G+

Menu

Chytré bydlení / Úsporné bydlení / Kdy refinancovat hypotéku? Jaké jsou podmínky

Dobrý kontakt k tématu

PR článek

Kdy refinancovat hypotéku? Jaké jsou podmínky

Hypotéka na bydlení

Refinancování hypotéčních úvěrů patří do každodenní praxe bankovních i nebankovních společností. Jde o proces, během něhož dochází k nahrazení současného produktu úvěrem novým a ve všech případech i výhodnějším. Právě proto se lidé rozhodují pro refinancování.
Otázkou však zůstává, kdy se k takovému kroku odhodlat a jaké podmínky musí žadatele vlastně splňovat? Na to všechno a mnohé další vám odpoví následující řádky.

Refinancujte ideálně na konci fixace

Jestliže máte hypotéku na bydlení, jistě moc dobře víte, že se vztahuje k danému fixačnímu období. To bývá v délce trvané jednoho roku a tří nebo pěti let. Výjimkou však nejsou fixace na delší období. A právě na jejím konci je nejlepší požádat o refinancování hypotéky. Má to jeden zásadní důvod. Nebudete platit jakékoliv penále a poplatky navíc, pokud byste se rozhodli přejít k jiné bankovní či nebankovní společnosti ještě v průběhu platnosti fixace.

Refinancujte s dostatečným předstihem

Konec fixačního období pro vás tedy bude zlomovým okamžikem. Nenechávejte však plánované refinancování na poslední chvíli. Tento proces totiž vyžaduje jistý čas.

Musíte oslovit několik bankovních domů a nebankovních společností
Vyčkat na zpracování konkrétní nabídky
Porovnat jednotlivé výsledky

To jsou dny až týdny, než se dopracujete ke kýženému závěru. Tento čas mohou samozřejmě výrazně zkrátit srovnávací portály zaměřené na hypotéku, půjčku a jiné finanční produkty. Ideálně, pokud se o refinancování hypotéčního úvěru začnete zajímat alespoň dva až tři měsíce před koncem fixace.
Počítat totiž musíte i s tím, že následující administrativní procesy nepatří mezi nejrychlejší a banka rozhodně nebude spěchat, navíc, když ji chcete opustit.

Změna hypotéky se vyplatí

Refinancování hypotéky se ve většině případů vyplatí. Záleží bezpochyby na tom, jaké jsou aktuální úrokové sazby a za jakých podmínek jste podepsali původní smlouvu na hypotéční úvěr. Vždy se však na konci fixačního období o tuto možnost zajímejte a využijte ji. Díky porovnávacím serverům jednotlivých produktů vám to nezabere tolik času a ve výsledku možná ještě výrazně ušetříte.

publikováno: 23. 2. 2018

Rozbalit všechny příspěvky

Nový komentář

URČITĚ TAKÉ ČTĚTE:

TOP články - sekce Úsporné bydlení

Přemýšleli jste nad změnou dodavatele energií?

Jsem spokojen/a, mám výhodné podmínky

Nejsem spokojen/a, přemýšlím o změně

Nejsem spokojen/a, ale neřeším to

Tyto záležitosti řeší partner/ka

Děkujeme za Váš hlas.

