Na co si dávat pozor při výběru realitky?

Na co si dávat pozor při výběru realitní kanceláře?

Na trhu nemovitostí se to realitními kancelářemi jen hemží. Je jich skutečně spousta. A pro vás jako majitele nemovitosti, který se rozhodl realizovat prodej poprvé, může být skutečně náročné rozlišit plevel od květin. Čeho byste se tedy měli vyvarovat a na co si dát při výběru realitní kanceláře pozor?

Neprofesionální praktiky

Zveřejnili jste inzerát se svou nemovitostí na internet a začali vám vyvolávat různí "realitní makléři" a nabízet vám své služby? Mnoho realitek zajde dokonce tak daleko, že si půjčí vaše fotografie, zveřejní je ve své nabídce a následně vás kontaktují a žádají si odměnu za objevení kupce pro vaši nemovitost. Pokud tedy mezi recenzemi na internetu objevíte, hledejte raději dále.

Pro uvedení na pravou míru – rozhodně se nemusíte ničeho obávat. Pokud jste s realitní kanceláří nepodepsali žádnou smlouvu, na provizi nemá právo.

Jak se podobné praktice vyhnete? Můžete navázat spolupráci s čestnou realitní kanceláří, která vás celým procesem prodeje nemovitosti provede, a těmto nelegálním strategiím nebudete muset vůbec čelit.

Dávejte si pozor na provizi

Zjistěte si, jaké služby vám realitní kancelář nabízí a co přesně provize zahrnuje. Nenechte se svést příliš nízkými částkami ani oklamat přehnaně vysokými poplatky za služby. Kvalitní realitní kancelář nehledá jen kupující, ale provede vás celým procesem prodeje nemovitosti, který zahrnuje odhad ceny nemovitosti, přípravu veškerých prostorů na prohlídky, prodej nemovitosti, ověřování kupců a všechny právní náležitosti, které jsou potřebné k tomu, aby se prodej skutečně zrealizoval.

Z čeho se skládá smlouva? Exkluzivní doložka

Při podpisu smlouvy si pořádně přečtěte, co vlastně podepisujete. Zaměřit byste se měli především na doložku exkluzivity, a tedy že realitka získá výhradní právo na prodej vašeho domu či bytu. Exkluzivní doložka samozřejmě nemusí být na škodu, přináší i mnoho výhod, v podobě lepších služeb, marketingu a motivace makléřů. Neuzavírejte ji však na příliš dlouhou dobu, doporučuje se doba na tři až šest měsíců.

Nyní by vás již nemělo nic překvapit. Ale pokud stále nemáte jasno, jakým způsobem realitní kancelář vybrat, sjednejte si schůzku ve společnosti s dobrými referencemi a ptejte se na vše, co vás kolem prodeje napadne. Zkušení profesionálové vám bez okolků sdělí vše potřebné a tím vám jistě dají jednoznačnou odpověď v otázce, zda se pro spolupráci s nimi rozhodnout.



Diskuse k článku

Diskuse neobsahuje zatím žádný komentář. Buďte první!

Dobrý kontakt k tématu

Jaké zvolit vnitřní osvětlení na večer a dobu před usínáním

Já jsem strašně dlouhou dobu neměl vůbec pojem o tom, že na mě může mít vliv to jaké osvětlení mám doma, ani m...

Jak pěstovat a množit stévii, známou náhražku cukru

Stejné využití má také malina sladkolistá (Rubus suavissimus) která je navíc oproti stévii mrazuvzdorná. Podle...

VIDEO NÁVOD: Jak opravit protékající závěsný záchod

Děkujeme za doplnění a praktický tip. Ano, odpojení je dobrým řešením, pokud hadička přišla po letech o svou e...

Krásná a funkční zároveň. Víme, jak si chytře zařídit koupelnu, kam se budete těšit

Ono v závěru je podle mého úplně jedno, jestli je koupelna malá, či velká. Zrovna tahle místnost by měla být h...

Vhodně zvolená podlaha vám zajistí úspory, bezpečí i pohodlí

Vhodně zvolená podlaha je za mě důležitá jak v domě, tak v bytě (v bytě především kvůli sousedům). I když za n...

Kuchyně od Oresi zkušenosti

Měli jsme to v podobném časovém rozsahu i přesto že jsme brali kuchyň na splátky, proto...

