Vyplatí se vám koupě investičního bytu?

Vyplatí se vám koupě investičního bytu?


V současné době stále přibývá Čechů, kteří si pořizují nemovitost za účelem investice. Jak je na tom v současné době trh s realitami a vyplatí se vůbec investovat peníze do nemovitosti?

 

Investice vs. ukládání do banky

Proč si lidé kupují nemovitosti a jednoduše si neuloží peníze na spořící účet do banky? Nemovitost vám vydělá víc než úrokové sazby bank a peníze máte bezpečně uložené. Jenomže investice do bytu není jednoduchá. Musíte vychytat správný čas, kdy byt koupit, abyste na tom vydělali. Důležitý faktor představuje lokalita, kde se svou nemovitost rozhodnete pronajímat. Například v severních Čechách můžete byt 2kk koupit klidně za ¼ milionu. V Praze za tu samou velikost zaplatíte už kolem 2 milionů korun. Přitom výše nájemného se tak markantně neliší.

Hypotéky investicím nahrávají

Úrokové sazby hypoték se stále drží pod 2 % a to nahrává výhodným koupím nemovitostí. Za poslední rok developeři staví jako o život a novostavby zaplňují prázdné pozemky uvnitř i na okrajích měst. Poptávka po bytech je stále velmi vysoká a díky tomuto trendu ceny bytů porostou.

Nákup domu nebo bytu jedině s Fincentrem

Při nákupu bytu za účelem investice si musíte zodpovědět následující otázky:

  • Jakou lokalitu pro svou investici zvolíte? Bude to hlavní město nebo méně atraktivní lokalita?
  • Jak velký byt chcete koupit? Nejlépe obsadíte garsonky a byty o velikosti 2kk.
  • Vyznáte se ve čtvrti, kde byt stojí? Nechte si poradit, jaká cílová skupina čtvrť obývá.
  • Budete kupovat hotovou novostavbu nebo starší byt, který na vlastní náklady zrekonstruujete?
  • Pokud budete rekonstruovat, myslíte tím částečné úpravy nebo totální rekonstrukci včetně nového jádra a bourání příček?
  • Máte finanční rezervu, pokud by se vám nepodařilo několik měsíců byt obsadit nájemníky?

Vydělejte peníze dobrou investicí

Zda vám bude nemovitost vydělávat závisí především na kupní ceně nemovitosti, výhodnosti vašeho úvěru, výši nájmu a jestli se vám podaří byt obsadit bez hluchých měsíců. Nejste-li si jísti, jestli zvládnete dostatečně zmapovat realitní trh, porovnat ceny nemovitostí a správně se rozhodnout, využijte odborné poradenství Fincentrumreality.com. Spojením s odborníky na realitní trh získáte poradenství, včetně kompletního servisu při realizaci vašeho obchodu. Investujte svoje peníze chytře.



Diskuse k článku

Diskuse neobsahuje zatím žádný komentář. Buďte první!

5 tipů, jak vylepšit sprchový kout s nízkými náklady

Souhlasím, že drobné úpravy mohou výrazně zlepšit komfort a vzhled koupelny bez nutnosti rozsáhlé rekonstrukce...

Vadí vám vzduch z klimatizace? Pořiďte si stropní chlazení

Znám, mám nainstalovanou klimastěnu a už bych si klimatizaci v životě nepořídil.

Ložnice v roce 2025: Tipy redakce, jak ji zútulnit a být trendy

Fajn článek, líbí se mi, že redakce myslí i na praktičnost, nejen na design. Ložnice je za mě fakt jedna z nej...

Okno je okem vašeho domova: Co obnáší realizace nových oken?

Když si plánujete nová okna, nehleďte jen na vzhled, ideální je mít po ruce prověřeného dodavatele. Levné firm...

Dejte své koupelně novou tvář díky rekonstrukci bytového jádra

Článek přesně vystihuje, jak velký rozdíl dokáže udělat rekonstrukce bytového jádra, nová koupelna je jako nov...