object(Sites_model)#1458 (39) {
  ["table"]=>
  string(5) "sites"
  ["files"]=>
  object(Files_model)#1442 (21) {
    ["table"]=>
    string(5) "files"
    ["id_sites"]=>
    string(5) "74559"
    ["lang"]=>
    string(2) "cz"
    ["a"]=>
    array(0) {
    }
    ["id"]=>
    NULL
    ["table_sql"]=>
    NULL
    ["useful_columns"]=>
    array(10) {
      [0]=>
      string(14) "files.id_sites"
      [1]=>
      string(5) "title"
      [2]=>
      string(9) "files.tag"
      [3]=>
      string(13) "`description`"
      [4]=>
      string(7) "inherit"
      [5]=>
      string(13) "url as db_url"
      [6]=>
      string(4) "lang"
      [7]=>
      string(10) "files.list"
      [8]=>
      string(44) "concat('/w/chytrebydleni/files/',url) as url"
      [9]=>
      string(75) "concat('',title,'') as link"
    }
    ["debug"]=>
    NULL
    ["order"]=>
    string(10) "files.list"
    ["limit"]=>
    NULL
    ["limit_offset"]=>
    NULL
    ["where"]=>
    NULL
    ["having"]=>
    NULL
    ["group_by"]=>
    NULL
    ["joins"]=>
    string(50) " join files_desc on files_desc.id_files = files.id"
    ["temp_joins"]=>
    NULL
    ["temp_joins_allowed"]=>
    bool(true)
    ["p_per_page"]=>
    bool(false)
    ["p_total_rows"]=>
    bool(false)
    ["p_prefix"]=>
    string(13) "?pagination=1"
    ["p_suffix"]=>
    string(0) ""
  }
  ["params"]=>
  object(Params_model)#1459 (25) {
    ["id_sites"]=>
    string(5) "74559"
    ["order"]=>
    string(56) "'params_desc.list, params_desc.id, params_values.id asc'"
    ["cached_params"]=>
    array(0) {
    }
    ["return_only_values"]=>
    bool(true)
    ["all_params_where"]=>
    string(0) ""
    ["sites"]=>
    *RECURSION*
    ["last_desc_id"]=>
    int(0)
    ["a"]=>
    array(0) {
    }
    ["id"]=>
    NULL
    ["table"]=>
    string(6) "params"
    ["table_sql"]=>
    NULL
    ["useful_columns"]=>
    array(15) {
      [0]=>
      string(21) "params.id_params_desc"
      [1]=>
      string(23) "params.id_params_values"
      [2]=>
      string(12) "id_relations"
      [3]=>
      string(10) "identifier"
      [4]=>
      string(14) "params.passive"
      [5]=>
      string(10) "selectable"
      [6]=>
      string(6) "public"
      [7]=>
      string(12) "visible_type"
      [8]=>
      string(16) "params_desc.list"
      [9]=>
      string(30) "params_values.list as list_val"
      [10]=>
      string(9) "data_type"
      [11]=>
      string(9) "text_type"
      [12]=>
      string(19) "params_values.value"
      [13]=>
      string(17) "params_desc.param"
      [14]=>
      string(16) "params_desc.unit"
    }
    ["debug"]=>
    NULL
    ["limit"]=>
    NULL
    ["limit_offset"]=>
    NULL
    ["where"]=>
    NULL
    ["having"]=>
    NULL
    ["group_by"]=>
    NULL
    ["joins"]=>
    string(117) " join params_desc on params_desc.id = id_params_desc join params_values on params_values.id = params.id_params_values"
    ["temp_joins"]=>
    NULL
    ["temp_joins_allowed"]=>
    bool(true)
    ["p_per_page"]=>
    bool(false)
    ["p_total_rows"]=>
    bool(false)
    ["p_prefix"]=>
    string(13) "?pagination=1"
    ["p_suffix"]=>
    string(0) ""
  }
  ["comments"]=>
  object(Comments_model)#1460 (33) {
    ["table"]=>
    string(8) "comments"
    ["lang"]=>
    string(2) "cz"
    ["id_sites"]=>
    string(5) "74559"
    ["id_users"]=>
    NULL
    ["additional_url"]=>
    NULL
    ["order_last"]=>
    string(12) "created desc"
    ["paginator"]=>
    string(0) ""
    ["relations_model":protected]=>
    bool(true)
    ["root_relation"]=>
    array(0) {
    }
    ["set_relation"]=>
    bool(true)
    ["offset"]=>
    NULL
    ["range"]=>
    NULL
    ["idr"]=>
    NULL
    ["last_inserted_id"]=>
    NULL
    ["traversal_lft_rgt":"Relations_model":private]=>
    NULL
    ["a"]=>
    array(0) {
