Jaké poplatky vás čekají před zahájením stavby?

Jaké poplatky vás čekají před zahájením stavby?

Poplatky číhají za každým rohem. Než si postavíte vlastní dům a nastěhujete se do něj, je tu celá řada správních poplatků. Jinak také řečeno, za všechno se platí. Nejen za potvrzení lejster a vydání povolení, peněženku si připravte třeba i v případě, že budete pouze požadovat nějakou informaci – i takový výpis je totiž náležitě oceněn.



 

Stavba domu znamená kromě cihel a betonu také spoustu administrativních záležitostí. Je potřeba zařídit si stavební povolení, projektovou dokumentaci nebo ohlásit stavbu. Vyzbrojte se proto pevnými nervy a připravte si nějakou tu stokorunu.

Návštěva číslo jedna: katastrální úřad

Už při samotné koupi pozemku si dávejte pozor, zda je prodávající skutečně zapsaný jako její vlastník v katastru. Výpisem z katastru nemovitostí se pak budete prokazovat, že jste majiteli místa, a tak je potřeba mít všechno včas převedeno. Pozemek musí být navíc v územním plánování veden jako stavební, jinak mají vaše budovatelské úmysly stopku. Pokud je vše v pořádku, pak dále nezapomeňte na kopii katastrální mapy (zjištění přesné rozlohy, sousední parcely…) a výpis s informací ohledně majitelů sousedních pozemků

  • výpis z katastru nemovitostí (za každých započatých 20 měrných jednotek – tj. parcela, budova, byt, nebytový prostor…) – 100Kč
  • kopie katastrální mapy – 50 Kč
  • zápis nemovitosti do katastru – 500 Kč

Druhou nejdražší službou na katastrálním úřadě je srovnávací sestavení parcel (300 Kč), vše ostatní se pohybuje v sazbě 50 či 100 Kč. Před samotným zahájením stavby se připravte na výdaj kolem 250 Kč.
 
4114798231_59b1b62b16

Návštěva číslo dva: stavební úřad

Poplatky na stavebním úřadě se odvíjí od typu a charakteru stavby. Připravte se na větší výdaje, protože jen rozhodnutí o umístění stavby (případně využití území) je oceněno na tisícikorunu (částku lze ale snížit na polovinu v případě jednoduchých staveb, pokud se současně rozhoduje o stavebním povolení). 

Výši poplatků stanovuje zákon podle toho, o jakou stavbu se jedná:

  • rodinný domek – 300 Kč
  • bytový dům – 1000 Kč
  • garáž – 300 Kč
  • drobné stavby – 300 Kč
  • přípojky na veřejné sítě, studna – 300 Kč
  • přístavba – 2500 Kč
  • stavební úpravy, dodatečné přípojky – 1000 Kč


Další poplatky:

  • změny stavby před dokončením – 300 Kč
  • prodloužení stavebního povolení – 300 Kč

Bez zajímavosti není ani to, že výše poplatku se může lišit místo od místa. Nejlevněji vyřídíte potřebnou administrativu přímo na úřadech, využít ale můžete i další kontaktní místa jako například Hospodářskou komoru, služby obecního úřadu, místa Czech point nebo notáře. Na těchto místech si ale připlatíte – nejvíce na České poště, jež poskytuje služby Czech pointu nebo u notářů. 



Diskuse k článku

Diskuse neobsahuje zatím žádný komentář. Buďte první!

5 tipů, jak vylepšit sprchový kout s nízkými náklady

Souhlasím, že drobné úpravy mohou výrazně zlepšit komfort a vzhled koupelny bez nutnosti rozsáhlé rekonstrukce...

Vadí vám vzduch z klimatizace? Pořiďte si stropní chlazení

Znám, mám nainstalovanou klimastěnu a už bych si klimatizaci v životě nepořídil.

Ložnice v roce 2025: Tipy redakce, jak ji zútulnit a být trendy

Fajn článek, líbí se mi, že redakce myslí i na praktičnost, nejen na design. Ložnice je za mě fakt jedna z nej...

