Zájem o hypotéky stále klesá. proč tomu tak je?

Zájem o hypotéky stále klesá. Proč tomu tak je?

Ačkoli hypotéky už přibližně půl roku zlevňují, zájem o ně se stále mírně snižuje. Hlavním důvodem jsou nejspíš zpřísněné podmínky pro poskytování hypotečních úvěrů a k tomu i vysoké ceny nemovitostí, u nichž nelze v nejbližší době očekávat výraznější pokles.

Statistiky nelžou

Z celkového pohledu na statistiky však vyplývá, že ačkoli se snižuje počet zájemců o hypotéky, jejich objem výrazně roste. To je vidět i ze srovnání, kdy můžete pozorovat, že za prvních sedm měsíců letošního roku bylo sjednáno necelých 43 500 hypoték v celkové výši 99 miliard korun, zatímco například v roce 2016 bylo za stejné období sjednáno 62 800 hypoték o objemu 122 miliard korun.

Když si budete vybírat hypotéku

Pokud patříte mezi ty, kdo mají zájem o hypotéky, musíte se zaměřit správným směrem. Nejspíš se soustředíte hlavně na výši úroků a dobu splácení, ovšem existují i další faktory, které při posuzování výhodnosti hypotéky hrají důležitou roli. Určitě je důležitá dolní i horní hranice půjčky, která se u různých bank může výrazně odlišovat. Stranou byste neměli nechat ani posouzení hypotéky z pohledu RPSN. Touto zkratkou se rozumí roční procentní sazba nákladů, jež udává konečné procentuální vyjádření podílu z dlužné částky, které musíte za každý rok hypotéky zaplatit. Hypotéka neboli hypoteční úvěr se totiž nenavýší jen o úroky. Je třeba započítat i další poplatky a výdaje, související s čerpáním úvěru. Hodnota RPSN je vždy (podle zákona je to povinnost poskytovatele) u půjčky či hypotéky uvedena a měli byste jí tedy věnovat zaslouženou pozornost.

Když chcete stavět

Než si vezmete hypotéku, je dobré mít už nějaké peníze pohromadě, abyste měli solidní základ. Spořit se vyplatí tam, kde vám nabídnou ty nejlepší podmínky, to dá rozum. Takže i tady je třeba rozhlížet se po nabídkách, porovnávat a vybírat pečlivě. Kromě dostatečně vysoké úrokové sazby je pro vás jistě zajímavé i to, když vám spořitelna nebo banka nabídne zdarma sjednání i vedení účtu, internetové bankovnictví a nebude vyžadovat žádné skryté poplatky. Vcelku tak totiž můžete ušetřit docela slušnou částku. Výhodné u takového spořicího účtu je i to, že peníze máte k dispozici v případě potřeby a máte také neustálý přehled, kolik vlastně máte naspořeno.

Všechny hypotéky nemají úplně stejné podmínky

Hlavní výhodou hypoték všeobecně je dlouhodobost a relativně nízké úročení dlužné částky. Navíc pro získání hypotéky při dostatečném příjmu většinou stačí jen několik týdnů, je tu i možnost kombinovat hypotéku se stavebním spořením, které je zmíněno o pár řádků výše. Pro vás, stejně jako pro jiného každého zájemce o hypotéku, je samozřejmě velmi důležité vypočítat výši hypotéky s ohledem na cenu nemovitosti, kterou si chcete pořídit. K tomu je třeba brát ohled i na dobu splácení a případnou fixaci ročního úroku. Tohle všechno vám umožní přehledně a s aktuálními údaji spočítat hypoteční kalkulačka, kde najdete i seznam prověřených a spolehlivých ústavů, které jsou schopné vám nabídnout přesně takovou hypotéku, jakou potřebujete. Prostě pomocník k nezaplacení!



Diskuse k článku

Diskuse neobsahuje zatím žádný komentář. Buďte první!

Přírodní materiály v interiéru: Hřejivé, krásné a luxusní

Materiály, které jsou přírodní jsou pro nás naprosto zásadní. Od chvíle, co jsme koupili nové bydlení se oprav...

Vyplatí se topit klimatizací? Máme pro vás přehled výhod i nedostatků

To, zda se vyplatí topit klimatizací, závisí na několika faktorech, jako jsou velikost místnosti, počet osob v...

Jak natřít radiátor? Máme pro vás několik užitečných tipů

Drátěný kartáč je na starou barvu opravdu nejlepší. Nám to ukázali, když rodiče potřebovali nabarvit radiátory...

Cesta za úsporou začíná výměnou oken! Klidně i na podzim a v zimě

Za sebe musím říct, že opravdu nový okna pomohly, ale ne jen od momentálního tématu, úspora energií, ale u nás...

