Na co si dát pozor při rekonstrukci vašeho bydlení. Zdroj: unsplash.com

Chystáte rekonstrukci bydlení? Přinášíme 5 tipů, na co byste si měli dávat pozor

Pokud se rozhodnete pustit se do rekonstrukce domu či bytu, připravte se na to, že to nebude zrovna procházka růžovou zahradou. S rekonstrukcí se pojí spousta plánování a práce, které vám dříve či později začnou přerůstat přes hlavu. Proto jsme pro vás připravili 5 tipů, na které byste si při rekonstrukci měli dávat obzvlášť pozor.

1. Hledejte kvalitní zdroje financování

Ještě než se pustíte do rekonstrukce, měli byste popřemýšlet nad zdrojem financování, se kterým budete schopni pokrýt alespoň část nákladů. Nejbezpečnější a zároveň nejvýhodnější cestou je platba celé rekonstrukce z vlastních úspor. Nemusíte platit úroky ani další poplatky a nezatížíte svůj rozpočet na budoucí léta.

Pokud však dostatečné úspory nemáte a rekonstrukce je nevyhnutelná, můžete si část nebo celou částku vypůjčit. Klíčová je zejména kvalita úvěru a jeho poskytovatele – získáte tak jistotu, že na vás nebude čekat platba skrytých poplatků či jiná nepříjemná překvapení.

V ideálním případě by vybraná půjčka na rekonstrukci bytu měla být hlavně levná. Nejdůležitějším ukazatelem pro vás tedy bude RPSN neboli roční procentní sazba nákladů, která shrnuje téměř všechny náklady spojené s půjčkou v průběhu roku. Patří sem například úroková sazba nebo poplatek za poskytnutí či správu půjčky. Obecně platí, že čím je míra RPSN nižší, tím levnější půjčku získáte.

2. Vypracujte si podrobný plán rekonstrukce

Jak jsme již nakousli, velkou část rekonstrukce tvoří její plánování, díky kterému se můžete vyhnout nepříjemnostem či zpoždění stavby. Při pečlivém plánování pro vás bude mnohem jednodušší i odhadnutí potřebného materiálu – zbytečně tedy nebudete utrácet za množství, které nespotřebujete.

Kromě toho si připravte i rozpočet, se kterým budete moci během rekonstrukce počítat. Zpravidla byste do něj měli zahrnout i menší rezervu, která dokáže pokrýt nečekané výdaje během stavby – kdykoliv se může stát, že se něco nepovede, nebo bude potřeba více materiálu, než se zprvu očekávalo.

Plán by měl mimo jiného obsahovat i časový harmonogram, který vám pomůže s plánováním jednotlivých kroků či vyjednáním termínů se stavební firmou a řemeslníky. Podrobný plán rekonstrukce a její rozpočet po vás mohou vyžadovat i někteří poskytovatelé úvěrů.

3. Počítejte se všemi detaily

Největší chybou během rekonstrukce je ignorování detailů, což vás může přijít pěkně draho. Pokud si hned zpočátku nepřizvete na pomoc odborníky, je možné, že zapomenete i na takovou samozřejmost, jako jsou rozvody elektřiny či odpadu. Následně pro vás může být složité najít místo, kam zapojíte myčku či pračku.

Pozornost věnujte i vytápění, se kterým je třeba počítat již od úplného začátku. Zaměřte se i na dotační programy nabízené vaší obcí, státem či Evropskou unií. Ve výsledku lze ušetřit i desetitisíce až statisíce korun, které můžete investovat například do kvalitnějšího materiálu.

4. Vybírejte mezi ověřenými profesionály

Velká část lidí se pouští do rekonstrukce svépomocí, což často brzy vzdají a raději vše nechají na profesionálech. Ti pak ale mají mnohem více práce, než kdyby u rekonstrukce byli přítomni od samého začátku. Jestli nemáte se stavbou či rekonstrukcí žádné zkušenosti, nechte si poradit od zkušených profesionálů.

V některých případech si můžete práci s řemeslníky či stavební firmou rozdělit a jednodušší úkony dokončit po svém. Pozor si dejte i na výběr samotných profesionálů, kteří by měli být ověření a disponovat převážně pozitivními referencemi – nechte si poradit od svých známých nebo si projděte dostupné recenze na internetu.

5. Zaměřte se na kvalitu

Během výběru materiálu pro rekonstrukci se zaměřte především na kvalitu. Pokud chcete, aby vám zrekonstruovaná část domu či bytu sloužila opravdu dlouho, je třeba vybírat materiál, který je odolný a disponuje dlouhou životností.

V souvislosti s tím počítejte i se současnou situací, která ceně materiálů moc nepřeje. Ta v průběhu posledních několika měsíců výrazně vzrostla a je pravděpodobné, že se bude zvyšovat i nadále.

 



Diskuse k článku

  • Jůlča

    15:04 5. 11. 2022 0
    Při rekonstrukci bytu jsme dávali důraz na co nejpřírodnější materály, kvůli tomu, abychom doma neměli žádné zdravotně závadné materiály. /reklama odstraněna// Zde jsme načítali hodně zpráv o tom, co je dobré a co ne. Nikdy v minulosti by mě to ani nenapadlo, až teď když jsme zařizovali a impulz přišel od známé, které na to klade velký důraz.

