Potřebujete vyřídit stavební povolení?

Potřebujete vyřídit stavební povolení?

Když se řekne stavební povolení, vybaví se mnohým zdlouhavé vyřizování formalit, které vyžaduje nejen dostatek času, ale také trpělivosti a sil. Při stavbě či rozsáhlejší rekonstrukci se ale bez potřebné dokumentace neobejdete. Co všechno potřebujete k vyřízení stavebního povolení a jak dlouho obvykle zpracování podané žádosti trvá? O tom se můžete dozvědět více na následujících řádcích.

Vyřízení stavebního povolení není snadnou záležitostí. V souvislosti s náročností zpracování potřebné dokumentace se celková doba získávání povolení může protáhnout klidně i na půl roku a více. Konkrétní legislativní informace ke stavebnímu povolení předkládá zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu. Zde také naleznete výčet situací, kdy není stavební povolení vyžadováno.

Stavební povolení, nebo pouze ohlášení stavby?

Pokud se chystáte stavět dům, jehož zastavěná plocha nepřesáhne 150 m2, pak si vystačíte s pouhým ohlášením o záměru příslušnému stavebnímu úřadu. Daná budova musí být v souladu s územně plánovací informací a také nesmí vyžadovat realizaci nové infrastruktury. Stavební povolení pak potřebujete ve všech případech, co nespadají pod výše uvedené podmínky k ohlášení. V obou situacích je nutná součinnost sousedů, od kterých je třeba získat písemný souhlas se stavbou (u ohlašovací povinnosti) nebo jsou přímo účastníky řízení (u stavebního povolení).

104925074_ee9cc1044d

Dokumenty nutné k vyřízení stavebního povolení

žádosti o vydání stavebního povolení je nutné připojit následující dokumenty:

  • doklad o vlastnictví nemovitosti, jíž se stavební povolení týká
  • projektovou dokumentaci – zahrnuje informace o umístění stavby, záznamy o přípojkách a vnitřních rozvodech, musí ji vypracovat pouze technik nebo architekt, lze pořídit i typové projekty, doporučuje se však nechat vyhotovit vlastní
  • vyjádření účastníků stavebního řízení – mimo sousedů to může být dle povahy prostředí i odbor dopravy, odbor životního prostředí, hygienická stanice, plynárny, elektrárny apod.
  • prohlášení o odborném dozoru kvalifikovanou osobou, pokud budete dům stavět svépomocí

Samotný formulář žádosti pak získáte na libovolném stavebním úřadě, případně na internetu. K posouzení a vyřízení by mělo dojít ve lhůtě 30 dní, avšak počítejte s tím, že než seženete všechny nutné podklady, může to trvat i několik měsíců, jak už bylo zmíněno výše.

523765288_33f3826d92

Stavební povolení za vás může vyřídit externí firma

Nemáte-li čas nebo chuť potřebnou agendu vyřizovat, může se o všechny administrativní úkony postarat odborná firma, často je taková nabídka součástí developerských možností. V takovém případě zmocníte jiného člověka v této věci, který za vás vykoná vše potřebné. Jistou úlevu do budoucna přináší i plány předpokládající možnost částečné digitalizace procesů spojených právě se získáním stavebního povolení.

Administrativa, která je s realizací stavby spojená, je poměrně náročným úkonem. Pokud si však předem rozplánujete jednotlivé návštěvy potřebných institucí, podobně jako při změně trvalého bydliště, pak vše zvládnete mnohem rychleji a snadněji.

 



Diskuse k článku

Diskuse neobsahuje zatím žádný komentář. Buďte první!

Repasování oken a dveří: někdy jediné, avšak ne zrovna levné řešení

Zapomněli jste napsat, že se přesklívá venkovní zaslkení vnější křídlo kastlového okna

Jaké zvolit vnitřní osvětlení na večer a dobu před usínáním

Já jsem strašně dlouhou dobu neměl vůbec pojem o tom, že na mě může mít vliv to jaké osvětlení mám doma, ani m...

Jak pěstovat a množit stévii, známou náhražku cukru

Stejné využití má také malina sladkolistá (Rubus suavissimus) která je navíc oproti stévii mrazuvzdorná. Podle...

Krásná a funkční zároveň. Víme, jak si chytře zařídit koupelnu, kam se budete těšit

Ono v závěru je podle mého úplně jedno, jestli je koupelna malá, či velká. Zrovna tahle místnost by měla být h...

Vhodně zvolená podlaha vám zajistí úspory, bezpečí i pohodlí

Vhodně zvolená podlaha je za mě důležitá jak v domě, tak v bytě (v bytě především kvůli sousedům). I když za n...

