Podzemní garáž: dobrý nebo špatný nápad?

Podzemní garáž: dobrý nebo špatný nápad?

Podzemní garáže se staly v poslední době synonymem pro komfort a moderní dům. Ať už se jedná u podzemní parkování v právém slova smysu nebo o částečné zapuštění, mají svá specifika, která nejsou vždy pozitivní.

 

 

V domcích postavených v dřívějších dobích není garáž jako součást sklepů ničín výjimečným. Jakmile se ale od podsklepení začalo ustupovat, svou roli získávaly přístřešky vedle domů nebo garáže vybudované mimo hlavní budovu. Jedním z důvodů jsou vysoké náklady – vyplatí se nebo se jedná o zbytečnost?

Garáž pod domem

Pokud je pozemek, na němž se buduje, malé výměry, pak není zbytí. Garáž se musí napasovat pod dům, což znamená, že ve výsledku se bude muset celý objekt podsklepit. Co se ušetřilo na parcele, bude nutno investovat do hloubení. Nemá to však jen negativa, ačkoliv podle zkušeností a ohlasů převažují.

Výhody podzemní garáže

  • Izoluje dům: i když je to jen vedlejší efektt, rozhodně je žádoucí a výhodný. Domek získá izolaci, která se odrazí v následných nákladech na vytápění
  • Podzemní garáže bývají větší, než přístřešky. To znamená, že se mohou využít i jako sklady pro sezónní věci, vedlejší místnosti se pak skvěle hodí pro zřízení technického zázemí, případně spižírny na kompoty apod..
  • Teplo přes zimu. Žádná zamrzlá okna a pracné škrábání. Auto je také ochráněno před rozmary počasí.

 

Nevýhody podzemních garáží

  • Finančně nákladné: stavební práce se protáhnou a zvýší se náklady jak na vyhloubení základů, tak na odvoz zeminy. Zkušenosti z poslední doby se také zmiňují o obtížích při zajištění jejího skladování.
  • Náročná a důležitá je také správná izolace. Proto se s podzemní garáží musí počítat od začátku projektování domu, a vše provést důkladně. Vzlínající vlhkost a voda umí zdivo kompletně zničit.
  • Problematický sjezd/výjezd: s největší pravděpodobností bude hodně příkrý, což se po většinu roku obejde bez probémů. Kritické okamžiky ale nastanou v zimě, v období mrazů tedy ledovky a sněhu. Řešením je vyhřívaný nájezd, to ovšem znamená další investici.

Existuje však jedna varianta, kdy je naopak garáž pod domem výhodou. Jestliže se pozemek nachází ve svažitém terénu, pak se díky garáži jednoduše vyrovnají rozdíly a v tamto případě se jedná o výhodnou možnost. 

V současnosti se však začíná objevovat i nejmodernější varianta podzemní garáže. Ta je přizpůsobena velikosti vozu, který vjede na její plošinu a spolu s ním se pomocí hydrauliky začlení pod zem do terénu. Možnosti však využívají zejména ti movitější, kteří takto parkují své luxusní vozy.



Diskuse k článku

  • Ruda23

    10:51 8. 11. 2016 0
    Jsem rád, že jste zmínili poslední bod, právě v takové situaci jsme se nacházeli my a vyřešili jsme to právě podzemní garáží. Se ženou máme každý své vlastní auto, takže garáž zaujímá poměrně velký prostor. Přemýšleli jsme tedy, jak takovou místnost osvětlit. Naštěstí nám pomohla firma Philips. Nechali jsme si tam dát takové to klasické garážové osvětlení, velmi úsporné a zároveň dostatečně jasné pro jakékoli práce s autem :)

5 tipů, jak vylepšit sprchový kout s nízkými náklady

Souhlasím, že drobné úpravy mohou výrazně zlepšit komfort a vzhled koupelny bez nutnosti rozsáhlé rekonstrukce...

Vadí vám vzduch z klimatizace? Pořiďte si stropní chlazení

Znám, mám nainstalovanou klimastěnu a už bych si klimatizaci v životě nepořídil.

Ložnice v roce 2025: Tipy redakce, jak ji zútulnit a být trendy

Fajn článek, líbí se mi, že redakce myslí i na praktičnost, nejen na design. Ložnice je za mě fakt jedna z nej...

