Je lepší při prodeji oslovit více realitek nebo jednu s kvalitními referencemi?

Čím dále více lidí pro prodej své nemovitosti využívá služeb realitních kanceláří. Zkušená realitka, která se může pochlubit stovkami referencí, vám zajistí inzerci nemovitosti na webech, kde si jí zájemci hned všimnou. Domluví za vás prohlídky a vyřídí i veškerou další komunikaci. Spolupráce se spolehlivým makléřem nabízí jen samé výhody. Proč se tedy omezit jen na jednoho? Proč neoslovit hned několik kanceláří, abyste pokryli ještě více kanálů a oslovili ještě větší množství potenciálních kupců? Podobné otázky si kladli i manželé Gelnarovi, kteří chtěli prodej urychlit a nevěděli, zda oslovit jednu nebo více realitních kanceláří.

Reference je potřeba kontrolovat u všech realitek

Když se rozhodnete oslovit více realitek najednou, je třeba se připravit na případné komplikace. Kromě toho, že byste měli vždy zkontrolovat jejich reference, aby náhodou vaši nemovitost nenabízela neseriózní realitka, měli byste se připravit také na:

Pokud vás prodej nemovitosti už unavuje a chcete ho co nejvíce urychlit, můžete se obrátit na více realitních kanceláří. V ideálním případě se už možná brzy budete radovat z úspěšné transakce, také si ji ale můžete pěkně zkomplikovat. Může nastat více problémů, na které byste si měli dát pozor:

  • dezinformace ze strany makléřů. Aby vaši nemovitost sami prodali a v pomyslném závodě předehnali ostatní zprostředkovatele prodeje, můžou přistoupit k poskytování nepřesných informací. Nemusí jít jen o špatně komunikované rozměry (byt je ve skutečnosti menší), ale i cenu (dům je v praxi dražší). Případní zájemci, kteří uvidí několik nabídek s rozdílnými údaji, hned znejistí.
  • jakmile vámi oslovení makléři inzerovat nemovitost na známějších webech, může se stát, že si zájemci budou myslet, že o vaši nemovitost nikdo nestojí. Proč byste jinak tak zoufale plnili realitní portály mnoha nabídkami, navíc s rozdílnými cenami? Ve výsledku bude nemovitost působit neseriózně.
  • v neposlední řadě je také potřeba myslet na problémy při splácení rezervací. V jednom momentě mohou rezervaci zaplatit klidně dva a více zájemců. Vyhovět však můžete jen jednomu. Ostatní na vás klidně mohou podat žalobu a chtít náhradu škody.

Reference vám napoví, zda realitce můžete svěřit exkluzivní zastoupení

Prodej bez komplikací vám zajistí spolupráce s prověřenou realitní kanceláří, jejímž makléřům můžete věřit. Když vsadíte na zkušenost a spolehlivost, nebudete se muset bát zbytečných komplikací. Každá dobrá realitní kancelář sice bude pravděpodobně požadovat uzavření výhradní smlouvy na prodej nebo pronájem Vaší nemovitosti. Taková kancelář Vás ovšem nebude nutit pod různými záminkami uzavírat danou smlouvu na nesmyslně dlouhou dobu. Pokud si chce udržet stálé a spokojené klienty, je přímo v jejím zájmu, aby prodej vaší nemovitosti provedli rychle a bez průtahů. Jedině tak bude moct také sbírat pozitivní reference, kterými se vy následně můžete řídit.

Při rozhodování, zda využít jednu nebo více realitních kanceláři pro prodej nemovitosti, se můžete přiklonit k oběma stranám, manželé Gelnarovi však nyní už mají jasno. Exkluzivní smlouvu uzavřeli s brněnskou realitní kanceláří PATREAL a s prací jejích makléřů byli velmi spokojeni.



Diskuse k článku

Diskuse neobsahuje zatím žádný komentář. Buďte první!

Dobrý kontakt k tématu

Jaké zvolit vnitřní osvětlení na večer a dobu před usínáním

Já jsem strašně dlouhou dobu neměl vůbec pojem o tom, že na mě může mít vliv to jaké osvětlení mám doma, ani m...

Jak pěstovat a množit stévii, známou náhražku cukru

Stejné využití má také malina sladkolistá (Rubus suavissimus) která je navíc oproti stévii mrazuvzdorná. Podle...

VIDEO NÁVOD: Jak opravit protékající závěsný záchod

Děkujeme za doplnění a praktický tip. Ano, odpojení je dobrým řešením, pokud hadička přišla po letech o svou e...

Krásná a funkční zároveň. Víme, jak si chytře zařídit koupelnu, kam se budete těšit

Ono v závěru je podle mého úplně jedno, jestli je koupelna malá, či velká. Zrovna tahle místnost by měla být h...