Okno je okem vašeho domova: Co obnáší realizace nových oken?

Když si plánujete nová okna, nehleďte jen na vzhled, ideální je mít po ruce prověřeného dodavatele. Levné firm...

Dejte své koupelně novou tvář díky rekonstrukci bytového jádra

Článek přesně vystihuje, jak velký rozdíl dokáže udělat rekonstrukce bytového jádra, nová koupelna je jako nov...

Tarif LÉTO–ZIMA od Armex Energy – kdo má zkušenosti?

Zkoušel jsem si to nahrubo spočítat a vycházelo to líp než klasickej fix. A ta dvouletá ...

Tarif LÉTO–ZIMA od Armex Energy – kdo má zkušenosti?

Zní to fajn, když máš v létě víc odběrů. Uvidíme, jak to fakticky bude fungovat a jak...

Tarif LÉTO–ZIMA od Armex Energy – kdo má zkušenosti?

Hele, narazili jsme teď na něco, co se jmenuje tarif LÉTO–ZIMA od Armex Energy. Zní to do...
Zobrazit všechna témata

Jak zakomponovat skleněné mozaiky do designu koupelny

Skleněné mozaiky dovedou úplně změnit atmosféru koupelny. Jsou lesklé, hravé a umí vytvořit něco mezi uměním a funkčním obkladem. Ať už plánujete kompletní rekonstrukci, nebo chcete koupelně dodat nový detail, ...

Co je to izolační EPDB fólie a kde má své využití

Představte si materiál, který ochrání střechu i základy před vlhkostí a vydrží déle než běžné izolační vrstvy. EPDB fólie taková je. Dokáže vám zajistit kombinaci odolnosti a praktičnosti. V článku objevíte jej...

Trend zvaný Tiny House: Proč v Česku mnohé přitahuje?

Přemýšleli jste někdy o životě na pár metrech? Pak se vám bude líbit trend posledních let – Tiny Houses. Přináší pocit nezávislosti a úspory. Takový způsob života umožňuje majitelům soustředit se na to podstatn...

Byt

Nábytek z recyklovatelného plastu: Od předsudků k modernímu designu

Dříve jsme plastový nábytek vnímali hlavně jako levné, málo kvalitní a masově vyráběné zboží. Dnes je situace úplně jiná. Díky moderním technologiím, ekologickému přístupu a špičkovému designu se recyklovaný pl...

Pálená cihla: 8 věcí, které vás možná překvapí

Než sáhnete po prvním řetězu, který v železářství uvidíte, měli byste si ujasnit, co jím vlastně chcete zabezpečit. Jiný typ ochrany vyžaduje kolo v garáži, jiný přívěsný vozík na chalupě. Jinak přistoupíte ke ...

Výškové práce snadno, bezpečně a bez starostí

Potřebujete se dostat vysoko a bezpečně? V článku se dozvíte, jak na to – a proč je lepší využít zkušenou firmu než riskovat sám. Od údržby fasády po ořez stromů, řešení je jednodušší, než si myslíte.

Váš zrak si zaslouží tu nejlepší péči. Naše oční optika vám ji poskytne

Dívat se na svět ostrýma očima? To je dar. Často si ho ale začneme vážit, až když se něco pokazí. Tento článek je tu od toho, aby vám ukázal, jak o svůj zrak pečovat dříve, než se objeví potíže. Podíváme se, pr...

Jak čistit mosazné předměty: praktické tipy

Možná máte také doma předměty z mosazi. Jejich zlatý nádech působí teplým dojmem, navíc navozuje atmosféru dob minulých. Ať už máte mosazné dekorace, kování nebo nádobí, udržení jejich lesku vyžaduje pravidelno...

Moderní osvětlení, které změní váš domov

Plánujete změnu interiéru nebo jen chcete doma lepší světlo? V tomhle článku se dozvíte, proč je osvětlení důležité a jak vám s jeho výběrem může pomoct někdo, kdo se v tom opravdu vyzná. Ukážu vám, že prodej s...