Zájem o hypotéky stále klesá. proč tomu tak je?

Zájem o hypotéky stále klesá. Proč tomu tak je?

Ačkoli hypotéky už přibližně půl roku zlevňují, zájem o ně se stále mírně snižuje. Hlavním důvodem jsou nejspíš zpřísněné podmínky pro poskytování hypotečních úvěrů a k tomu i vysoké ceny nemovitostí, u nichž nelze v nejbližší době očekávat výraznější pokles.

Statistiky nelžou

Z celkového pohledu na statistiky však vyplývá, že ačkoli se snižuje počet zájemců o hypotéky, jejich objem výrazně roste. To je vidět i ze srovnání, kdy můžete pozorovat, že za prvních sedm měsíců letošního roku bylo sjednáno necelých 43 500 hypoték v celkové výši 99 miliard korun, zatímco například v roce 2016 bylo za stejné období sjednáno 62 800 hypoték o objemu 122 miliard korun.

Když si budete vybírat hypotéku

Pokud patříte mezi ty, kdo mají zájem o hypotéky, musíte se zaměřit správným směrem. Nejspíš se soustředíte hlavně na výši úroků a dobu splácení, ovšem existují i další faktory, které při posuzování výhodnosti hypotéky hrají důležitou roli. Určitě je důležitá dolní i horní hranice půjčky, která se u různých bank může výrazně odlišovat. Stranou byste neměli nechat ani posouzení hypotéky z pohledu RPSN. Touto zkratkou se rozumí roční procentní sazba nákladů, jež udává konečné procentuální vyjádření podílu z dlužné částky, které musíte za každý rok hypotéky zaplatit. Hypotéka neboli hypoteční úvěr se totiž nenavýší jen o úroky. Je třeba započítat i další poplatky a výdaje, související s čerpáním úvěru. Hodnota RPSN je vždy (podle zákona je to povinnost poskytovatele) u půjčky či hypotéky uvedena a měli byste jí tedy věnovat zaslouženou pozornost.

Když chcete stavět

Než si vezmete hypotéku, je dobré mít už nějaké peníze pohromadě, abyste měli solidní základ. Spořit se vyplatí tam, kde vám nabídnou ty nejlepší podmínky, to dá rozum. Takže i tady je třeba rozhlížet se po nabídkách, porovnávat a vybírat pečlivě. Kromě dostatečně vysoké úrokové sazby je pro vás jistě zajímavé i to, když vám spořitelna nebo banka nabídne zdarma sjednání i vedení účtu, internetové bankovnictví a nebude vyžadovat žádné skryté poplatky. Vcelku tak totiž můžete ušetřit docela slušnou částku. Výhodné u takového spořicího účtu je i to, že peníze máte k dispozici v případě potřeby a máte také neustálý přehled, kolik vlastně máte naspořeno.

Všechny hypotéky nemají úplně stejné podmínky

Hlavní výhodou hypoték všeobecně je dlouhodobost a relativně nízké úročení dlužné částky. Navíc pro získání hypotéky při dostatečném příjmu většinou stačí jen několik týdnů, je tu i možnost kombinovat hypotéku se stavebním spořením, které je zmíněno o pár řádků výše. Pro vás, stejně jako pro jiného každého zájemce o hypotéku, je samozřejmě velmi důležité vypočítat výši hypotéky s ohledem na cenu nemovitosti, kterou si chcete pořídit. K tomu je třeba brát ohled i na dobu splácení a případnou fixaci ročního úroku. Tohle všechno vám umožní přehledně a s aktuálními údaji spočítat hypoteční kalkulačka, kde najdete i seznam prověřených a spolehlivých ústavů, které jsou schopné vám nabídnout přesně takovou hypotéku, jakou potřebujete. Prostě pomocník k nezaplacení!



Diskuse k článku

Diskuse neobsahuje zatím žádný komentář. Buďte první!

5 tipů, jak vylepšit sprchový kout s nízkými náklady

Souhlasím, že drobné úpravy mohou výrazně zlepšit komfort a vzhled koupelny bez nutnosti rozsáhlé rekonstrukce...

Vadí vám vzduch z klimatizace? Pořiďte si stropní chlazení

Znám, mám nainstalovanou klimastěnu a už bych si klimatizaci v životě nepořídil.

Ložnice v roce 2025: Tipy redakce, jak ji zútulnit a být trendy

Fajn článek, líbí se mi, že redakce myslí i na praktičnost, nejen na design. Ložnice je za mě fakt jedna z nej...

