Podzemní garáž: dobrý nebo špatný nápad?

Podzemní garáž: dobrý nebo špatný nápad?

Podzemní garáže se staly v poslední době synonymem pro komfort a moderní dům. Ať už se jedná u podzemní parkování v právém slova smysu nebo o částečné zapuštění, mají svá specifika, která nejsou vždy pozitivní.

 

 

V domcích postavených v dřívějších dobích není garáž jako součást sklepů ničín výjimečným. Jakmile se ale od podsklepení začalo ustupovat, svou roli získávaly přístřešky vedle domů nebo garáže vybudované mimo hlavní budovu. Jedním z důvodů jsou vysoké náklady – vyplatí se nebo se jedná o zbytečnost?

Garáž pod domem

Pokud je pozemek, na němž se buduje, malé výměry, pak není zbytí. Garáž se musí napasovat pod dům, což znamená, že ve výsledku se bude muset celý objekt podsklepit. Co se ušetřilo na parcele, bude nutno investovat do hloubení. Nemá to však jen negativa, ačkoliv podle zkušeností a ohlasů převažují.

Výhody podzemní garáže

  • Izoluje dům: i když je to jen vedlejší efektt, rozhodně je žádoucí a výhodný. Domek získá izolaci, která se odrazí v následných nákladech na vytápění
  • Podzemní garáže bývají větší, než přístřešky. To znamená, že se mohou využít i jako sklady pro sezónní věci, vedlejší místnosti se pak skvěle hodí pro zřízení technického zázemí, případně spižírny na kompoty apod..
  • Teplo přes zimu. Žádná zamrzlá okna a pracné škrábání. Auto je také ochráněno před rozmary počasí.

 

Nevýhody podzemních garáží

  • Finančně nákladné: stavební práce se protáhnou a zvýší se náklady jak na vyhloubení základů, tak na odvoz zeminy. Zkušenosti z poslední doby se také zmiňují o obtížích při zajištění jejího skladování.
  • Náročná a důležitá je také správná izolace. Proto se s podzemní garáží musí počítat od začátku projektování domu, a vše provést důkladně. Vzlínající vlhkost a voda umí zdivo kompletně zničit.
  • Problematický sjezd/výjezd: s největší pravděpodobností bude hodně příkrý, což se po většinu roku obejde bez probémů. Kritické okamžiky ale nastanou v zimě, v období mrazů tedy ledovky a sněhu. Řešením je vyhřívaný nájezd, to ovšem znamená další investici.

Existuje však jedna varianta, kdy je naopak garáž pod domem výhodou. Jestliže se pozemek nachází ve svažitém terénu, pak se díky garáži jednoduše vyrovnají rozdíly a v tamto případě se jedná o výhodnou možnost. 

V současnosti se však začíná objevovat i nejmodernější varianta podzemní garáže. Ta je přizpůsobena velikosti vozu, který vjede na její plošinu a spolu s ním se pomocí hydrauliky začlení pod zem do terénu. Možnosti však využívají zejména ti movitější, kteří takto parkují své luxusní vozy.

Diskuse k článku

  • Ruda23

    10:51 8. 11. 2016 0
    Jsem rád, že jste zmínili poslední bod, právě v takové situaci jsme se nacházeli my a vyřešili jsme to právě podzemní garáží. Se ženou máme každý své vlastní auto, takže garáž zaujímá poměrně velký prostor. Přemýšleli jsme tedy, jak takovou místnost osvětlit. Naštěstí nám pomohla firma Philips. Nechali jsme si tam dát takové to klasické garážové osvětlení, velmi úsporné a zároveň dostatečně jasné pro jakékoli práce s autem :)

Lunární kalendář

ÚTERÝ 15. 06. 2021
lev
Měsíc putuje znamením Lva a je v přibývající fázi. Běžte na procházku, ale nepřetěžujte se, srdce je dnes namáháno více, než v jiné dny. Snažte se…
více o tomto dni
STŘEDA 16. 06. 2021
lev
Měsíc putuje znamením Lva a je v přibývající fázi. Běžte na procházku, ale nepřetěžujte se, srdce je dnes namáháno více, než v jiné dny. Snažte se…
více o tomto dni
ČTVRTEK 17. 06. 2021
panna
Měsíc putuje znamením Panny, je v přibývající fázi. Panna má vliv na trávící orgány, proto doporučujeme lehkou stravu. Je vhodný den pro pečení.…
více o tomto dni
PÁTEK 18. 06. 2021
panna
Měsíc putuje znamením Panny, je v přibývající fázi. Panna má vliv na trávící orgány, proto doporučujeme lehkou stravu. Je vhodný den pro pečení.…
více o tomto dni
SOBOTA 19. 06. 2021
váhy
Měsíc prochází znamením Vah a je v přibývající fázi. Váhy mají vliv na kyčle, játra, krev, ledviny a močový měchýř. Pokud nemusíte, tak nedělejte…
více o tomto dni
NEDĚLE 20. 06. 2021
váhy
Měsíc prochází znamením Vah a je v přibývající fázi. Váhy mají vliv na kyčle, játra, krev, ledviny a močový měchýř. Pokud nemusíte, tak nedělejte…
více o tomto dni
PONDĚLÍ 21. 06. 2021
štír
Měsíc putuje znamením Štíra, je v přibývající fázi. Štír má vliv na intimní oblast a močové cesty. Pijte čaje, které tyto orgány posilují, udělejte…
více o tomto dni

Čeká vás zateplení domu? Nepodceňujte tloušťku izolace

Moderní izolační materiály dokážou výrazně snížit tepelné ztráty budovy. Aby však byl jejich účinek dostatečný, musí být zvolena odpovídající tloušťka izolantu. A právě v tom mnozí ve snaze ušetřit chybují. Poj...

Screenové rolety: Jaké jsou jejich výhody a kam se hodí?

Pokud do vašeho domu či bytu proniká velké množství slunečních paprsků, zřejmě zvažujete vhodný typ stínění. Pokud vám kromě zastínění jde také o ochranu soukromí, vhodným řešením budou screenové rolety, které ...

Byt

Zpříjemněte si home office s chytrou domácností

Práce z domova přináší benefity, ale i mnohá úskalí. Zejména v případě, kdy doma jsou i vaše dětmi, může být problém se na práci soustředit. S mnoha problémy vám ale pomůže chytrá domácnost. Pojďme se společně ...

Už jste narazili na celoročně obyvatelný posed?

Tyčí se lesích, na loukách i volných prostranstvích. Vypadají moderně, ale přesto do přirozeného rázu krajiny dobře zapadají. Řeč je o moderních celoročně obyvatelných posedech, které se v našich končinách obje...

Natírání kovů: oživte staré okapy i zahradní nábytek

Déšť, silný vítr i sluneční paprsky dávají i sebelepšímu nátěru pořádně zabrat. Po několika letech tak nezbývá než plechové okapy, kovový zahradní nábytek nebo plot opatřit novým nátěrem. Chystáte se oživit ven...

Jak se bude vyrábět elektřina? Plynem!

Teplárenství probereme níže, ale nejdříve košile, která je bližší než kabát. Domácnosti totiž fungují jinak. Pokud nemáte přímo domácí generátor elektřiny z plynu (i to je cesta, i když zatím málo využívaná), m...

Jak ochladit místnost bez klimatizace? Přinášíme 7 tipů

Doba chladných dnů se velmi rychle překlopila do letního období plného neúnosných veder. Taky vám při pohledu na vnitřní teploměr jímá hrůza a přemýšlíte, jak co nejrychleji srazit teplotu aspoň o pár stupňů do...