Na co si dávat pozor při výběru realitky?

Na co si dávat pozor při výběru realitní kanceláře?

Na trhu nemovitostí se to realitními kancelářemi jen hemží. Je jich skutečně spousta. A pro vás jako majitele nemovitosti, který se rozhodl realizovat prodej poprvé, může být skutečně náročné rozlišit plevel od květin. Čeho byste se tedy měli vyvarovat a na co si dát při výběru realitní kanceláře pozor?

Neprofesionální praktiky

Zveřejnili jste inzerát se svou nemovitostí na internet a začali vám vyvolávat různí "realitní makléři" a nabízet vám své služby? Mnoho realitek zajde dokonce tak daleko, že si půjčí vaše fotografie, zveřejní je ve své nabídce a následně vás kontaktují a žádají si odměnu za objevení kupce pro vaši nemovitost. Pokud tedy mezi recenzemi na internetu objevíte, hledejte raději dále.

Pro uvedení na pravou míru – rozhodně se nemusíte ničeho obávat. Pokud jste s realitní kanceláří nepodepsali žádnou smlouvu, na provizi nemá právo.

Jak se podobné praktice vyhnete? Můžete navázat spolupráci s čestnou realitní kanceláří, která vás celým procesem prodeje nemovitosti provede, a těmto nelegálním strategiím nebudete muset vůbec čelit.

Dávejte si pozor na provizi

Zjistěte si, jaké služby vám realitní kancelář nabízí a co přesně provize zahrnuje. Nenechte se svést příliš nízkými částkami ani oklamat přehnaně vysokými poplatky za služby. Kvalitní realitní kancelář nehledá jen kupující, ale provede vás celým procesem prodeje nemovitosti, který zahrnuje odhad ceny nemovitosti, přípravu veškerých prostorů na prohlídky, prodej nemovitosti, ověřování kupců a všechny právní náležitosti, které jsou potřebné k tomu, aby se prodej skutečně zrealizoval.

Z čeho se skládá smlouva? Exkluzivní doložka

Při podpisu smlouvy si pořádně přečtěte, co vlastně podepisujete. Zaměřit byste se měli především na doložku exkluzivity, a tedy že realitka získá výhradní právo na prodej vašeho domu či bytu. Exkluzivní doložka samozřejmě nemusí být na škodu, přináší i mnoho výhod, v podobě lepších služeb, marketingu a motivace makléřů. Neuzavírejte ji však na příliš dlouhou dobu, doporučuje se doba na tři až šest měsíců.

Nyní by vás již nemělo nic překvapit. Ale pokud stále nemáte jasno, jakým způsobem realitní kancelář vybrat, sjednejte si schůzku ve společnosti s dobrými referencemi a ptejte se na vše, co vás kolem prodeje napadne. Zkušení profesionálové vám bez okolků sdělí vše potřebné a tím vám jistě dají jednoznačnou odpověď v otázce, zda se pro spolupráci s nimi rozhodnout.



Diskuse k článku

Diskuse neobsahuje zatím žádný komentář. Buďte první!

5 tipů, jak vylepšit sprchový kout s nízkými náklady

Souhlasím, že drobné úpravy mohou výrazně zlepšit komfort a vzhled koupelny bez nutnosti rozsáhlé rekonstrukce...

Vadí vám vzduch z klimatizace? Pořiďte si stropní chlazení

Znám, mám nainstalovanou klimastěnu a už bych si klimatizaci v životě nepořídil.

Ložnice v roce 2025: Tipy redakce, jak ji zútulnit a být trendy

Fajn článek, líbí se mi, že redakce myslí i na praktičnost, nejen na design. Ložnice je za mě fakt jedna z nej...

Okno je okem vašeho domova: Co obnáší realizace nových oken?

Když si plánujete nová okna, nehleďte jen na vzhled, ideální je mít po ruce prověřeného dodavatele. Levné firm...

Dejte své koupelně novou tvář díky rekonstrukci bytového jádra

Článek přesně vystihuje, jak velký rozdíl dokáže udělat rekonstrukce bytového jádra, nová koupelna je jako nov...

