Trvalý pobyt osob slouží zvláště k evidenci obyvatel

Trvalý pobyt nájemníka nemusí hned znamenat problémy, povíme vám proč!

Opravdu chcete, aby si nájemník ve vašem bytě zřídil trvalý pobyt? Vlastníci se často bojí, že kvůli trvalému pobytu nebudou chtít jejich nájemníci po skončení smlouvy odejít. Není se čeho obávat, stále budete mít oprávnění trvalý pobyt zrušit tím, že zajde na příslušný obecní úřad a ohlásí ukončení nájmu.

Trvalý pobyt osob slouží zvláště k evidenci obyvatel v České republice

Trvalá adresa slouží jako kontaktní místo, na které mohou státní orgány zasílat různá rozhodnutí či předvolání. Zapsání adresy pronajatého bytu jako trvalý pobyt osoby jen realizuje její právo na bydlení v daném místě. Právě adresa, na které se člověk nejčastěji zdržuje, by měla sloužit jako trvalý pobyt pro účely evidence osob. Realitní kancelář PATREAL doporučuje trvalý pohyb sladit s tím skutečným. Stát předpokládá, že pokud bude někoho potřebovat vyhledat, či se s ním jinak spojit, nalezne jej na adrese trvalého pobytu.

Obecní úřad na požádání trvalý pobyt nájemníka odhlásí

Sladění trvalého pobytu a skutečné adresy, na které se jedinec zdržuje, je odpovědností každého. V případě, že nájemník zmizí bez jakékoliv zprávy nebo se odstěhuje se skončením smlouvy bez dalšího, může sám vlastník nájemníkův trvalý pobyt odhlásit. Vyhne se tak případné nevyžádané korespondenci ze strany státních orgánů. Obecní úřad, v jehož obvodě se nachází adresa bytu, přepíše nájemníka na další známou adresu. V případě, že se nepodaří žádnou najít, přepíše ho na adresu daného úřadu. Nájemník, který by si takto zapomněl přepsat svůj trvalý pobyt, má následně povinnost vyzvedávat si svou korespondenci přímo na obecním úřadě.

Trvalý pobyt nemá na pronájem nemovitosti vliv, potvrzují reference klientů

Ke zřízení trvalého pobytu potřebujete jen řádnou nájemní smlouvu, na jejímž základě úřad změnu trvalého bydliště zapíše. Vlastník nemovitosti nemůže tedy vznik trvalého pobytu ovlivnit. Při sjednávání nájemní smlouvy je však dobré informovat se o záměrech nájemníka v souvislosti s trvalým pobytem. Problémy mohou nastat až v případě, že se dostane nájemník do finančních potíží. Exekutoři často zabavují vybavení bytu, bez ohledu na to, zda je ve vlastnictví majitele bytu nebo nájemníka. Realitní makléři PK PATREAL radí sepsat veškeré vybavení bytu podrobně do nájemní smlouvy, která může později sloužit k vyloučení majetku z exekuce. Vlastník si však musí tento majetek sám aktivně bránit, a to i vylučovací žalobou. Nicméně exekutor může přijít do bytu povinného i v případě, že v něm nemá trvalý pobyt. Zřízení trvalého pobytu pronájem nemovitosti tedy neovlivní.



Diskuse k článku

Diskuse neobsahuje zatím žádný komentář. Buďte první!

Přírodní materiály v interiéru: Hřejivé, krásné a luxusní

Materiály, které jsou přírodní jsou pro nás naprosto zásadní. Od chvíle, co jsme koupili nové bydlení se oprav...

Vyplatí se topit klimatizací? Máme pro vás přehled výhod i nedostatků

To, zda se vyplatí topit klimatizací, závisí na několika faktorech, jako jsou velikost místnosti, počet osob v...

Jak natřít radiátor? Máme pro vás několik užitečných tipů

Drátěný kartáč je na starou barvu opravdu nejlepší. Nám to ukázali, když rodiče potřebovali nabarvit radiátory...

Cesta za úsporou začíná výměnou oken! Klidně i na podzim a v zimě

Za sebe musím říct, že opravdu nový okna pomohly, ale ne jen od momentálního tématu, úspora energií, ale u nás...

Chystáte rekonstrukci bydlení? Přinášíme 5 tipů, na co byste si měli dávat pozor

Při rekonstrukci bytu jsme dávali důraz na co nejpřírodnější materály, kvůli tomu, abychom doma neměli žádné z...

