit přírodu můžete i díky zeleným certifikátům
Možnost podpořit výrobce energie z obnovitelných zdrojů a pomoci čistšímu vzduchu mají nyní i zákazníci Bohemia… ...

Elektrické topení do koupelny – jaké jsou možnosti vytápění?
Při rekonstrukci malé koupelny nemyslete pouze na design, který ji pocitově zvětší, ale především na dosažení co… ...

Slavní čeští architekti: Eva Jiřičná
Náš nový seriál o slavných českých architektech jsme zahájili velikánem Janem Kaplickým. Mezi další slavné… ...

Co je to jednoduchý záznam o stavbě a kdy ho budete potřebovat
Stavba domu, ale také garáže, skladu nebo větší odstavné plochy se neobejde bez stavebního povolení nebo ohlášení… ...

6 tipů na luxusní nábytek z epoxidové pryskyřice
Pokud se zajímáte o novinky ze světa interiérového designu, jistě jste si všimli nového nábytkářského trendu, který… ...

Rekonstruujete či stavíte? Pořiďte si tažné zařízení
Ověřte si, zda můžete k autu tažné zařízení namontovat Než si začnete vybírat tažné zařízení, je dobré si… ...

Na co si dát pozor při sjednání půjčky do výplaty
Každé uzavření finančního produktu vyžaduje důkladné prověření. Jakmile podepíšete smlouvu a poté uplyne lhůta,… ...

Jak vybrat osvětlení do dětského pokoje?
Osvětlení bereme často jako samozřejmost. Přitom jde o prvek, který do domova vnáší pohodlí, bezpečí i funkčnost. A… ...