Vyplatí se vám koupě investičního bytu?

Vyplatí se vám koupě investičního bytu?


V současné době stále přibývá Čechů, kteří si pořizují nemovitost za účelem investice. Jak je na tom v současné době trh s realitami a vyplatí se vůbec investovat peníze do nemovitosti?

 

Investice vs. ukládání do banky

Proč si lidé kupují nemovitosti a jednoduše si neuloží peníze na spořící účet do banky? Nemovitost vám vydělá víc než úrokové sazby bank a peníze máte bezpečně uložené. Jenomže investice do bytu není jednoduchá. Musíte vychytat správný čas, kdy byt koupit, abyste na tom vydělali. Důležitý faktor představuje lokalita, kde se svou nemovitost rozhodnete pronajímat. Například v severních Čechách můžete byt 2kk koupit klidně za ¼ milionu. V Praze za tu samou velikost zaplatíte už kolem 2 milionů korun. Přitom výše nájemného se tak markantně neliší.

Hypotéky investicím nahrávají

Úrokové sazby hypoték se stále drží pod 2 % a to nahrává výhodným koupím nemovitostí. Za poslední rok developeři staví jako o život a novostavby zaplňují prázdné pozemky uvnitř i na okrajích měst. Poptávka po bytech je stále velmi vysoká a díky tomuto trendu ceny bytů porostou.

Nákup domu nebo bytu jedině s Fincentrem

Při nákupu bytu za účelem investice si musíte zodpovědět následující otázky:

  • Jakou lokalitu pro svou investici zvolíte? Bude to hlavní město nebo méně atraktivní lokalita?
  • Jak velký byt chcete koupit? Nejlépe obsadíte garsonky a byty o velikosti 2kk.
  • Vyznáte se ve čtvrti, kde byt stojí? Nechte si poradit, jaká cílová skupina čtvrť obývá.
  • Budete kupovat hotovou novostavbu nebo starší byt, který na vlastní náklady zrekonstruujete?
  • Pokud budete rekonstruovat, myslíte tím částečné úpravy nebo totální rekonstrukci včetně nového jádra a bourání příček?
  • Máte finanční rezervu, pokud by se vám nepodařilo několik měsíců byt obsadit nájemníky?

Vydělejte peníze dobrou investicí

Zda vám bude nemovitost vydělávat závisí především na kupní ceně nemovitosti, výhodnosti vašeho úvěru, výši nájmu a jestli se vám podaří byt obsadit bez hluchých měsíců. Nejste-li si jísti, jestli zvládnete dostatečně zmapovat realitní trh, porovnat ceny nemovitostí a správně se rozhodnout, využijte odborné poradenství Fincentrumreality.com. Spojením s odborníky na realitní trh získáte poradenství, včetně kompletního servisu při realizaci vašeho obchodu. Investujte svoje peníze chytře.



Diskuse k článku

Diskuse neobsahuje zatím žádný komentář. Buďte první!

5 tipů, jak vylepšit sprchový kout s nízkými náklady

Souhlasím, že drobné úpravy mohou výrazně zlepšit komfort a vzhled koupelny bez nutnosti rozsáhlé rekonstrukce...

Vadí vám vzduch z klimatizace? Pořiďte si stropní chlazení

Znám, mám nainstalovanou klimastěnu a už bych si klimatizaci v životě nepořídil.

Ložnice v roce 2025: Tipy redakce, jak ji zútulnit a být trendy

Fajn článek, líbí se mi, že redakce myslí i na praktičnost, nejen na design. Ložnice je za mě fakt jedna z nej...

Okno je okem vašeho domova: Co obnáší realizace nových oken?

Když si plánujete nová okna, nehleďte jen na vzhled, ideální je mít po ruce prověřeného dodavatele. Levné firm...

Dejte své koupelně novou tvář díky rekonstrukci bytového jádra

Článek přesně vystihuje, jak velký rozdíl dokáže udělat rekonstrukce bytového jádra, nová koupelna je jako nov...

