Odhad-zdarma.cz vypočítá tržní cenu nemovitosti i výši nájmu online a bez vkládání kontaktních údajů

Kalkulačka po tříletém vývoji fungovala pro Prahu a okolí. Její obliba ale rychle rostla a tvůrci kalkulačky začali dostávat žádosti o rozšíření i…

Kalkulačka po tříletém vývoji fungovala pro Prahu a okolí. Její obliba ale rychle rostla a tvůrci kalkulačky začali dostávat žádosti o rozšíření i pro zbytek republiky. Po dalším roce vývoje a testování nyní online kalkulačka vypracuje odhad ceny nemovitosti domu, bytu i pozemku kdekoliv v České republice a pro byt i dům navíc stanoví optimální výši nájemného.

 

Již v začátcích vývoje představovalo klíčovou otázku určení zdrojů pro výpočty. Inzertní ceny na realitních portálech se totiž mnohdy velmi liší od těch skutečně realizovaných. Pro správné stanovení tržní ceny zároveň ale nestačí sledovat údaje o prodejích, protože prodaná nemovitost je málokdy identická jako ta, pro kterou je třeba stanovit odhad. Navíc zde hraje důležitou roli i faktor času a změny na realitním trhu od data prodeje.

 

Tvůrci kalkulačky Odhad-zdarma.cz se proto rozhodli kombinovat více zdrojů. Součástí výpočtu je cenová mapa realizovaných prodejů i informace o inzertních cenách. Výpočet upravuje speciálně vyvinutý systém, který se sám s přibývajícími daty dále zdokonaluje a zpřesňuje výsledky. Koeficienty a výsledky jsou navíc průběžně revidovány realitními odborníky a odhadci. „Vývoj si vyžádal již tisíce hodin analytiků, IT specialistů, makléřů a odhadců. Dneska nám ale píšou lidé zprávy na Facebooku, že jim kalkulačka moc pomohla a drží nám palce. To je obrovská satisfakce a potvrzení, že jsme na správné cestě,“ poznamenává Jakub Zámiš.

 

Kalkulačku podle Jakuba Zámiše využívají lidé v různých životních situacích. „Někteří uživatelé zjišťují tržní hodnotu před prodejem, jiní si chtějí ověřit, že naopak nekupují nemovitost za nesprávnou cenu. Stále více návštěvníků začíná kalkulačku využívat také pro účely pronájmu, ať už jsou v roli pronajímatele či nájemce.“ Dalším důvodem pro využití kalkulačky bývá podle Jakuba Zámiše vyrovnání v rodině, rozvod či odhad nemovitosti pro dědické řízení. Pro účel dědického řízení musí být nicméně odhad nemovitosti v písemné podobě ve formátu požadovaném notáři, proto je kalkulačka doplněna i o zpoplatněnou službu specialisty, který obratem vyhotoví odhad v potřebném formátu.

 

Jakub Zámiš přiznává, že ho velký zájem o kalkulačku překvapil a tým už pracuje na dalším rozvoji. „Nemůžu prozrazovat detaily, ale úspěch kalkulačky určitě překonal naše očekávání a podnítil nás k dalším nápadům, jak nástroj posunout. Soustředíme se na dvě úrovně. Jednak neustále pracujeme na zpřesňování výpočtu a uživatelsky přívětivém prostředí kalkulačky, a zároveň připravujeme rozšíření nástroje o nové funkce.“

 



Diskuse k článku

Diskuse neobsahuje zatím žádný komentář. Buďte první!

Dobrý kontakt k tématu

5 tipů, jak vylepšit sprchový kout s nízkými náklady

Souhlasím, že drobné úpravy mohou výrazně zlepšit komfort a vzhled koupelny bez nutnosti rozsáhlé rekonstrukce...

Vadí vám vzduch z klimatizace? Pořiďte si stropní chlazení

Znám, mám nainstalovanou klimastěnu a už bych si klimatizaci v životě nepořídil.

Ložnice v roce 2025: Tipy redakce, jak ji zútulnit a být trendy

Fajn článek, líbí se mi, že redakce myslí i na praktičnost, nejen na design. Ložnice je za mě fakt jedna z nej...

