Jaké poplatky vás čekají před zahájením stavby?

Jaké poplatky vás čekají před zahájením stavby?

Poplatky číhají za každým rohem. Než si postavíte vlastní dům a nastěhujete se do něj, je tu celá řada správních poplatků. Jinak také řečeno, za všechno se platí. Nejen za potvrzení lejster a vydání povolení, peněženku si připravte třeba i v případě, že budete pouze požadovat nějakou informaci – i takový výpis je totiž náležitě oceněn.



 

Stavba domu znamená kromě cihel a betonu také spoustu administrativních záležitostí. Je potřeba zařídit si stavební povolení, projektovou dokumentaci nebo ohlásit stavbu. Vyzbrojte se proto pevnými nervy a připravte si nějakou tu stokorunu.

Návštěva číslo jedna: katastrální úřad

Už při samotné koupi pozemku si dávejte pozor, zda je prodávající skutečně zapsaný jako její vlastník v katastru. Výpisem z katastru nemovitostí se pak budete prokazovat, že jste majiteli místa, a tak je potřeba mít všechno včas převedeno. Pozemek musí být navíc v územním plánování veden jako stavební, jinak mají vaše budovatelské úmysly stopku. Pokud je vše v pořádku, pak dále nezapomeňte na kopii katastrální mapy (zjištění přesné rozlohy, sousední parcely…) a výpis s informací ohledně majitelů sousedních pozemků

  • výpis z katastru nemovitostí (za každých započatých 20 měrných jednotek – tj. parcela, budova, byt, nebytový prostor…) – 100Kč
  • kopie katastrální mapy – 50 Kč
  • zápis nemovitosti do katastru – 500 Kč

Druhou nejdražší službou na katastrálním úřadě je srovnávací sestavení parcel (300 Kč), vše ostatní se pohybuje v sazbě 50 či 100 Kč. Před samotným zahájením stavby se připravte na výdaj kolem 250 Kč.
 
4114798231_59b1b62b16

Návštěva číslo dva: stavební úřad

Poplatky na stavebním úřadě se odvíjí od typu a charakteru stavby. Připravte se na větší výdaje, protože jen rozhodnutí o umístění stavby (případně využití území) je oceněno na tisícikorunu (částku lze ale snížit na polovinu v případě jednoduchých staveb, pokud se současně rozhoduje o stavebním povolení). 

Výši poplatků stanovuje zákon podle toho, o jakou stavbu se jedná:

  • rodinný domek – 300 Kč
  • bytový dům – 1000 Kč
  • garáž – 300 Kč
  • drobné stavby – 300 Kč
  • přípojky na veřejné sítě, studna – 300 Kč
  • přístavba – 2500 Kč
  • stavební úpravy, dodatečné přípojky – 1000 Kč


Další poplatky:

  • změny stavby před dokončením – 300 Kč
  • prodloužení stavebního povolení – 300 Kč

Bez zajímavosti není ani to, že výše poplatku se může lišit místo od místa. Nejlevněji vyřídíte potřebnou administrativu přímo na úřadech, využít ale můžete i další kontaktní místa jako například Hospodářskou komoru, služby obecního úřadu, místa Czech point nebo notáře. Na těchto místech si ale připlatíte – nejvíce na České poště, jež poskytuje služby Czech pointu nebo u notářů. 



Diskuse k článku

Diskuse neobsahuje zatím žádný komentář. Buďte první!

Přírodní materiály v interiéru: Hřejivé, krásné a luxusní

Materiály, které jsou přírodní jsou pro nás naprosto zásadní. Od chvíle, co jsme koupili nové bydlení se oprav...

Vyplatí se topit klimatizací? Máme pro vás přehled výhod i nedostatků

To, zda se vyplatí topit klimatizací, závisí na několika faktorech, jako jsou velikost místnosti, počet osob v...

Jak natřít radiátor? Máme pro vás několik užitečných tipů

Drátěný kartáč je na starou barvu opravdu nejlepší. Nám to ukázali, když rodiče potřebovali nabarvit radiátory...

Cesta za úsporou začíná výměnou oken! Klidně i na podzim a v zimě

Za sebe musím říct, že opravdu nový okna pomohly, ale ne jen od momentálního tématu, úspora energií, ale u nás...

Chystáte rekonstrukci bydlení? Přinášíme 5 tipů, na co byste si měli dávat pozor

Při rekonstrukci bytu jsme dávali důraz na co nejpřírodnější materály, kvůli tomu, abychom doma neměli žádné z...

