Stavební deník musíte vést i při stavbě domu svépomocí

Stavební deník musíte vést i při stavbě domu svépomocí

Mnozí se domnívají, že stavební deník je dokument, který se vede jen při realizaci stavby firmou a dokládá objednateli informace o průběhu stavby. Ve…

Plánujete stavbu rodinného domu svépomocí? Pak nezapomeňte na zákonné povinnosti, které se vás týkají. Patří mezi ně i vedení stavebního deníku, které je nutné i při svépomocné výstavbě. Snažte se jej vést co nejpečlivěji a uvádějte v něm pravdivé informace. Dobře vedený stavební deník vám pomůže i při řešení problémů, které se mohou na stavbě v budoucnu vyskytnout. Přečtěte si, jak stavební deník správně vést a na co si dát pozor.

Vedení stavebního deníku je ze zákona povinné

Mnozí se domnívají, že stavební deník je dokument, který se vede jen při realizaci stavby firmou a dokládá objednateli informace o průběhu stavby. Ve skutečnosti je však vedení deníku zákonnou povinností, která se týká i svépomocné výstavby. Do deníku se navíc zapisují i veškeré změny, které byly na stavbě provedeny jinak než dle projektové dokumentace. Předložení deníku po vás může vyžadovat stavební úřad. Na pečlivé vedení stavebního deníku se zaměřte i v případě, budete-li si část stavby realizovat sami a část s pomocí jednotlivých subdodavatelů. Vyžadujte uvádění všech skutečností a vyhněte se zpětnému dopisování.

Podoba stavebního deníku není specifikovaná

Zatímco zákon ukládá povinnost vést při realizaci stavby deník se záznamem prováděných prací, už přesně neurčuje, jakou má mít podobu. K dostání jsou předpřipravené stavební deníky a tiskopisy s předtištěnými kolonkami. Použít však můžete i obyčejný papírový sešit, do kterého budete vše zaznamenávat. Stavební deník však musí mít očíslované stránky a nesmí mít volná místa, aby se eliminovalo riziko dodatečných úprav a machinací. Stavební deník je v dnešní době možné vést i elektronicky, postupně vznikají speciální služby a aplikace, které jsou k tomuto účelu přímo určené.

Čtěte také: Pasport stavby – k čemu slouží a proč ho musíte mít i vy

Jak vypadá standardní stavební deník

Při svépomocné výstavbě si můžete podobu deníku přizpůsobit svým potřebám, doporučujeme však vycházet z jeho standardní podoby. Klasický stavební deník má tři části, a to úvod, denní záznamy a přílohy. V úvodní části byste měli uvést základní informace o stavbě, ať už jde o číslo parcely, datum zahájení výstavby apod. Do části s denními záznamy pravidelně zapisujte veškeré práce pod sebou. Chybět by neměly ani případné reklamace směřované subdodavatelům nebo závažné okolnosti (povodeň, sněhová bouře, krádež na stavbě). Ve třetí části s přílohami by měly být uvedeny protokoly o provedených zkouškách, revize, smlouvy a jiné podstatné dokumenty.

Stavební deník musí být vždy dostupný na stavbě

Stavební deník by měl být v průběhu výstavby vždy dostupný, aby do něj mohli všechny oprávněné osoby nahlížet. I když stavíte svépomocí, měli byste jej mít vždy po ruce. V případě kontroly ze stavebního úřadu se vyhnete komplikacím a nebudete muset úředníkům vysvětlovat, proč jej máte uložený desítky či stovky kilometrů od místa výstavby. Tento problém opět řeší populární elektronicky vedené deníky, které jsou dostupný kdykoliv a z jakéhokoliv místa.

Nezapomeňte uvádět informace o teplotě a počasí

Při stavbě svépomocí byste do stavebního deníku měli každý den uvést prováděné činnost. Popisek prací vždy doplňte o datum a nezapomeňte ani na zaznamenání venkovní teploty a počasí. Podle toho zpětně snadno zjistíte, jestli byly dodržené podmínky pro provádění stavebních prací. V deštivém počasí nebo v mrazu se betonovat nedá. Pokud vám subdodavatel (stavební firma) zajišťovala dílčí řemeslné práce a prováděla konkrétní činnosti v době, kdy to nebylo technologicky vhodné, ze záznamu ve stavebním deníku to snadno zjistíte.

