Co je průkaz energetické náročnosti budovy?
Evropská unie přináší pro majitele domů, bytů a dalších budov novou povinnost, která začne platit od příštího roku. Jedná se o nutnost vlastnit průkaz energetické náročnosti, pokud budou chtít dům prodat nebo pronajímat. Systém informující o spotřebách energie konkrétní stavby funguje v České republice již od roku 2009, kdy se stal průkaz energetické náročnosti povinností pro všechny novostavby, rekonstruované nemovitosti a budovy nad 1000 m2.
Nově bude průkaz náležet k jakémukoliv bytu nebo domu, aby se mohl budoucí majitel či nájemce dozvědět vše podstatné o nákladech na provoz, například ohledně vytápění či ohřevu teplé vody. O výdej průkazů se budou starat certifikovaní odborníci, tedy auditoři či stavební inženýři evidovaní v České komoře inženýrů a techniků nebo vlastnící oprávnění přímo od Ministerstva průmyslu a obchodu.
Průkaz energetické náročnosti bude stát i několik desítek tisíc korun
Cena za průkaz se bude odvíjet především od velikosti dané budovy a také náročnosti celkového vyhodnocení. Majitelé běžných rodinných domů by měli počítat s výdajem v rozmezí 3 000 až 5 000 Kč. U bytových jednotek se výsledná cena může vyšplhat až na desítky tisíc korun. Stěžejní pro zhodnocení budovy bude kvalitní stavební dokumentace. Vydání průkazu by nemělo trvat déle než 5 pracovních dní.
Jaké informace průkaz obsahuje?
Už na řádcích výše bylo stručně nastíněno, jaké informace bude průkaz předkládat. V celkovém náhledu bude vlastně hodnocením, které bude zahrnovat výpočty týkající se roční spotřeby energie na vytápění i chlazení, dále na větrání, přípravu teplé vody i chod osvětlení. Stejně jako u elektrických spotřebičů, i zde budou pro lepší orientaci v této problematice sloužit energetické třídy – označené písmeny A až G. Bližší seznámení s tím, co které písmeno značí, přináší následující tabulka:
Označení |
Popis energetické třídy |
A |
mimořádně úsporná |
B |
úsporná |
C |
vyhovující |
D |
nevyhovující |
E |
nehospodárná |
F |
velmi nehospodárná |
G |
mimořádně nehospodárná |
Jak je zřejmé, nejvíce úsporné jsou budovy spadající do kategorie A. Tam lze povětšinou zařadit pasivní domy, o kterých se vše podstatné dozvíte v článku "Nízkoenergetické domy se vyznačují především malými náklady na vytápění".
Proč je průkaz energetické náročnosti budovy povinný?
Důvod, proč se průkaz energetické náročnosti budovy, stane od následujícího roku povinným dokumentem při pronájmu nebo prodeji, souvisí s celkovou snahou snižovat emise CO2 a taktéž spotřebu energií. Komplexní hodnocení domů a bytů tak dá možnost snadněji a rychleji realizovat úpravy vedoucí k naplnění představ o nízkoenergetickém provozu domácnosti. Úspornost budovy se také bude promítat do procesu znaleckého oceňování budov, kdy za hodnotnější se samozřejmě budou považovat domy v třídách A až C.
Průkaz energetické náročnosti budovy dává možnost kupujícím či budoucím nájemcům nemovitosti si dopředu rozmyslet, zda se jim plánovaná investice vyplatí a jak bude finančně náročný provoz daného domu nebo bytu. Každý tak bude mít jasnou představu o tom, jaké bude jeho bydlení i z hlediska nákladů.
URČITĚ TAKÉ ČTĚTE:
- Co je to jednoduchý záznam o stavbě a kdy ho budete potřebovat
- Stavební deník musíte vést i při stavbě domu svépomocí
- Jak zjistit správnou výši nájmu? Ztrácet čas prohlížením inzerátů už nemusíte
- Nemáte elektronickou dálniční známku 2021? Provedeme vás jejím nákupem
- Žádné drama na trhu nemovitostí se zatím nekoná. Jaký je aktuální vývoj za času pandemie?

Vypěstujte si toulcovku – nenáročnou pokojovou rostlinu, která čistí vzduch
Rádi byste si do bytu pořídili novou pokojovou rostlinu, která vám bude dělat radost a nevyžaduje zvláštní péči? Pak… ...

Jak na instalaci podlahového topení? Poradíme, na co se připravit předem
Plánujete-li rekonstrukci domu nebo se potýkáte s neúčinným a zastaralým topným systémem, měli byste se alespoň… ...

Zařizujete novou terasu? Zaměřte se na výběr dlažby
Pokud se s příchodem jara pouštíte do výstavby nebo renovace terasy, možná stojíte před rozhodnutím, pro jaký typ… ...

Jak snadno zrenovovat betonové schody? Stačí vyměnit nášlapy a podstupnice
Máte doma staré betonové schodiště, které je ošoupané, poškrábané nebo se vám zkrátka okoukalo? Renovaci schodů a… ...

Vybíráte pozemek? Pozor, ať nekoupíte zajíce v pytli
Nezvažujte pouze aktuální stav Samotný úmysl nebo plán, který vás ke koupi pozemku motivuje, rozhoduje o tom, které z… ...

Poznejte výhody a nevýhody bidetů
Zdravotní přednosti bidetů Nečistoty, infekce, hemoroidy. Zatímco toaletní papír vás všech mikrobů nezbaví, a ještě… ...

Slavní čeští architekti: Eva Jiřičná
Náš nový seriál o slavných českých architektech jsme zahájili velikánem Janem Kaplickým. Mezi další slavné… ...

Co je to jednoduchý záznam o stavbě a kdy ho budete potřebovat
Stavba domu, ale také garáže, skladu nebo větší odstavné plochy se neobejde bez stavebního povolení nebo ohlášení… ...

Napínané textilní stěny – zajímavá alternativa pro jakýkoliv interiér
Přemýšlíte, jak ozvláštnit své interiérové prostory a povýšit je na novou úroveň? Zaměřte se na stěny, které… ...

Rekonstruujete či stavíte? Pořiďte si tažné zařízení
Ověřte si, zda můžete k autu tažné zařízení namontovat Než si začnete vybírat tažné zařízení, je dobré si… ...

Na co si dát pozor při sjednání půjčky do výplaty
Každé uzavření finančního produktu vyžaduje důkladné prověření. Jakmile podepíšete smlouvu a poté uplyne lhůta,… ...

Jak vybrat osvětlení do dětského pokoje?
Osvětlení bereme často jako samozřejmost. Přitom jde o prvek, který do domova vnáší pohodlí, bezpečí i funkčnost. A… ...