Chystáte rekonstrukci bydlení? Přinášíme 5 tipů, na co byste si měli dávat pozor

Při rekonstrukci bytu jsme dávali důraz na co nejpřírodnější materály, kvůli tomu, abychom doma neměli žádné z...

Dodavatelé elektřiny zkušenosti

<a href="sd">wdd</a> [url=ds]sd[/url] [sds](https://google.com) https://google.com

Dodavatelé elektřiny zkušenosti

Máte pravdu, potvrdili, že se poplatek má týkat jen odběru pod stropem cen.

Dodavatelé elektřiny zkušenosti

Joo je to pro mě super zpráva, když se k nim v podstatě teprve chystám přejít, ale nic m...
Zobrazit všechna témata

Jak uskladnit barvy, lepidla a další stavební hmoty, aby vydržely co nejdéle

Pořídili jste si barvu, silikon, lepidlo či jinou stavební hmotu, a po dokončení práce vám ještě dost materiálu zůstalo? Pokud dodržíte základní pravidla skladování, vydrží vám dlouhé měsíce. Poradíme, na co si...

Sníh a mráz vs. venkovní stínění – na co si dát pozor?

Sněžení a mrazy tu budou ještě chvíli s námi. Pokud používáte venkovní stínění (rolety, nebo žaluzie), měli byste je používat s obezřetností. Pokud se objeví námraza, při stahování či vytahování byste mohli mec...

Byt

Pěstujte doma lyrový fíkus. Listy s výrazným žilkováním si zamilujete

Lyrový fíkus (neboli Ficus lyrata či Fiddle Leaf Fig) je skvělou volbou pro každého, kdo hledá krásnou a elegantní pokojovou rostlinu. Tyto fíkusy se vyznačují svými vysokými a štíhlými listy s výrazným žilková...

Ozvláštněte interiér obkladem z dřevěných lamel či akustických panelů

Dřevo má v moderním interiéru své pevné místo a designéři přichází s novými nápady, jak jej do prostoru zakomponovat. V posledních letech jsou v oblibě obklady z dřevěných lamel, případně předpřipravených akust...

Pojezdová keramická dlažba – před dům i na parkovací stání

Příjezdové cestičky i parkovací stání se nejčastěji řeší pokládkou zámkové dlažby, případně jiným typem betonových dlaždic. Zajímavou alternativou je však keramická dlažba s parametrem pojezdu, která řeší mnoho...

Výbor (předseda) SVJ – pozor na nejčastější prohřešky

Pokud vlastníte byt v bytovém domě, zřejmě se vás týkají záležitosti spojené se sdružením vlastníků jednotek (SVJ). Ať už jste pouhým vlastníkem, nebo rovnou členem výboru, či předsedou, ohlídejte si dodržování...

Dejte sbohem svíčkám z parafínu. Zdraví příliš neprospívají

Také si během zimních měsíců zlepšujete náladu vonnými svíčkami, které do domovů vnáší hřejivou atmosféru a prostor provoní? Pak zbystřete. Většina svíček, ať už vonných, nebo čajových, je vyrobená na bázi para...

Máte kopu knih a nevíte kam s nimi? Pořiďte si elektronickou čtečku

Patříte mezi vášnivé čtenáře a knihy se povalují všude po vašem bytě či domě? Už nemáte kam další a další knihy ukládat? Popřemýšlejte nad pořízením elektronické čtečky knihy, která vám ušetří spoustu místa. Mn...

5 důležitých pravidel pro saunování

Plánujete pořízení domácí sauny, nebo pravidelně navštěvujete některá z wellness center? V obou případech byste měli znát základní pravidla pro saunování, díky kterým dosáhnete maximálního účinku z hlediska zdr...

Jaké jsou možnosti využití dřevoplastu (WPC)

Na pohled vypadá jako dřevo, díky využití plastových materiálů je však odolnější a přináší řadu výhod. Řeč je o dřevoplastu (WPC), který se nejčastěji využívá k realizaci teras. Doma i na zahradě však lze využí...

Vrut se vám protáčí? Poradíme, jak opravit vyvrtaný otvor, který je příliš široký

Konstrukční díly mnoha kusů nábytku, doplňků a vybavení jsou spojená vruty. Ty se šroubují do předvrtaného otvoru. Může se ale stá...

5 výhod teplovodního podlahového vytápění

Topná sezóna se rozbíhá, a tak je na realizaci nového topného systému už v podstatě pozdě. Pokud ale vás rekonstrukce nebo realizace novostavby teprve čeká, budete stát před rozhodnutím, pro jaká způsob vytápěn...

Jaké jsou možnosti využití dřevoplastu (WPC)

Na pohled vypadá jako dřevo, díky využití plastových materiálů je však odolnější a přináší řadu výhod. Řeč je o dřevoplastu (WPC), který se nejčastěji využívá k realizaci teras. Doma i na zahradě však lze využí...