Kdy refinancovat hypotéku? Jaké jsou podmínky
Refinancování hypotéčních úvěrů patří do každodenní praxe bankovních i nebankovních společností. Jde o proces, během něhož dochází k nahrazení současného produktu úvěrem novým a ve všech případech i výhodnějším. Právě proto se lidé rozhodují pro refinancování.
Otázkou však zůstává, kdy se k takovému kroku odhodlat a jaké podmínky musí žadatele vlastně splňovat? Na to všechno a mnohé další vám odpoví následující řádky.
Refinancujte ideálně na konci fixace
Jestliže máte hypotéku na bydlení, jistě moc dobře víte, že se vztahuje k danému fixačnímu období. To bývá v délce trvané jednoho roku a tří nebo pěti let. Výjimkou však nejsou fixace na delší období. A právě na jejím konci je nejlepší požádat o refinancování hypotéky. Má to jeden zásadní důvod. Nebudete platit jakékoliv penále a poplatky navíc, pokud byste se rozhodli přejít k jiné bankovní či nebankovní společnosti ještě v průběhu platnosti fixace.
Refinancujte s dostatečným předstihem
Konec fixačního období pro vás tedy bude zlomovým okamžikem. Nenechávejte však plánované refinancování na poslední chvíli. Tento proces totiž vyžaduje jistý čas.
- Musíte oslovit několik bankovních domů a nebankovních společností
- Vyčkat na zpracování konkrétní nabídky
- Porovnat jednotlivé výsledky
To jsou dny až týdny, než se dopracujete ke kýženému závěru. Tento čas mohou samozřejmě výrazně zkrátit srovnávací portály zaměřené na hypotéku, půjčku a jiné finanční produkty. Ideálně, pokud se o refinancování hypotéčního úvěru začnete zajímat alespoň dva až tři měsíce před koncem fixace.
Počítat totiž musíte i s tím, že následující administrativní procesy nepatří mezi nejrychlejší a banka rozhodně nebude spěchat, navíc, když ji chcete opustit.
Změna hypotéky se vyplatí
Refinancování hypotéky se ve většině případů vyplatí. Záleží bezpochyby na tom, jaké jsou aktuální úrokové sazby a za jakých podmínek jste podepsali původní smlouvu na hypotéční úvěr. Vždy se však na konci fixačního období o tuto možnost zajímejte a využijte ji. Díky porovnávacím serverům jednotlivých produktů vám to nezabere tolik času a ve výsledku možná ještě výrazně ušetříte.
URČITĚ TAKÉ ČTĚTE:

Anturie – 6 zajímavých faktů, které jste nevěděli
Anturie patří mezi oblíbené pokojové rostliny, které zaujmou na první pohled. Pochází z tropů, takže jí svědčí… ...

Plíseň na zdi – proč vzniká a jak jí předcházet
Plíseň na zdi je velkým problémem mnoha domácností. Objeví se z ničeho nic a postupně se začne rozšiřovat. Často se… ...

Bazénobraní – sklízejte nejvýhodnější ceny!
Každé roční období si žádá svoje. A to i v péči o dům a zahradu. Každého potěší hezký pohled na upravený… ...

Přehled staveb, které nevyžadují ohlášení ani stavební povolení
Proces ohlášení stavby při realizaci novostavby je časově náročný a skládá se z řady dílčích kroků. Ne na… ...

Smart Home a trendy při regulaci vytápění
S přibývajícími technologiemi rostou i možnosti v oblasti dálkového ovládání domácností. Zatímco před několika… ...

I když zájem o akrylátové vany stále roste, řada domácností dává stále přednost těm smaltovaným. Smaltované vany se… ...

Schodiště – výhody, nevýhody a vlastnosti různých typů
Schodiště je nedílnou součástí mnoha rodinných domů i mezonetových bytů. Musí splňovat náročné požadavky na… ...

Prodej nemovitosti se zástavním právem není komplikací, pokud s ním věřitel souhlasí
Mnoho nemovitostí má v katastru nemovitostí zapsáno tzv. zástavní právo, které představuje nárok věřitele na… ...

Elastická podlaha – velký trend nových interiérů
V posledních měsících se rozrůstá trend pořizovat si podlahové krytiny bez PVC a dalších chemických látek, které… ...

Mimoškolní aktivity jsou pro děti důležité, zahání nudu a rozvíjí jejich schopnosti
Velkou část dne tráví děti ve škole, ale co přijde potom, když se vaše dítě vrátí domů? Sedne si k počítači či… ...

Krbová kamna: vytopí, zútulní, uspoří
Venku se výrazně ochladilo a topná sezóna dala radiátorům, kotlům a čerpadlům opět zelenou. Pokud se vám přeci jen… ...

6 věcí, díky kterým bude váš domov vypadat luxusněji, než ve skutečnosti je
Jak se dá vlastně definovat luxusní byt nebo dům? Roli samozřejmě hraje jeho architektonické provedení, ovšem není tím… ...