Vyplatí se vám koupě investičního bytu?

Vyplatí se vám koupě investičního bytu?


V současné době stále přibývá Čechů, kteří si pořizují nemovitost za účelem investice. Jak je na tom v současné době trh s realitami a vyplatí se vůbec investovat peníze do nemovitosti?

 

Investice vs. ukládání do banky

Proč si lidé kupují nemovitosti a jednoduše si neuloží peníze na spořící účet do banky? Nemovitost vám vydělá víc než úrokové sazby bank a peníze máte bezpečně uložené. Jenomže investice do bytu není jednoduchá. Musíte vychytat správný čas, kdy byt koupit, abyste na tom vydělali. Důležitý faktor představuje lokalita, kde se svou nemovitost rozhodnete pronajímat. Například v severních Čechách můžete byt 2kk koupit klidně za ¼ milionu. V Praze za tu samou velikost zaplatíte už kolem 2 milionů korun. Přitom výše nájemného se tak markantně neliší.

Hypotéky investicím nahrávají

Úrokové sazby hypoték se stále drží pod 2 % a to nahrává výhodným koupím nemovitostí. Za poslední rok developeři staví jako o život a novostavby zaplňují prázdné pozemky uvnitř i na okrajích měst. Poptávka po bytech je stále velmi vysoká a díky tomuto trendu ceny bytů porostou.

Nákup domu nebo bytu jedině s Fincentrem

Při nákupu bytu za účelem investice si musíte zodpovědět následující otázky:

  • Jakou lokalitu pro svou investici zvolíte? Bude to hlavní město nebo méně atraktivní lokalita?
  • Jak velký byt chcete koupit? Nejlépe obsadíte garsonky a byty o velikosti 2kk.
  • Vyznáte se ve čtvrti, kde byt stojí? Nechte si poradit, jaká cílová skupina čtvrť obývá.
  • Budete kupovat hotovou novostavbu nebo starší byt, který na vlastní náklady zrekonstruujete?
  • Pokud budete rekonstruovat, myslíte tím částečné úpravy nebo totální rekonstrukci včetně nového jádra a bourání příček?
  • Máte finanční rezervu, pokud by se vám nepodařilo několik měsíců byt obsadit nájemníky?

Vydělejte peníze dobrou investicí

Zda vám bude nemovitost vydělávat závisí především na kupní ceně nemovitosti, výhodnosti vašeho úvěru, výši nájmu a jestli se vám podaří byt obsadit bez hluchých měsíců. Nejste-li si jísti, jestli zvládnete dostatečně zmapovat realitní trh, porovnat ceny nemovitostí a správně se rozhodnout, využijte odborné poradenství Fincentrumreality.com. Spojením s odborníky na realitní trh získáte poradenství, včetně kompletního servisu při realizaci vašeho obchodu. Investujte svoje peníze chytře.



Diskuse k článku

Diskuse neobsahuje zatím žádný komentář. Buďte první!

Dobrý kontakt k tématu

Pasport stavby – k čemu slouží a proč ho musíte mít i vy

https://diagraph.cz/pasport-stavby působím v HK kraji. Zpracovávám dokumentaci dle novely zákona 2024.

Jaké zvolit vnitřní osvětlení na večer a dobu před usínáním

Já jsem strašně dlouhou dobu neměl vůbec pojem o tom, že na mě může mít vliv to jaké osvětlení mám doma, ani m...

Jak pěstovat a množit stévii, známou náhražku cukru

Stejné využití má také malina sladkolistá (Rubus suavissimus) která je navíc oproti stévii mrazuvzdorná. Podle...

Krásná a funkční zároveň. Víme, jak si chytře zařídit koupelnu, kam se budete těšit

Ono v závěru je podle mého úplně jedno, jestli je koupelna malá, či velká. Zrovna tahle místnost by měla být h...

Vhodně zvolená podlaha vám zajistí úspory, bezpečí i pohodlí

Vhodně zvolená podlaha je za mě důležitá jak v domě, tak v bytě (v bytě především kvůli sousedům). I když za n...

Kuchyně od Oresi zkušenosti

Měli jsme to v podobném časovém rozsahu i přesto že jsme brali kuchyň na splátky, proto...