Ať už se pustíte do výstavby rodinného domu svépomocí, nebo se obrátíte na stavební firmu, nepodceňujte vedení deníku. Zápis prováděných stavebních prací budete potřebovat i při rekonstrukci nebo zhotovení menší stavby. Nejde o stavební deník v pravém smyslu, ale o jednoduchý záznam o stavbě. Na ten se zaměříme v pokračování článku.

POKRAČOVÁNÍ TÉMATU:

CO JE TO JEDNODUCHÝ ZÁZNAM O STAVBĚ A KDY JE POTŘEBA

Přečtěte si i další související články:

Diskuse k článku

Diskuse neobsahuje zatím žádný komentář. Buďte první!

Lunární kalendář

SOBOTA 12. 06. 2021
rak
Měsíc přibývá a putuje znamením Raka. Nevětrejte peřiny venku, zůstala by vám v nich vlhkost. Jezte jen lehkou stravu, žaludek je citlivý. Věnujte se…
více o tomto dni
NEDĚLE 13. 06. 2021
rak
Měsíc přibývá a putuje znamením Raka. Nevětrejte peřiny venku, zůstala by vám v nich vlhkost. Jezte jen lehkou stravu, žaludek je citlivý. Věnujte se…
více o tomto dni
PONDĚLÍ 14. 06. 2021
lev
Měsíc putuje znamením Lva a je v přibývající fázi. Běžte na procházku, ale nepřetěžujte se, srdce je dnes namáháno více, než v jiné dny. Snažte se…
více o tomto dni
ÚTERÝ 15. 06. 2021
lev
Měsíc putuje znamením Lva a je v přibývající fázi. Běžte na procházku, ale nepřetěžujte se, srdce je dnes namáháno více, než v jiné dny. Snažte se…
více o tomto dni
STŘEDA 16. 06. 2021
lev
Měsíc putuje znamením Lva a je v přibývající fázi. Běžte na procházku, ale nepřetěžujte se, srdce je dnes namáháno více, než v jiné dny. Snažte se…
více o tomto dni
ČTVRTEK 17. 06. 2021
panna
Měsíc putuje znamením Panny, je v přibývající fázi. Panna má vliv na trávící orgány, proto doporučujeme lehkou stravu. Je vhodný den pro pečení.…
více o tomto dni
PÁTEK 18. 06. 2021
panna
Měsíc putuje znamením Panny, je v přibývající fázi. Panna má vliv na trávící orgány, proto doporučujeme lehkou stravu. Je vhodný den pro pečení.…
více o tomto dni

Čeká vás zateplení domu? Nepodceňujte tloušťku izolace

Moderní izolační materiály dokážou výrazně snížit tepelné ztráty budovy. Aby však byl jejich účinek dostatečný, musí být zvolena odpovídající tloušťka izolantu. A právě v tom mnozí ve snaze ušetřit chybují. Poj...

5 tipů, jak postupovat při čištění sítí proti hmyzu

Sítě proti hmyzu zajišťují účinnou ochranu proti polétavému hmyzu, který během léta znepříjemňuje život mnoha domácnostem. Pokud sami sítě do oken používáte, jistě nám potvrdíte, že už po pár měsících jsou plné...

Byt

Zpříjemněte si home office s chytrou domácností

Práce z domova přináší benefity, ale i mnohá úskalí. Zejména v případě, kdy doma jsou i vaše dětmi, může být problém se na práci soustředit. S mnoha problémy vám ale pomůže chytrá domácnost. Pojďme se společně ...

Už jste narazili na celoročně obyvatelný posed?

Tyčí se lesích, na loukách i volných prostranstvích. Vypadají moderně, ale přesto do přirozeného rázu krajiny dobře zapadají. Řeč je o moderních celoročně obyvatelných posedech, které se v našich končinách obje...

3 druhy balkonových květin, které milují letní vedra

Máte balkon orientovaný směrem na jih a potýkáte se s ostrými slunečními paprsky, které sežehnou kdejakou květinu? Rostliny slunce potřebují, ale řada choulostivějších druhů se rychle spálí nebo seschne. Přináš...

Jak se bude vyrábět elektřina? Plynem!

Teplárenství probereme níže, ale nejdříve košile, která je bližší než kabát. Domácnosti totiž fungují jinak. Pokud nemáte přímo domácí generátor elektřiny z plynu (i to je cesta, i když zatím málo využívaná), m...

Jak ochladit místnost bez klimatizace? Přinášíme 7 tipů

Doba chladných dnů se velmi rychle překlopila do letního období plného neúnosných veder. Taky vám při pohledu na vnitřní teploměr jímá hrůza a přemýšlíte, jak co nejrychleji srazit teplotu aspoň o pár stupňů do...