Stavební deník musíte vést i při stavbě domu svépomocí
Plánujete stavbu rodinného domu svépomocí? Pak nezapomeňte na zákonné povinnosti, které se vás týkají. Patří mezi ně i vedení stavebního deníku, které je nutné i při svépomocné výstavbě. Snažte se jej vést co nejpečlivěji a uvádějte v něm pravdivé informace. Dobře vedený stavební deník vám pomůže i při řešení problémů, které se mohou na stavbě v budoucnu vyskytnout. Přečtěte si, jak stavební deník správně vést a na co si dát pozor.
Vedení stavebního deníku je ze zákona povinné
Mnozí se domnívají, že stavební deník je dokument, který se vede jen při realizaci stavby firmou a dokládá objednateli informace o průběhu stavby. Ve skutečnosti je však vedení deníku zákonnou povinností, která se týká i svépomocné výstavby. Do deníku se navíc zapisují i veškeré změny, které byly na stavbě provedeny jinak než dle projektové dokumentace. Předložení deníku po vás může vyžadovat stavební úřad. Na pečlivé vedení stavebního deníku se zaměřte i v případě, budete-li si část stavby realizovat sami a část s pomocí jednotlivých subdodavatelů. Vyžadujte uvádění všech skutečností a vyhněte se zpětnému dopisování.
Podoba stavebního deníku není specifikovaná
Zatímco zákon ukládá povinnost vést při realizaci stavby deník se záznamem prováděných prací, už přesně neurčuje, jakou má mít podobu. K dostání jsou předpřipravené stavební deníky a tiskopisy s předtištěnými kolonkami. Použít však můžete i obyčejný papírový sešit, do kterého budete vše zaznamenávat. Stavební deník však musí mít očíslované stránky a nesmí mít volná místa, aby se eliminovalo riziko dodatečných úprav a machinací. Stavební deník je v dnešní době možné vést i elektronicky, postupně vznikají speciální služby a aplikace, které jsou k tomuto účelu přímo určené.
Čtěte také: Pasport stavby – k čemu slouží a proč ho musíte mít i vy
Jak vypadá standardní stavební deník
Při svépomocné výstavbě si můžete podobu deníku přizpůsobit svým potřebám, doporučujeme však vycházet z jeho standardní podoby. Klasický stavební deník má tři části, a to úvod, denní záznamy a přílohy. V úvodní části byste měli uvést základní informace o stavbě, ať už jde o číslo parcely, datum zahájení výstavby apod. Do části s denními záznamy pravidelně zapisujte veškeré práce pod sebou. Chybět by neměly ani případné reklamace směřované subdodavatelům nebo závažné okolnosti (povodeň, sněhová bouře, krádež na stavbě). Ve třetí části s přílohami by měly být uvedeny protokoly o provedených zkouškách, revize, smlouvy a jiné podstatné dokumenty.
Stavební deník musí být vždy dostupný na stavbě
Stavební deník by měl být v průběhu výstavby vždy dostupný, aby do něj mohli všechny oprávněné osoby nahlížet. I když stavíte svépomocí, měli byste jej mít vždy po ruce. V případě kontroly ze stavebního úřadu se vyhnete komplikacím a nebudete muset úředníkům vysvětlovat, proč jej máte uložený desítky či stovky kilometrů od místa výstavby. Tento problém opět řeší populární elektronicky vedené deníky, které jsou dostupný kdykoliv a z jakéhokoliv místa.
Nezapomeňte uvádět informace o teplotě a počasí
Při stavbě svépomocí byste do stavebního deníku měli každý den uvést prováděné činnost. Popisek prací vždy doplňte o datum a nezapomeňte ani na zaznamenání venkovní teploty a počasí. Podle toho zpětně snadno zjistíte, jestli byly dodržené podmínky pro provádění stavebních prací. V deštivém počasí nebo v mrazu se betonovat nedá. Pokud vám subdodavatel (stavební firma) zajišťovala dílčí řemeslné práce a prováděla konkrétní činnosti v době, kdy to nebylo technologicky vhodné, ze záznamu ve stavebním deníku to snadno zjistíte.
Ať už se pustíte do výstavby rodinného domu svépomocí, nebo se obrátíte na stavební firmu, nepodceňujte vedení deníku. Zápis prováděných stavebních prací budete potřebovat i při rekonstrukci nebo zhotovení menší stavby. Nejde o stavební deník v pravém smyslu, ale o jednoduchý záznam o stavbě. Na ten se zaměříme v pokračování článku.
CO JE TO JEDNODUCHÝ ZÁZNAM O STAVBĚ A KDY JE POTŘEBA
Přečtěte si i další související články:
- Jak postupovat při ohlášení stavby
- Přehled staveb, které nevyžadují ohlášení ani stavební povolení
- Stavební povolení na stavbu plotu, bazénu či pergoly
- Co musí splňovat stavební pozemek
- Demolice objektu a potřebná povolení či ohlášení
- Přístřešek na auto: Víme, jak je to s povolením
- Co dělat, když vás obtěžuje stavba na černo
URČITĚ TAKÉ ČTĚTE:
- Co je to jednoduchý záznam o stavbě a kdy ho budete potřebovat
- Václav Česner: stavební práce včetně výstavby rodinných domů, Kostelec nad Černými lesy
- INSTA CZ s.r.o.: stavební firma s rozsáhlou nabídkou služeb, Olomouc
- Rodinné domy na klíč a další stavební práce od Stavební firmy Pícha
- Ing. František Hendrych – EKO Program: lisovací formy a další nástroje, Praha 9

