Jak vybrat stavební pozemek?

Jak vybrat stavební pozemek?

Zvolit správný stavební pozemek vyžaduje nejen důkladné seznámení se všemi důležitými parametry dané lokality, ale také alespoň minimální znalost technických a právních podmínek budoucí výstavby. Při konečném rozhodování však mimo formálních parametrů dávejte dostatečný prostor i svým pocitům a intuici. Ani papírově vysoce kvalitní stavební pozemek nemusí být následně zázemím plným spokojenosti.

Postavit si vlastní dům, to je velký sen spousty lidí. Když už se posléze dostanou k realizaci, je výběr stavebního pozemku jedním ze základních kroků a je stejně důležitý jako například financování, k němuž můžete využít stavební spoření nebo třeba hypotéku. Je velice těžké určit, jak by měl vypadat ideální stavební pozemek, protože nároky má každý jiný. V tomto článku vám ovšem poradíme, jak se optimální volbě co nejvíce přiblížit.

Chcete začít stavět? Budete potřebovat hypotéku. Srovnejte si nabídky online.

Jak bude stavební pozemek vypadat za 10 let?

Směrem takových otázek by se mělo ubírat vaše uvažování. Aby dostalo konkrétní představy, vydejte se na příslušný stavební úřad a nahlédněte do územního plánu. Své záměry konzultujte s úředníky, ptejte se, jaká výstavba se v dané lokalitě s výhledem do budoucna plánuje apod. Získané informace si zapisujte a také nezapomeňte na omezení, co se k místu vztahují, abyste v půlce výstavby následně nezjistily, že vaše plány nebude možné realizovat. Na stavebním úřadě se zkrátka dozvíte, za jakých podmínek můžete stavět. Města a obce mohou disponovat i regulačním plánem, kde jsou uvedeny zamýšlené kroky s úpravami v daných lokalitách.

4645362211_0de0383eb0

Nezbytná je dostupnost inženýrských sítí

Vhodná stavební parcela musí být napojena na inženýrské sítě, tedy rozvody elektrické energie, vody, případně také plynu a samozřejmě odpadu a kanalizace. Tedy zázemí, které je bezpodmíněčně nutné pro bezproblémové fungování domácnosti. Pokud jsou inženýrské sítě dostupné, je to mnohem pohodlnější než dodatečné řešení vlastních zdrojů, u vody to znamená například zajištění pitné vody ze studny. I když se stavební pozemek bez možnosti napojení do inženýrských sítí zdá být na první pohled mnohem levnější variantou, další nutné zásahy často v konečném součtu překonají původní vyšší cenu již zasíťovaného pozemku.

Stavební pozemek musí odpovídat vašemu životnímu stylu

Rozměry, sklon terénu, okolní prostředí a vzdálenost od komunikací či třeba orientace na světové strany a další podmínky, to všechno jsou důležité parametry, které je třeba zvážit rozumem. Nejen ten však při výběru pozemku používejte. Spoléhejte se i na své pocity z míst, kde plánujete výstavbu. Pokud se v dané lokalitě necítíte dobře a měl by konečný souhlas znamenat množství kompromisů, raději hledejte dále. Stavební pozemek musí odrážet potřeby vaší domácnosti. Nemá smysl spokojit se s něčím, co bude v budoucnosti komplikací. Proto si uvědomte, jakým způsobem žijete, zda vám to vyhovuje, a od toho se při rozmýšlení nad stavebním pozemkem ve svých úvahách odrážejte.

2808326999_5775e3abdb

Vybrat stavební pozemek, který bude plně odpovídat všem vašim požadavkům, je obtížné, s trochou úsilí však zvládnutelné. Bez potřebných poznatků se ale nepohnete z místa. Proto se na stavební pozemek ptejte a hledejte co nejvíce informací, které se k městu či obci, kde budete chtít stavět, vztahují. Pak určitě vyberete stavební pozemek, který vám bude vyhovovat.

 



Diskuse k článku

Diskuse neobsahuje zatím žádný komentář. Buďte první!

VIDEO NÁVOD: Jak opravit protékající závěsný záchod

Děkujeme za doplnění a praktický tip. Ano, odpojení je dobrým řešením, pokud hadička přišla po letech o svou e...

VIDEO NÁVOD: Jak opravit protékající závěsný záchod

Hadička napouštěcího ventilu po letech není tak ohebná jako na videu. Pohodlněji se ventil vyndá, když hadičku...

Krásná a funkční zároveň. Víme, jak si chytře zařídit koupelnu, kam se budete těšit

Ono v závěru je podle mého úplně jedno, jestli je koupelna malá, či velká. Zrovna tahle místnost by měla být h...