Vhodně zvolená podlaha vám zajistí úspory, bezpečí i pohodlí

Vhodně zvolená podlaha je za mě důležitá jak v domě, tak v bytě (v bytě především kvůli sousedům). I když za n...

Kuchyně od Oresi zkušenosti

Měli jsme to v podobném časovém rozsahu i přesto že jsme brali kuchyň na splátky, proto...

Kuchyně od Oresi zkušenosti

Ohledně kuchyní jsem se dost inspirovala na IG a pinterestu, abych předešla pak na prodejn�...

Dodavatelé elektřiny zkušenosti

Pokud bych za současných podmínek plánoval změnu dodavatele, tak by to pravděpodobně byl...
Zobrazit všechna témata

Kulatá zrcadla a zrcadla s osvětlením - perfektní doplněk do každého interiéru

Zrcadla spojují funkčnost a dekorativnost, díky čemuž jsou dokonalým doplňkem téměř každého interiéru. Zdobí naše stěny a nábytek. Další výhodou je možnost přístupu k mnoha velikostem a tvarům, takže je snadno ...

Jak na opravu dřeva pomocí tmelu

Dřevo jako přírodní materiál pracuje. Je proto přirozené, že se na něm po letech používání začnou objevovat praskliny. Někdy tyto drobné vady materiálu vypadají esteticky a do rustikálního stylu zapadají, na ná...

Černá v koupelně dodá pocit luxusu

Černá je odjakživa synonymem luxusu, elegance a vkusu. Tato barva nevypadá dobře jen v šatníku, ale i jako součást bytového designu. Koupelnovým prostorám dopřeje nejen elegantní a sofistikovaný vzhled, ale tak...

Byt

Pracovní koutek plný jarní inspirace

Pracujete z domu? Pak každé ráno vstupujete do svého pracovního prostoru s očekáváním, že i tento den pro vás bude produktivní a plodný. Jaro je ideální dobou pro přeměnu a přináší s sebou novou energii, kterou...

7 důvodů, proč pořídit kuchyňský ostrůvek

Kuchyňský ostrůvek – někdo ho miluje, jiný nenávidí. Je výsadou moderních interiérů, vždy ale záleží na konkrétním návrhu. Kuchyňský pult totiž plní různé funkce, někdy obsahuje dřez, jindy funguje jako barový ...

Macešky: Oživte své truhlíky barevnými květy

Macešky jsou pravým pokladem pro každého zahrádkáře, který hledá jednoduchý způsob, jak přinést barvu a život na balkon nebo terasu. Díky své nenáročnosti a barevné rozmanitosti jsou ideální volbou pro začínají...

Allegro spustilo Black Friday, nabízí slevy až 50 %

Čekáte s vánočními nákupy na slevové akce? Nakupte si v rámci Black Friday, které letos poprvé představuje v Česku také platforma allegro.cz. Internetové tržiště nabízí výrazné slevy ve výši až 50 % u tisíců pr...

Jak čistit mosazné předměty: praktické tipy

Možná máte také doma předměty z mosazi. Jejich zlatý nádech působí teplým dojmem, navíc navozuje atmosféru dob minulých. Ať už máte mosazné dekorace, kování nebo nádobí, udržení jejich lesku vyžaduje pravidelno...

Minimalismus s jarním nádechem

Přichází jaro a s ním i čas nových začátků a svěžesti, který může vdechnout život i do našeho domova. Promítněte do interiérového designu prvky minimalismu, které míří na jednoduchost a funkcionalitu. Ukážeme v...

Jaké jsou možnosti využití dřevoplastu (WPC)

Na pohled vypadá jako dřevo, díky využití plastových materiálů je však odolnější a přináší řadu výhod. Řeč je o dřevoplastu (WPC), který se nejčastěji využívá k realizaci teras. Doma i na zahradě však lze využí...

Vrut se vám protáčí? Poradíme, jak opravit vyvrtaný otvor, který je příliš široký

Konstrukční díly mnoha kusů nábytku, doplňků a vybavení jsou spojená vruty. Ty se šroubují do předvrtaného otvoru. Může se ale stá...

5 výhod teplovodního podlahového vytápění

Topná sezóna se rozbíhá, a tak je na realizaci nového topného systému už v podstatě pozdě. Pokud ale vás rekonstrukce nebo realizace novostavby teprve čeká, budete stát před rozhodnutím, pro jaká způsob vytápěn...

Jaké jsou možnosti využití dřevoplastu (WPC)

Na pohled vypadá jako dřevo, díky využití plastových materiálů je však odolnější a přináší řadu výhod. Řeč je o dřevoplastu (WPC), který se nejčastěji využívá k realizaci teras. Doma i na zahradě však lze využí...