Skleněný obklad za kuchyňskou linku – vyplatí se?
Jestli vás čeká realizace nové kuchyně, možná si lámete hlavu nad tím, jakým materiál použít za kuchyňskou linku.… ...

Hobby rudl usnadní spoustu práce doma i na zahradě. Poradíme, jak vybrat ten správný
Zkuste si spočítat, kolikrát jenom za tento rok jste se nadřeli s přenášením těžkých beden, květináčů, pneumatik… ...

Pokládka dlažby na terče: Základní typy terčů
Pokládka venkovní dlažby na terče je v kurzu a objevuje se ve venkovních prostorách mnoha rodinných domů i komerčních… ...

Soutěž o Opel Crossland X se společností LOMAX zná své vítěze!
Společnost LOMAX i přes koronavirová omezení vylosovala šestici výherců, kteří získali hodnotné ceny. Největší… ...

Vyzkoušejte chytré stínění oken. Jak ovládat intenzitu denního světla v domácnosti?
Během letních měsíců je pořádné venkovní stínění oken nezbytné. Zajistí vám potřebný tepelný komfort i dostatek… ...

Elektrické topení do koupelny – jaké jsou možnosti vytápění?
Při rekonstrukci malé koupelny nemyslete pouze na design, který ji pocitově zvětší, ale především na dosažení co… ...

Slavní čeští architekti: Eva Jiřičná
Náš nový seriál o slavných českých architektech jsme zahájili velikánem Janem Kaplickým. Mezi další slavné… ...

Co je to jednoduchý záznam o stavbě a kdy ho budete potřebovat
Stavba domu, ale také garáže, skladu nebo větší odstavné plochy se neobejde bez stavebního povolení nebo ohlášení… ...

Jak účinně vystrnadit ze zahrádky krtka? Zvukem
Už od roku 1991 se výrobě plašičů krtků věnuje česká firma Format 1 sídlící v Křenovicích nedaleko od Brna.… ...

Rekonstruujete či stavíte? Pořiďte si tažné zařízení
Ověřte si, zda můžete k autu tažné zařízení namontovat Než si začnete vybírat tažné zařízení, je dobré si… ...

Na co si dát pozor při sjednání půjčky do výplaty
Každé uzavření finančního produktu vyžaduje důkladné prověření. Jakmile podepíšete smlouvu a poté uplyne lhůta,… ...

Jak vybrat osvětlení do dětského pokoje?
Osvětlení bereme často jako samozřejmost. Přitom jde o prvek, který do domova vnáší pohodlí, bezpečí i funkčnost. A… ...