Kuchyně od Oresi zkušenosti

Ohledně kuchyní jsem se dost inspirovala na IG a pinterestu, abych předešla pak na prodejn�...

Dodavatelé elektřiny zkušenosti

Pokud bych za současných podmínek plánoval změnu dodavatele, tak by to pravděpodobně byl...
Zobrazit všechna témata

Kulatá zrcadla a zrcadla s osvětlením - perfektní doplněk do každého interiéru

Zrcadla spojují funkčnost a dekorativnost, díky čemuž jsou dokonalým doplňkem téměř každého interiéru. Zdobí naše stěny a nábytek. Další výhodou je možnost přístupu k mnoha velikostem a tvarům, takže je snadno ...

Jak na opravu dřeva pomocí tmelu

Dřevo jako přírodní materiál pracuje. Je proto přirozené, že se na něm po letech používání začnou objevovat praskliny. Někdy tyto drobné vady materiálu vypadají esteticky a do rustikálního stylu zapadají, na ná...

Černá v koupelně dodá pocit luxusu

Černá je odjakživa synonymem luxusu, elegance a vkusu. Tato barva nevypadá dobře jen v šatníku, ale i jako součást bytového designu. Koupelnovým prostorám dopřeje nejen elegantní a sofistikovaný vzhled, ale tak...

Byt

Pracovní koutek plný jarní inspirace

Pracujete z domu? Pak každé ráno vstupujete do svého pracovního prostoru s očekáváním, že i tento den pro vás bude produktivní a plodný. Jaro je ideální dobou pro přeměnu a přináší s sebou novou energii, kterou...

7 důvodů, proč pořídit kuchyňský ostrůvek

Kuchyňský ostrůvek – někdo ho miluje, jiný nenávidí. Je výsadou moderních interiérů, vždy ale záleží na konkrétním návrhu. Kuchyňský pult totiž plní různé funkce, někdy obsahuje dřez, jindy funguje jako barový ...

Macešky: Oživte své truhlíky barevnými květy

Macešky jsou pravým pokladem pro každého zahrádkáře, který hledá jednoduchý způsob, jak přinést barvu a život na balkon nebo terasu. Díky své nenáročnosti a barevné rozmanitosti jsou ideální volbou pro začínají...

Allegro spustilo Black Friday, nabízí slevy až 50 %

Čekáte s vánočními nákupy na slevové akce? Nakupte si v rámci Black Friday, které letos poprvé představuje v Česku také platforma allegro.cz. Internetové tržiště nabízí výrazné slevy ve výši až 50 % u tisíců pr...

Jak čistit mosazné předměty: praktické tipy

Možná máte také doma předměty z mosazi. Jejich zlatý nádech působí teplým dojmem, navíc navozuje atmosféru dob minulých. Ať už máte mosazné dekorace, kování nebo nádobí, udržení jejich lesku vyžaduje pravidelno...

Minimalismus s jarním nádechem

Přichází jaro a s ním i čas nových začátků a svěžesti, který může vdechnout život i do našeho domova. Promítněte do interiérového designu prvky minimalismu, které míří na jednoduchost a funkcionalitu. Ukážeme v...

Jaké jsou možnosti využití dřevoplastu (WPC)

Na pohled vypadá jako dřevo, díky využití plastových materiálů je však odolnější a přináší řadu výhod. Řeč je o dřevoplastu (WPC), který se nejčastěji využívá k realizaci teras. Doma i na zahradě však lze využí...

Vrut se vám protáčí? Poradíme, jak opravit vyvrtaný otvor, který je příliš široký

Konstrukční díly mnoha kusů nábytku, doplňků a vybavení jsou spojená vruty. Ty se šroubují do předvrtaného otvoru. Může se ale stá...

5 výhod teplovodního podlahového vytápění

Topná sezóna se rozbíhá, a tak je na realizaci nového topného systému už v podstatě pozdě. Pokud ale vás rekonstrukce nebo realizace novostavby teprve čeká, budete stát před rozhodnutím, pro jaká způsob vytápěn...

Jaké jsou možnosti využití dřevoplastu (WPC)

Na pohled vypadá jako dřevo, díky využití plastových materiálů je však odolnější a přináší řadu výhod. Řeč je o dřevoplastu (WPC), který se nejčastěji využívá k realizaci teras. Doma i na zahradě však lze využí...