Změna příjmení může vést až ke zpracování dodatku ve smlouvě

Uzavřením kupní či nájemní smlouvy práce realitní kanceláře nekončí. Velké společnosti, banky a poskytovatelé služeb obvykle změnu příjmení snadno zpracují pomocí softwaru. Smlouvy, které uzavírají lidé soukromě mezi s sebou, nemají výhodu systémového zpracování a pro změnu příjmení ve smlouvě se tedy musí zvolit cesta dodatku ke smlouvě.

Realitní kancelář zpracuje změnu příjmení ve smlouvách snadno a profesionálně

Kvalitní realitní makléři mohou lidem pomoci při spravování dodatků ke smlouvám, které zahrnují změnu příjmení jedné ze stran. Samotná smlouva se nestává neplatnou jenom kvůli změně příjmení v případě, že se strany nezměnily. Právní úprava v České republice však vyžaduje, aby byly splněny formální náležitosti, mezi které patří například přesná identifikace smluvních stran.

U kupních smluv není riziko změny jména příliš velké

Zákon stanoví povinnost předložení kupní smlouvy k nemovitosti katastru nemovitostí, který ji zaeviduje, čímž se stane účinnou. Problém se změnou příjmení by mohl napsat v okamžiku mezi uzavřením smlouvy a vložením na katastr nemovitostí. Osoby popsané ve smlouvě musí přesně odpovídat skutečnému prodávajícímu a kupujícímu včetně konkrétních jmen. Změna příjmení však většinou není náhlá nebo impulzivní, a proto už při uzavření smlouvy můžete informovat svou realitní kancelář, která pomůže se sjednáním příslušného dodatku ke smlouvě.

Nájemní smlouvy se pro svůj dlouhodobý charakter musí doplnit o dodatek

Po svatbě paní Hrabánkové se vyskytly problémy se změnou příjmení ve smlouvě o dlouhodobém nájmu. Kromě nahlášení nového příjmení všem státním institucím a korporacím, byste tedy neměli zapomínat i na ošetření smlouvy, která zakládá právo k obývání nemovitosti. Dlouhodobé opomíjení těchto skutečností může vést až k zneplatnění celé smlouvy. Avšak pokud se obrátíte na realitní kancelář, která nabízí svým klientům pomoc v této oblasti, můžete vše vyřídit bez dalších starostí. Jelikož klientů s podobnými požadavky přibývá, rozhodli se pracovníci společnosti PATREAL řešit také problematiku dodatků ke smlouvám kvůli změně příjmení.

Dodatek ke smlouvě představuje férové jednání mezi oběma stranami

Informování druhé smluvní strany o podstatné změně, například o změně vlastního příjmení, představuje dobrou víru mezi stranami. Oboustrannou důvěru a dobré vztahy se jen upevní pomocí férového jednání a rychlých reakcí. Jakékoliv změny by se měly nahlásit s dostatečným předstihem, aby je pronajímatel mohl zapracovat do nadcházejícího dodatku smlouvy. V případě komplikací se neváhejte obrátit na realitní kancelář PATREAL, na jejíž kvalitní refence se můžete spolehnout. Změna příjmení se pojí s radostí z nového začátku, neznepříjemňujte si tuto životní etapu zbytečnými problémy navíc.



Diskuse k článku

Diskuse neobsahuje zatím žádný komentář. Buďte první!

5 tipů, jak vylepšit sprchový kout s nízkými náklady

Souhlasím, že drobné úpravy mohou výrazně zlepšit komfort a vzhled koupelny bez nutnosti rozsáhlé rekonstrukce...

Vadí vám vzduch z klimatizace? Pořiďte si stropní chlazení

Znám, mám nainstalovanou klimastěnu a už bych si klimatizaci v životě nepořídil.

Ložnice v roce 2025: Tipy redakce, jak ji zútulnit a být trendy

Fajn článek, líbí se mi, že redakce myslí i na praktičnost, nejen na design. Ložnice je za mě fakt jedna z nej...

Okno je okem vašeho domova: Co obnáší realizace nových oken?

Když si plánujete nová okna, nehleďte jen na vzhled, ideální je mít po ruce prověřeného dodavatele. Levné firm...

