Na co si dát pozor při rekonstrukci vašeho bydlení. Zdroj: unsplash.com

Chystáte rekonstrukci bydlení? Přinášíme 5 tipů, na co byste si měli dávat pozor

Pokud se rozhodnete pustit se do rekonstrukce domu či bytu, připravte se na to, že to nebude zrovna procházka růžovou zahradou. S rekonstrukcí se pojí spousta plánování a práce, které vám dříve či později začnou přerůstat přes hlavu. Proto jsme pro vás připravili 5 tipů, na které byste si při rekonstrukci měli dávat obzvlášť pozor.

1. Hledejte kvalitní zdroje financování

Ještě než se pustíte do rekonstrukce, měli byste popřemýšlet nad zdrojem financování, se kterým budete schopni pokrýt alespoň část nákladů. Nejbezpečnější a zároveň nejvýhodnější cestou je platba celé rekonstrukce z vlastních úspor. Nemusíte platit úroky ani další poplatky a nezatížíte svůj rozpočet na budoucí léta.

Pokud však dostatečné úspory nemáte a rekonstrukce je nevyhnutelná, můžete si část nebo celou částku vypůjčit. Klíčová je zejména kvalita úvěru a jeho poskytovatele – získáte tak jistotu, že na vás nebude čekat platba skrytých poplatků či jiná nepříjemná překvapení.

V ideálním případě by vybraná půjčka na rekonstrukci bytu měla být hlavně levná. Nejdůležitějším ukazatelem pro vás tedy bude RPSN neboli roční procentní sazba nákladů, která shrnuje téměř všechny náklady spojené s půjčkou v průběhu roku. Patří sem například úroková sazba nebo poplatek za poskytnutí či správu půjčky. Obecně platí, že čím je míra RPSN nižší, tím levnější půjčku získáte.

2. Vypracujte si podrobný plán rekonstrukce

Jak jsme již nakousli, velkou část rekonstrukce tvoří její plánování, díky kterému se můžete vyhnout nepříjemnostem či zpoždění stavby. Při pečlivém plánování pro vás bude mnohem jednodušší i odhadnutí potřebného materiálu – zbytečně tedy nebudete utrácet za množství, které nespotřebujete.

Kromě toho si připravte i rozpočet, se kterým budete moci během rekonstrukce počítat. Zpravidla byste do něj měli zahrnout i menší rezervu, která dokáže pokrýt nečekané výdaje během stavby – kdykoliv se může stát, že se něco nepovede, nebo bude potřeba více materiálu, než se zprvu očekávalo.

Plán by měl mimo jiného obsahovat i časový harmonogram, který vám pomůže s plánováním jednotlivých kroků či vyjednáním termínů se stavební firmou a řemeslníky. Podrobný plán rekonstrukce a její rozpočet po vás mohou vyžadovat i někteří poskytovatelé úvěrů.

3. Počítejte se všemi detaily

Největší chybou během rekonstrukce je ignorování detailů, což vás může přijít pěkně draho. Pokud si hned zpočátku nepřizvete na pomoc odborníky, je možné, že zapomenete i na takovou samozřejmost, jako jsou rozvody elektřiny či odpadu. Následně pro vás může být složité najít místo, kam zapojíte myčku či pračku.

Pozornost věnujte i vytápění, se kterým je třeba počítat již od úplného začátku. Zaměřte se i na dotační programy nabízené vaší obcí, státem či Evropskou unií. Ve výsledku lze ušetřit i desetitisíce až statisíce korun, které můžete investovat například do kvalitnějšího materiálu.

4. Vybírejte mezi ověřenými profesionály

Velká část lidí se pouští do rekonstrukce svépomocí, což často brzy vzdají a raději vše nechají na profesionálech. Ti pak ale mají mnohem více práce, než kdyby u rekonstrukce byli přítomni od samého začátku. Jestli nemáte se stavbou či rekonstrukcí žádné zkušenosti, nechte si poradit od zkušených profesionálů.

V některých případech si můžete práci s řemeslníky či stavební firmou rozdělit a jednodušší úkony dokončit po svém. Pozor si dejte i na výběr samotných profesionálů, kteří by měli být ověření a disponovat převážně pozitivními referencemi – nechte si poradit od svých známých nebo si projděte dostupné recenze na internetu.

5. Zaměřte se na kvalitu

Během výběru materiálu pro rekonstrukci se zaměřte především na kvalitu. Pokud chcete, aby vám zrekonstruovaná část domu či bytu sloužila opravdu dlouho, je třeba vybírat materiál, který je odolný a disponuje dlouhou životností.

V souvislosti s tím počítejte i se současnou situací, která ceně materiálů moc nepřeje. Ta v průběhu posledních několika měsíců výrazně vzrostla a je pravděpodobné, že se bude zvyšovat i nadále.

 

Diskuse k článku

Diskuse neobsahuje zatím žádný komentář. Buďte první!

Dobrý kontakt k tématu

Kuchyňský nábytek: 5 moderních vychytávek do kuchyně

Já osobně si teda nedovedu kuchyň představit bez kávovaru. Dřív jsme měli jen nějaké klasické Dolce Gusto, ale...

Živý plot jako voňavá i jedlá bariéra před hlukem nebo zvědavci

My máme kolem plotu také živý plot. Chtěla bych, aby k nám jednou nebylo vidět. Nesnáším, když jdou lidi okolo...

Zdravé bydlení

Po prodělané nemoci j pro mě zásadní, abych se cítila doma dobře a bylo v domě co nejvíce zdravé prostředí. T...