Dodavatelé elektřiny zkušenosti

<a href="sd">wdd</a> [url=ds]sd[/url] [sds](https://google.com) https://google.com

Dodavatelé elektřiny zkušenosti

Máte pravdu, potvrdili, že se poplatek má týkat jen odběru pod stropem cen.

Dodavatelé elektřiny zkušenosti

Joo je to pro mě super zpráva, když se k nim v podstatě teprve chystám přejít, ale nic m...
Zobrazit všechna témata

Jak uskladnit barvy, lepidla a další stavební hmoty, aby vydržely co nejdéle

Pořídili jste si barvu, silikon, lepidlo či jinou stavební hmotu, a po dokončení práce vám ještě dost materiálu zůstalo? Pokud dodržíte základní pravidla skladování, vydrží vám dlouhé měsíce. Poradíme, na co si...

Sníh a mráz vs. venkovní stínění – na co si dát pozor?

Sněžení a mrazy tu budou ještě chvíli s námi. Pokud používáte venkovní stínění (rolety, nebo žaluzie), měli byste je používat s obezřetností. Pokud se objeví námraza, při stahování či vytahování byste mohli mec...

Ozvláštněte interiér obkladem z dřevěných lamel či akustických panelů

Dřevo má v moderním interiéru své pevné místo a designéři přichází s novými nápady, jak jej do prostoru zakomponovat. V posledních letech jsou v oblibě obklady z dřevěných lamel, případně předpřipravených akust...

Pojezdová keramická dlažba – před dům i na parkovací stání

Příjezdové cestičky i parkovací stání se nejčastěji řeší pokládkou zámkové dlažby, případně jiným typem betonových dlaždic. Zajímavou alternativou je však keramická dlažba s parametrem pojezdu, která řeší mnoho...

Výbor (předseda) SVJ – pozor na nejčastější prohřešky

Pokud vlastníte byt v bytovém domě, zřejmě se vás týkají záležitosti spojené se sdružením vlastníků jednotek (SVJ). Ať už jste pouhým vlastníkem, nebo rovnou členem výboru, či předsedou, ohlídejte si dodržování...

Dejte sbohem svíčkám z parafínu. Zdraví příliš neprospívají

Také si během zimních měsíců zlepšujete náladu vonnými svíčkami, které do domovů vnáší hřejivou atmosféru a prostor provoní? Pak zbystřete. Většina svíček, ať už vonných, nebo čajových, je vyrobená na bázi para...

Máte kopu knih a nevíte kam s nimi? Pořiďte si elektronickou čtečku

Patříte mezi vášnivé čtenáře a knihy se povalují všude po vašem bytě či domě? Už nemáte kam další a další knihy ukládat? Popřemýšlejte nad pořízením elektronické čtečky knihy, která vám ušetří spoustu místa. Mn...

5 důležitých pravidel pro saunování

Plánujete pořízení domácí sauny, nebo pravidelně navštěvujete některá z wellness center? V obou případech byste měli znát základní pravidla pro saunování, díky kterým dosáhnete maximálního účinku z hlediska zdr...

Jaké jsou možnosti využití dřevoplastu (WPC)

Na pohled vypadá jako dřevo, díky využití plastových materiálů je však odolnější a přináší řadu výhod. Řeč je o dřevoplastu (WPC), který se nejčastěji využívá k realizaci teras. Doma i na zahradě však lze využí...

Vrut se vám protáčí? Poradíme, jak opravit vyvrtaný otvor, který je příliš široký

Konstrukční díly mnoha kusů nábytku, doplňků a vybavení jsou spojená vruty. Ty se šroubují do předvrtaného otvoru. Může se ale stá...

5 výhod teplovodního podlahového vytápění

Topná sezóna se rozbíhá, a tak je na realizaci nového topného systému už v podstatě pozdě. Pokud ale vás rekonstrukce nebo realizace novostavby teprve čeká, budete stát před rozhodnutím, pro jaká způsob vytápěn...

Jaké jsou možnosti využití dřevoplastu (WPC)

Na pohled vypadá jako dřevo, díky využití plastových materiálů je však odolnější a přináší řadu výhod. Řeč je o dřevoplastu (WPC), který se nejčastěji využívá k realizaci teras. Doma i na zahradě však lze využí...