    }
    ["id"]=>
    NULL
    ["table_sql"]=>
    NULL
    ["useful_columns"]=>
    array(20) {
      [0]=>
      string(15) "relations.depth"
      [1]=>
      string(19) "relations.id as idr"
      [2]=>
      string(19) "relations.parent_id"
      [3]=>
      string(13) "relations.lft"
      [4]=>
      string(13) "relations.rgt"
      [5]=>
      string(5) "login"
      [6]=>
      string(8) "id_langs"
      [7]=>
      string(8) "id_users"
      [8]=>
      string(3) "ban"
      [9]=>
      string(17) "comments.id_sites"
      [10]=>
      string(6) "author"
      [11]=>
      string(5) "title"
      [12]=>
      string(7) "comment"
      [13]=>
      string(7) "created"
      [14]=>
      string(5) "depth"
      [15]=>
      string(9) "parent_id"
      [16]=>
      string(7) "attach1"
      [17]=>
      string(7) "attach2"
      [18]=>
      string(7) "attach3"
      [19]=>
      string(19) "relations.id as idr"
    }
    ["debug"]=>
    NULL
    ["order"]=>
    string(3) "lft"
    ["limit"]=>
    NULL
    ["limit_offset"]=>
    NULL
    ["where"]=>
    NULL
    ["having"]=>
    NULL
    ["group_by"]=>
    NULL
    ["joins"]=>
    string(103) " LEFT JOIN relations ON relations.id_comments=comments.id LEFT JOIN users ON users.id=comments.id_users"
    ["temp_joins"]=>
    NULL
    ["temp_joins_allowed"]=>
    bool(true)
    ["p_per_page"]=>
    bool(false)
    ["p_total_rows"]=>
    bool(false)
    ["p_prefix"]=>
    string(13) "?pagination=1"
    ["p_suffix"]=>
    string(0) ""
  }
  ["state_context"]=>
  string(5) "admin"
  ["set_relation"]=>
  bool(true)
  ["allowed_state_contexts":"Sites_model":private]=>
  array(6) {
    [0]=>
    string(5) "admin"
    [1]=>
    string(10) "navigation"
    [2]=>
    string(8) "articles"
    [3]=>
    string(3) "all"
    [4]=>
    string(6) "active"
    [5]=>
    string(9) "published"
  }
  ["lang"]=>
  string(2) "cz"
  ["translations":"Sites_model":private]=>
  NULL
  ["cache":"Sites_model":private]=>
  array(0) {
  }
  ["url_prefix"]=>
  string(0) ""
  ["relations_model":protected]=>
  bool(true)
  ["root_relation"]=>
  array(10) {
    ["id"]=>
    string(3) "687"
    ["id_sites"]=>
    string(3) "280"
    ["id_comments"]=>
    NULL
    ["id_tests"]=>
    NULL
    ["parent_id"]=>
    string(1) "1"
    ["table"]=>
    string(5) "sites"
    ["list"]=>
    string(2) "12"
    ["depth"]=>
    string(1) "1"
    ["lft"]=>
    string(5) "30932"
    ["rgt"]=>
    string(5) "37013"
  }
  ["offset"]=>
  NULL
  ["range"]=>
  NULL
  ["idr"]=>
  string(6) "161264"
  ["last_inserted_id"]=>
  NULL
  ["traversal_lft_rgt":"Relations_model":private]=>
  NULL
  ["a"]=>
  array(13) {
    ["depth"]=>
    string(1) "4"
    ["idr"]=>
    string(6) "161264"
    ["parent_id"]=>
    string(4) "1567"
    ["lft"]=>
    string(5) "33233"
    ["rgt"]=>
    string(5) "33234"
    ["title"]=>
    string(78) "Získejte s MND o 12 % výhodnější cenu plynu na celý rok 2019. Jak na to?"
    ["redirect"]=>
    string(1) "0"
    ["published_at"]=>
    string(19) "2018-06-21 15:48:00"
    ["republished"]=>
    string(19) "2018-06-21 15:51:00"
    ["tags"]=>
    string(10) "#usetreno#"
    ["id_states_desc"]=>
    string(1) "1"
    ["type"]=>
    string(7) "article"
    ["id"]=>
    string(5) "74559"
  }
  ["id"]=>
  string(5) "74559"
  ["table_sql"]=>
  NULL
  ["useful_columns"]=>
  array(12) {
    [0]=>
    string(15) "relations.depth"
    [1]=>
    string(19) "relations.id as idr"
    [2]=>
    string(19) "relations.parent_id"
    [3]=>
    string(13) "relations.lft"
    [4]=>
    string(13) "relations.rgt"
    [5]=>
    string(24) "t_parts.content as title"
    [6]=>
    string(38) "IFNULL(r_parts.content, 0) as redirect"
    [7]=>
    string(19) "states.published_at"
    [8]=>
    string(18) "states.republished"
    [9]=>