Kuchyně od Oresi zkušenosti

Ohledně kuchyní jsem se dost inspirovala na IG a pinterestu, abych předešla pak na prodejn�...

Dodavatelé elektřiny zkušenosti

Pokud bych za současných podmínek plánoval změnu dodavatele, tak by to pravděpodobně byl...
Zobrazit všechna témata

Kulatá zrcadla a zrcadla s osvětlením - perfektní doplněk do každého interiéru

Zrcadla spojují funkčnost a dekorativnost, díky čemuž jsou dokonalým doplňkem téměř každého interiéru. Zdobí naše stěny a nábytek. Další výhodou je možnost přístupu k mnoha velikostem a tvarům, takže je snadno ...

Jak na opravu dřeva pomocí tmelu

Dřevo jako přírodní materiál pracuje. Je proto přirozené, že se na něm po letech používání začnou objevovat praskliny. Někdy tyto drobné vady materiálu vypadají esteticky a do rustikálního stylu zapadají, na ná...

Černá v koupelně dodá pocit luxusu

Černá je odjakživa synonymem luxusu, elegance a vkusu. Tato barva nevypadá dobře jen v šatníku, ale i jako součást bytového designu. Koupelnovým prostorám dopřeje nejen elegantní a sofistikovaný vzhled, ale tak...

Byt

Pracovní koutek plný jarní inspirace

Pracujete z domu? Pak každé ráno vstupujete do svého pracovního prostoru s očekáváním, že i tento den pro vás bude produktivní a plodný. Jaro je ideální dobou pro přeměnu a přináší s sebou novou energii, kterou...

7 důvodů, proč pořídit kuchyňský ostrůvek

Kuchyňský ostrůvek – někdo ho miluje, jiný nenávidí. Je výsadou moderních interiérů, vždy ale záleží na konkrétním návrhu. Kuchyňský pult totiž plní různé funkce, někdy obsahuje dřez, jindy funguje jako barový ...

Odrůdy brambor: tipy pro rok 2024

Jaro je za dveřmi, a tak přichází čas na plánování výsadby brambor. Právě ty představují jednu z prvních plodin, které budeme v tomto roce vysazovat. A pozor – výběr správné odrůdy bude mít přímý vliv na úrodu ...

Allegro spustilo Black Friday, nabízí slevy až 50 %

Čekáte s vánočními nákupy na slevové akce? Nakupte si v rámci Black Friday, které letos poprvé představuje v Česku také platforma allegro.cz. Internetové tržiště nabízí výrazné slevy ve výši až 50 % u tisíců pr...

Jak čistit mosazné předměty: praktické tipy

Možná máte také doma předměty z mosazi. Jejich zlatý nádech působí teplým dojmem, navíc navozuje atmosféru dob minulých. Ať už máte mosazné dekorace, kování nebo nádobí, udržení jejich lesku vyžaduje pravidelno...

Minimalismus s jarním nádechem

Přichází jaro a s ním i čas nových začátků a svěžesti, který může vdechnout život i do našeho domova. Promítněte do interiérového designu prvky minimalismu, které míří na jednoduchost a funkcionalitu. Ukážeme v...

Jaké jsou možnosti využití dřevoplastu (WPC)

Na pohled vypadá jako dřevo, díky využití plastových materiálů je však odolnější a přináší řadu výhod. Řeč je o dřevoplastu (WPC), který se nejčastěji využívá k realizaci teras. Doma i na zahradě však lze využí...

Vrut se vám protáčí? Poradíme, jak opravit vyvrtaný otvor, který je příliš široký

Konstrukční díly mnoha kusů nábytku, doplňků a vybavení jsou spojená vruty. Ty se šroubují do předvrtaného otvoru. Může se ale stá...

5 výhod teplovodního podlahového vytápění

Topná sezóna se rozbíhá, a tak je na realizaci nového topného systému už v podstatě pozdě. Pokud ale vás rekonstrukce nebo realizace novostavby teprve čeká, budete stát před rozhodnutím, pro jaká způsob vytápěn...

Jaké jsou možnosti využití dřevoplastu (WPC)

Na pohled vypadá jako dřevo, díky využití plastových materiálů je však odolnější a přináší řadu výhod. Řeč je o dřevoplastu (WPC), který se nejčastěji využívá k realizaci teras. Doma i na zahradě však lze využí...