Změna příjmení může vést až ke zpracování dodatku ve smlouvě

Uzavřením kupní či nájemní smlouvy práce realitní kanceláře nekončí. Velké společnosti, banky a poskytovatelé služeb obvykle změnu příjmení snadno zpracují pomocí softwaru. Smlouvy, které uzavírají lidé soukromě mezi s sebou, nemají výhodu systémového zpracování a pro změnu příjmení ve smlouvě se tedy musí zvolit cesta dodatku ke smlouvě.

Realitní kancelář zpracuje změnu příjmení ve smlouvách snadno a profesionálně

Kvalitní realitní makléři mohou lidem pomoci při spravování dodatků ke smlouvám, které zahrnují změnu příjmení jedné ze stran. Samotná smlouva se nestává neplatnou jenom kvůli změně příjmení v případě, že se strany nezměnily. Právní úprava v České republice však vyžaduje, aby byly splněny formální náležitosti, mezi které patří například přesná identifikace smluvních stran.

U kupních smluv není riziko změny jména příliš velké

Zákon stanoví povinnost předložení kupní smlouvy k nemovitosti katastru nemovitostí, který ji zaeviduje, čímž se stane účinnou. Problém se změnou příjmení by mohl napsat v okamžiku mezi uzavřením smlouvy a vložením na katastr nemovitostí. Osoby popsané ve smlouvě musí přesně odpovídat skutečnému prodávajícímu a kupujícímu včetně konkrétních jmen. Změna příjmení však většinou není náhlá nebo impulzivní, a proto už při uzavření smlouvy můžete informovat svou realitní kancelář, která pomůže se sjednáním příslušného dodatku ke smlouvě.

Nájemní smlouvy se pro svůj dlouhodobý charakter musí doplnit o dodatek

Po svatbě paní Hrabánkové se vyskytly problémy se změnou příjmení ve smlouvě o dlouhodobém nájmu. Kromě nahlášení nového příjmení všem státním institucím a korporacím, byste tedy neměli zapomínat i na ošetření smlouvy, která zakládá právo k obývání nemovitosti. Dlouhodobé opomíjení těchto skutečností může vést až k zneplatnění celé smlouvy. Avšak pokud se obrátíte na realitní kancelář, která nabízí svým klientům pomoc v této oblasti, můžete vše vyřídit bez dalších starostí. Jelikož klientů s podobnými požadavky přibývá, rozhodli se pracovníci společnosti PATREAL řešit také problematiku dodatků ke smlouvám kvůli změně příjmení.

Dodatek ke smlouvě představuje férové jednání mezi oběma stranami

Informování druhé smluvní strany o podstatné změně, například o změně vlastního příjmení, představuje dobrou víru mezi stranami. Oboustrannou důvěru a dobré vztahy se jen upevní pomocí férového jednání a rychlých reakcí. Jakékoliv změny by se měly nahlásit s dostatečným předstihem, aby je pronajímatel mohl zapracovat do nadcházejícího dodatku smlouvy. V případě komplikací se neváhejte obrátit na realitní kancelář PATREAL, na jejíž kvalitní refence se můžete spolehnout. Změna příjmení se pojí s radostí z nového začátku, neznepříjemňujte si tuto životní etapu zbytečnými problémy navíc.



Diskuse k článku

Diskuse neobsahuje zatím žádný komentář. Buďte první!

Dobrý kontakt k tématu

Jaké zvolit vnitřní osvětlení na večer a dobu před usínáním

Já jsem strašně dlouhou dobu neměl vůbec pojem o tom, že na mě může mít vliv to jaké osvětlení mám doma, ani m...

Jak pěstovat a množit stévii, známou náhražku cukru

Stejné využití má také malina sladkolistá (Rubus suavissimus) která je navíc oproti stévii mrazuvzdorná. Podle...

VIDEO NÁVOD: Jak opravit protékající závěsný záchod

Děkujeme za doplnění a praktický tip. Ano, odpojení je dobrým řešením, pokud hadička přišla po letech o svou e...

Krásná a funkční zároveň. Víme, jak si chytře zařídit koupelnu, kam se budete těšit

Ono v závěru je podle mého úplně jedno, jestli je koupelna malá, či velká. Zrovna tahle místnost by měla být h...

Vhodně zvolená podlaha vám zajistí úspory, bezpečí i pohodlí

Vhodně zvolená podlaha je za mě důležitá jak v domě, tak v bytě (v bytě především kvůli sousedům). I když za n...