Tarif LÉTO–ZIMA od Armex Energy – kdo má zkušenosti?

Já mám byt v Praze a chalupu na Vysočině. U Armexu jsem si nastavil obě odběrná místa p...

Tarif LÉTO–ZIMA od Armex Energy – kdo má zkušenosti?

Můžu říct leda svojí všeobecnou zkušenost, jsem totiž na jiném tarifu, ale taky se mi ...

Kuchyně od Oresi zkušenosti

Po půl roce používání mohu říct, že kuchyň od Oresi je dobrá volba. Materiály nejsou...
Zobrazit všechna témata

Jak zakomponovat skleněné mozaiky do designu koupelny

Skleněné mozaiky dovedou úplně změnit atmosféru koupelny. Jsou lesklé, hravé a umí vytvořit něco mezi uměním a funkčním obkladem. Ať už plánujete kompletní rekonstrukci, nebo chcete koupelně dodat nový detail, ...

Nejčastější frakce štěrku – k čemu se jaká hodí

Možná jste už narazili na označení štěrku čísly, třeba 4–8 nebo 16–32. Říká se jim frakce a znamenají velikost kamínků v milimetrech. Čísla určují rozmezí, tedy nejmenší a největší kusy. Při výběru materiálu na...

Malíři a natěrači, na které se můžete spolehnout

Šikovní malíři a natěrači jsou v dnešní době čím dál vzácnější. Pokud však hledáte někoho opravdu spolehlivého, můžete zkusit firmu Zdeňka Kudličky. Podívejte se, jak jeho tým přistupuje k nátěrům i malbám a ja...

Byt

Interiérům letos vládne přírodní minimalismus. Zkuste ho i vy

Letošní trend v bydlení mluví jasně. Lidé se vracejí k přirozenosti a jednoduchosti. Místo přeplácaných dekorací a výrazných barev hledáme klid, vzdušnost a spojení s přírodou. A právě to nabízí styl, který se ...

Architektura, která se plně zaměřuje na vaši spokojenost

Hledáte architektonický ateliér, který umí spojit krásu s funkčností? Pokud bydlíte v Praze nebo okolí, jednou ze skvělých voleb je Ing. arch. Pavla Sedláčková, kterou vám představíme a která je známá svým orig...

Malebná vesnička s bohatou historií a milými obyvateli

Máte rádi poučné výlety? Hledáte místo, které je protkané historií, a zároveň toužíte si odpočinout v klidu hanácké krajiny? Pojďme se spolu podívat na místo, které vám to všechno splní. Ať už hledáte památky, ...

Do lesa pro dřevo? Legálně můžete sbírat jen klestí

Mnozí mají představu, že když v lese leží větve nebo padlý strom, můžou si je bez obav odnést domů. Les ale není bezejmenný prostor. Většina porostů má svého vlastníka, ať už je to stát, obec, nebo soukromník. ...

Váš zrak si zaslouží tu nejlepší péči. Naše oční optika vám ji poskytne

Dívat se na svět ostrýma očima? To je dar. Často si ho ale začneme vážit, až když se něco pokazí. Tento článek je tu od toho, aby vám ukázal, jak o svůj zrak pečovat dříve, než se objeví potíže. Podíváme se, pr...

Teplo domova, které vydrží

Rekonstrukce topení dokáže domácnost změnit víc, než se na první pohled zdá. Přináší pohodlí, úsporu a klid na dlouhé roky. Jak na to, aby všechno fungovalo a topilo bez starostí? Proč se do toho pustit

Rozkvetla vám levandule? Připravte si domácí sirup, který voní létem

Levandule je královna letních zahrad. Vypadá krásně, voní omamně a navíc se dá skvěle využít v kuchyni. Pokud ji máte plný záhon, nastal ideální čas na domácí levandulový sirup. Příprava je jednoduchá, výsledek...