Hypotéka na bydlení

Kdy refinancovat hypotéku? Jaké jsou podmínky

Refinancování hypotéčních úvěrů patří do každodenní praxe bankovních i nebankovních společností. Jde o proces, během něhož dochází k nahrazení současného produktu úvěrem novým a ve všech případech i výhodnějším. Právě proto se lidé rozhodují pro refinancování.
Otázkou však zůstává, kdy se k takovému kroku odhodlat a jaké podmínky musí žadatele vlastně splňovat? Na to všechno a mnohé další vám odpoví následující řádky.

Refinancujte ideálně na konci fixace

Jestliže máte hypotéku na bydlení, jistě moc dobře víte, že se vztahuje k danému fixačnímu období. To bývá v délce trvané jednoho roku a tří nebo pěti let. Výjimkou však nejsou fixace na delší období. A právě na jejím konci je nejlepší požádat o refinancování hypotéky. Má to jeden zásadní důvod. Nebudete platit jakékoliv penále a poplatky navíc, pokud byste se rozhodli přejít k jiné bankovní či nebankovní společnosti ještě v průběhu platnosti fixace.

Refinancujte s dostatečným předstihem

Konec fixačního období pro vás tedy bude zlomovým okamžikem. Nenechávejte však plánované refinancování na poslední chvíli. Tento proces totiž vyžaduje jistý čas.

  • Musíte oslovit několik bankovních domů a nebankovních společností
  • Vyčkat na zpracování konkrétní nabídky
  • Porovnat jednotlivé výsledky

To jsou dny až týdny, než se dopracujete ke kýženému závěru. Tento čas mohou samozřejmě výrazně zkrátit srovnávací portály zaměřené na hypotéku, půjčku a jiné finanční produkty. Ideálně, pokud se o refinancování hypotéčního úvěru začnete zajímat alespoň dva až tři měsíce před koncem fixace.
Počítat totiž musíte i s tím, že následující administrativní procesy nepatří mezi nejrychlejší a banka rozhodně nebude spěchat, navíc, když ji chcete opustit.

Změna hypotéky se vyplatí

Refinancování hypotéky se ve většině případů vyplatí. Záleží bezpochyby na tom, jaké jsou aktuální úrokové sazby a za jakých podmínek jste podepsali původní smlouvu na hypotéční úvěr. Vždy se však na konci fixačního období o tuto možnost zajímejte a využijte ji. Díky porovnávacím serverům jednotlivých produktů vám to nezabere tolik času a ve výsledku možná ještě výrazně ušetříte.



Diskuse k článku

Diskuse neobsahuje zatím žádný komentář. Buďte první!

5 tipů, jak vylepšit sprchový kout s nízkými náklady

Souhlasím, že drobné úpravy mohou výrazně zlepšit komfort a vzhled koupelny bez nutnosti rozsáhlé rekonstrukce...

Vadí vám vzduch z klimatizace? Pořiďte si stropní chlazení

Znám, mám nainstalovanou klimastěnu a už bych si klimatizaci v životě nepořídil.

Ložnice v roce 2025: Tipy redakce, jak ji zútulnit a být trendy

Fajn článek, líbí se mi, že redakce myslí i na praktičnost, nejen na design. Ložnice je za mě fakt jedna z nej...

Okno je okem vašeho domova: Co obnáší realizace nových oken?

Když si plánujete nová okna, nehleďte jen na vzhled, ideální je mít po ruce prověřeného dodavatele. Levné firm...

Dejte své koupelně novou tvář díky rekonstrukci bytového jádra

Článek přesně vystihuje, jak velký rozdíl dokáže udělat rekonstrukce bytového jádra, nová koupelna je jako nov...

Tarif LÉTO–ZIMA od Armex Energy – kdo má zkušenosti?

Fixy mají výhodný, to se jim upřít nedá, ale chce to jen promyslet, na jak dlouho si ho n...

Dodavatelé elektřiny zkušenosti

Já vám nevím, dříve jsem měl energie fixované, ale většinou to dopadlo, tak že se zá...

Kuchyně od Oresi zkušenosti

My jsme se zprvu dívali po té vyšší řadě, hlavně kvůli inspiraci, ale nakonec jsme šl...
Zobrazit všechna témata

Kadeřnictví, ve kterém se rodí krása i příběhy

Co byste řekli na to, že se váš příběh, byť s pozměněným jménem, dostane až do regálů knihkupectví? A přitom by stačilo jen zajít do kadeřnictví. Nemusí to být jen představa – ve svém salónu si kadeřnice Alena ...

Adhezní můstek rozhoduje o výsledku. K čemu je a jak se používá

Chystáte se nahodit novou omítku, vyrovnat podlahu nebo obkládat koupelnu? Možná jste už slyšeli o adhezním můstku, ale nebyli jste si jistí, k čemu vlastně slouží. Tahle nenápadná věc často rozhodne o tom, jes...

Jak se nadobro zbavit vodního kamene v záchodové míse

Vodní kámen kromě nevzhledných skvrn ovlivňuje i funkčnost splachování a může způsobovat nepříjemný zápach. V tomto článku vám ukážeme, jak se ho zbavit jednou provždy a co dělat, aby se už nevracel. Nečekejte ...

Byt

Věnec, který voní lesem: Přírodní materiály podzimu

Zelené větvičky, plody a pár šikovných rukou. Nic víc není potřeba, abyste si domů přinesli kousek lesa! Pojďme si ukázat, z čeho tvořit věnce, které vás budou těšit celé podzimní dny.

Korektury - písemnosti už pro vás nemusí být strašákem

Psaný projev o vás řekne mnohé. Proto chápeme, že své texty chcete odevzdat v co nejlepší verzi. Pokud se však na korektury písemností nespecializujete, mohou být pro vás tyto konečné úpravy textu zbytečnou ztr...

Příroda + zvířata + technika = Vaše cesta

Zemědělská škola je ideální volbou pro studenty se zájmem o přírodu, rostliny, zvířata a techniku. Vychovává budoucí odborníky pro resort zemědělství orientovaný na základy zemědělské výroby i ekonomiku podniku...

Správné výpočty jsou pevným základem podnikání

Chcete úspěšně podnikat a vyhnout se zbytečným chybám, které by se vám prodražily? Čtěte dál a dozvíte se, proč je vhodné oslovit profesionály, jak funguje moderní účetnictví a proč je Účetnictví Praha a zkušen...

Váš zrak si zaslouží tu nejlepší péči. Naše oční optika vám ji poskytne

Dívat se na svět ostrýma očima? To je dar. Často si ho ale začneme vážit, až když se něco pokazí. Tento článek je tu od toho, aby vám ukázal, jak o svůj zrak pečovat dříve, než se objeví potíže. Podíváme se, pr...

5 způsobů, jak dát korkovým zátkám druhý život

Kolik lahví vína jste už otevřeli – a kolikrát jste korkové zátky automaticky hodili do koše? Přitom jde o přírodní materiál s obrovským potenciálem. Zkuste tentokrát zátky nevyhazovat – mohou posloužit nejen j...

Připravte si domácí pečený čaj – voňavý rituál na chladné dny

Vůně skořice, karamelizovaného ovoce a horkého čaje dokáže doma vytvořit atmosféru, ve které se na chvíli zastaví čas. Pečený čaj není žádná novinka, ale možná jste ho zatím jen kupovali na trzích nebo dostali ...