Okno je okem vašeho domova: Co obnáší realizace nových oken?

Když si plánujete nová okna, nehleďte jen na vzhled, ideální je mít po ruce prověřeného dodavatele. Levné firm...

Dejte své koupelně novou tvář díky rekonstrukci bytového jádra

Článek přesně vystihuje, jak velký rozdíl dokáže udělat rekonstrukce bytového jádra, nová koupelna je jako nov...

Tarif LÉTO–ZIMA od Armex Energy – kdo má zkušenosti?

Máme to teď čerstvě podepsané. Vysvětlili nám to celkem srozumitelně, prostě v létě ...

Tarif LÉTO–ZIMA od Armex Energy – kdo má zkušenosti?

Zkoušel jsem si to nahrubo spočítat a vycházelo to líp než klasickej fix. A ta dvouletá ...

Tarif LÉTO–ZIMA od Armex Energy – kdo má zkušenosti?

Zní to fajn, když máš v létě víc odběrů. Uvidíme, jak to fakticky bude fungovat a jak...
Zobrazit všechna témata

Jak zakomponovat skleněné mozaiky do designu koupelny

Skleněné mozaiky dovedou úplně změnit atmosféru koupelny. Jsou lesklé, hravé a umí vytvořit něco mezi uměním a funkčním obkladem. Ať už plánujete kompletní rekonstrukci, nebo chcete koupelně dodat nový detail, ...

Co je to izolační EPDB fólie a kde má své využití

Představte si materiál, který ochrání střechu i základy před vlhkostí a vydrží déle než běžné izolační vrstvy. EPDB fólie taková je. Dokáže vám zajistit kombinaci odolnosti a praktičnosti. V článku objevíte jej...

Elektřina, která drží krok s dobou

Kvalitní elektroinstalace se nepozná na první pohled, ale poznáte ji tehdy, když všechno funguje, jak má. V tomhle článku se mrkneme na to, proč se vyplatí mít po boku spolehlivého elektrikáře, co všechno dnes ...

Byt

Nábytek z recyklovatelného plastu: Od předsudků k modernímu designu

Dříve jsme plastový nábytek vnímali hlavně jako levné, málo kvalitní a masově vyráběné zboží. Dnes je situace úplně jiná. Díky moderním technologiím, ekologickému přístupu a špičkovému designu se recyklovaný pl...

Pálená cihla: 8 věcí, které vás možná překvapí

Než sáhnete po prvním řetězu, který v železářství uvidíte, měli byste si ujasnit, co jím vlastně chcete zabezpečit. Jiný typ ochrany vyžaduje kolo v garáži, jiný přívěsný vozík na chalupě. Jinak přistoupíte ke ...

Není Kyjov jako Kyjov

Když se řekne Kyjov, každému se vybaví město u Hodonína v Jihomoravském kraji známé folklorní kulturou a tradicemi. Dnes se dozvíte, že není Kyjov jako Kyjov. V České republice máme město nebo obec s názvem Kyj...

Když nechceš jen pojištění, ale parťáka na tvojí straně

Nabídek pojištění je všude plno. Ale jak poznat tu dobrou? V článku zjistíš, proč se vyplatí mít po boku někoho, kdo tomu rozumí a fakt ti pomůže – ne prodá jen další papír. A taky ti ukážeme, kdo to dělá pocti...

Váš zrak si zaslouží tu nejlepší péči. Naše oční optika vám ji poskytne

Dívat se na svět ostrýma očima? To je dar. Často si ho ale začneme vážit, až když se něco pokazí. Tento článek je tu od toho, aby vám ukázal, jak o svůj zrak pečovat dříve, než se objeví potíže. Podíváme se, pr...

Jak čistit mosazné předměty: praktické tipy

Možná máte také doma předměty z mosazi. Jejich zlatý nádech působí teplým dojmem, navíc navozuje atmosféru dob minulých. Ať už máte mosazné dekorace, kování nebo nádobí, udržení jejich lesku vyžaduje pravidelno...

Rozkvetla vám levandule? Připravte si domácí sirup, který voní létem

Levandule je královna letních zahrad. Vypadá krásně, voní omamně a navíc se dá skvěle využít v kuchyni. Pokud ji máte plný záhon, nastal ideální čas na domácí levandulový sirup. Příprava je jednoduchá, výsledek...