Půdní vestavba: chytré řešení nebo problémy navíc?

Půdní vestavba: chytré řešení nebo problémy navíc?

Půdní vestavby mají svůj boom už za sebou, stále se však objevují a nabízí se jako levnější varianta bydlení. Díky půdním vestavbám a nástavbmán, které bývají často s prvním zmíněmým zaměňovány, se dá jednoduše zvětšit obytný prostor. Zatímcopůdní  vestavby znamenají jen úpravu dosud nevyužívaného prostoru, s půdními nástavbami je o něco složitější práce a také administrativa.

 


Začněme jednodušší variantou – půdní vestavbou. U rodinných domů, kde se s dalším využitím prostoru pod střechou nepočítalo, je potřeba do plánů zahrnout kompletní úpravy, a to včetně bourání krovů, lepšího zateplení a mnohy i oprav střechy.

Složitost řešení půdní vestavby

Díky půdní vestavbě zůstane celkový vzhled domu povětšinou nezměněný. Mohou nastat případy, že je potřeba lehkých úprav, avšak žádné dramatické změny v tavru střechy nebo výšce domu. Lehce se tak vyřeší problém s bydlením pro další generaci nebo jen pro starší děti.

Dispozice půdní vestavby záleží na potřebách jednotlivů nebo rodiny. Nejčastěji je potřeba volit kompromis mezi velkou kuchyní a velkým obývacím pokojem. Na ložnici a koupelnu pak takové nároky nejsou.

Půdní vestavba: administrativní náležitosti

Pokud se bude podkroví pro naši půdní vestavbu jen lehce upravovat (nové omítky, podlahy, nátěry, výměna střešní krytiny), tak není potřeba žádých úkonů. Oznámení o změně užívání je však potřeba při změně užívání stavby – což zahrnuje i půdní vestavbu. Pokud nebudou provedeny úpravy nosné konstrukce, postačí pouze ohlášení, jamile se ale bude zasahovat do krovu nebo vzhledu střechy, bude potřeba povolení.

Jak se pozná, že je dům pro půdní vestavbu vhodný? Je potřeba zkontrolovat:

  • stav obvodového zdiva
  • základy
  • možnost výstavby schodiště (vnitřního či vnějšího)
  • stropy pod původní střechou
  • stav a možnosti komínu (varianta pro stavbu krbu)
  • stav a kapacitu inženýrských sítí

    Koupelny jsou finančně nejnáročnější součástí půdních vestaveb. Hlavně na nich záleží, jak moc se závěrečná cena dokáže vyšroubovat.

Podlahy v půdních vestavbách

Samostatnou kapitolou u půdní vestavby jsou podlahy. Nehodí se těžké, které budou příliš zatěžovat konstrukci. Raději sáhněte po sádrovláknitých nebo sádrocementových deskách a nezapomeňte ani na vrstvu zvukové a tepelné izolace pod plovoucí podlahu – spíše, než pro vlastní pohodlí, se jedná o vstřícný krok k sousedům o patro níž.

Suchou cestou se doporučuje stavět i příčky – značkou ideál je sádrokarton, díky kterému je stavba snadná, rychlá a také levná.

Každé snížení výsledné sumy je totiž vítané. V závislosti na složitosti přestvby se pohybuje také výseldná suma: pokud budete budovat i koupelnu, pak musíte počítat s minimální částkou kolem 700 tisíc korun. Bez koupelny si připravte alespoň půlmilionoou částku a variantu s vypracováním co nejvíce prací svépomocí.

Oproti nástavbě je ale půdní vestvba tím levnějším, rychlejším a snadnějším řešením.  



Diskuse k článku

  • DonLabuznik

    22:17 7. 5. 2018 0
    Ahoj, na základě vašeho článku jsem se rozhodl, že půdu zrekonstruuji, první co jsem si vybral jsou půdní schody, přecejen se tam musím nějak dostat že :)

Repasování oken a dveří: někdy jediné, avšak ne zrovna levné řešení

Zapomněli jste napsat, že se přesklívá venkovní zaslkení vnější křídlo kastlového okna

Jaké zvolit vnitřní osvětlení na večer a dobu před usínáním

Já jsem strašně dlouhou dobu neměl vůbec pojem o tom, že na mě může mít vliv to jaké osvětlení mám doma, ani m...

Jak pěstovat a množit stévii, známou náhražku cukru

Stejné využití má také malina sladkolistá (Rubus suavissimus) která je navíc oproti stévii mrazuvzdorná. Podle...

Krásná a funkční zároveň. Víme, jak si chytře zařídit koupelnu, kam se budete těšit

Ono v závěru je podle mého úplně jedno, jestli je koupelna malá, či velká. Zrovna tahle místnost by měla být h...