Okno je okem vašeho domova: Co obnáší realizace nových oken?

Když si plánujete nová okna, nehleďte jen na vzhled, ideální je mít po ruce prověřeného dodavatele. Levné firm...

Dejte své koupelně novou tvář díky rekonstrukci bytového jádra

Článek přesně vystihuje, jak velký rozdíl dokáže udělat rekonstrukce bytového jádra, nová koupelna je jako nov...

Tarif LÉTO–ZIMA od Armex Energy – kdo má zkušenosti?

Zkoušel jsem si to nahrubo spočítat a vycházelo to líp než klasickej fix. A ta dvouletá ...

Tarif LÉTO–ZIMA od Armex Energy – kdo má zkušenosti?

Zní to fajn, když máš v létě víc odběrů. Uvidíme, jak to fakticky bude fungovat a jak...

Tarif LÉTO–ZIMA od Armex Energy – kdo má zkušenosti?

Hele, narazili jsme teď na něco, co se jmenuje tarif LÉTO–ZIMA od Armex Energy. Zní to do...
Zobrazit všechna témata

Jak zakomponovat skleněné mozaiky do designu koupelny

Skleněné mozaiky dovedou úplně změnit atmosféru koupelny. Jsou lesklé, hravé a umí vytvořit něco mezi uměním a funkčním obkladem. Ať už plánujete kompletní rekonstrukci, nebo chcete koupelně dodat nový detail, ...

Co je to izolační EPDB fólie a kde má své využití

Představte si materiál, který ochrání střechu i základy před vlhkostí a vydrží déle než běžné izolační vrstvy. EPDB fólie taková je. Dokáže vám zajistit kombinaci odolnosti a praktičnosti. V článku objevíte jej...

Trend zvaný Tiny House: Proč v Česku mnohé přitahuje?

Přemýšleli jste někdy o životě na pár metrech? Pak se vám bude líbit trend posledních let – Tiny Houses. Přináší pocit nezávislosti a úspory. Takový způsob života umožňuje majitelům soustředit se na to podstatn...

Byt

Nábytek z recyklovatelného plastu: Od předsudků k modernímu designu

Dříve jsme plastový nábytek vnímali hlavně jako levné, málo kvalitní a masově vyráběné zboží. Dnes je situace úplně jiná. Díky moderním technologiím, ekologickému přístupu a špičkovému designu se recyklovaný pl...

Pálená cihla: 8 věcí, které vás možná překvapí

Než sáhnete po prvním řetězu, který v železářství uvidíte, měli byste si ujasnit, co jím vlastně chcete zabezpečit. Jiný typ ochrany vyžaduje kolo v garáži, jiný přívěsný vozík na chalupě. Jinak přistoupíte ke ...

Výškové práce snadno, bezpečně a bez starostí

Potřebujete se dostat vysoko a bezpečně? V článku se dozvíte, jak na to – a proč je lepší využít zkušenou firmu než riskovat sám. Od údržby fasády po ořez stromů, řešení je jednodušší, než si myslíte.

Váš zrak si zaslouží tu nejlepší péči. Naše oční optika vám ji poskytne

Dívat se na svět ostrýma očima? To je dar. Často si ho ale začneme vážit, až když se něco pokazí. Tento článek je tu od toho, aby vám ukázal, jak o svůj zrak pečovat dříve, než se objeví potíže. Podíváme se, pr...

Jak čistit mosazné předměty: praktické tipy

Možná máte také doma předměty z mosazi. Jejich zlatý nádech působí teplým dojmem, navíc navozuje atmosféru dob minulých. Ať už máte mosazné dekorace, kování nebo nádobí, udržení jejich lesku vyžaduje pravidelno...

Moderní osvětlení, které změní váš domov

Plánujete změnu interiéru nebo jen chcete doma lepší světlo? V tomhle článku se dozvíte, proč je osvětlení důležité a jak vám s jeho výběrem může pomoct někdo, kdo se v tom opravdu vyzná. Ukážu vám, že prodej s...