    string(10) "sites.tags"
    [10]=>
    string(21) "states.id_states_desc"
    [11]=>
    string(4) "type"
  }
  ["debug"]=>
  NULL
  ["order"]=>
  string(17) "published_at desc"
  ["limit"]=>
  string(0) ""
  ["limit_offset"]=>
  NULL
  ["where"]=>
  string(0) ""
  ["having"]=>
  string(0) ""
  ["group_by"]=>
  string(0) ""
  ["joins"]=>
  string(106) " LEFT JOIN relations ON relations.id_sites=sites.id LEFT JOIN states as sttat ON sttat.id_sites = sites.id"
  ["temp_joins"]=>
  string(0) ""
  ["temp_joins_allowed"]=>
  bool(true)
  ["p_per_page"]=>
  bool(false)
  ["p_total_rows"]=>
  bool(false)
  ["p_prefix"]=>
  string(13) "?pagination=1"
  ["p_suffix"]=>
  string(0) ""
  ["questionnaires"]=>
  object(Questionnaires_model)#1461 (22) {
    ["table"]=>
    string(14) "questionnaires"
    ["id_sites"]=>
    string(5) "74559"
    ["id_sites_parts"]=>
    NULL
    ["lang"]=>
    string(2) "cz"
    ["a"]=>
    array(0) {
    }
    ["id"]=>
    NULL
    ["table_sql"]=>
    NULL
    ["useful_columns"]=>
    array(0) {
    }
    ["debug"]=>
    NULL
    ["order"]=>
    NULL
    ["limit"]=>
    NULL
    ["limit_offset"]=>
    NULL
    ["where"]=>
    NULL
    ["having"]=>
    NULL
    ["group_by"]=>
    NULL
    ["joins"]=>
    NULL
    ["temp_joins"]=>
    NULL
    ["temp_joins_allowed"]=>
    bool(true)
    ["p_per_page"]=>
    bool(false)
    ["p_total_rows"]=>
    bool(false)
    ["p_prefix"]=>
    string(13) "?pagination=1"
    ["p_suffix"]=>
    string(0) ""
  }
  ["accesses"]=>
  object(Accesses_model)#1462 (21) {
    ["table"]=>
    string(12) "sites_access"
    ["id_sites"]=>
    string(5) "74559"
    ["lang"]=>
    string(2) "cz"
    ["a"]=>
    array(0) {
    }
    ["id"]=>
    NULL
    ["table_sql"]=>
    NULL
    ["useful_columns"]=>
    array(0) {
    }
    ["debug"]=>
    NULL
    ["order"]=>
    NULL
    ["limit"]=>
    NULL
    ["limit_offset"]=>
    NULL
    ["where"]=>
    NULL
    ["having"]=>
    NULL
    ["group_by"]=>
    NULL
    ["joins"]=>
    NULL
    ["temp_joins"]=>
    NULL
    ["temp_joins_allowed"]=>
    bool(true)
    ["p_per_page"]=>
    bool(false)
    ["p_total_rows"]=>
    bool(false)
    ["p_prefix"]=>
    string(13) "?pagination=1"
    ["p_suffix"]=>
    string(0) ""
  }
  ["academy"]=>
  object(Academy_model)#1463 (21) {
    ["id_sites"]=>
    string(5) "74559"
    ["table"]=>
    string(17) "academy_questions"
    ["answers"]=>
    object(Base_model)#1464 (19) {
      ["a"]=>
      array(0) {
      }
      ["id"]=>
      NULL
      ["table"]=>
      string(15) "academy_answers"
      ["table_sql"]=>
      NULL
      ["useful_columns"]=>
      array(1) {
        [0]=>
        string(1) "*"
      }
      ["debug"]=>
      NULL
      ["order"]=>
      NULL
      ["limit"]=>
      NULL
      ["limit_offset"]=>
      NULL
      ["where"]=>
      NULL
      ["having"]=>
      NULL
      ["group_by"]=>
      NULL
      ["joins"]=>
      NULL
      ["temp_joins"]=>
      NULL
      ["temp_joins_allowed"]=>
      bool(true)
      ["p_per_page"]=>
      bool(false)
      ["p_total_rows"]=>
      bool(false)
      ["p_prefix"]=>
      string(13) "?pagination=1"
      ["p_suffix"]=>
      string(0) ""
    }
    ["a"]=>
    array(0) {
    }
    ["id"]=>
    NULL
    ["table_sql"]=>
    NULL
    ["useful_columns"]=>
    array(1) {
      [0]=>
      string(1) "*"
    }
    ["debug"]=>
    NULL
    ["order"]=>
    NULL
    ["limit"]=>
    NULL
    ["limit_offset"]=>
    NULL
    ["where"]=>
    NULL
    ["having"]=>
    NULL
    ["group_by"]=>
    NULL
    ["joins"]=>
    NULL
    ["temp_joins"]=>
    NULL
    ["temp_joins_allowed"]=>
    bool(true)
    ["p_per_page"]=>
    bool(false)
    ["p_total_rows"]=>
    bool(false)
    ["p_prefix"]=>
    string(13) "?pagination=1"
    ["p_suffix"]=>
    string(0) ""
  }
}

