Změna příjmení může vést až ke zpracování dodatku ve smlouvě

Uzavřením kupní či nájemní smlouvy práce realitní kanceláře nekončí. Velké společnosti, banky a poskytovatelé služeb obvykle změnu příjmení snadno zpracují pomocí softwaru. Smlouvy, které uzavírají lidé soukromě mezi s sebou, nemají výhodu systémového zpracování a pro změnu příjmení ve smlouvě se tedy musí zvolit cesta dodatku ke smlouvě.

Realitní kancelář zpracuje změnu příjmení ve smlouvách snadno a profesionálně

Kvalitní realitní makléři mohou lidem pomoci při spravování dodatků ke smlouvám, které zahrnují změnu příjmení jedné ze stran. Samotná smlouva se nestává neplatnou jenom kvůli změně příjmení v případě, že se strany nezměnily. Právní úprava v České republice však vyžaduje, aby byly splněny formální náležitosti, mezi které patří například přesná identifikace smluvních stran.

U kupních smluv není riziko změny jména příliš velké

Zákon stanoví povinnost předložení kupní smlouvy k nemovitosti katastru nemovitostí, který ji zaeviduje, čímž se stane účinnou. Problém se změnou příjmení by mohl napsat v okamžiku mezi uzavřením smlouvy a vložením na katastr nemovitostí. Osoby popsané ve smlouvě musí přesně odpovídat skutečnému prodávajícímu a kupujícímu včetně konkrétních jmen. Změna příjmení však většinou není náhlá nebo impulzivní, a proto už při uzavření smlouvy můžete informovat svou realitní kancelář, která pomůže se sjednáním příslušného dodatku ke smlouvě.

Nájemní smlouvy se pro svůj dlouhodobý charakter musí doplnit o dodatek

Po svatbě paní Hrabánkové se vyskytly problémy se změnou příjmení ve smlouvě o dlouhodobém nájmu. Kromě nahlášení nového příjmení všem státním institucím a korporacím, byste tedy neměli zapomínat i na ošetření smlouvy, která zakládá právo k obývání nemovitosti. Dlouhodobé opomíjení těchto skutečností může vést až k zneplatnění celé smlouvy. Avšak pokud se obrátíte na realitní kancelář, která nabízí svým klientům pomoc v této oblasti, můžete vše vyřídit bez dalších starostí. Jelikož klientů s podobnými požadavky přibývá, rozhodli se pracovníci společnosti PATREAL řešit také problematiku dodatků ke smlouvám kvůli změně příjmení.

Dodatek ke smlouvě představuje férové jednání mezi oběma stranami

Informování druhé smluvní strany o podstatné změně, například o změně vlastního příjmení, představuje dobrou víru mezi stranami. Oboustrannou důvěru a dobré vztahy se jen upevní pomocí férového jednání a rychlých reakcí. Jakékoliv změny by se měly nahlásit s dostatečným předstihem, aby je pronajímatel mohl zapracovat do nadcházejícího dodatku smlouvy. V případě komplikací se neváhejte obrátit na realitní kancelář PATREAL, na jejíž kvalitní refence se můžete spolehnout. Změna příjmení se pojí s radostí z nového začátku, neznepříjemňujte si tuto životní etapu zbytečnými problémy navíc.



Diskuse k článku

Diskuse neobsahuje zatím žádný komentář. Buďte první!

Přírodní materiály v interiéru: Hřejivé, krásné a luxusní

Materiály, které jsou přírodní jsou pro nás naprosto zásadní. Od chvíle, co jsme koupili nové bydlení se oprav...

Vyplatí se topit klimatizací? Máme pro vás přehled výhod i nedostatků

To, zda se vyplatí topit klimatizací, závisí na několika faktorech, jako jsou velikost místnosti, počet osob v...

Jak natřít radiátor? Máme pro vás několik užitečných tipů

Drátěný kartáč je na starou barvu opravdu nejlepší. Nám to ukázali, když rodiče potřebovali nabarvit radiátory...

Cesta za úsporou začíná výměnou oken! Klidně i na podzim a v zimě

Za sebe musím říct, že opravdu nový okna pomohly, ale ne jen od momentálního tématu, úspora energií, ale u nás...

Chystáte rekonstrukci bydlení? Přinášíme 5 tipů, na co byste si měli dávat pozor

Při rekonstrukci bytu jsme dávali důraz na co nejpřírodnější materály, kvůli tomu, abychom doma neměli žádné z...