Tarif LÉTO–ZIMA od Armex Energy – kdo má zkušenosti?

Máme to teď čerstvě podepsané. Vysvětlili nám to celkem srozumitelně, prostě v létě ...

Tarif LÉTO–ZIMA od Armex Energy – kdo má zkušenosti?

Zkoušel jsem si to nahrubo spočítat a vycházelo to líp než klasickej fix. A ta dvouletá ...

Tarif LÉTO–ZIMA od Armex Energy – kdo má zkušenosti?

Zní to fajn, když máš v létě víc odběrů. Uvidíme, jak to fakticky bude fungovat a jak...
Zobrazit všechna témata

Jak zakomponovat skleněné mozaiky do designu koupelny

Skleněné mozaiky dovedou úplně změnit atmosféru koupelny. Jsou lesklé, hravé a umí vytvořit něco mezi uměním a funkčním obkladem. Ať už plánujete kompletní rekonstrukci, nebo chcete koupelně dodat nový detail, ...

Co je to izolační EPDB fólie a kde má své využití

Představte si materiál, který ochrání střechu i základy před vlhkostí a vydrží déle než běžné izolační vrstvy. EPDB fólie taková je. Dokáže vám zajistit kombinaci odolnosti a praktičnosti. V článku objevíte jej...

Elektřina, která drží krok s dobou

Kvalitní elektroinstalace se nepozná na první pohled, ale poznáte ji tehdy, když všechno funguje, jak má. V tomhle článku se mrkneme na to, proč se vyplatí mít po boku spolehlivého elektrikáře, co všechno dnes ...

Byt

Nábytek z recyklovatelného plastu: Od předsudků k modernímu designu

Dříve jsme plastový nábytek vnímali hlavně jako levné, málo kvalitní a masově vyráběné zboží. Dnes je situace úplně jiná. Díky moderním technologiím, ekologickému přístupu a špičkovému designu se recyklovaný pl...

Pálená cihla: 8 věcí, které vás možná překvapí

Než sáhnete po prvním řetězu, který v železářství uvidíte, měli byste si ujasnit, co jím vlastně chcete zabezpečit. Jiný typ ochrany vyžaduje kolo v garáži, jiný přívěsný vozík na chalupě. Jinak přistoupíte ke ...

Není Kyjov jako Kyjov

Když se řekne Kyjov, každému se vybaví město u Hodonína v Jihomoravském kraji známé folklorní kulturou a tradicemi. Dnes se dozvíte, že není Kyjov jako Kyjov. V České republice máme město nebo obec s názvem Kyj...

Když nechceš jen pojištění, ale parťáka na tvojí straně

Nabídek pojištění je všude plno. Ale jak poznat tu dobrou? V článku zjistíš, proč se vyplatí mít po boku někoho, kdo tomu rozumí a fakt ti pomůže – ne prodá jen další papír. A taky ti ukážeme, kdo to dělá pocti...

Váš zrak si zaslouží tu nejlepší péči. Naše oční optika vám ji poskytne

Dívat se na svět ostrýma očima? To je dar. Často si ho ale začneme vážit, až když se něco pokazí. Tento článek je tu od toho, aby vám ukázal, jak o svůj zrak pečovat dříve, než se objeví potíže. Podíváme se, pr...

Jak čistit mosazné předměty: praktické tipy

Možná máte také doma předměty z mosazi. Jejich zlatý nádech působí teplým dojmem, navíc navozuje atmosféru dob minulých. Ať už máte mosazné dekorace, kování nebo nádobí, udržení jejich lesku vyžaduje pravidelno...

Rozkvetla vám levandule? Připravte si domácí sirup, který voní létem

Levandule je královna letních zahrad. Vypadá krásně, voní omamně a navíc se dá skvěle využít v kuchyni. Pokud ji máte plný záhon, nastal ideální čas na domácí levandulový sirup. Příprava je jednoduchá, výsledek...