Daň z nemovitostí 2019

Daň z nemovitých věcí pro rok 2019 nepředstavuje výrazné změny. Přiznání se podává v lednu pro každou nemovistost.

Daňové zatížení nemovitostí se každoročně projevuje, jelikož jsou všichni vlastníci nemovitostí povinni zaplatit daň z nemovitých věcí. Tato daň se vždy platí na následující rok, tudíž v lednu 2019 splníte svou povinnost pro rok 2019. Povinnost vzniká všem vlastníkům nemovitostí, kteří jsou ke dni 1. 1. 2019 zapsáni v Katastru nemovitostí. Daňové přiznání k dani z nemovitosti se podává do konce ledna, ale samotnou daň můžete uhradit až na jaře.

Přiznání k dani z nemovitých věcí stačí podat pouze jednou

Smyslem podávání přiznání k dani z nemovitých věcí je informování vašeho správce daně o tom, že jste se stali vlastníkem nemovitosti a podléháte tedy povinnosti stanovenou daň platit. Jakmile se finanční úřad dozví, že vlastníte nemovitost, bude po vás daň vyžadovat. Každoročně tedy obdržíte obsílku od finančního úřadu, ve které bude považovat zaplacení konkrétní částky podle stanovených pravidel. Daň z nemovitých věcí musíte uhradit nejpozději do 31. května. Pokud výše stanovené daně přesahuje hranici 5000 Kč, dovoluje finanční úřad zaplacení ve dvou splátkách, což jistě uvítají osoby, které vlastní několik desítek nemovitostí.

Pozor, výše daně se mohla pro rok 2019 změnit

Samotnou výši daně ovlivňuje hned několik faktorů. Především se jedná o velikost a typ nemovitosti. Například výše daně za rodinný domek v centru města bude diametrálně odlišná od výše daně za garáž na venkově. Stejně tak u pozemků musíte rozlišovat mezi ornou půdou, zahradou nebo stavební parcelou. Ve výjimečných případech se tedy společně se změnou druhu vašeho pozemku také změní i výsledná daň. Největší změnou v oblasti výpočtu daně z nemovitostí je novelizace vyhlášky č. 419/2013 Sb., podle které se určuje směrná hodnota pro účely daně z nabytí nemovitých věcí, a novelizace vyhlášky o průměrné základní ceně u zemědělských pozemků, což ovlivní základ daně pro orné půdy a zahrady. Jestliže budete mít pochybnosti o správném výpočtu ze strany finančního úřadu, obraťte se na něj s žádostí o vysvětlení konkrétních položek. Relevantní informace poskytují také daňoví poradci, advokáti či specializovaní odborníci na trh nemovitostí ze společnosti PATREAL.

Koeficienty, které ovlivňují výši daně podle umístění nemovitosti, zůstávají téměř stejné

Daň z nemovitostí se určuje také podle místa, kde nemovitost leží, a to prostřednictvím koeficientu, který určuje místně příslušná obec. Tímto číslem se vynásobí základ daně u příslušné nemovitosti a tím se získá výsledná daň. Změny koeficientu se chystají s novým rokem 2019 pouze v jedné části Plzně a ve dvou ulicích Olomouce. Závěrem jen připomínáme, že daň z nemovitostí a daň z nabytí nemovitostí nejsou totožné. Pokud jste si koupili nemovitost, máte jako kupující povinnost zaplatit i jednorázovou daň z nabytí. Její výše zůstává i pro rok 2019 stejná, a to stále 4 % z kupní ceny nemovitosti.



Diskuse k článku

Diskuse neobsahuje zatím žádný komentář. Buďte první!

5 tipů, jak vylepšit sprchový kout s nízkými náklady

Souhlasím, že drobné úpravy mohou výrazně zlepšit komfort a vzhled koupelny bez nutnosti rozsáhlé rekonstrukce...

Vadí vám vzduch z klimatizace? Pořiďte si stropní chlazení

Znám, mám nainstalovanou klimastěnu a už bych si klimatizaci v životě nepořídil.

Ložnice v roce 2025: Tipy redakce, jak ji zútulnit a být trendy

Fajn článek, líbí se mi, že redakce myslí i na praktičnost, nejen na design. Ložnice je za mě fakt jedna z nej...