AdobeStock_58449447

Získejte s MND o 12 % výhodnější cenu plynu na celý rok 2019. Jak na to?

Jelikož se venkovní teploty se už nějaký ten pátek pohybují…

Hlasovalo:
0 lidí

URČITĚ TAKÉ ČTĚTE:

odstoupení od nájemní smlouvy

Uzavření nájemní smlouvy si dobře promyslete, nelze od ní odstoupit.

Nájemní vztah může být skončen několika různými způsoby. Jestliže jste uzavřeli nevýhodnou nájemní smlouvu, tak ji… ...

Žehlení prádla: Jak postupovat při žehlení jednotlivých materiálů

Pečící trouba: Jak vybrat tu nejlepší a usnadnit si práci?

Převod družstevního bytu do osobního vlastnictví je složitý, říkají reference

další články v sekci >

Revize plynových kotlů

Nezapomínejte na povinné revize plynových kotlů a jejich komínů

Používáte ve své domácnosti plynový kotel pro ohřev vody? Pak byste neměli zapomínat nejen na revize a servis plynových… ...

Jak postupovat, když objevíte sršní hnízdo

Kuna v domě – boj s hlodavcem pomocí babských rad i moderních odpuzovačů

Jak zabezpečit byt či dům před odjezdem na dovolenou

další články v sekci >

fotolia_134503137_m

Co vše umí zkušený zámečník? Vyrobí ocelové konstrukce a zvládne i svařování

Ať už patříte mezi vášnivé kutily, nebo se raději obracíte na zkušené řemeslníky, některé řemeslné práce ve své… ...