Okno je okem vašeho domova: Co obnáší realizace nových oken?

Když si plánujete nová okna, nehleďte jen na vzhled, ideální je mít po ruce prověřeného dodavatele. Levné firm...

Dejte své koupelně novou tvář díky rekonstrukci bytového jádra

Článek přesně vystihuje, jak velký rozdíl dokáže udělat rekonstrukce bytového jádra, nová koupelna je jako nov...

Tarif LÉTO–ZIMA od Armex Energy – kdo má zkušenosti?

Máme to teď čerstvě podepsané. Vysvětlili nám to celkem srozumitelně, prostě v létě ...

Tarif LÉTO–ZIMA od Armex Energy – kdo má zkušenosti?

Zkoušel jsem si to nahrubo spočítat a vycházelo to líp než klasickej fix. A ta dvouletá ...

Tarif LÉTO–ZIMA od Armex Energy – kdo má zkušenosti?

Zní to fajn, když máš v létě víc odběrů. Uvidíme, jak to fakticky bude fungovat a jak...
Zobrazit všechna témata

Jak zakomponovat skleněné mozaiky do designu koupelny

Skleněné mozaiky dovedou úplně změnit atmosféru koupelny. Jsou lesklé, hravé a umí vytvořit něco mezi uměním a funkčním obkladem. Ať už plánujete kompletní rekonstrukci, nebo chcete koupelně dodat nový detail, ...

Co je to izolační EPDB fólie a kde má své využití

Představte si materiál, který ochrání střechu i základy před vlhkostí a vydrží déle než běžné izolační vrstvy. EPDB fólie taková je. Dokáže vám zajistit kombinaci odolnosti a praktičnosti. V článku objevíte jej...

Elektřina, která drží krok s dobou

Kvalitní elektroinstalace se nepozná na první pohled, ale poznáte ji tehdy, když všechno funguje, jak má. V tomhle článku se mrkneme na to, proč se vyplatí mít po boku spolehlivého elektrikáře, co všechno dnes ...

Byt

Nábytek z recyklovatelného plastu: Od předsudků k modernímu designu

Dříve jsme plastový nábytek vnímali hlavně jako levné, málo kvalitní a masově vyráběné zboží. Dnes je situace úplně jiná. Díky moderním technologiím, ekologickému přístupu a špičkovému designu se recyklovaný pl...

Pálená cihla: 8 věcí, které vás možná překvapí

Než sáhnete po prvním řetězu, který v železářství uvidíte, měli byste si ujasnit, co jím vlastně chcete zabezpečit. Jiný typ ochrany vyžaduje kolo v garáži, jiný přívěsný vozík na chalupě. Jinak přistoupíte ke ...

Když technika usnadní práci. A dává smysl.

Zemědělská a komunální technika dnes dokáže fakt hodně. V tomhle článku se podíváme na to, co všechno zvládá – a hlavně proč se vyplatí podívat se na nabídku jednoho českého výrobce, který to s technikou myslí ...

Když nechceš jen pojištění, ale parťáka na tvojí straně

Nabídek pojištění je všude plno. Ale jak poznat tu dobrou? V článku zjistíš, proč se vyplatí mít po boku někoho, kdo tomu rozumí a fakt ti pomůže – ne prodá jen další papír. A taky ti ukážeme, kdo to dělá pocti...

Váš zrak si zaslouží tu nejlepší péči. Naše oční optika vám ji poskytne

Dívat se na svět ostrýma očima? To je dar. Často si ho ale začneme vážit, až když se něco pokazí. Tento článek je tu od toho, aby vám ukázal, jak o svůj zrak pečovat dříve, než se objeví potíže. Podíváme se, pr...

Jak čistit mosazné předměty: praktické tipy

Možná máte také doma předměty z mosazi. Jejich zlatý nádech působí teplým dojmem, navíc navozuje atmosféru dob minulých. Ať už máte mosazné dekorace, kování nebo nádobí, udržení jejich lesku vyžaduje pravidelno...

Rozkvetla vám levandule? Připravte si domácí sirup, který voní létem

Levandule je královna letních zahrad. Vypadá krásně, voní omamně a navíc se dá skvěle využít v kuchyni. Pokud ji máte plný záhon, nastal ideální čas na domácí levandulový sirup. Příprava je jednoduchá, výsledek...