Mezonetový byt – jaké jsou jeho výhody a nevýhody?

Mezonetový byt – jaké jsou jeho výhody a nevýhody?

Velké vícepodlažní byty v bytovém domě, tzv. mezonety, mají tolik výhod jako nevýhod. Mezonetový byt je kompromisem mezi domem a bytem. Buď si ho můžete rovnou koupit anebo si jej sami vytvořit propojením dvou bytů nad sebou. Mezonet je fotogenický, vzdušný, nabízí zajímavé průhledy a úchvatné vysoké stropy. Co přesně ale od mezonetového bytu očekávat? Jaké jsou klady mezonetů a jaké jsou zápory?


Mezonetový byt je spíše luxusem. To se odráží i na ceně

Mezonet je byt s více podlažími, zpravidla se nachází v bytovém domě a má také větší podlahovou plochu, a to většinou o rozloze dvou obyčejných bytů. Už proto je tedy jejich pořizovací cena obvykle vyšší, protože se vypočítává z podlahové plochy. Navíc jsou mezonety velmi žádaným zbožím na českém trhu a s poptávkou roste cena. Vzhledem k tomu, že mezonetový byt má obvykle také více oken a terasu, rostou i náklady na jeho vytápění. Navíc v žádný mezonet se neobejde bez schodiště a i to je nemalou položkou při případné stavbě mezonetu. Jak pořizovací cena, tak provozní náklady mezonetu jsou tedy vyšší než u běžných bytů či domů. Proto se musíte sami sebe zeptat. Stojí mi to za to?

Vzdušný prostor vs. potíže s vytápěním mezonetového bytu

Množství oken a otevřený prostor díky schodišti však není jen nevýhodou, ale i obrovskou výhodou a především ozdobou mezonetu. Díky oknům i otevřeným prostorům je mezonetový být velmi efektní, vzdušný, světlý byt a především velmi originální. Chcete-li si pohrát s designovým propracováním svého bydlení, pak byste těžko hledali lepšího adepta, než jakým je mezonetový byt.

Schodiště jako ozdoba mezonetu i jako překážka

Schodiště může být nejen designovým klenotem mezonetu, působivým prvkem, který upoutá každou návštěvu, ale také komplikací pro obyvatele mezonetu. Pro malé děti, starší osoby či zdravotně indisponované se totiž může stát schodiště nezdolatelnou a především nebezpečnou překážkou. Je tedy třeba s tímto omezením počítat a promyslet, zda chceme v mezonetovém bytě zestárnout anebo se na stáří odstěhovat do něčeho méně náročného na dostupnost.

Mezonetový byt získává osobitý vzhled právě díky schodišti

Právě rozdělení mezonetu schodištěm je ale velmi efektní a také praktické. Získáte tím totiž mnohem větší intimitu prostoru pro odpočinek. Ložnice totiž obvykle bývá v patře mezonetu, kde je větší klid, a ty spíše společenské místnosti, jako jsou obývací pokoj, kuchyně a jídelna, bývají v přízemí mezonetového bytu.

Dbejte na správný výběr schodiště mezonetového bytu

Schodišti je třeba věnovat náležitou pozornost. Nutně musí mít zábradlí, nezbytná je také protiskluzová úprava materiálu anebo alespoň protiskluzová úprava povrchu. Platí také, že šířka schodů by neměla být menší než 90 cm a že nejpraktičtější je rovné a nepříliš strmé schodiště, ačkoliv mnozí obyvatelé mezonetů se často uchylují spíše k nejrůznějším točitým či zalamovaným schodům. Přesto, nesete-li do poschodí něco těžšího či většího, vždy budete v mezonetu rádi za dostatečně široké, rovné a nepříliš strmé schodiště.

Bez klimatizace či kvalitní izolace se mezonetový byt většinou neobejde

Díky tomu, že mezonetový byt se obvykle nachází v nejvyšších patrech bytových domů, máte často také velmi působivý výhled. Na druhou stranu bývá ale v mezonetových bytech přílišné horko, proto je často nutná investice do klimatizace anebo kvalitní izolace střechy. 

mezonetový byt_2

 

Přetopené patro, chladné přízemí? Jeden z největších problémů mezonetu

Častým problémem bývá také to, že teplý vzduch stoupá vzhůru, takže patro bývá přetopené a přízemí chladné. Ideální stav by byl však přesně opačný, protože ložnice, které by měly být spíše chladnější, jsou v mezonetech obvykle situovány v patře. Jaké se nabízí řešení? Například správné a maximálně promyšlené dimenzování topných těles.

Mezonetový byt bohužel není pro každého. Zvažte všechny výhody i nevýhody

Mezonetový byt nabízí originální atypické bydlení pro všechny, kterým se zdá obyčejný byt či dům příliš fádní, i dostatečně velký prostor pro větší rodinu s dětmi. Přesto bývá mezonetový byt spíše luxusem a originalitou na úkor pohodlí. Mezonet bohužel není vhodný pro každého. Vždy je třeba zvážit především nevýhody bydlení v mezonetovém bytě, protože ty vám mohou časem poněkud zkomplikovat život.