Dejte své koupelně novou tvář díky rekonstrukci bytového jádra

Článek přesně vystihuje, jak velký rozdíl dokáže udělat rekonstrukce bytového jádra, nová koupelna je jako nov...

Tarif LÉTO–ZIMA od Armex Energy – kdo má zkušenosti?

Máme to teď čerstvě podepsané. Vysvětlili nám to celkem srozumitelně, prostě v létě ...

Tarif LÉTO–ZIMA od Armex Energy – kdo má zkušenosti?

Zkoušel jsem si to nahrubo spočítat a vycházelo to líp než klasickej fix. A ta dvouletá ...

Tarif LÉTO–ZIMA od Armex Energy – kdo má zkušenosti?

Zní to fajn, když máš v létě víc odběrů. Uvidíme, jak to fakticky bude fungovat a jak...
Zobrazit všechna témata

Jak zakomponovat skleněné mozaiky do designu koupelny

Skleněné mozaiky dovedou úplně změnit atmosféru koupelny. Jsou lesklé, hravé a umí vytvořit něco mezi uměním a funkčním obkladem. Ať už plánujete kompletní rekonstrukci, nebo chcete koupelně dodat nový detail, ...

Co je to izolační EPDB fólie a kde má své využití

Představte si materiál, který ochrání střechu i základy před vlhkostí a vydrží déle než běžné izolační vrstvy. EPDB fólie taková je. Dokáže vám zajistit kombinaci odolnosti a praktičnosti. V článku objevíte jej...

Trend zvaný Tiny House: Proč v Česku mnohé přitahuje?

Přemýšleli jste někdy o životě na pár metrech? Pak se vám bude líbit trend posledních let – Tiny Houses. Přináší pocit nezávislosti a úspory. Takový způsob života umožňuje majitelům soustředit se na to podstatn...

Byt

Nábytek z recyklovatelného plastu: Od předsudků k modernímu designu

Dříve jsme plastový nábytek vnímali hlavně jako levné, málo kvalitní a masově vyráběné zboží. Dnes je situace úplně jiná. Díky moderním technologiím, ekologickému přístupu a špičkovému designu se recyklovaný pl...

Pálená cihla: 8 věcí, které vás možná překvapí

Než sáhnete po prvním řetězu, který v železářství uvidíte, měli byste si ujasnit, co jím vlastně chcete zabezpečit. Jiný typ ochrany vyžaduje kolo v garáži, jiný přívěsný vozík na chalupě. Jinak přistoupíte ke ...

Proměňte odpad v poklad: Inspirativní tipy na recyklaci v zahradě

Když dáte starým věcem nový život a zároveň zkrášlíte svůj domov, dostaví se skvělý pocit z dobře odvedené práce. Zahrada je přitom ideálním místem, kde popustit uzdu fantazii a zrecyklovat materiály, které by ...

Když nechceš jen pojištění, ale parťáka na tvojí straně

Nabídek pojištění je všude plno. Ale jak poznat tu dobrou? V článku zjistíš, proč se vyplatí mít po boku někoho, kdo tomu rozumí a fakt ti pomůže – ne prodá jen další papír. A taky ti ukážeme, kdo to dělá pocti...

Váš zrak si zaslouží tu nejlepší péči. Naše oční optika vám ji poskytne

Dívat se na svět ostrýma očima? To je dar. Často si ho ale začneme vážit, až když se něco pokazí. Tento článek je tu od toho, aby vám ukázal, jak o svůj zrak pečovat dříve, než se objeví potíže. Podíváme se, pr...

Jak čistit mosazné předměty: praktické tipy

Možná máte také doma předměty z mosazi. Jejich zlatý nádech působí teplým dojmem, navíc navozuje atmosféru dob minulých. Ať už máte mosazné dekorace, kování nebo nádobí, udržení jejich lesku vyžaduje pravidelno...

Rozkvetla vám levandule? Připravte si domácí sirup, který voní létem

Levandule je královna letních zahrad. Vypadá krásně, voní omamně a navíc se dá skvěle využít v kuchyni. Pokud ji máte plný záhon, nastal ideální čas na domácí levandulový sirup. Příprava je jednoduchá, výsledek...