5 tipů, jak vylepšit sprchový kout s nízkými náklady

Souhlasím, že drobné úpravy mohou výrazně zlepšit komfort a vzhled koupelny bez nutnosti rozsáhlé rekonstrukce...

Vadí vám vzduch z klimatizace? Pořiďte si stropní chlazení

Znám, mám nainstalovanou klimastěnu a už bych si klimatizaci v životě nepořídil.

Ložnice v roce 2025: Tipy redakce, jak ji zútulnit a být trendy

Fajn článek, líbí se mi, že redakce myslí i na praktičnost, nejen na design. Ložnice je za mě fakt jedna z nej...

Okno je okem vašeho domova: Co obnáší realizace nových oken?

Když si plánujete nová okna, nehleďte jen na vzhled, ideální je mít po ruce prověřeného dodavatele. Levné firm...

Dejte své koupelně novou tvář díky rekonstrukci bytového jádra

Článek přesně vystihuje, jak velký rozdíl dokáže udělat rekonstrukce bytového jádra, nová koupelna je jako nov...

Tarif LÉTO–ZIMA od Armex Energy – kdo má zkušenosti?

Máme to teď čerstvě podepsané. Vysvětlili nám to celkem srozumitelně, prostě v létě ...

Tarif LÉTO–ZIMA od Armex Energy – kdo má zkušenosti?

Zkoušel jsem si to nahrubo spočítat a vycházelo to líp než klasickej fix. A ta dvouletá ...

Tarif LÉTO–ZIMA od Armex Energy – kdo má zkušenosti?

Zní to fajn, když máš v létě víc odběrů. Uvidíme, jak to fakticky bude fungovat a jak...
Zobrazit všechna témata

Jak zakomponovat skleněné mozaiky do designu koupelny

Skleněné mozaiky dovedou úplně změnit atmosféru koupelny. Jsou lesklé, hravé a umí vytvořit něco mezi uměním a funkčním obkladem. Ať už plánujete kompletní rekonstrukci, nebo chcete koupelně dodat nový detail, ...

Co je to izolační EPDB fólie a kde má své využití

Představte si materiál, který ochrání střechu i základy před vlhkostí a vydrží déle než běžné izolační vrstvy. EPDB fólie taková je. Dokáže vám zajistit kombinaci odolnosti a praktičnosti. V článku objevíte jej...

Trend zvaný Tiny House: Proč v Česku mnohé přitahuje?

Přemýšleli jste někdy o životě na pár metrech? Pak se vám bude líbit trend posledních let – Tiny Houses. Přináší pocit nezávislosti a úspory. Takový způsob života umožňuje majitelům soustředit se na to podstatn...

Byt

Nábytek z recyklovatelného plastu: Od předsudků k modernímu designu

Dříve jsme plastový nábytek vnímali hlavně jako levné, málo kvalitní a masově vyráběné zboží. Dnes je situace úplně jiná. Díky moderním technologiím, ekologickému přístupu a špičkovému designu se recyklovaný pl...

Pálená cihla: 8 věcí, které vás možná překvapí

Než sáhnete po prvním řetězu, který v železářství uvidíte, měli byste si ujasnit, co jím vlastně chcete zabezpečit. Jiný typ ochrany vyžaduje kolo v garáži, jiný přívěsný vozík na chalupě. Jinak přistoupíte ke ...

Proměňte odpad v poklad: Inspirativní tipy na recyklaci v zahradě

Když dáte starým věcem nový život a zároveň zkrášlíte svůj domov, dostaví se skvělý pocit z dobře odvedené práce. Zahrada je přitom ideálním místem, kde popustit uzdu fantazii a zrecyklovat materiály, které by ...

Když nechceš jen pojištění, ale parťáka na tvojí straně

Nabídek pojištění je všude plno. Ale jak poznat tu dobrou? V článku zjistíš, proč se vyplatí mít po boku někoho, kdo tomu rozumí a fakt ti pomůže – ne prodá jen další papír. A taky ti ukážeme, kdo to dělá pocti...

Váš zrak si zaslouží tu nejlepší péči. Naše oční optika vám ji poskytne

Dívat se na svět ostrýma očima? To je dar. Často si ho ale začneme vážit, až když se něco pokazí. Tento článek je tu od toho, aby vám ukázal, jak o svůj zrak pečovat dříve, než se objeví potíže. Podíváme se, pr...

Jak čistit mosazné předměty: praktické tipy

Možná máte také doma předměty z mosazi. Jejich zlatý nádech působí teplým dojmem, navíc navozuje atmosféru dob minulých. Ať už máte mosazné dekorace, kování nebo nádobí, udržení jejich lesku vyžaduje pravidelno...

Rozkvetla vám levandule? Připravte si domácí sirup, který voní létem

Levandule je královna letních zahrad. Vypadá krásně, voní omamně a navíc se dá skvěle využít v kuchyni. Pokud ji máte plný záhon, nastal ideální čas na domácí levandulový sirup. Příprava je jednoduchá, výsledek...