Refinancování hypotéky – vyplatí se vám?

Refinancování hypotéky – vyplatí se vám?

Hypotéka je jednou z nejvyužívanějších možností, jak financovat vlastní bydlení. Může mít různé podoby, její podmínky se liší v souvislosti s nabídkou dané instituce. Co však lze využít téměř vždy, to je refinancování hypotéky. To může následně přinést výhody a bonusy, které v konečném součtu ušetří peníze. Pokud jste nyní i vy v období, kdy vám vyprší fixační závazek, pak je možná nejvyšší čas o refinancování hypotéky přemýšlet. V článku vám o tomto kroku řekneme vše podstatné.

Stále větší konkurenční boj mezi bankami a dalšími institucemi, které hypotéky nabízí, je často výbornou příležitostí pro koncového spotřebitele, jak ušetřit nebo získat lepší a výhodnější podmínky. V letošním a nadcházejícím roce navíc skončilo a skončí poměrně velké množství fixací z let, kdy hypoteční úvěry byly nejžádanější. Vy jako ten, kdo hypotéku před cca 3 nebo 5 lety využil, tak budete mít neopakovatelnou příležitost, jak si v mnohém úvěr zvýhodnit.

Chcete najít nejvýhodnější refinancování hypotéky? Porovnejte si nabídky.

Co to refinancování hypotéky je?

V zásadě jde zjednodušeně říci, že když budete chtít úvěr refinancovat, pak ho jiná (nově zvolená instituce) vaší stávající bance doplatí a vám předloží zcela novou smlouvu na její konkrétní finanční produkt. Proč o tom ale vůbec přemýšlet a vrhat se do kolotoče papírování? Asi nejčastějším argumentem jsou nižší úroky. Zpravidla se přetahování o klienty projeví právě v této oblasti. Vy máte určitý úrok, aby vás získala jiná banka, nabídne vám nižší hodnotu. Pokud vaše stávající banka nezareaguje třeba dalším snížením, aby nabídku překonala, netřeba váhat a postoupit refinancování hypotéky.

Fotolia_42186460_XS

Na co si dát pozor?

Hlavním problémem při rozhodnutí refinancovat hypotéku bývá promeškání vhodné příležitosti k takovému kroku. Většinou ve smlouvě najdete formulaci o bezplatném přestupu v případě splněných určitých podmínek (třeba 3 týdny před vypršením fixace), pokud to tak nestihnete, pak za přesun k jiné bance s vaším úvěrem můžou následovat sankce.

Pro úspěšné refinancování hypotéky si tak nechte určitou časovou rezervu, nejlépe 6 týdnů před termínem ukončení fixace. To bude dostatek času oznámit svůj záměr bance, zhodnotit nabídku jinde a dočkat se nabídky alternativních možností. Pokud však váháte, zda se v případných jiných variantách vyznáte, využijte služeb finančních poradců.

Jestliže se vám možnost refinancování hypotéky zalíbila, neváhejte a minimálně si vyhledejte informace o dalších nabídkách. Trh s hypotečními úvěry se neustále proměňuje a za těch několik let, co se váš úrok drží na stejné hodnotě, se mohlo mnohé změnit k lepšímu. A ten čas věnovaný takové analýze se určitě vyplatí.

 

 



Diskuse k článku

Diskuse neobsahuje zatím žádný komentář. Buďte první!

5 tipů, jak vylepšit sprchový kout s nízkými náklady

Souhlasím, že drobné úpravy mohou výrazně zlepšit komfort a vzhled koupelny bez nutnosti rozsáhlé rekonstrukce...

Vadí vám vzduch z klimatizace? Pořiďte si stropní chlazení

Znám, mám nainstalovanou klimastěnu a už bych si klimatizaci v životě nepořídil.

Ložnice v roce 2025: Tipy redakce, jak ji zútulnit a být trendy

Fajn článek, líbí se mi, že redakce myslí i na praktičnost, nejen na design. Ložnice je za mě fakt jedna z nej...

Okno je okem vašeho domova: Co obnáší realizace nových oken?

Když si plánujete nová okna, nehleďte jen na vzhled, ideální je mít po ruce prověřeného dodavatele. Levné firm...