Vhodně zvolená podlaha vám zajistí úspory, bezpečí i pohodlí

Vhodně zvolená podlaha je za mě důležitá jak v domě, tak v bytě (v bytě především kvůli sousedům). I když za n...

Kuchyně od Oresi zkušenosti

Já si tu barvu taky zamilovala, viděla jsem jednou reklamu na internetu, že jí někdo ze sl...

Rozkládací pohovka vs. vyklápěcí postel. Co vybrat?

Dobrý den, kvůli omezenému prostoru v bytě řešíme jak s postelí, takže rozmýšlíme, ...

Kuchyně od Oresi zkušenosti

Rozumím vám, ale zas co jsme natrefili na personál my, tak byli zkušení a dost nám pomohl...
Zobrazit všechna témata

Podzim/zima 2023: Nové trendy v designu koupelen

Na podzim a zimu přináší rok 2023 přináší interiérový design koupelen nové trendy, o které se s vámi chceme podělit. Zdůrazňují přírodní krásu, moderní technologie a udržitelnost. Zaměříme se na trendy, které s...

Územní plan – jak se v něm zorientovat?

Povinnost zpracovat územní plán pro celé správní území obce má každá obec v ČR. Jedná se o hlavní koncepční a strategický dokument zajišťující logický a udržitelný rozvoj obce. Územní plán je vždy závazný a je ...

Proč si pořídit dílenský vozík a jak vybrat ten správný

Je pro vás dílna místem, kde trávíte většinu svého volného času? Pak je důležité, aby byla dobře organizovaná a vybavená vhodným nábytkem, který usnadní práci. Mezi takový nábytek patří i dílenský vozík. Ten mů...

Byt

Jak vybrat župan a správně ho prát

Jak trávíte zimní večery? My se přiznáme – rádi si užíváme teplo domova u krbu, v županu a s horkým čajem v ruce. Na župany nedáme dopustit. Některé příjemně hřejí, jiné zase díky savosti materiálu poslouží skv...

Alternativy k posypové soli: Šetrnější cesty k zimní údržbě

Zima přináší kromě radosti z krásné sněhové pokrývky také nepříjemné povinnosti spojené s údržbou chodníků. Tradiční posypová sůl, ačkoliv funguje skvěle, s sebou nese i řadu nevýhod. V tomto článku se zaměříme...

Allegro spustilo Black Friday, nabízí slevy až 50 %

Čekáte s vánočními nákupy na slevové akce? Nakupte si v rámci Black Friday, které letos poprvé představuje v Česku také platforma allegro.cz. Internetové tržiště nabízí výrazné slevy ve výši až 50 % u tisíců pr...

Objevte nové sladidlo Irbis s čekankou

Kdo chce omezit příjem cukru, má šanci. Sladidla k tomu poslouží dokonale a můžete sáhnout i po přírodních zdrojích, jakými jsou stévie nebo čekanka. Nové sladidlo Irbis Čekanka využívá vlastnosti obou těchto r...

Elektřina prudce zdraží. Nebo ne?

Vláda tvrdila, že elektřina bude zlevňovat. Dodavatelé tvrdili, že cena elektřiny půjde dolů. A najednou lidem začínají přicházet rozpisy záloh na příští rok a cena elektřiny je na nich často mnohem vyšší! Jak ...

Chytrá svítidla dokážou měnit barevné spektrum podle denní doby

Biorytmy, naše vnitřní hodiny, jsou zásadní pro naše pohodlí a produktivitu. Studie ukazují, že správné osvětlení v průběhu dne dokáže přímo ovlivnit kvalitu spánku, náladu a celkový energetický stav. Chytrá sv...

Jaké jsou možnosti využití dřevoplastu (WPC)

Na pohled vypadá jako dřevo, díky využití plastových materiálů je však odolnější a přináší řadu výhod. Řeč je o dřevoplastu (WPC), který se nejčastěji využívá k realizaci teras. Doma i na zahradě však lze využí...

Vrut se vám protáčí? Poradíme, jak opravit vyvrtaný otvor, který je příliš široký

Konstrukční díly mnoha kusů nábytku, doplňků a vybavení jsou spojená vruty. Ty se šroubují do předvrtaného otvoru. Může se ale stá...

5 výhod teplovodního podlahového vytápění

Topná sezóna se rozbíhá, a tak je na realizaci nového topného systému už v podstatě pozdě. Pokud ale vás rekonstrukce nebo realizace novostavby teprve čeká, budete stát před rozhodnutím, pro jaká způsob vytápěn...

Jaké jsou možnosti využití dřevoplastu (WPC)

Na pohled vypadá jako dřevo, díky využití plastových materiálů je však odolnější a přináší řadu výhod. Řeč je o dřevoplastu (WPC), který se nejčastěji využívá k realizaci teras. Doma i na zahradě však lze využí...