Tužka na opravu laku překryje jemné škrábance, zázraky ale nečekejte

Připravte se na podzim již nyní

Zahradnický kalendář: práce na zahradě v srpnu

další články v sekci >

Plastový sklep

Plastový sklep postavíte do 2 týdnů. Poslouží jako lednice i dílna

Říkáte si, že by bylo skvělé mít doma sklep pro uložení potravin, vybudování malé dílny, nebo třeba zařízení… ...

Domácí dílna: Jak opravit plovoucí podlahu

Doškové střechy zažívají znovuzrození. Jsou odolné a ekologické

Jak vybrat tepelné čerpadlo: Pozor na hluk, bývá předmětem sousedských sporů

další články v sekci >

Úsporné bydlení

Spousta ovoce

Jak zpracovat letní ovoce – od mražení po výrobu pálenky

Urodilo se vám velké množství ovoce a přemýšlíte, jak jej nejlépe zpracovat, aby nehnilo a nepřišlo tak na zmar?… ...

Zavařování v myčce na nádobí je rychlé a jednoduché

Spousta volného času jako bonus k nové pračce a sušičce

Zařizujeme spíž. Patří do rodinného domu i malého bytu

další články v sekci >

Koupelny, Toalety

Obchod se sanitární technikou

Vybíráme nerezové doplňky do koupelny

Nerezová ocel patří mezi ušlechtilé materiály, které vypadají luxusně a povýší estetickou úroveň i průměrných… ...

Výběr vany podle materiálu: od plechu po litý mramor

Česká republika měla na mistrovství ve fotbale svého zástupce. Stal se jím Alcaplast

Největší pokerovou arénu v Evropě zdobí produkty Alcaplast

další články v sekci >

minimalismus

Minimalistický styl bydlení: Když méně znamená více

V jednoduchosti je krása – to je základní princip minimalismu. S tímto pojetím v architektuře a designu přišli… ...

Glamour styl bydlení: netradiční kombinace s puncem luxusu

Plánování kuchyně na míru: nezapomínejte na kuchyňské zóny

Pohodlné židle do kuchyně – jak postupovat při výběru?

další články v sekci >

Finance a právo

elektronická dražba

Jak vydražit dům online? E-dražby se potvrzují usnesením o příklepu

Elektronická dražba nemovitostí představuje jeden ze způsobů, jakým můžete nabýt nemovitost do svého vlastnictví.… ...

Plaťte za stejnou elektřinu a plyn méně. S Bohemia Energy můžete nyní získat měsíc energie zdarma

Daň z prodeje nemovitostí – kdy se musí platit a kdy ne

Na podzim dojde k dalšímu zpřísnění hypoték. Mnozí živnostníci na úvěr už nedosáhnou

další články v sekci >

Harmonie bydlení

Masožravka

Masožravé rostliny, které můžete mít doma i vy

O masožravých rostlinách se často říká, že jsou náročné na pěstování, že jsou choulostivé a vhodné spíše pro… ...

Jednoduchý recept na levandulový sirup a limonádu

Bazénová chemie zajistí čistou vodu v bazénu. Jaké druhy existují a jak ji vybírat?

Barva roku 2018 – ultrafialová. Líbí se vám?

další články v sekci >

Komerční články

vrata PR článek2

Realizace moderních garážových vrat snadno a rychle

Kvalitní garážová vrata jsou v dnešní době čím dál častěji vyhledávaným doplňkem jakéhokoliv exteriéru, ať už… ...

LOMAX, jednička na trhu

Ovládejte vrata, žaluzie i rolety z jakéhokoliv místa na světě

Chcete mít absolutní přehled o tom, co se děje ve vašem domě? Díky technologii iO homecontrol, kterou společnost LOMAX… ...

krb Avanta Exlusive

Zahradní krb pro malou zahradu – jak na to?

Mohlo by se na první pohled zdát, že zahradní krb je doménou výhradně velkých zahrad náležících k rozlehlejším… ...

další články v sekci >