Dodavatelé elektřiny zkušenosti

<a href="sd">wdd</a> [url=ds]sd[/url] [sds](https://google.com) https://google.com

Dodavatelé elektřiny zkušenosti

Máte pravdu, potvrdili, že se poplatek má týkat jen odběru pod stropem cen.

Dodavatelé elektřiny zkušenosti

Joo je to pro mě super zpráva, když se k nim v podstatě teprve chystám přejít, ale nic m...
Zobrazit všechna témata

Jak uskladnit barvy, lepidla a další stavební hmoty, aby vydržely co nejdéle

Pořídili jste si barvu, silikon, lepidlo či jinou stavební hmotu, a po dokončení práce vám ještě dost materiálu zůstalo? Pokud dodržíte základní pravidla skladování, vydrží vám dlouhé měsíce. Poradíme, na co si...

Sníh a mráz vs. venkovní stínění – na co si dát pozor?

Sněžení a mrazy tu budou ještě chvíli s námi. Pokud používáte venkovní stínění (rolety, nebo žaluzie), měli byste je používat s obezřetností. Pokud se objeví námraza, při stahování či vytahování byste mohli mec...

Byt

Pěstujte doma lyrový fíkus. Listy s výrazným žilkováním si zamilujete

Lyrový fíkus (neboli Ficus lyrata či Fiddle Leaf Fig) je skvělou volbou pro každého, kdo hledá krásnou a elegantní pokojovou rostlinu. Tyto fíkusy se vyznačují svými vysokými a štíhlými listy s výrazným žilková...

Ozvláštněte interiér obkladem z dřevěných lamel či akustických panelů

Dřevo má v moderním interiéru své pevné místo a designéři přichází s novými nápady, jak jej do prostoru zakomponovat. V posledních letech jsou v oblibě obklady z dřevěných lamel, případně předpřipravených akust...

Pojezdová keramická dlažba – před dům i na parkovací stání

Příjezdové cestičky i parkovací stání se nejčastěji řeší pokládkou zámkové dlažby, případně jiným typem betonových dlaždic. Zajímavou alternativou je však keramická dlažba s parametrem pojezdu, která řeší mnoho...

Výbor (předseda) SVJ – pozor na nejčastější prohřešky

Pokud vlastníte byt v bytovém domě, zřejmě se vás týkají záležitosti spojené se sdružením vlastníků jednotek (SVJ). Ať už jste pouhým vlastníkem, nebo rovnou členem výboru, či předsedou, ohlídejte si dodržování...

Dejte sbohem svíčkám z parafínu. Zdraví příliš neprospívají

Také si během zimních měsíců zlepšujete náladu vonnými svíčkami, které do domovů vnáší hřejivou atmosféru a prostor provoní? Pak zbystřete. Většina svíček, ať už vonných, nebo čajových, je vyrobená na bázi para...

Máte kopu knih a nevíte kam s nimi? Pořiďte si elektronickou čtečku

Patříte mezi vášnivé čtenáře a knihy se povalují všude po vašem bytě či domě? Už nemáte kam další a další knihy ukládat? Popřemýšlejte nad pořízením elektronické čtečky knihy, která vám ušetří spoustu místa. Mn...

5 důležitých pravidel pro saunování

Plánujete pořízení domácí sauny, nebo pravidelně navštěvujete některá z wellness center? V obou případech byste měli znát základní pravidla pro saunování, díky kterým dosáhnete maximálního účinku z hlediska zdr...

Jaké jsou možnosti využití dřevoplastu (WPC)

Na pohled vypadá jako dřevo, díky využití plastových materiálů je však odolnější a přináší řadu výhod. Řeč je o dřevoplastu (WPC), který se nejčastěji využívá k realizaci teras. Doma i na zahradě však lze využí...

Vrut se vám protáčí? Poradíme, jak opravit vyvrtaný otvor, který je příliš široký

Konstrukční díly mnoha kusů nábytku, doplňků a vybavení jsou spojená vruty. Ty se šroubují do předvrtaného otvoru. Může se ale stá...

5 výhod teplovodního podlahového vytápění

Topná sezóna se rozbíhá, a tak je na realizaci nového topného systému už v podstatě pozdě. Pokud ale vás rekonstrukce nebo realizace novostavby teprve čeká, budete stát před rozhodnutím, pro jaká způsob vytápěn...

Jaké jsou možnosti využití dřevoplastu (WPC)

Na pohled vypadá jako dřevo, díky využití plastových materiálů je však odolnější a přináší řadu výhod. Řeč je o dřevoplastu (WPC), který se nejčastěji využívá k realizaci teras. Doma i na zahradě však lze využí...