Tarif LÉTO–ZIMA od Armex Energy – kdo má zkušenosti?

Máme to teď čerstvě podepsané. Vysvětlili nám to celkem srozumitelně, prostě v létě ...

Tarif LÉTO–ZIMA od Armex Energy – kdo má zkušenosti?

Zkoušel jsem si to nahrubo spočítat a vycházelo to líp než klasickej fix. A ta dvouletá ...

Tarif LÉTO–ZIMA od Armex Energy – kdo má zkušenosti?

Zní to fajn, když máš v létě víc odběrů. Uvidíme, jak to fakticky bude fungovat a jak...
Zobrazit všechna témata

Jak zakomponovat skleněné mozaiky do designu koupelny

Skleněné mozaiky dovedou úplně změnit atmosféru koupelny. Jsou lesklé, hravé a umí vytvořit něco mezi uměním a funkčním obkladem. Ať už plánujete kompletní rekonstrukci, nebo chcete koupelně dodat nový detail, ...

Co je to izolační EPDB fólie a kde má své využití

Představte si materiál, který ochrání střechu i základy před vlhkostí a vydrží déle než běžné izolační vrstvy. EPDB fólie taková je. Dokáže vám zajistit kombinaci odolnosti a praktičnosti. V článku objevíte jej...

Trend zvaný Tiny House: Proč v Česku mnohé přitahuje?

Přemýšleli jste někdy o životě na pár metrech? Pak se vám bude líbit trend posledních let – Tiny Houses. Přináší pocit nezávislosti a úspory. Takový způsob života umožňuje majitelům soustředit se na to podstatn...

Byt

Nábytek z recyklovatelného plastu: Od předsudků k modernímu designu

Dříve jsme plastový nábytek vnímali hlavně jako levné, málo kvalitní a masově vyráběné zboží. Dnes je situace úplně jiná. Díky moderním technologiím, ekologickému přístupu a špičkovému designu se recyklovaný pl...

Pálená cihla: 8 věcí, které vás možná překvapí

Než sáhnete po prvním řetězu, který v železářství uvidíte, měli byste si ujasnit, co jím vlastně chcete zabezpečit. Jiný typ ochrany vyžaduje kolo v garáži, jiný přívěsný vozík na chalupě. Jinak přistoupíte ke ...

Proměňte odpad v poklad: Inspirativní tipy na recyklaci v zahradě

Když dáte starým věcem nový život a zároveň zkrášlíte svůj domov, dostaví se skvělý pocit z dobře odvedené práce. Zahrada je přitom ideálním místem, kde popustit uzdu fantazii a zrecyklovat materiály, které by ...

Když nechceš jen pojištění, ale parťáka na tvojí straně

Nabídek pojištění je všude plno. Ale jak poznat tu dobrou? V článku zjistíš, proč se vyplatí mít po boku někoho, kdo tomu rozumí a fakt ti pomůže – ne prodá jen další papír. A taky ti ukážeme, kdo to dělá pocti...

Váš zrak si zaslouží tu nejlepší péči. Naše oční optika vám ji poskytne

Dívat se na svět ostrýma očima? To je dar. Často si ho ale začneme vážit, až když se něco pokazí. Tento článek je tu od toho, aby vám ukázal, jak o svůj zrak pečovat dříve, než se objeví potíže. Podíváme se, pr...

Jak čistit mosazné předměty: praktické tipy

Možná máte také doma předměty z mosazi. Jejich zlatý nádech působí teplým dojmem, navíc navozuje atmosféru dob minulých. Ať už máte mosazné dekorace, kování nebo nádobí, udržení jejich lesku vyžaduje pravidelno...

Rozkvetla vám levandule? Připravte si domácí sirup, který voní létem

Levandule je královna letních zahrad. Vypadá krásně, voní omamně a navíc se dá skvěle využít v kuchyni. Pokud ji máte plný záhon, nastal ideální čas na domácí levandulový sirup. Příprava je jednoduchá, výsledek...