G+

 

 

Jaké poplatky vás čekají před zahájením stavby?


4300349806_c61e61d139

Poplatky číhají za každým rohem. Než si postavíte vlastní dům a nastěhujete se do něj, je tu celá řada správních poplatků. Jinak také řečeno, za všechno se platí. Nejen za potvrzení lejster a vydání povolení, peněženku si připravte třeba i v případě, že budete pouze požadovat nějakou informaci – i takový výpis je totiž náležitě oceněn.



 

Stavba domu znamená kromě cihel a betonu také spoustu administrativních záležitostí. Je potřeba zařídit si stavební povolení, projektovou dokumentaci nebo ohlásit stavbu. Vyzbrojte se proto pevnými nervy a připravte si nějakou tu stokorunu.

Návštěva číslo jedna: katastrální úřad

Už při samotné koupi pozemku si dávejte pozor, zda je prodávající skutečně zapsaný jako její vlastník v katastru. Výpisem z katastru nemovitostí se pak budete prokazovat, že jste majiteli místa, a tak je potřeba mít všechno včas převedeno. Pozemek musí být navíc v územním plánování veden jako stavební, jinak mají vaše budovatelské úmysly stopku. Pokud je vše v pořádku, pak dále nezapomeňte na kopii katastrální mapy (zjištění přesné rozlohy, sousední parcely…) a výpis s informací ohledně majitelů sousedních pozemků

  • výpis z katastru nemovitostí (za každých započatých 20 měrných jednotek – tj. parcela, budova, byt, nebytový prostor…) – 100Kč
  • kopie katastrální mapy – 50 Kč
  • zápis nemovitosti do katastru – 500 Kč

Druhou nejdražší službou na katastrálním úřadě je srovnávací sestavení parcel (300 Kč), vše ostatní se pohybuje v sazbě 50 či 100 Kč. Před samotným zahájením stavby se připravte na výdaj kolem 250 Kč.
 
4114798231_59b1b62b16

Návštěva číslo dva: stavební úřad

Poplatky na stavebním úřadě se odvíjí od typu a charakteru stavby. Připravte se na větší výdaje, protože jen rozhodnutí o umístění stavby (případně využití území) je oceněno na tisícikorunu (částku lze ale snížit na polovinu v případě jednoduchých staveb, pokud se současně rozhoduje o stavebním povolení). 

Výši poplatků stanovuje zákon podle toho, o jakou stavbu se jedná:

  • rodinný domek – 300 Kč
  • bytový dům – 1000 Kč
  • garáž – 300 Kč
  • drobné stavby – 300 Kč
  • přípojky na veřejné sítě, studna – 300 Kč
  • přístavba – 2500 Kč
  • stavební úpravy, dodatečné přípojky – 1000 Kč


Další poplatky:

  • změny stavby před dokončením – 300 Kč
  • prodloužení stavebního povolení – 300 Kč

Bez zajímavosti není ani to, že výše poplatku se může lišit místo od místa. Nejlevněji vyřídíte potřebnou administrativu přímo na úřadech, využít ale můžete i další kontaktní místa jako například Hospodářskou komoru, služby obecního úřadu, místa Czech point nebo notáře. Na těchto místech si ale připlatíte – nejvíce na České poště, jež poskytuje služby Czech pointu nebo u notářů. 

publikováno: 6. 12. 2012
Rozbalit všechny příspěvky
Nový komentář
Zpracovávám...

Odesláním komentáře souhlasíte s pravidly diskuze.

Diskuse je zatím prázdná.
FotkyFoto_114904136_S

Máte garáž přistavěnou k domu? Nezanedbejte izolaci

Jak snížit výdaje za vytápění? Možná víte, že se vyplatí investovat do izolace domu a do oken s dobrými izolačními… ...


unihobby

Jak vybrat interiérové osvětlení

Pokud jste někdy zařizovali byt či kancelář, jistě jste si kladli otázku, jaký typ interiérového osvětlení zvolit.… ...


lotabel 1

Když je potřeba řemeslník

Domy a byty potřebují neustálou péči. Ne každý je schopný ihned zajistit veškeré opravy vzniklé v nedávné době.… ...