Kuchyně od Oresi zkušenosti

Měli jsme to v podobném časovém rozsahu i přesto že jsme brali kuchyň na splátky, proto...

Kuchyně od Oresi zkušenosti

Ohledně kuchyní jsem se dost inspirovala na IG a pinterestu, abych předešla pak na prodejn�...

Dodavatelé elektřiny zkušenosti

Pokud bych za současných podmínek plánoval změnu dodavatele, tak by to pravděpodobně byl...
Zobrazit všechna témata

Kulatá zrcadla a zrcadla s osvětlením - perfektní doplněk do každého interiéru

Zrcadla spojují funkčnost a dekorativnost, díky čemuž jsou dokonalým doplňkem téměř každého interiéru. Zdobí naše stěny a nábytek. Další výhodou je možnost přístupu k mnoha velikostem a tvarům, takže je snadno ...

Doživotní záruka na všechna stavební pouzdra JAP

Na návštěvě u známých nebo rodinných příslušníků menší děti nejvíce zaujmou posuvné dveře. Dokážou si s nimi vyhrát tak, že kolikrát nepotřebují jinou zábavu. Jsou fascinovány nejen jednoduchým a hladkým posuve...

Černá v koupelně dodá pocit luxusu

Černá je odjakživa synonymem luxusu, elegance a vkusu. Tato barva nevypadá dobře jen v šatníku, ale i jako součást bytového designu. Koupelnovým prostorám dopřeje nejen elegantní a sofistikovaný vzhled, ale tak...

Byt

Je čas vytáhnout sítě proti hmyzu. Jak je připravit na sezónu?

S příchodem teplých dnů se probouzí nejen příroda, ale i různý hmyz. A ten může být pro naše domovy velkou nepříjemností. Ochrani domácnosti před nezvanými polétavými hosty zajišťují sítě proti hmyzu.

7 důvodů, proč pořídit kuchyňský ostrůvek

Kuchyňský ostrůvek – někdo ho miluje, jiný nenávidí. Je výsadou moderních interiérů, vždy ale záleží na konkrétním návrhu. Kuchyňský pult totiž plní různé funkce, někdy obsahuje dřez, jindy funguje jako barový ...

Pomlázka: Zvyk, kterým se slavilo jaro, ale i léčily nemoci

Před Velikonocemi 2024 si připomeňme historii a tradici pomlázky. Podle pověr se pomocí pomlázky měly odhánět zlé síly a přivolat úrodu. Kromě toho se také věřilo, že šlehání pomlázkou má léčivé účinky a pomáhá...

Allegro spustilo Black Friday, nabízí slevy až 50 %

Čekáte s vánočními nákupy na slevové akce? Nakupte si v rámci Black Friday, které letos poprvé představuje v Česku také platforma allegro.cz. Internetové tržiště nabízí výrazné slevy ve výši až 50 % u tisíců pr...

Jak čistit mosazné předměty: praktické tipy

Možná máte také doma předměty z mosazi. Jejich zlatý nádech působí teplým dojmem, navíc navozuje atmosféru dob minulých. Ať už máte mosazné dekorace, kování nebo nádobí, udržení jejich lesku vyžaduje pravidelno...

Velikonoce klepou na dveře: Potěšte koledníky netradičními rukodělnými výrobky

Velikonoční svátky jsou za dveřmi. A s nimi i čas koledování. Tradice dávat koledníkům zdobená vajíčka či sladkosti je sice krásná, ale co takhle letos překvapit něčím netradičním? Rukodělné výrobky mohou být o...

Jaké jsou možnosti využití dřevoplastu (WPC)

Na pohled vypadá jako dřevo, díky využití plastových materiálů je však odolnější a přináší řadu výhod. Řeč je o dřevoplastu (WPC), který se nejčastěji využívá k realizaci teras. Doma i na zahradě však lze využí...

Vrut se vám protáčí? Poradíme, jak opravit vyvrtaný otvor, který je příliš široký

Konstrukční díly mnoha kusů nábytku, doplňků a vybavení jsou spojená vruty. Ty se šroubují do předvrtaného otvoru. Může se ale stá...

5 výhod teplovodního podlahového vytápění

Topná sezóna se rozbíhá, a tak je na realizaci nového topného systému už v podstatě pozdě. Pokud ale vás rekonstrukce nebo realizace novostavby teprve čeká, budete stát před rozhodnutím, pro jaká způsob vytápěn...

Jaké jsou možnosti využití dřevoplastu (WPC)

Na pohled vypadá jako dřevo, díky využití plastových materiálů je však odolnější a přináší řadu výhod. Řeč je o dřevoplastu (WPC), který se nejčastěji využívá k realizaci teras. Doma i na zahradě však lze využí...