Stavební deník musíte vést i při stavbě domu svépomocí

Stavební deník musíte vést i při stavbě domu svépomocí

Mnozí se domnívají, že stavební deník je dokument, který se vede jen při realizaci stavby firmou a dokládá objednateli informace o průběhu stavby. Ve…

Plánujete stavbu rodinného domu svépomocí? Pak nezapomeňte na zákonné povinnosti, které se vás týkají. Patří mezi ně i vedení stavebního deníku, které je nutné i při svépomocné výstavbě. Snažte se jej vést co nejpečlivěji a uvádějte v něm pravdivé informace. Dobře vedený stavební deník vám pomůže i při řešení problémů, které se mohou na stavbě v budoucnu vyskytnout. Přečtěte si, jak stavební deník správně vést a na co si dát pozor.

Vedení stavebního deníku je ze zákona povinné

Mnozí se domnívají, že stavební deník je dokument, který se vede jen při realizaci stavby firmou a dokládá objednateli informace o průběhu stavby. Ve skutečnosti je však vedení deníku zákonnou povinností, která se týká i svépomocné výstavby. Do deníku se navíc zapisují i veškeré změny, které byly na stavbě provedeny jinak než dle projektové dokumentace. Předložení deníku po vás může vyžadovat stavební úřad. Na pečlivé vedení stavebního deníku se zaměřte i v případě, budete-li si část stavby realizovat sami a část s pomocí jednotlivých subdodavatelů. Vyžadujte uvádění všech skutečností a vyhněte se zpětnému dopisování.

Podoba stavebního deníku není specifikovaná

Zatímco zákon ukládá povinnost vést při realizaci stavby deník se záznamem prováděných prací, už přesně neurčuje, jakou má mít podobu. K dostání jsou předpřipravené stavební deníky a tiskopisy s předtištěnými kolonkami. Použít však můžete i obyčejný papírový sešit, do kterého budete vše zaznamenávat. Stavební deník však musí mít očíslované stránky a nesmí mít volná místa, aby se eliminovalo riziko dodatečných úprav a machinací. Stavební deník je v dnešní době možné vést i elektronicky, postupně vznikají speciální služby a aplikace, které jsou k tomuto účelu přímo určené.

Čtěte také: Pasport stavby – k čemu slouží a proč ho musíte mít i vy

Jak vypadá standardní stavební deník

Při svépomocné výstavbě si můžete podobu deníku přizpůsobit svým potřebám, doporučujeme však vycházet z jeho standardní podoby. Klasický stavební deník má tři části, a to úvod, denní záznamy a přílohy. V úvodní části byste měli uvést základní informace o stavbě, ať už jde o číslo parcely, datum zahájení výstavby apod. Do části s denními záznamy pravidelně zapisujte veškeré práce pod sebou. Chybět by neměly ani případné reklamace směřované subdodavatelům nebo závažné okolnosti (povodeň, sněhová bouře, krádež na stavbě). Ve třetí části s přílohami by měly být uvedeny protokoly o provedených zkouškách, revize, smlouvy a jiné podstatné dokumenty.

Stavební deník musí být vždy dostupný na stavbě

Stavební deník by měl být v průběhu výstavby vždy dostupný, aby do něj mohli všechny oprávněné osoby nahlížet. I když stavíte svépomocí, měli byste jej mít vždy po ruce. V případě kontroly ze stavebního úřadu se vyhnete komplikacím a nebudete muset úředníkům vysvětlovat, proč jej máte uložený desítky či stovky kilometrů od místa výstavby. Tento problém opět řeší populární elektronicky vedené deníky, které jsou dostupný kdykoliv a z jakéhokoliv místa.

Nezapomeňte uvádět informace o teplotě a počasí

Při stavbě svépomocí byste do stavebního deníku měli každý den uvést prováděné činnost. Popisek prací vždy doplňte o datum a nezapomeňte ani na zaznamenání venkovní teploty a počasí. Podle toho zpětně snadno zjistíte, jestli byly dodržené podmínky pro provádění stavebních prací. V deštivém počasí nebo v mrazu se betonovat nedá. Pokud vám subdodavatel (stavební firma) zajišťovala dílčí řemeslné práce a prováděla konkrétní činnosti v době, kdy to nebylo technologicky vhodné, ze záznamu ve stavebním deníku to snadno zjistíte.

Ať už se pustíte do výstavby rodinného domu svépomocí, nebo se obrátíte na stavební firmu, nepodceňujte vedení deníku. Zápis prováděných stavebních prací budete potřebovat i při rekonstrukci nebo zhotovení menší stavby. Nejde o stavební deník v pravém smyslu, ale o jednoduchý záznam o stavbě. Na ten se zaměříme v pokračování článku.

POKRAČOVÁNÍ TÉMATU:

CO JE TO JEDNODUCHÝ ZÁZNAM O STAVBĚ A KDY JE POTŘEBA

Přečtěte si i další související články:



Diskuse k článku

Diskuse neobsahuje zatím žádný komentář. Buďte první!

