Daň z nemovitostí 2019

Daň z nemovitých věcí pro rok 2019 nepředstavuje výrazné změny. Přiznání se podává v lednu pro každou nemovistost.

Daňové zatížení nemovitostí se každoročně projevuje, jelikož jsou všichni vlastníci nemovitostí povinni zaplatit daň z nemovitých věcí. Tato daň se vždy platí na následující rok, tudíž v lednu 2019 splníte svou povinnost pro rok 2019. Povinnost vzniká všem vlastníkům nemovitostí, kteří jsou ke dni 1. 1. 2019 zapsáni v Katastru nemovitostí. Daňové přiznání k dani z nemovitosti se podává do konce ledna, ale samotnou daň můžete uhradit až na jaře.

Přiznání k dani z nemovitých věcí stačí podat pouze jednou

Smyslem podávání přiznání k dani z nemovitých věcí je informování vašeho správce daně o tom, že jste se stali vlastníkem nemovitosti a podléháte tedy povinnosti stanovenou daň platit. Jakmile se finanční úřad dozví, že vlastníte nemovitost, bude po vás daň vyžadovat. Každoročně tedy obdržíte obsílku od finančního úřadu, ve které bude považovat zaplacení konkrétní částky podle stanovených pravidel. Daň z nemovitých věcí musíte uhradit nejpozději do 31. května. Pokud výše stanovené daně přesahuje hranici 5000 Kč, dovoluje finanční úřad zaplacení ve dvou splátkách, což jistě uvítají osoby, které vlastní několik desítek nemovitostí.

Pozor, výše daně se mohla pro rok 2019 změnit

Samotnou výši daně ovlivňuje hned několik faktorů. Především se jedná o velikost a typ nemovitosti. Například výše daně za rodinný domek v centru města bude diametrálně odlišná od výše daně za garáž na venkově. Stejně tak u pozemků musíte rozlišovat mezi ornou půdou, zahradou nebo stavební parcelou. Ve výjimečných případech se tedy společně se změnou druhu vašeho pozemku také změní i výsledná daň. Největší změnou v oblasti výpočtu daně z nemovitostí je novelizace vyhlášky č. 419/2013 Sb., podle které se určuje směrná hodnota pro účely daně z nabytí nemovitých věcí, a novelizace vyhlášky o průměrné základní ceně u zemědělských pozemků, což ovlivní základ daně pro orné půdy a zahrady. Jestliže budete mít pochybnosti o správném výpočtu ze strany finančního úřadu, obraťte se na něj s žádostí o vysvětlení konkrétních položek. Relevantní informace poskytují také daňoví poradci, advokáti či specializovaní odborníci na trh nemovitostí ze společnosti PATREAL.

Koeficienty, které ovlivňují výši daně podle umístění nemovitosti, zůstávají téměř stejné

Daň z nemovitostí se určuje také podle místa, kde nemovitost leží, a to prostřednictvím koeficientu, který určuje místně příslušná obec. Tímto číslem se vynásobí základ daně u příslušné nemovitosti a tím se získá výsledná daň. Změny koeficientu se chystají s novým rokem 2019 pouze v jedné části Plzně a ve dvou ulicích Olomouce. Závěrem jen připomínáme, že daň z nemovitostí a daň z nabytí nemovitostí nejsou totožné. Pokud jste si koupili nemovitost, máte jako kupující povinnost zaplatit i jednorázovou daň z nabytí. Její výše zůstává i pro rok 2019 stejná, a to stále 4 % z kupní ceny nemovitosti.



Diskuse k článku

Diskuse neobsahuje zatím žádný komentář. Buďte první!

Dobrý kontakt k tématu

Jaké zvolit vnitřní osvětlení na večer a dobu před usínáním

Já jsem strašně dlouhou dobu neměl vůbec pojem o tom, že na mě může mít vliv to jaké osvětlení mám doma, ani m...

Jak pěstovat a množit stévii, známou náhražku cukru

Stejné využití má také malina sladkolistá (Rubus suavissimus) která je navíc oproti stévii mrazuvzdorná. Podle...

VIDEO NÁVOD: Jak opravit protékající závěsný záchod

Děkujeme za doplnění a praktický tip. Ano, odpojení je dobrým řešením, pokud hadička přišla po letech o svou e...

Krásná a funkční zároveň. Víme, jak si chytře zařídit koupelnu, kam se budete těšit

Ono v závěru je podle mého úplně jedno, jestli je koupelna malá, či velká. Zrovna tahle místnost by měla být h...