Vhodně zvolená podlaha vám zajistí úspory, bezpečí i pohodlí

Vhodně zvolená podlaha je za mě důležitá jak v domě, tak v bytě (v bytě především kvůli sousedům). I když za n...

Kuchyně od Oresi zkušenosti

Měli jsme to v podobném časovém rozsahu i přesto že jsme brali kuchyň na splátky, proto...

Kuchyně od Oresi zkušenosti

Ohledně kuchyní jsem se dost inspirovala na IG a pinterestu, abych předešla pak na prodejn�...

Dodavatelé elektřiny zkušenosti

Pokud bych za současných podmínek plánoval změnu dodavatele, tak by to pravděpodobně byl...
Zobrazit všechna témata

Kulatá zrcadla a zrcadla s osvětlením - perfektní doplněk do každého interiéru

Zrcadla spojují funkčnost a dekorativnost, díky čemuž jsou dokonalým doplňkem téměř každého interiéru. Zdobí naše stěny a nábytek. Další výhodou je možnost přístupu k mnoha velikostem a tvarům, takže je snadno ...

Doživotní záruka na všechna stavební pouzdra JAP

Na návštěvě u známých nebo rodinných příslušníků menší děti nejvíce zaujmou posuvné dveře. Dokážou si s nimi vyhrát tak, že kolikrát nepotřebují jinou zábavu. Jsou fascinovány nejen jednoduchým a hladkým posuve...

Černá v koupelně dodá pocit luxusu

Černá je odjakživa synonymem luxusu, elegance a vkusu. Tato barva nevypadá dobře jen v šatníku, ale i jako součást bytového designu. Koupelnovým prostorám dopřeje nejen elegantní a sofistikovaný vzhled, ale tak...

Byt

Je čas vytáhnout sítě proti hmyzu. Jak je připravit na sezónu?

S příchodem teplých dnů se probouzí nejen příroda, ale i různý hmyz. A ten může být pro naše domovy velkou nepříjemností. Ochrani domácnosti před nezvanými polétavými hosty zajišťují sítě proti hmyzu.

7 důvodů, proč pořídit kuchyňský ostrůvek

Kuchyňský ostrůvek – někdo ho miluje, jiný nenávidí. Je výsadou moderních interiérů, vždy ale záleží na konkrétním návrhu. Kuchyňský pult totiž plní různé funkce, někdy obsahuje dřez, jindy funguje jako barový ...

Pomlázka: Zvyk, kterým se slavilo jaro, ale i léčily nemoci

Před Velikonocemi 2024 si připomeňme historii a tradici pomlázky. Podle pověr se pomocí pomlázky měly odhánět zlé síly a přivolat úrodu. Kromě toho se také věřilo, že šlehání pomlázkou má léčivé účinky a pomáhá...

Allegro spustilo Black Friday, nabízí slevy až 50 %

Čekáte s vánočními nákupy na slevové akce? Nakupte si v rámci Black Friday, které letos poprvé představuje v Česku také platforma allegro.cz. Internetové tržiště nabízí výrazné slevy ve výši až 50 % u tisíců pr...

Jak čistit mosazné předměty: praktické tipy

Možná máte také doma předměty z mosazi. Jejich zlatý nádech působí teplým dojmem, navíc navozuje atmosféru dob minulých. Ať už máte mosazné dekorace, kování nebo nádobí, udržení jejich lesku vyžaduje pravidelno...

Velikonoce klepou na dveře: Potěšte koledníky netradičními rukodělnými výrobky

Velikonoční svátky jsou za dveřmi. A s nimi i čas koledování. Tradice dávat koledníkům zdobená vajíčka či sladkosti je sice krásná, ale co takhle letos překvapit něčím netradičním? Rukodělné výrobky mohou být o...

Jaké jsou možnosti využití dřevoplastu (WPC)

Na pohled vypadá jako dřevo, díky využití plastových materiálů je však odolnější a přináší řadu výhod. Řeč je o dřevoplastu (WPC), který se nejčastěji využívá k realizaci teras. Doma i na zahradě však lze využí...

Vrut se vám protáčí? Poradíme, jak opravit vyvrtaný otvor, který je příliš široký

Konstrukční díly mnoha kusů nábytku, doplňků a vybavení jsou spojená vruty. Ty se šroubují do předvrtaného otvoru. Může se ale stá...

5 výhod teplovodního podlahového vytápění

Topná sezóna se rozbíhá, a tak je na realizaci nového topného systému už v podstatě pozdě. Pokud ale vás rekonstrukce nebo realizace novostavby teprve čeká, budete stát před rozhodnutím, pro jaká způsob vytápěn...

Jaké jsou možnosti využití dřevoplastu (WPC)

Na pohled vypadá jako dřevo, díky využití plastových materiálů je však odolnější a přináší řadu výhod. Řeč je o dřevoplastu (WPC), který se nejčastěji využívá k realizaci teras. Doma i na zahradě však lze využí...