5 tipů, jak vylepšit sprchový kout s nízkými náklady

Souhlasím, že drobné úpravy mohou výrazně zlepšit komfort a vzhled koupelny bez nutnosti rozsáhlé rekonstrukce...

Vadí vám vzduch z klimatizace? Pořiďte si stropní chlazení

Znám, mám nainstalovanou klimastěnu a už bych si klimatizaci v životě nepořídil.

Ložnice v roce 2025: Tipy redakce, jak ji zútulnit a být trendy

Fajn článek, líbí se mi, že redakce myslí i na praktičnost, nejen na design. Ložnice je za mě fakt jedna z nej...

Okno je okem vašeho domova: Co obnáší realizace nových oken?

Když si plánujete nová okna, nehleďte jen na vzhled, ideální je mít po ruce prověřeného dodavatele. Levné firm...

Dejte své koupelně novou tvář díky rekonstrukci bytového jádra

Článek přesně vystihuje, jak velký rozdíl dokáže udělat rekonstrukce bytového jádra, nová koupelna je jako nov...

Tarif LÉTO–ZIMA od Armex Energy – kdo má zkušenosti?

Máme to teď čerstvě podepsané. Vysvětlili nám to celkem srozumitelně, prostě v létě ...

Tarif LÉTO–ZIMA od Armex Energy – kdo má zkušenosti?

Zkoušel jsem si to nahrubo spočítat a vycházelo to líp než klasickej fix. A ta dvouletá ...

Tarif LÉTO–ZIMA od Armex Energy – kdo má zkušenosti?

Zní to fajn, když máš v létě víc odběrů. Uvidíme, jak to fakticky bude fungovat a jak...
Zobrazit všechna témata

Jak zakomponovat skleněné mozaiky do designu koupelny

Skleněné mozaiky dovedou úplně změnit atmosféru koupelny. Jsou lesklé, hravé a umí vytvořit něco mezi uměním a funkčním obkladem. Ať už plánujete kompletní rekonstrukci, nebo chcete koupelně dodat nový detail, ...

Co je to izolační EPDB fólie a kde má své využití

Představte si materiál, který ochrání střechu i základy před vlhkostí a vydrží déle než běžné izolační vrstvy. EPDB fólie taková je. Dokáže vám zajistit kombinaci odolnosti a praktičnosti. V článku objevíte jej...

Elektřina, která drží krok s dobou

Kvalitní elektroinstalace se nepozná na první pohled, ale poznáte ji tehdy, když všechno funguje, jak má. V tomhle článku se mrkneme na to, proč se vyplatí mít po boku spolehlivého elektrikáře, co všechno dnes ...

Byt

Nábytek z recyklovatelného plastu: Od předsudků k modernímu designu

Dříve jsme plastový nábytek vnímali hlavně jako levné, málo kvalitní a masově vyráběné zboží. Dnes je situace úplně jiná. Díky moderním technologiím, ekologickému přístupu a špičkovému designu se recyklovaný pl...

Pálená cihla: 8 věcí, které vás možná překvapí

Než sáhnete po prvním řetězu, který v železářství uvidíte, měli byste si ujasnit, co jím vlastně chcete zabezpečit. Jiný typ ochrany vyžaduje kolo v garáži, jiný přívěsný vozík na chalupě. Jinak přistoupíte ke ...

Není Kyjov jako Kyjov

Když se řekne Kyjov, každému se vybaví město u Hodonína v Jihomoravském kraji známé folklorní kulturou a tradicemi. Dnes se dozvíte, že není Kyjov jako Kyjov. V České republice máme město nebo obec s názvem Kyj...

Když nechceš jen pojištění, ale parťáka na tvojí straně

Nabídek pojištění je všude plno. Ale jak poznat tu dobrou? V článku zjistíš, proč se vyplatí mít po boku někoho, kdo tomu rozumí a fakt ti pomůže – ne prodá jen další papír. A taky ti ukážeme, kdo to dělá pocti...

Váš zrak si zaslouží tu nejlepší péči. Naše oční optika vám ji poskytne

Dívat se na svět ostrýma očima? To je dar. Často si ho ale začneme vážit, až když se něco pokazí. Tento článek je tu od toho, aby vám ukázal, jak o svůj zrak pečovat dříve, než se objeví potíže. Podíváme se, pr...

Jak čistit mosazné předměty: praktické tipy

Možná máte také doma předměty z mosazi. Jejich zlatý nádech působí teplým dojmem, navíc navozuje atmosféru dob minulých. Ať už máte mosazné dekorace, kování nebo nádobí, udržení jejich lesku vyžaduje pravidelno...

Rozkvetla vám levandule? Připravte si domácí sirup, který voní létem

Levandule je královna letních zahrad. Vypadá krásně, voní omamně a navíc se dá skvěle využít v kuchyni. Pokud ji máte plný záhon, nastal ideální čas na domácí levandulový sirup. Příprava je jednoduchá, výsledek...