Dodavatelé elektřiny zkušenosti

<a href="sd">wdd</a> [url=ds]sd[/url] [sds](https://google.com) https://google.com

Dodavatelé elektřiny zkušenosti

Máte pravdu, potvrdili, že se poplatek má týkat jen odběru pod stropem cen.

Dodavatelé elektřiny zkušenosti

Joo je to pro mě super zpráva, když se k nim v podstatě teprve chystám přejít, ale nic m...
Zobrazit všechna témata

Jak uskladnit barvy, lepidla a další stavební hmoty, aby vydržely co nejdéle

Pořídili jste si barvu, silikon, lepidlo či jinou stavební hmotu, a po dokončení práce vám ještě dost materiálu zůstalo? Pokud dodržíte základní pravidla skladování, vydrží vám dlouhé měsíce. Poradíme, na co si...

Sníh a mráz vs. venkovní stínění – na co si dát pozor?

Sněžení a mrazy tu budou ještě chvíli s námi. Pokud používáte venkovní stínění (rolety, nebo žaluzie), měli byste je používat s obezřetností. Pokud se objeví námraza, při stahování či vytahování byste mohli mec...

Byt

Jak odvápnit kávovar a proč tomu věnovat čas

Rádi si dopřejete šálek dobré kávy a abyste si jeho přípravu usnadnili, pořídili jste si automatický kávovar? Nezapomeňte, že základem kvalitních výsledků a dlouhodobé životnosti je pravidelná údržba. Mezi důle...

Ozvláštněte interiér obkladem z dřevěných lamel či akustických panelů

Dřevo má v moderním interiéru své pevné místo a designéři přichází s novými nápady, jak jej do prostoru zakomponovat. V posledních letech jsou v oblibě obklady z dřevěných lamel, případně předpřipravených akust...

Pojezdová keramická dlažba – před dům i na parkovací stání

Příjezdové cestičky i parkovací stání se nejčastěji řeší pokládkou zámkové dlažby, případně jiným typem betonových dlaždic. Zajímavou alternativou je však keramická dlažba s parametrem pojezdu, která řeší mnoho...

Výbor (předseda) SVJ – pozor na nejčastější prohřešky

Pokud vlastníte byt v bytovém domě, zřejmě se vás týkají záležitosti spojené se sdružením vlastníků jednotek (SVJ). Ať už jste pouhým vlastníkem, nebo rovnou členem výboru, či předsedou, ohlídejte si dodržování...

Dejte sbohem svíčkám z parafínu. Zdraví příliš neprospívají

Také si během zimních měsíců zlepšujete náladu vonnými svíčkami, které do domovů vnáší hřejivou atmosféru a prostor provoní? Pak zbystřete. Většina svíček, ať už vonných, nebo čajových, je vyrobená na bázi para...

Máte kopu knih a nevíte kam s nimi? Pořiďte si elektronickou čtečku

Patříte mezi vášnivé čtenáře a knihy se povalují všude po vašem bytě či domě? Už nemáte kam další a další knihy ukládat? Popřemýšlejte nad pořízením elektronické čtečky knihy, která vám ušetří spoustu místa. Mn...

5 důležitých pravidel pro saunování

Plánujete pořízení domácí sauny, nebo pravidelně navštěvujete některá z wellness center? V obou případech byste měli znát základní pravidla pro saunování, díky kterým dosáhnete maximálního účinku z hlediska zdr...

Jaké jsou možnosti využití dřevoplastu (WPC)

Na pohled vypadá jako dřevo, díky využití plastových materiálů je však odolnější a přináší řadu výhod. Řeč je o dřevoplastu (WPC), který se nejčastěji využívá k realizaci teras. Doma i na zahradě však lze využí...

Vrut se vám protáčí? Poradíme, jak opravit vyvrtaný otvor, který je příliš široký

Konstrukční díly mnoha kusů nábytku, doplňků a vybavení jsou spojená vruty. Ty se šroubují do předvrtaného otvoru. Může se ale stá...

5 výhod teplovodního podlahového vytápění

Topná sezóna se rozbíhá, a tak je na realizaci nového topného systému už v podstatě pozdě. Pokud ale vás rekonstrukce nebo realizace novostavby teprve čeká, budete stát před rozhodnutím, pro jaká způsob vytápěn...

Jaké jsou možnosti využití dřevoplastu (WPC)

Na pohled vypadá jako dřevo, díky využití plastových materiálů je však odolnější a přináší řadu výhod. Řeč je o dřevoplastu (WPC), který se nejčastěji využívá k realizaci teras. Doma i na zahradě však lze využí...