Diskuse k článku

Diskuse neobsahuje zatím žádný komentář. Buďte první!

5 tipů, jak vylepšit sprchový kout s nízkými náklady

Souhlasím, že drobné úpravy mohou výrazně zlepšit komfort a vzhled koupelny bez nutnosti rozsáhlé rekonstrukce...

Vadí vám vzduch z klimatizace? Pořiďte si stropní chlazení

Znám, mám nainstalovanou klimastěnu a už bych si klimatizaci v životě nepořídil.

Ložnice v roce 2025: Tipy redakce, jak ji zútulnit a být trendy

Fajn článek, líbí se mi, že redakce myslí i na praktičnost, nejen na design. Ložnice je za mě fakt jedna z nej...

Okno je okem vašeho domova: Co obnáší realizace nových oken?

Když si plánujete nová okna, nehleďte jen na vzhled, ideální je mít po ruce prověřeného dodavatele. Levné firm...

Dejte své koupelně novou tvář díky rekonstrukci bytového jádra

Článek přesně vystihuje, jak velký rozdíl dokáže udělat rekonstrukce bytového jádra, nová koupelna je jako nov...

Tarif LÉTO–ZIMA od Armex Energy – kdo má zkušenosti?

Já mám byt v Praze a chalupu na Vysočině. U Armexu jsem si nastavil obě odběrná místa p...

Tarif LÉTO–ZIMA od Armex Energy – kdo má zkušenosti?

Můžu říct leda svojí všeobecnou zkušenost, jsem totiž na jiném tarifu, ale taky se mi ...

Kuchyně od Oresi zkušenosti

Po půl roce používání mohu říct, že kuchyň od Oresi je dobrá volba. Materiály nejsou...
Zobrazit všechna témata

Jak zakomponovat skleněné mozaiky do designu koupelny

Skleněné mozaiky dovedou úplně změnit atmosféru koupelny. Jsou lesklé, hravé a umí vytvořit něco mezi uměním a funkčním obkladem. Ať už plánujete kompletní rekonstrukci, nebo chcete koupelně dodat nový detail, ...

Nejčastější frakce štěrku – k čemu se jaká hodí

Možná jste už narazili na označení štěrku čísly, třeba 4–8 nebo 16–32. Říká se jim frakce a znamenají velikost kamínků v milimetrech. Čísla určují rozmezí, tedy nejmenší a největší kusy. Při výběru materiálu na...

Moderní bydlení, se kterým budete spokojeni dlouhá léta

Plánujete stavět, rekonstruovat nebo jen hledáte pomoc s inženýringem? V tom případě je důležité mít po boku spolehlivého partnera. Čtěte dál a dozvíte se proč. Také se dozvíte, jak probíhá celý proces výstavby...

Byt

Servisní úkony v domácnosti, na které možná zapomínáte i vy

Úklid a drobné opravy řešíme většinou automaticky. Vysajeme, umyjeme nádobí, vyměníme žárovku. Existují však činnosti, na které snadno zapomeneme, i když mohou výrazně ovlivnit bezpečnost a spotřebu domácnosti....

Architektura, která se plně zaměřuje na vaši spokojenost

Hledáte architektonický ateliér, který umí spojit krásu s funkčností? Pokud bydlíte v Praze nebo okolí, jednou ze skvělých voleb je Ing. arch. Pavla Sedláčková, kterou vám představíme a která je známá svým orig...

Malebná vesnička s bohatou historií a milými obyvateli

Máte rádi poučné výlety? Hledáte místo, které je protkané historií, a zároveň toužíte si odpočinout v klidu hanácké krajiny? Pojďme se spolu podívat na místo, které vám to všechno splní. Ať už hledáte památky, ...

Do lesa pro dřevo? Legálně můžete sbírat jen klestí

Mnozí mají představu, že když v lese leží větve nebo padlý strom, můžou si je bez obav odnést domů. Les ale není bezejmenný prostor. Většina porostů má svého vlastníka, ať už je to stát, obec, nebo soukromník. ...

Váš zrak si zaslouží tu nejlepší péči. Naše oční optika vám ji poskytne

Dívat se na svět ostrýma očima? To je dar. Často si ho ale začneme vážit, až když se něco pokazí. Tento článek je tu od toho, aby vám ukázal, jak o svůj zrak pečovat dříve, než se objeví potíže. Podíváme se, pr...

Teplo domova, které vydrží

Rekonstrukce topení dokáže domácnost změnit víc, než se na první pohled zdá. Přináší pohodlí, úsporu a klid na dlouhé roky. Jak na to, aby všechno fungovalo a topilo bez starostí? Proč se do toho pustit

Rozkvetla vám levandule? Připravte si domácí sirup, který voní létem

Levandule je královna letních zahrad. Vypadá krásně, voní omamně a navíc se dá skvěle využít v kuchyni. Pokud ji máte plný záhon, nastal ideální čas na domácí levandulový sirup. Příprava je jednoduchá, výsledek...