Prstenec kolem hlavního města se rozšiřuje, na jeho okraji lze najít výhodné bydlení i investici

Prstenec kolem hlavního města se rozšiřuje, na jeho okraji lze najít výhodné bydlení i investici

„Například ze Strančic u Říčan, které patří mezi nové populární lokality s vysokou kvalitou života a občanskou vybaveností, se dostanete vlakem na…

Dlouhodobě roste zájem o bydlení v okolí Prahy, ceny jsou zde ale často vysoké a nabídka relativně malá. Zajímavými lokalitami jsou místa na hranici postupně se rozšiřujícího prstence okolí hlavního města. Doteď méně známá místa se stávají výhodnou možností pořízení domu či bytu v přírodě, a přitom blízko centra, ale také zajímavou investicí. Za nový dům či byt například v novém projektu ve Strančicích zaplatíte 80 tisíc Kč/m2, na Zličíně přitom stojí nové byty i kolem 110 tisíc Kč/m2. Za Prahou jste však v přírodě, ne mezi paneláky. Nemovitosti zde navíc nabývají na hodnotě tempem až o desítky procent ročně.

Největší výhodu mají lokality nedaleko od města, které jsou navíc přímo u zastávky vlaku. „Výhodou lokalit v prstenci okolo Prahy, které i díky dostupnosti vlakové zastávky nabízejí dopravu do centra časově srovnatelnou s okrajovými částmi města, je nižší cena, větší plocha domu či bytu, a to za srovnatelnou cenu s bydlením v Praze. Bonusem je pak bydlení uprostřed přírody, kde se můžete jít kdykoli proběhnout po okolí či vyběhnout na běžky hned za domem," říká Kamil Dunaj z realitní a developerské společnosti Getberg.

Vlak je nové metro

„Například ze Strančic u Říčan, které patří mezi nové populární lokality s vysokou kvalitou života a občanskou vybaveností, se dostanete vlakem na pražské hlavní nádraží za 36 minut. A ve špičce můžete počítat se čtyřmi spoji za hodinu, což znamená, že můžete vyjít na vlak bez ohledu na čas a mít jistotu, že něco pojede," dodává Kamil Dunaj z Getbergu. Pokud to srovnáme například s pražským Zličínem či Letňany, tak doba, kterou strávíte z jejich odlehlejších částí cestou autobusem na metro a pak následně do centra, vyjde časově přibližně stejně. Ale v Praze stojí srovnatelné bydlení přibližně dvakrát tolik.

Další benefity bydlení za městem

Bydlení těsně za hranicemi města s sebou nese i mnoho dalších benefitů. Nižší kriminalitu, bezpečnější prostor pro děti, zdravější ovzduší i život v blízkosti zeleně, kam lze vyrazit za procházkou, výletem či sportem. „Díky nižším cenám nemovitostí, lze pořídit i byt či dům s více místnostmi, oproti například Praze, a jednu z nich si zařídit jako pracovnu pro home office, což je chytrá investice nejenom v době pandemie," říkáJiří Švec z RK Evropa.

Výhodná investice

Pořízení rodinného domu, ale i bytu se také ukazuje jako zajímavá investice a uložení peněz v nejisté době. Realit je v prstenci okolí Prahy totiž dlouhodobý nedostatek a investice do nemovitosti v lukrativních lokalitách okolí Prahy je správnou volbou, která vložené prostředky s nejvyšší pravděpodobností zhodnotí. Vzhledem k převyšující poptávce nad nabídkou lze nemovitosti také snadno a výhodně pronajmout. Hezký dům je zde možné aktuálně pronajmout i za 35 tisíc korun měsíčně.

www.eastgardens.cz



Diskuse k článku

Diskuse neobsahuje zatím žádný komentář. Buďte první!

Dobrý kontakt k tématu

Vrzající postel opravíte během chvilky, vystačíte si i s obyčejným mýdlem

Rád bych se zeptal na zkušenosti s postelemi z //reklama odstraněna///
Jedna známá mi tento shop doporučila, a...

Likvidace vosího hnízda – jak si pomůžete sami a kdy zavolat hasiče?

Hořák? To je fajn nápad, třebas ve stodole. Pak by už to volání hasičů bylo naprosto oprávněné.

5 tipů na moderní obývací stěny – inspirujte se!

Zařizujete nový obývací pokoj ve svém bytě? Obývací stěna může být dokonalým a jednoduchým řešením. Chce to al...

Je vám v létě doma horko? Klimatizace do bytu vám zajistí příjemný chládek

No, já v klimatizaci prostě spát nemohu. Pokaždé jsem se ráno probudila se škrábáním v krku. Takže jsme se nau...

Kvalitní dřevěná podlaha - skvělá volba pro váš domov!

Rozhodně jsou dřevěné podlahy lepší, než kdyby člověk měl doma nějaké nekvalitní PVCčka. https://www.facebook...

Dodavatelé elektřiny zkušenosti

Nabízí se otázka, zda teďka třeba průměrná cena za rok, díky tomu zastropování nebud...