Vhodně zvolená podlaha vám zajistí úspory, bezpečí i pohodlí

Vhodně zvolená podlaha je za mě důležitá jak v domě, tak v bytě (v bytě především kvůli sousedům). I když za n...

Kuchyně od Oresi zkušenosti

Měli jsme to v podobném časovém rozsahu i přesto že jsme brali kuchyň na splátky, proto...

Kuchyně od Oresi zkušenosti

Ohledně kuchyní jsem se dost inspirovala na IG a pinterestu, abych předešla pak na prodejn�...

Dodavatelé elektřiny zkušenosti

Pokud bych za současných podmínek plánoval změnu dodavatele, tak by to pravděpodobně byl...
Zobrazit všechna témata

Kulatá zrcadla a zrcadla s osvětlením - perfektní doplněk do každého interiéru

Zrcadla spojují funkčnost a dekorativnost, díky čemuž jsou dokonalým doplňkem téměř každého interiéru. Zdobí naše stěny a nábytek. Další výhodou je možnost přístupu k mnoha velikostem a tvarům, takže je snadno ...

Jak na opravu dřeva pomocí tmelu

Dřevo jako přírodní materiál pracuje. Je proto přirozené, že se na něm po letech používání začnou objevovat praskliny. Někdy tyto drobné vady materiálu vypadají esteticky a do rustikálního stylu zapadají, na ná...

Černá v koupelně dodá pocit luxusu

Černá je odjakživa synonymem luxusu, elegance a vkusu. Tato barva nevypadá dobře jen v šatníku, ale i jako součást bytového designu. Koupelnovým prostorám dopřeje nejen elegantní a sofistikovaný vzhled, ale tak...

Byt

Pracovní koutek plný jarní inspirace

Pracujete z domu? Pak každé ráno vstupujete do svého pracovního prostoru s očekáváním, že i tento den pro vás bude produktivní a plodný. Jaro je ideální dobou pro přeměnu a přináší s sebou novou energii, kterou...

7 důvodů, proč pořídit kuchyňský ostrůvek

Kuchyňský ostrůvek – někdo ho miluje, jiný nenávidí. Je výsadou moderních interiérů, vždy ale záleží na konkrétním návrhu. Kuchyňský pult totiž plní různé funkce, někdy obsahuje dřez, jindy funguje jako barový ...

Macešky: Oživte své truhlíky barevnými květy

Macešky jsou pravým pokladem pro každého zahrádkáře, který hledá jednoduchý způsob, jak přinést barvu a život na balkon nebo terasu. Díky své nenáročnosti a barevné rozmanitosti jsou ideální volbou pro začínají...

Allegro spustilo Black Friday, nabízí slevy až 50 %

Čekáte s vánočními nákupy na slevové akce? Nakupte si v rámci Black Friday, které letos poprvé představuje v Česku také platforma allegro.cz. Internetové tržiště nabízí výrazné slevy ve výši až 50 % u tisíců pr...

Jak čistit mosazné předměty: praktické tipy

Možná máte také doma předměty z mosazi. Jejich zlatý nádech působí teplým dojmem, navíc navozuje atmosféru dob minulých. Ať už máte mosazné dekorace, kování nebo nádobí, udržení jejich lesku vyžaduje pravidelno...

Minimalismus s jarním nádechem

Přichází jaro a s ním i čas nových začátků a svěžesti, který může vdechnout život i do našeho domova. Promítněte do interiérového designu prvky minimalismu, které míří na jednoduchost a funkcionalitu. Ukážeme v...

Jaké jsou možnosti využití dřevoplastu (WPC)

Na pohled vypadá jako dřevo, díky využití plastových materiálů je však odolnější a přináší řadu výhod. Řeč je o dřevoplastu (WPC), který se nejčastěji využívá k realizaci teras. Doma i na zahradě však lze využí...

Vrut se vám protáčí? Poradíme, jak opravit vyvrtaný otvor, který je příliš široký

Konstrukční díly mnoha kusů nábytku, doplňků a vybavení jsou spojená vruty. Ty se šroubují do předvrtaného otvoru. Může se ale stá...

5 výhod teplovodního podlahového vytápění

Topná sezóna se rozbíhá, a tak je na realizaci nového topného systému už v podstatě pozdě. Pokud ale vás rekonstrukce nebo realizace novostavby teprve čeká, budete stát před rozhodnutím, pro jaká způsob vytápěn...

Jaké jsou možnosti využití dřevoplastu (WPC)

Na pohled vypadá jako dřevo, díky využití plastových materiálů je však odolnější a přináší řadu výhod. Řeč je o dřevoplastu (WPC), který se nejčastěji využívá k realizaci teras. Doma i na zahradě však lze využí...