Tepelné čerpadlo, nebo elektrické vytápění?

Počet TČ je v roce 2017 skoro stejné jako v roce 2020, to je nedůvěryhodná informace, prosím o vysvětlení. Dě...

Cena plynu klesla, zaplatíte za něj letos méně? Záleží i na dodavateli

Nějak jsem si nevšiml, že by cena plynu klesala, tak možná loni v tuhle dobu ano, ale letos to naopak leze nah...

Dodavatelé elektřiny zkušenosti

Tím mám na mysli, že s nimi mám podepsanou smlouvu bez různých letitých závazků. Jde p...

Dodavatelé elektřiny zkušenosti

Co znamená prosím vás, že máte volnou smlouvu?

Dodavatelé elektřiny zkušenosti

No bez solárů nevim nevim, my k nim jdeme teďka na léto, od června bychom už měli být p...
Zobrazit všechna témata

Jak upevnit koupelnové doplňky bez vrtání

Chybí vám v koupelně nějaký ten háček nebo polička, ale chcete se vyhnout vrtání do obkladů? Nevěste hlavu, i na vás výrobci koupelnových doplňků mysleli. Představujeme základní způsoby upevňování doplňků bez v...

Kupujeme vchodové dveře do bytu

Rozhodli jste se vyměnit staré vchodové dveře do bytu za nové? Poradíme vám, na co si dát při výběru pozor, abyste za své peníze dostali co nejvíce.

Jak zabezpečit okna před rizikem vypadnutí dětí

Na malé děti číhá v každé domácnosti spousta nástrah. Mezi velká rizika patří vypadnutí z otevřeného okna, které je nebezpečné zejména v obytných prostorách ve vyšších patrech. Statistiky bohužel potvrzují, že ...

Byt

Kopretina pařížská – nenáročná balkonová květina do truhlíku

Rádi byste svůj balkon nebo venkovní parapet ozvláštnili nenáročnou a na pohled zajímavou květinou? Pusťte se do pěstování kopretin – ale ne ledajakých – těch pařížských. Celé léto vás budou těšit svými bílými,...

5 důvodů, proč si pořídit nábytek z dýhy

Při výběru nového nábytku hraje důležitou roli kvalita použitých materiálů. Možností je řada od rozšířeného lamina přes masiv po dýhu. A právě na tu se zaměříme podrobněji, protože se na ni zejména v posledních...

Divoké jarní byliny a jejich využití v kuchyni

Rostou na louce, v lesích i zákoutích zahrad. Mnohdy si jich ani nevšimneme, přesto našemu organismu prospívají a nabízí pestré možnosti využití v kuchyni. Řeč je o divokých jarních bylinách, které trochu upadl...

Kdy je správný čas na prodej nemovitosti?

I když jsou nemovitosti jednou z nejlepších forem investic, jsou situace, kdy je lepší tu svou prodat. Důvodem může být například obtížné hledání nájemníka nebo rozbroje se spoluvlastníky v případě, kdy vlastní...

Rezavá voda z kohoutku – kde se bere, jak moc škodí a jak se jí zbavit

Někdo se s tím setkal jen výjimečně, jiný řeší tento problém opakovaně. Téměř ale nenajdete člověka, který by nevěděl, jak to vypadá, když z kohoutku teče rezavá voda. Kde se rez ve vodě bere? Co ji způsobuje? ...

Co se děje s plastovým odpadem, který vytřídíte

Ať se snažíme sebevíc, nějaké množství plastového odpadu vyprodukuje každý z nás. Recyklace je naštěstí pro mnohé domácnosti běžným standardem, a tak plasty zodpovědně vyhazují do žlutých kontejnerů nebo odváží...

Jak vyčistit sedačku, aby byla jako nová

Ztratila vaše sedačka svou původní krásu? Žádný strach, většina znečištění se dá úplně odstranit. Ale čím dříve, tím lépe. Dlouho zaschlé skvrny vám dají mnohem více práce. Poradíme vám, jak vyčistit sedačku po...

Jaké jsou možnosti využití dřevoplastu (WPC)

Na pohled vypadá jako dřevo, díky využití plastových materiálů je však odolnější a přináší řadu výhod. Řeč je o dřevoplastu (WPC), který se nejčastěji využívá k realizaci teras. Doma i na zahradě však lze využí...

Jaké jsou možnosti využití dřevoplastu (WPC)

Na pohled vypadá jako dřevo, díky využití plastových materiálů je však odolnější a přináší řadu výhod. Řeč je o dřevoplastu (WPC), který se nejčastěji využívá k realizaci teras. Doma i na zahradě však lze využí...

5 výhod teplovodního podlahového vytápění

Topná sezóna se rozbíhá, a tak je na realizaci nového topného systému už v podstatě pozdě. Pokud ale vás rekonstrukce nebo realizace novostavby teprve čeká, budete stát před rozhodnutím, pro jaká způsob vytápěn...

Jaké jsou možnosti využití dřevoplastu (WPC)

Na pohled vypadá jako dřevo, díky využití plastových materiálů je však odolnější a přináší řadu výhod. Řeč je o dřevoplastu (WPC), který se nejčastěji využívá k realizaci teras. Doma i na zahradě však lze využí...

Jaké jsou možnosti využití dřevoplastu (WPC)

Na pohled vypadá jako dřevo, díky využití plastových materiálů je však odolnější a přináší řadu výhod. Řeč je o dřevoplastu (WPC), který se nejčastěji využívá k realizaci teras. Doma i na zahradě však lze využí...