Některé banky mimořádnou splátku zpoplatňují, jiné ji umožňují kdykoliv a zdarma. Zdroj foto: Drazen Zigic / Shutterstock.com

Předčasné splacení hypotéky. Vyplatí se to?

Hypotéku si sjednáváte na určitý počet let. Víte, kolik měsíců ji budete splácet, jak vysoká bude měsíční splátka a jak vysoký vám banka určila úrok. Ale co když se rozhodnete pro předčasné splacení hypotéky?

Cesta k vlastnímu bydlení

Hypotéky jsou prověřenou cestou k vlastnímu bydlení. Málokdo dokáže našetřit tolik peněz, aby si nový byt, dům nebo třeba chatu koupil z vlastních prostředků. Řešením je hypotéka, případně její různé varianty (americká hypotéka nebo třeba úvěr ze stavebního spoření).

Skvělou zprávou je, že řada bank umožňuje předčasné splacení hypotéky. A často bez poplatků. Pokud se vám povede naspořit si více peněz, můžete učinit mimořádnou splátku nebo naráz doplatit celý zbytek dlužné částky.

Ušetříte desítky tisíc

Proč je předčasné splacení hypotéky výhodné? S každou mimořádnou splátkou se zároveň zmenší jistina a tím se také sníží celkové náklady na úroky. Také si tímto krokem můžete snížit dobu splácení nebo snížit běžnou měsíční splátku. V každém případě tedy ušetříte.

Některé banky mimořádnou splátku zpoplatňují, jiné ji umožňují kdykoliv a zdarma. A stejné je to i s předčasným splacením hypotéky. Díky kalkulačce hypoték na Ušetřeno.cz si můžete zjistit, která banka nabízí nejvýhodnější podmínky a kam se vám vyplatí jít. Případně vám specialisté z Ušetřeno.cz se srovnáním hypoték pomohou.

Návrh na zpoplatnění

O předčasném splacení hypotéky se v posledních týdnech hodně diskutuje. Důvodem je návrh zákona, který má bankám umožnit žádat po klientech poplatek až 2 % z nesplacené jistiny, a to v případě, že hypotéku splácí za jiných než zákonem vymezených podmínek. Znamenalo by to, že předčasné splacení hypotéky by se de facto pokutovalo. A poplatek by dosahoval až několika desítek tisíc korun.



Diskuse k článku

Diskuse neobsahuje zatím žádný komentář. Buďte první!

5 tipů, jak vylepšit sprchový kout s nízkými náklady

Souhlasím, že drobné úpravy mohou výrazně zlepšit komfort a vzhled koupelny bez nutnosti rozsáhlé rekonstrukce...

Vadí vám vzduch z klimatizace? Pořiďte si stropní chlazení

Znám, mám nainstalovanou klimastěnu a už bych si klimatizaci v životě nepořídil.

Ložnice v roce 2025: Tipy redakce, jak ji zútulnit a být trendy

Fajn článek, líbí se mi, že redakce myslí i na praktičnost, nejen na design. Ložnice je za mě fakt jedna z nej...

Dejte své koupelně novou tvář díky rekonstrukci bytového jádra

Článek přesně vystihuje, jak velký rozdíl dokáže udělat rekonstrukce bytového jádra, nová koupelna je jako nov...

Vybírejte okna chytře aneb co potřebujete vědět před montáží

Dobrý článek. Já si myslím, že spousta lidí, když řeší výměnu oken, tak se v tom úplně nevyznají a dají na rad...

Kuchyně od Oresi zkušenosti

Tak to máte pech, já ale neočekávám, že bych měl takovou kliku a zrovna trefil kuchyni �...

Kuchyně od Oresi zkušenosti

My jsme u nich kuchyň objednávali už v březnu, takže jsme tu soutěž zaznamenali až doda...

Kuchyně od Oresi zkušenosti

Čau všichni, máte někdo zkušenost s tou soutěží u Oresi, co u nich teď běží? Jaký ...
Zobrazit všechna témata

Jak zakomponovat skleněné mozaiky do designu koupelny

Skleněné mozaiky dovedou úplně změnit atmosféru koupelny. Jsou lesklé, hravé a umí vytvořit něco mezi uměním a funkčním obkladem. Ať už plánujete kompletní rekonstrukci, nebo chcete koupelně dodat nový detail, ...

Jak upevnit kotevní patky k pergole nebo zahradnímu domku

Možná máte hotový projekt pergoly nebo zahradního domku a řešíte, jak správně upevnit dřevěné sloupky. Právě tady přichází na řadu kotevní patky. Nejde jen o to, „aby to drželo“. Správné kotvení vám zajistí sta...

Byt

Jak si připravit domácí zmrzlinu z ovoce, které sami sklidíte

Až se vaše zahrada rozvoní jahodami, rybízem nebo meruňkami, není nic lepšího než si část té sladké úrody proměnit v osvěžující zmrzlinu. Domácí verze skvěle chutná a navíc víte, co v ní opravdu je. Žádná zbyte...

Pálená cihla: 8 věcí, které vás možná překvapí

Než sáhnete po prvním řetězu, který v železářství uvidíte, měli byste si ujasnit, co jím vlastně chcete zabezpečit. Jiný typ ochrany vyžaduje kolo v garáži, jiný přívěsný vozík na chalupě. Jinak přistoupíte ke ...

Jak vybrat řetěz, který bude pevný a odolný

Než sáhnete po prvním řetězu, který v železářství uvidíte, měli byste si ujasnit, co jím vlastně chcete zabezpečit. Jiný typ ochrany vyžaduje kolo v garáži, jiný přívěsný vozík na chalupě. Jinak přistoupíte ke ...

Váš zrak si zaslouží tu nejlepší péči. Naše oční optika vám ji poskytne

Dívat se na svět ostrýma očima? To je dar. Často si ho ale začneme vážit, až když se něco pokazí. Tento článek je tu od toho, aby vám ukázal, jak o svůj zrak pečovat dříve, než se objeví potíže. Podíváme se, pr...

Jak čistit mosazné předměty: praktické tipy

Možná máte také doma předměty z mosazi. Jejich zlatý nádech působí teplým dojmem, navíc navozuje atmosféru dob minulých. Ať už máte mosazné dekorace, kování nebo nádobí, udržení jejich lesku vyžaduje pravidelno...

Špatně spíte? Zkuste použít brýle proti modrému světlu

Večer se převalujete v posteli, nemůžete usnout a v hlavě vám běží myšlenky jako v rychlíku? Pokud před spaním často koukáte do telefonu nebo sledujete filmy na notebooku, není to náhoda. Modré světlo z obrazov...