Hypotéka na bydlení

Kdy refinancovat hypotéku? Jaké jsou podmínky

Refinancování hypotéčních úvěrů patří do každodenní praxe bankovních i nebankovních společností. Jde o proces, během něhož dochází k nahrazení současného produktu úvěrem novým a ve všech případech i výhodnějším. Právě proto se lidé rozhodují pro refinancování.
Otázkou však zůstává, kdy se k takovému kroku odhodlat a jaké podmínky musí žadatele vlastně splňovat? Na to všechno a mnohé další vám odpoví následující řádky.

Refinancujte ideálně na konci fixace

Jestliže máte hypotéku na bydlení, jistě moc dobře víte, že se vztahuje k danému fixačnímu období. To bývá v délce trvané jednoho roku a tří nebo pěti let. Výjimkou však nejsou fixace na delší období. A právě na jejím konci je nejlepší požádat o refinancování hypotéky. Má to jeden zásadní důvod. Nebudete platit jakékoliv penále a poplatky navíc, pokud byste se rozhodli přejít k jiné bankovní či nebankovní společnosti ještě v průběhu platnosti fixace.

Refinancujte s dostatečným předstihem

Konec fixačního období pro vás tedy bude zlomovým okamžikem. Nenechávejte však plánované refinancování na poslední chvíli. Tento proces totiž vyžaduje jistý čas.

  • Musíte oslovit několik bankovních domů a nebankovních společností
  • Vyčkat na zpracování konkrétní nabídky
  • Porovnat jednotlivé výsledky

To jsou dny až týdny, než se dopracujete ke kýženému závěru. Tento čas mohou samozřejmě výrazně zkrátit srovnávací portály zaměřené na hypotéku, půjčku a jiné finanční produkty. Ideálně, pokud se o refinancování hypotéčního úvěru začnete zajímat alespoň dva až tři měsíce před koncem fixace.
Počítat totiž musíte i s tím, že následující administrativní procesy nepatří mezi nejrychlejší a banka rozhodně nebude spěchat, navíc, když ji chcete opustit.

Změna hypotéky se vyplatí

Refinancování hypotéky se ve většině případů vyplatí. Záleží bezpochyby na tom, jaké jsou aktuální úrokové sazby a za jakých podmínek jste podepsali původní smlouvu na hypotéční úvěr. Vždy se však na konci fixačního období o tuto možnost zajímejte a využijte ji. Díky porovnávacím serverům jednotlivých produktů vám to nezabere tolik času a ve výsledku možná ještě výrazně ušetříte.



Diskuse k článku

Diskuse neobsahuje zatím žádný komentář. Buďte první!

5 tipů, jak vylepšit sprchový kout s nízkými náklady

Souhlasím, že drobné úpravy mohou výrazně zlepšit komfort a vzhled koupelny bez nutnosti rozsáhlé rekonstrukce...

Vadí vám vzduch z klimatizace? Pořiďte si stropní chlazení

Znám, mám nainstalovanou klimastěnu a už bych si klimatizaci v životě nepořídil.

Ložnice v roce 2025: Tipy redakce, jak ji zútulnit a být trendy

Fajn článek, líbí se mi, že redakce myslí i na praktičnost, nejen na design. Ložnice je za mě fakt jedna z nej...

Okno je okem vašeho domova: Co obnáší realizace nových oken?

Když si plánujete nová okna, nehleďte jen na vzhled, ideální je mít po ruce prověřeného dodavatele. Levné firm...

Dejte své koupelně novou tvář díky rekonstrukci bytového jádra

Článek přesně vystihuje, jak velký rozdíl dokáže udělat rekonstrukce bytového jádra, nová koupelna je jako nov...

Tarif LÉTO–ZIMA od Armex Energy – kdo má zkušenosti?

My jsme si to taky nechali spočítat od známého, co dělá v energetice, a říkal, že to n...

Tarif LÉTO–ZIMA od Armex Energy – kdo má zkušenosti?

Máme to teď čerstvě podepsané. Vysvětlili nám to celkem srozumitelně, prostě v létě ...

Tarif LÉTO–ZIMA od Armex Energy – kdo má zkušenosti?

Zkoušel jsem si to nahrubo spočítat a vycházelo to líp než klasickej fix. A ta dvouletá ...
Zobrazit všechna témata

Jak zakomponovat skleněné mozaiky do designu koupelny

Skleněné mozaiky dovedou úplně změnit atmosféru koupelny. Jsou lesklé, hravé a umí vytvořit něco mezi uměním a funkčním obkladem. Ať už plánujete kompletní rekonstrukci, nebo chcete koupelně dodat nový detail, ...

Co je to izolační EPDB fólie a kde má své využití

Představte si materiál, který ochrání střechu i základy před vlhkostí a vydrží déle než běžné izolační vrstvy. EPDB fólie taková je. Dokáže vám zajistit kombinaci odolnosti a praktičnosti. V článku objevíte jej...

Elektřina, která drží krok s dobou

Kvalitní elektroinstalace se nepozná na první pohled, ale poznáte ji tehdy, když všechno funguje, jak má. V tomhle článku se mrkneme na to, proč se vyplatí mít po boku spolehlivého elektrikáře, co všechno dnes ...

Byt

Trendy obkladů a dlažeb 2025: Co byste letos neměli přehlédnout?

Zajímají vás nové směry v interiérovém designu? Pokud plánujete rekonstrukci nebo ladíte nové bydlení, nepřehlédněte letošní vlnu inspirace. Rok 2025 přináší odvážné barevné kombinace, udržitelnost i technické ...

Pálená cihla: 8 věcí, které vás možná překvapí

Než sáhnete po prvním řetězu, který v železářství uvidíte, měli byste si ujasnit, co jím vlastně chcete zabezpečit. Jiný typ ochrany vyžaduje kolo v garáži, jiný přívěsný vozík na chalupě. Jinak přistoupíte ke ...

Chytrý materiál, co najde využití skoro všude

Lehký, odolný a přirozeného původu. Perlit je materiál, kterému se věnuje čím dál víc pozornosti. V článku se dozvíte, proč se hodí nejen do stavebnictví, ale i třeba do zemědělství nebo hutnictví. A taky proč ...

Když nechceš jen pojištění, ale parťáka na tvojí straně

Nabídek pojištění je všude plno. Ale jak poznat tu dobrou? V článku zjistíš, proč se vyplatí mít po boku někoho, kdo tomu rozumí a fakt ti pomůže – ne prodá jen další papír. A taky ti ukážeme, kdo to dělá pocti...

Váš zrak si zaslouží tu nejlepší péči. Naše oční optika vám ji poskytne

Dívat se na svět ostrýma očima? To je dar. Často si ho ale začneme vážit, až když se něco pokazí. Tento článek je tu od toho, aby vám ukázal, jak o svůj zrak pečovat dříve, než se objeví potíže. Podíváme se, pr...

Jak čistit mosazné předměty: praktické tipy

Možná máte také doma předměty z mosazi. Jejich zlatý nádech působí teplým dojmem, navíc navozuje atmosféru dob minulých. Ať už máte mosazné dekorace, kování nebo nádobí, udržení jejich lesku vyžaduje pravidelno...

Rozkvetla vám levandule? Připravte si domácí sirup, který voní létem

Levandule je královna letních zahrad. Vypadá krásně, voní omamně a navíc se dá skvěle využít v kuchyni. Pokud ji máte plný záhon, nastal ideální čas na domácí levandulový sirup. Příprava je jednoduchá, výsledek...