Trvalý pobyt osob slouží zvláště k evidenci obyvatel

Trvalý pobyt nájemníka nemusí hned znamenat problémy, povíme vám proč!

Opravdu chcete, aby si nájemník ve vašem bytě zřídil trvalý pobyt? Vlastníci se často bojí, že kvůli trvalému pobytu nebudou chtít jejich nájemníci po skončení smlouvy odejít. Není se čeho obávat, stále budete mít oprávnění trvalý pobyt zrušit tím, že zajde na příslušný obecní úřad a ohlásí ukončení nájmu.

Trvalý pobyt osob slouží zvláště k evidenci obyvatel v České republice

Trvalá adresa slouží jako kontaktní místo, na které mohou státní orgány zasílat různá rozhodnutí či předvolání. Zapsání adresy pronajatého bytu jako trvalý pobyt osoby jen realizuje její právo na bydlení v daném místě. Právě adresa, na které se člověk nejčastěji zdržuje, by měla sloužit jako trvalý pobyt pro účely evidence osob. Realitní kancelář PATREAL doporučuje trvalý pohyb sladit s tím skutečným. Stát předpokládá, že pokud bude někoho potřebovat vyhledat, či se s ním jinak spojit, nalezne jej na adrese trvalého pobytu.

Obecní úřad na požádání trvalý pobyt nájemníka odhlásí

Sladění trvalého pobytu a skutečné adresy, na které se jedinec zdržuje, je odpovědností každého. V případě, že nájemník zmizí bez jakékoliv zprávy nebo se odstěhuje se skončením smlouvy bez dalšího, může sám vlastník nájemníkův trvalý pobyt odhlásit. Vyhne se tak případné nevyžádané korespondenci ze strany státních orgánů. Obecní úřad, v jehož obvodě se nachází adresa bytu, přepíše nájemníka na další známou adresu. V případě, že se nepodaří žádnou najít, přepíše ho na adresu daného úřadu. Nájemník, který by si takto zapomněl přepsat svůj trvalý pobyt, má následně povinnost vyzvedávat si svou korespondenci přímo na obecním úřadě.

Trvalý pobyt nemá na pronájem nemovitosti vliv, potvrzují reference klientů

Ke zřízení trvalého pobytu potřebujete jen řádnou nájemní smlouvu, na jejímž základě úřad změnu trvalého bydliště zapíše. Vlastník nemovitosti nemůže tedy vznik trvalého pobytu ovlivnit. Při sjednávání nájemní smlouvy je však dobré informovat se o záměrech nájemníka v souvislosti s trvalým pobytem. Problémy mohou nastat až v případě, že se dostane nájemník do finančních potíží. Exekutoři často zabavují vybavení bytu, bez ohledu na to, zda je ve vlastnictví majitele bytu nebo nájemníka. Realitní makléři PK PATREAL radí sepsat veškeré vybavení bytu podrobně do nájemní smlouvy, která může později sloužit k vyloučení majetku z exekuce. Vlastník si však musí tento majetek sám aktivně bránit, a to i vylučovací žalobou. Nicméně exekutor může přijít do bytu povinného i v případě, že v něm nemá trvalý pobyt. Zřízení trvalého pobytu pronájem nemovitosti tedy neovlivní.



Diskuse k článku

Diskuse neobsahuje zatím žádný komentář. Buďte první!

Dobrý kontakt k tématu

Pasport stavby – k čemu slouží a proč ho musíte mít i vy

https://diagraph.cz/pasport-stavby působím v HK kraji. Zpracovávám dokumentaci dle novely zákona 2024.

Jaké zvolit vnitřní osvětlení na večer a dobu před usínáním

Já jsem strašně dlouhou dobu neměl vůbec pojem o tom, že na mě může mít vliv to jaké osvětlení mám doma, ani m...

Jak pěstovat a množit stévii, známou náhražku cukru

Stejné využití má také malina sladkolistá (Rubus suavissimus) která je navíc oproti stévii mrazuvzdorná. Podle...

Krásná a funkční zároveň. Víme, jak si chytře zařídit koupelnu, kam se budete těšit

Ono v závěru je podle mého úplně jedno, jestli je koupelna malá, či velká. Zrovna tahle místnost by měla být h...

Vhodně zvolená podlaha vám zajistí úspory, bezpečí i pohodlí

Vhodně zvolená podlaha je za mě důležitá jak v domě, tak v bytě (v bytě především kvůli sousedům). I když za n...

