Na co si dát pozor při rekonstrukci vašeho bydlení. Zdroj: unsplash.com

Chystáte rekonstrukci bydlení? Přinášíme 5 tipů, na co byste si měli dávat pozor

Pokud se rozhodnete pustit se do rekonstrukce domu či bytu, připravte se na to, že to nebude zrovna procházka růžovou zahradou. S rekonstrukcí se pojí spousta plánování a práce, které vám dříve či později začnou přerůstat přes hlavu. Proto jsme pro vás připravili 5 tipů, na které byste si při rekonstrukci měli dávat obzvlášť pozor.

1. Hledejte kvalitní zdroje financování

Ještě než se pustíte do rekonstrukce, měli byste popřemýšlet nad zdrojem financování, se kterým budete schopni pokrýt alespoň část nákladů. Nejbezpečnější a zároveň nejvýhodnější cestou je platba celé rekonstrukce z vlastních úspor. Nemusíte platit úroky ani další poplatky a nezatížíte svůj rozpočet na budoucí léta.

Pokud však dostatečné úspory nemáte a rekonstrukce je nevyhnutelná, můžete si část nebo celou částku vypůjčit. Klíčová je zejména kvalita úvěru a jeho poskytovatele – získáte tak jistotu, že na vás nebude čekat platba skrytých poplatků či jiná nepříjemná překvapení.

V ideálním případě by vybraná půjčka na rekonstrukci bytu měla být hlavně levná. Nejdůležitějším ukazatelem pro vás tedy bude RPSN neboli roční procentní sazba nákladů, která shrnuje téměř všechny náklady spojené s půjčkou v průběhu roku. Patří sem například úroková sazba nebo poplatek za poskytnutí či správu půjčky. Obecně platí, že čím je míra RPSN nižší, tím levnější půjčku získáte.

2. Vypracujte si podrobný plán rekonstrukce

Jak jsme již nakousli, velkou část rekonstrukce tvoří její plánování, díky kterému se můžete vyhnout nepříjemnostem či zpoždění stavby. Při pečlivém plánování pro vás bude mnohem jednodušší i odhadnutí potřebného materiálu – zbytečně tedy nebudete utrácet za množství, které nespotřebujete.

Kromě toho si připravte i rozpočet, se kterým budete moci během rekonstrukce počítat. Zpravidla byste do něj měli zahrnout i menší rezervu, která dokáže pokrýt nečekané výdaje během stavby – kdykoliv se může stát, že se něco nepovede, nebo bude potřeba více materiálu, než se zprvu očekávalo.

Plán by měl mimo jiného obsahovat i časový harmonogram, který vám pomůže s plánováním jednotlivých kroků či vyjednáním termínů se stavební firmou a řemeslníky. Podrobný plán rekonstrukce a její rozpočet po vás mohou vyžadovat i někteří poskytovatelé úvěrů.

3. Počítejte se všemi detaily

Největší chybou během rekonstrukce je ignorování detailů, což vás může přijít pěkně draho. Pokud si hned zpočátku nepřizvete na pomoc odborníky, je možné, že zapomenete i na takovou samozřejmost, jako jsou rozvody elektřiny či odpadu. Následně pro vás může být složité najít místo, kam zapojíte myčku či pračku.

Pozornost věnujte i vytápění, se kterým je třeba počítat již od úplného začátku. Zaměřte se i na dotační programy nabízené vaší obcí, státem či Evropskou unií. Ve výsledku lze ušetřit i desetitisíce až statisíce korun, které můžete investovat například do kvalitnějšího materiálu.

4. Vybírejte mezi ověřenými profesionály

Velká část lidí se pouští do rekonstrukce svépomocí, což často brzy vzdají a raději vše nechají na profesionálech. Ti pak ale mají mnohem více práce, než kdyby u rekonstrukce byli přítomni od samého začátku. Jestli nemáte se stavbou či rekonstrukcí žádné zkušenosti, nechte si poradit od zkušených profesionálů.

V některých případech si můžete práci s řemeslníky či stavební firmou rozdělit a jednodušší úkony dokončit po svém. Pozor si dejte i na výběr samotných profesionálů, kteří by měli být ověření a disponovat převážně pozitivními referencemi – nechte si poradit od svých známých nebo si projděte dostupné recenze na internetu.

5. Zaměřte se na kvalitu

Během výběru materiálu pro rekonstrukci se zaměřte především na kvalitu. Pokud chcete, aby vám zrekonstruovaná část domu či bytu sloužila opravdu dlouho, je třeba vybírat materiál, který je odolný a disponuje dlouhou životností.

V souvislosti s tím počítejte i se současnou situací, která ceně materiálů moc nepřeje. Ta v průběhu posledních několika měsíců výrazně vzrostla a je pravděpodobné, že se bude zvyšovat i nadále.

 



Diskuse k článku

  • Jůlča

    15:04 5. 11. 2022 0
    Při rekonstrukci bytu jsme dávali důraz na co nejpřírodnější materály, kvůli tomu, abychom doma neměli žádné zdravotně závadné materiály. /reklama odstraněna// Zde jsme načítali hodně zpráv o tom, co je dobré a co ne. Nikdy v minulosti by mě to ani nenapadlo, až teď když jsme zařizovali a impulz přišel od známé, které na to klade velký důraz.

Dobrý kontakt k tématu

Jaké zvolit vnitřní osvětlení na večer a dobu před usínáním

Já jsem strašně dlouhou dobu neměl vůbec pojem o tom, že na mě může mít vliv to jaké osvětlení mám doma, ani m...