Dodavatelé elektřiny zkušenosti

No já mám ceny fixnutý ještě na rok, takže nic měnit nebudu, nechám to, jak to je. Něj...

Dodavatelé elektřiny zkušenosti

Zajímá mě, jestli necháváte ceny elektřiny fixovat a nebo jdete do tržních spotových c...
Zobrazit všechna témata

Jak odstranit rez z chromu? Pomůže alobal i citrusová šťáva

Výrobky s chromovou povrchovou úpravou jsou krásné, dokud se na jejich povrchu nezačne tvořit vrstva rzi. Začaly vám rezavět vodovodní baterie, chromované kování, madla, doplňky nebo jiné výrobky? Máme pro vás ...

Pneumatické nářadí a jeho výhody

Pneumatické nářadí hojně využívají především profesionálové. Díky cenové dostupnosti a pestré nabídce sortimentu však postupně proniká i do domácích dílen. Zvažujete, jestli vsadit na klasiku v podobě elektrick...

Využijte klimatizaci k vytápění. Překvapí vás, jak rychle místnost ohřeje

Pokud máte v bytě nebo rodinném domě klimatizaci, dáte nám za pravdu, že je během léta k nezaplacení. Své využití má však i v chladnějším období. Většina moderních klimatizačních zařízení totiž podporuje i funk...

Byt

Inspirujte se 5 interiéry, kde černá barva hraje prim

Máte rádi černou barvu, ale bojíte se, že by vašich interiérech působila až příliš hutným a pochmurným dojmem? Připravili jsme pro vás 5 působivých prostorů, ve kterém je černá barva dominantní. Jasně ukazují, ...

Kontrast černé a bílé v interiéru: Pozor, ať nepůsobí neosobně

Černá a bílá. To je kombinace barev, kterou mnozí považují za nestárnoucí klasiku. I když tomu tak opravdu je, práce s těmito základními barvami vyžaduje citlivý přístup. Pokud se totiž vsadí jen na černou a bí...

Ochraňte baterie aku nářadí před zimou

Máte veškeré nářadí schované v nevytápěné dílně, kde je už teď chladno a během zimy klesají teploty pod bod mrazu? Věnujte pozornost správnému uložení aku nářadí, abyste prodloužili životnost baterií. V opačném...

Příspěvek 5000 Kč na dítě schválil senát. Máte na něj nárok?

Inflace stále roste a s tím i náklady na životní potřeby a bydlení. Vysoké ceny energií, potravin a všeho dalšího trápí mnohé rodiny. Stát přispěchal s jednorázovým příspěvkem pro rodiny s dětmi, který má alesp...

Rezavá voda z kohoutku – kde se bere, jak moc škodí a jak se jí zbavit

Někdo se s tím setkal jen výjimečně, jiný řeší tento problém opakovaně. Téměř ale nenajdete člověka, který by nevěděl, jak to vypadá, když z kohoutku teče rezavá voda. Kde se rez ve vodě bere? Co ji způsobuje? ...

[JAK UŠETŘIT] – 3. díl – Elektřina

Narůstající ceny elektřiny trápí snad každou domácnost. Není tak překvapením, že jeden z našich dílů ze seriálu JAK UŠETŘIT zaměříme právě na způsoby, jak snížit spotřebu elektrické elektřiny v domácnosti. Věří...

Připravte si na den svatého Václava tradiční kachnu

Opět si připomínáme den svatého Václava, který je pro náš národ z historického hlediska velmi důležitý. Tento den patří mezi státem uznané svátky, a tak má většina z nás volno a může trávit příjemné chvilky s n...

Jaké jsou možnosti využití dřevoplastu (WPC)

Na pohled vypadá jako dřevo, díky využití plastových materiálů je však odolnější a přináší řadu výhod. Řeč je o dřevoplastu (WPC), který se nejčastěji využívá k realizaci teras. Doma i na zahradě však lze využí...

Ochraňte baterie aku nářadí před zimou

Máte veškeré nářadí schované v nevytápěné dílně, kde je už teď chladno a během zimy klesají teploty pod bod mrazu? Věnujte pozornost správnému uložení aku nářadí, abyste prodloužili životnost baterií. V opačném...

5 výhod teplovodního podlahového vytápění

Topná sezóna se rozbíhá, a tak je na realizaci nového topného systému už v podstatě pozdě. Pokud ale vás rekonstrukce nebo realizace novostavby teprve čeká, budete stát před rozhodnutím, pro jaká způsob vytápěn...

Jaké jsou možnosti využití dřevoplastu (WPC)

Na pohled vypadá jako dřevo, díky využití plastových materiálů je však odolnější a přináší řadu výhod. Řeč je o dřevoplastu (WPC), který se nejčastěji využívá k realizaci teras. Doma i na zahradě však lze využí...

Ochraňte baterie aku nářadí před zimou

Máte veškeré nářadí schované v nevytápěné dílně, kde je už teď chladno a během zimy klesají teploty pod bod mrazu? Věnujte pozornost správnému uložení aku nářadí, abyste prodloužili životnost baterií. V opačném...