Kuchyně od Oresi zkušenosti

Měli jsme to v podobném časovém rozsahu i přesto že jsme brali kuchyň na splátky, proto...

Kuchyně od Oresi zkušenosti

Ohledně kuchyní jsem se dost inspirovala na IG a pinterestu, abych předešla pak na prodejn�...

Dodavatelé elektřiny zkušenosti

Pokud bych za současných podmínek plánoval změnu dodavatele, tak by to pravděpodobně byl...
Zobrazit všechna témata

Kulatá zrcadla a zrcadla s osvětlením - perfektní doplněk do každého interiéru

Zrcadla spojují funkčnost a dekorativnost, díky čemuž jsou dokonalým doplňkem téměř každého interiéru. Zdobí naše stěny a nábytek. Další výhodou je možnost přístupu k mnoha velikostem a tvarům, takže je snadno ...

Jak na opravu dřeva pomocí tmelu

Dřevo jako přírodní materiál pracuje. Je proto přirozené, že se na něm po letech používání začnou objevovat praskliny. Někdy tyto drobné vady materiálu vypadají esteticky a do rustikálního stylu zapadají, na ná...

Černá v koupelně dodá pocit luxusu

Černá je odjakživa synonymem luxusu, elegance a vkusu. Tato barva nevypadá dobře jen v šatníku, ale i jako součást bytového designu. Koupelnovým prostorám dopřeje nejen elegantní a sofistikovaný vzhled, ale tak...

Byt

Pracovní koutek plný jarní inspirace

Pracujete z domu? Pak každé ráno vstupujete do svého pracovního prostoru s očekáváním, že i tento den pro vás bude produktivní a plodný. Jaro je ideální dobou pro přeměnu a přináší s sebou novou energii, kterou...

7 důvodů, proč pořídit kuchyňský ostrůvek

Kuchyňský ostrůvek – někdo ho miluje, jiný nenávidí. Je výsadou moderních interiérů, vždy ale záleží na konkrétním návrhu. Kuchyňský pult totiž plní různé funkce, někdy obsahuje dřez, jindy funguje jako barový ...

Odrůdy brambor: tipy pro rok 2024

Jaro je za dveřmi, a tak přichází čas na plánování výsadby brambor. Právě ty představují jednu z prvních plodin, které budeme v tomto roce vysazovat. A pozor – výběr správné odrůdy bude mít přímý vliv na úrodu ...

Allegro spustilo Black Friday, nabízí slevy až 50 %

Čekáte s vánočními nákupy na slevové akce? Nakupte si v rámci Black Friday, které letos poprvé představuje v Česku také platforma allegro.cz. Internetové tržiště nabízí výrazné slevy ve výši až 50 % u tisíců pr...

Jak čistit mosazné předměty: praktické tipy

Možná máte také doma předměty z mosazi. Jejich zlatý nádech působí teplým dojmem, navíc navozuje atmosféru dob minulých. Ať už máte mosazné dekorace, kování nebo nádobí, udržení jejich lesku vyžaduje pravidelno...

Minimalismus s jarním nádechem

Přichází jaro a s ním i čas nových začátků a svěžesti, který může vdechnout život i do našeho domova. Promítněte do interiérového designu prvky minimalismu, které míří na jednoduchost a funkcionalitu. Ukážeme v...

Jaké jsou možnosti využití dřevoplastu (WPC)

Na pohled vypadá jako dřevo, díky využití plastových materiálů je však odolnější a přináší řadu výhod. Řeč je o dřevoplastu (WPC), který se nejčastěji využívá k realizaci teras. Doma i na zahradě však lze využí...

Vrut se vám protáčí? Poradíme, jak opravit vyvrtaný otvor, který je příliš široký

Konstrukční díly mnoha kusů nábytku, doplňků a vybavení jsou spojená vruty. Ty se šroubují do předvrtaného otvoru. Může se ale stá...

5 výhod teplovodního podlahového vytápění

Topná sezóna se rozbíhá, a tak je na realizaci nového topného systému už v podstatě pozdě. Pokud ale vás rekonstrukce nebo realizace novostavby teprve čeká, budete stát před rozhodnutím, pro jaká způsob vytápěn...

Jaké jsou možnosti využití dřevoplastu (WPC)

Na pohled vypadá jako dřevo, díky využití plastových materiálů je však odolnější a přináší řadu výhod. Řeč je o dřevoplastu (WPC), který se nejčastěji využívá k realizaci teras. Doma i na zahradě však lze využí...