Jak pěstovat a množit stévii, známou náhražku cukru

Stejné využití má také malina sladkolistá (Rubus suavissimus) která je navíc oproti stévii mrazuvzdorná. Podle...

VIDEO NÁVOD: Jak opravit protékající závěsný záchod

Děkujeme za doplnění a praktický tip. Ano, odpojení je dobrým řešením, pokud hadička přišla po letech o svou e...

Krásná a funkční zároveň. Víme, jak si chytře zařídit koupelnu, kam se budete těšit

Ono v závěru je podle mého úplně jedno, jestli je koupelna malá, či velká. Zrovna tahle místnost by měla být h...

Vhodně zvolená podlaha vám zajistí úspory, bezpečí i pohodlí

Vhodně zvolená podlaha je za mě důležitá jak v domě, tak v bytě (v bytě především kvůli sousedům). I když za n...

Kuchyně od Oresi zkušenosti

Měli jsme to v podobném časovém rozsahu i přesto že jsme brali kuchyň na splátky, proto...

Kuchyně od Oresi zkušenosti

Ohledně kuchyní jsem se dost inspirovala na IG a pinterestu, abych předešla pak na prodejn�...

Dodavatelé elektřiny zkušenosti

Pokud bych za současných podmínek plánoval změnu dodavatele, tak by to pravděpodobně byl...
Zobrazit všechna témata

Kulatá zrcadla a zrcadla s osvětlením - perfektní doplněk do každého interiéru

Zrcadla spojují funkčnost a dekorativnost, díky čemuž jsou dokonalým doplňkem téměř každého interiéru. Zdobí naše stěny a nábytek. Další výhodou je možnost přístupu k mnoha velikostem a tvarům, takže je snadno ...

Jak na opravu dřeva pomocí tmelu

Dřevo jako přírodní materiál pracuje. Je proto přirozené, že se na něm po letech používání začnou objevovat praskliny. Někdy tyto drobné vady materiálu vypadají esteticky a do rustikálního stylu zapadají, na ná...

Černá v koupelně dodá pocit luxusu

Černá je odjakživa synonymem luxusu, elegance a vkusu. Tato barva nevypadá dobře jen v šatníku, ale i jako součást bytového designu. Koupelnovým prostorám dopřeje nejen elegantní a sofistikovaný vzhled, ale tak...

Byt

Pracovní koutek plný jarní inspirace

Pracujete z domu? Pak každé ráno vstupujete do svého pracovního prostoru s očekáváním, že i tento den pro vás bude produktivní a plodný. Jaro je ideální dobou pro přeměnu a přináší s sebou novou energii, kterou...

7 důvodů, proč pořídit kuchyňský ostrůvek

Kuchyňský ostrůvek – někdo ho miluje, jiný nenávidí. Je výsadou moderních interiérů, vždy ale záleží na konkrétním návrhu. Kuchyňský pult totiž plní různé funkce, někdy obsahuje dřez, jindy funguje jako barový ...

Odrůdy brambor: tipy pro rok 2024

Jaro je za dveřmi, a tak přichází čas na plánování výsadby brambor. Právě ty představují jednu z prvních plodin, které budeme v tomto roce vysazovat. A pozor – výběr správné odrůdy bude mít přímý vliv na úrodu ...

Allegro spustilo Black Friday, nabízí slevy až 50 %

Čekáte s vánočními nákupy na slevové akce? Nakupte si v rámci Black Friday, které letos poprvé představuje v Česku také platforma allegro.cz. Internetové tržiště nabízí výrazné slevy ve výši až 50 % u tisíců pr...

Jak čistit mosazné předměty: praktické tipy

Možná máte také doma předměty z mosazi. Jejich zlatý nádech působí teplým dojmem, navíc navozuje atmosféru dob minulých. Ať už máte mosazné dekorace, kování nebo nádobí, udržení jejich lesku vyžaduje pravidelno...

Minimalismus s jarním nádechem

Přichází jaro a s ním i čas nových začátků a svěžesti, který může vdechnout život i do našeho domova. Promítněte do interiérového designu prvky minimalismu, které míří na jednoduchost a funkcionalitu. Ukážeme v...

Jaké jsou možnosti využití dřevoplastu (WPC)

Na pohled vypadá jako dřevo, díky využití plastových materiálů je však odolnější a přináší řadu výhod. Řeč je o dřevoplastu (WPC), který se nejčastěji využívá k realizaci teras. Doma i na zahradě však lze využí...

Vrut se vám protáčí? Poradíme, jak opravit vyvrtaný otvor, který je příliš široký

Konstrukční díly mnoha kusů nábytku, doplňků a vybavení jsou spojená vruty. Ty se šroubují do předvrtaného otvoru. Může se ale stá...

5 výhod teplovodního podlahového vytápění

Topná sezóna se rozbíhá, a tak je na realizaci nového topného systému už v podstatě pozdě. Pokud ale vás rekonstrukce nebo realizace novostavby teprve čeká, budete stát před rozhodnutím, pro jaká způsob vytápěn...

Jaké jsou možnosti využití dřevoplastu (WPC)

Na pohled vypadá jako dřevo, díky využití plastových materiálů je však odolnější a přináší řadu výhod. Řeč je o dřevoplastu (WPC), který se nejčastěji využívá k realizaci teras. Doma i na zahradě však lze využí...