Kuchyně od Oresi zkušenosti

Měli jsme to v podobném časovém rozsahu i přesto že jsme brali kuchyň na splátky, proto...

Kuchyně od Oresi zkušenosti

Ohledně kuchyní jsem se dost inspirovala na IG a pinterestu, abych předešla pak na prodejn�...

Dodavatelé elektřiny zkušenosti

Pokud bych za současných podmínek plánoval změnu dodavatele, tak by to pravděpodobně byl...
Zobrazit všechna témata

Kulatá zrcadla a zrcadla s osvětlením - perfektní doplněk do každého interiéru

Zrcadla spojují funkčnost a dekorativnost, díky čemuž jsou dokonalým doplňkem téměř každého interiéru. Zdobí naše stěny a nábytek. Další výhodou je možnost přístupu k mnoha velikostem a tvarům, takže je snadno ...

Jak na opravu dřeva pomocí tmelu

Dřevo jako přírodní materiál pracuje. Je proto přirozené, že se na něm po letech používání začnou objevovat praskliny. Někdy tyto drobné vady materiálu vypadají esteticky a do rustikálního stylu zapadají, na ná...

Černá v koupelně dodá pocit luxusu

Černá je odjakživa synonymem luxusu, elegance a vkusu. Tato barva nevypadá dobře jen v šatníku, ale i jako součást bytového designu. Koupelnovým prostorám dopřeje nejen elegantní a sofistikovaný vzhled, ale tak...

Byt

Pracovní koutek plný jarní inspirace

Pracujete z domu? Pak každé ráno vstupujete do svého pracovního prostoru s očekáváním, že i tento den pro vás bude produktivní a plodný. Jaro je ideální dobou pro přeměnu a přináší s sebou novou energii, kterou...

7 důvodů, proč pořídit kuchyňský ostrůvek

Kuchyňský ostrůvek – někdo ho miluje, jiný nenávidí. Je výsadou moderních interiérů, vždy ale záleží na konkrétním návrhu. Kuchyňský pult totiž plní různé funkce, někdy obsahuje dřez, jindy funguje jako barový ...

Macešky: Oživte své truhlíky barevnými květy

Macešky jsou pravým pokladem pro každého zahrádkáře, který hledá jednoduchý způsob, jak přinést barvu a život na balkon nebo terasu. Díky své nenáročnosti a barevné rozmanitosti jsou ideální volbou pro začínají...

Allegro spustilo Black Friday, nabízí slevy až 50 %

Čekáte s vánočními nákupy na slevové akce? Nakupte si v rámci Black Friday, které letos poprvé představuje v Česku také platforma allegro.cz. Internetové tržiště nabízí výrazné slevy ve výši až 50 % u tisíců pr...

Jak čistit mosazné předměty: praktické tipy

Možná máte také doma předměty z mosazi. Jejich zlatý nádech působí teplým dojmem, navíc navozuje atmosféru dob minulých. Ať už máte mosazné dekorace, kování nebo nádobí, udržení jejich lesku vyžaduje pravidelno...

Minimalismus s jarním nádechem

Přichází jaro a s ním i čas nových začátků a svěžesti, který může vdechnout život i do našeho domova. Promítněte do interiérového designu prvky minimalismu, které míří na jednoduchost a funkcionalitu. Ukážeme v...

Jaké jsou možnosti využití dřevoplastu (WPC)

Na pohled vypadá jako dřevo, díky využití plastových materiálů je však odolnější a přináší řadu výhod. Řeč je o dřevoplastu (WPC), který se nejčastěji využívá k realizaci teras. Doma i na zahradě však lze využí...

Vrut se vám protáčí? Poradíme, jak opravit vyvrtaný otvor, který je příliš široký

Konstrukční díly mnoha kusů nábytku, doplňků a vybavení jsou spojená vruty. Ty se šroubují do předvrtaného otvoru. Může se ale stá...

5 výhod teplovodního podlahového vytápění

Topná sezóna se rozbíhá, a tak je na realizaci nového topného systému už v podstatě pozdě. Pokud ale vás rekonstrukce nebo realizace novostavby teprve čeká, budete stát před rozhodnutím, pro jaká způsob vytápěn...

Jaké jsou možnosti využití dřevoplastu (WPC)

Na pohled vypadá jako dřevo, díky využití plastových materiálů je však odolnější a přináší řadu výhod. Řeč je o dřevoplastu (WPC), který se nejčastěji využívá k realizaci teras. Doma i na zahradě však lze využí...