Okno je okem vašeho domova: Co obnáší realizace nových oken?

Když si plánujete nová okna, nehleďte jen na vzhled, ideální je mít po ruce prověřeného dodavatele. Levné firm...

Dejte své koupelně novou tvář díky rekonstrukci bytového jádra

Článek přesně vystihuje, jak velký rozdíl dokáže udělat rekonstrukce bytového jádra, nová koupelna je jako nov...

Tarif LÉTO–ZIMA od Armex Energy – kdo má zkušenosti?

Máme to teď čerstvě podepsané. Vysvětlili nám to celkem srozumitelně, prostě v létě ...

Tarif LÉTO–ZIMA od Armex Energy – kdo má zkušenosti?

Zkoušel jsem si to nahrubo spočítat a vycházelo to líp než klasickej fix. A ta dvouletá ...

Tarif LÉTO–ZIMA od Armex Energy – kdo má zkušenosti?

Zní to fajn, když máš v létě víc odběrů. Uvidíme, jak to fakticky bude fungovat a jak...
Zobrazit všechna témata

Jak zakomponovat skleněné mozaiky do designu koupelny

Skleněné mozaiky dovedou úplně změnit atmosféru koupelny. Jsou lesklé, hravé a umí vytvořit něco mezi uměním a funkčním obkladem. Ať už plánujete kompletní rekonstrukci, nebo chcete koupelně dodat nový detail, ...

Co je to izolační EPDB fólie a kde má své využití

Představte si materiál, který ochrání střechu i základy před vlhkostí a vydrží déle než běžné izolační vrstvy. EPDB fólie taková je. Dokáže vám zajistit kombinaci odolnosti a praktičnosti. V článku objevíte jej...

Elektřina, která drží krok s dobou

Kvalitní elektroinstalace se nepozná na první pohled, ale poznáte ji tehdy, když všechno funguje, jak má. V tomhle článku se mrkneme na to, proč se vyplatí mít po boku spolehlivého elektrikáře, co všechno dnes ...

Byt

Nábytek z recyklovatelného plastu: Od předsudků k modernímu designu

Dříve jsme plastový nábytek vnímali hlavně jako levné, málo kvalitní a masově vyráběné zboží. Dnes je situace úplně jiná. Díky moderním technologiím, ekologickému přístupu a špičkovému designu se recyklovaný pl...

Pálená cihla: 8 věcí, které vás možná překvapí

Než sáhnete po prvním řetězu, který v železářství uvidíte, měli byste si ujasnit, co jím vlastně chcete zabezpečit. Jiný typ ochrany vyžaduje kolo v garáži, jiný přívěsný vozík na chalupě. Jinak přistoupíte ke ...

Když technika usnadní práci. A dává smysl.

Zemědělská a komunální technika dnes dokáže fakt hodně. V tomhle článku se podíváme na to, co všechno zvládá – a hlavně proč se vyplatí podívat se na nabídku jednoho českého výrobce, který to s technikou myslí ...

Když nechceš jen pojištění, ale parťáka na tvojí straně

Nabídek pojištění je všude plno. Ale jak poznat tu dobrou? V článku zjistíš, proč se vyplatí mít po boku někoho, kdo tomu rozumí a fakt ti pomůže – ne prodá jen další papír. A taky ti ukážeme, kdo to dělá pocti...

Váš zrak si zaslouží tu nejlepší péči. Naše oční optika vám ji poskytne

Dívat se na svět ostrýma očima? To je dar. Často si ho ale začneme vážit, až když se něco pokazí. Tento článek je tu od toho, aby vám ukázal, jak o svůj zrak pečovat dříve, než se objeví potíže. Podíváme se, pr...

Jak čistit mosazné předměty: praktické tipy

Možná máte také doma předměty z mosazi. Jejich zlatý nádech působí teplým dojmem, navíc navozuje atmosféru dob minulých. Ať už máte mosazné dekorace, kování nebo nádobí, udržení jejich lesku vyžaduje pravidelno...

Rozkvetla vám levandule? Připravte si domácí sirup, který voní létem

Levandule je královna letních zahrad. Vypadá krásně, voní omamně a navíc se dá skvěle využít v kuchyni. Pokud ji máte plný záhon, nastal ideální čas na domácí levandulový sirup. Příprava je jednoduchá, výsledek...