Dejte své koupelně novou tvář díky rekonstrukci bytového jádra

Článek přesně vystihuje, jak velký rozdíl dokáže udělat rekonstrukce bytového jádra, nová koupelna je jako nov...

Tarif LÉTO–ZIMA od Armex Energy – kdo má zkušenosti?

Máme to teď čerstvě podepsané. Vysvětlili nám to celkem srozumitelně, prostě v létě ...

Tarif LÉTO–ZIMA od Armex Energy – kdo má zkušenosti?

Zkoušel jsem si to nahrubo spočítat a vycházelo to líp než klasickej fix. A ta dvouletá ...

Tarif LÉTO–ZIMA od Armex Energy – kdo má zkušenosti?

Zní to fajn, když máš v létě víc odběrů. Uvidíme, jak to fakticky bude fungovat a jak...
Zobrazit všechna témata

Jak zakomponovat skleněné mozaiky do designu koupelny

Skleněné mozaiky dovedou úplně změnit atmosféru koupelny. Jsou lesklé, hravé a umí vytvořit něco mezi uměním a funkčním obkladem. Ať už plánujete kompletní rekonstrukci, nebo chcete koupelně dodat nový detail, ...

Co je to izolační EPDB fólie a kde má své využití

Představte si materiál, který ochrání střechu i základy před vlhkostí a vydrží déle než běžné izolační vrstvy. EPDB fólie taková je. Dokáže vám zajistit kombinaci odolnosti a praktičnosti. V článku objevíte jej...

Elektřina, která drží krok s dobou

Kvalitní elektroinstalace se nepozná na první pohled, ale poznáte ji tehdy, když všechno funguje, jak má. V tomhle článku se mrkneme na to, proč se vyplatí mít po boku spolehlivého elektrikáře, co všechno dnes ...

Byt

Nábytek z recyklovatelného plastu: Od předsudků k modernímu designu

Dříve jsme plastový nábytek vnímali hlavně jako levné, málo kvalitní a masově vyráběné zboží. Dnes je situace úplně jiná. Díky moderním technologiím, ekologickému přístupu a špičkovému designu se recyklovaný pl...

Pálená cihla: 8 věcí, které vás možná překvapí

Než sáhnete po prvním řetězu, který v železářství uvidíte, měli byste si ujasnit, co jím vlastně chcete zabezpečit. Jiný typ ochrany vyžaduje kolo v garáži, jiný přívěsný vozík na chalupě. Jinak přistoupíte ke ...

Když technika usnadní práci. A dává smysl.

Zemědělská a komunální technika dnes dokáže fakt hodně. V tomhle článku se podíváme na to, co všechno zvládá – a hlavně proč se vyplatí podívat se na nabídku jednoho českého výrobce, který to s technikou myslí ...

Když nechceš jen pojištění, ale parťáka na tvojí straně

Nabídek pojištění je všude plno. Ale jak poznat tu dobrou? V článku zjistíš, proč se vyplatí mít po boku někoho, kdo tomu rozumí a fakt ti pomůže – ne prodá jen další papír. A taky ti ukážeme, kdo to dělá pocti...

Váš zrak si zaslouží tu nejlepší péči. Naše oční optika vám ji poskytne

Dívat se na svět ostrýma očima? To je dar. Často si ho ale začneme vážit, až když se něco pokazí. Tento článek je tu od toho, aby vám ukázal, jak o svůj zrak pečovat dříve, než se objeví potíže. Podíváme se, pr...

Jak čistit mosazné předměty: praktické tipy

Možná máte také doma předměty z mosazi. Jejich zlatý nádech působí teplým dojmem, navíc navozuje atmosféru dob minulých. Ať už máte mosazné dekorace, kování nebo nádobí, udržení jejich lesku vyžaduje pravidelno...

Rozkvetla vám levandule? Připravte si domácí sirup, který voní létem

Levandule je královna letních zahrad. Vypadá krásně, voní omamně a navíc se dá skvěle využít v kuchyni. Pokud ji máte plný záhon, nastal ideální čas na domácí levandulový sirup. Příprava je jednoduchá, výsledek...