Na co si dát pozor při rekonstrukci vašeho bydlení. Zdroj: unsplash.com

Chystáte rekonstrukci bydlení? Přinášíme 5 tipů, na co byste si měli dávat pozor

Pokud se rozhodnete pustit se do rekonstrukce domu či bytu, připravte se na to, že to nebude zrovna procházka růžovou zahradou. S rekonstrukcí se pojí spousta plánování a práce, které vám dříve či později začnou přerůstat přes hlavu. Proto jsme pro vás připravili 5 tipů, na které byste si při rekonstrukci měli dávat obzvlášť pozor.

1. Hledejte kvalitní zdroje financování

Ještě než se pustíte do rekonstrukce, měli byste popřemýšlet nad zdrojem financování, se kterým budete schopni pokrýt alespoň část nákladů. Nejbezpečnější a zároveň nejvýhodnější cestou je platba celé rekonstrukce z vlastních úspor. Nemusíte platit úroky ani další poplatky a nezatížíte svůj rozpočet na budoucí léta.

Pokud však dostatečné úspory nemáte a rekonstrukce je nevyhnutelná, můžete si část nebo celou částku vypůjčit. Klíčová je zejména kvalita úvěru a jeho poskytovatele – získáte tak jistotu, že na vás nebude čekat platba skrytých poplatků či jiná nepříjemná překvapení.

V ideálním případě by vybraná půjčka na rekonstrukci bytu měla být hlavně levná. Nejdůležitějším ukazatelem pro vás tedy bude RPSN neboli roční procentní sazba nákladů, která shrnuje téměř všechny náklady spojené s půjčkou v průběhu roku. Patří sem například úroková sazba nebo poplatek za poskytnutí či správu půjčky. Obecně platí, že čím je míra RPSN nižší, tím levnější půjčku získáte.

2. Vypracujte si podrobný plán rekonstrukce

Jak jsme již nakousli, velkou část rekonstrukce tvoří její plánování, díky kterému se můžete vyhnout nepříjemnostem či zpoždění stavby. Při pečlivém plánování pro vás bude mnohem jednodušší i odhadnutí potřebného materiálu – zbytečně tedy nebudete utrácet za množství, které nespotřebujete.

Kromě toho si připravte i rozpočet, se kterým budete moci během rekonstrukce počítat. Zpravidla byste do něj měli zahrnout i menší rezervu, která dokáže pokrýt nečekané výdaje během stavby – kdykoliv se může stát, že se něco nepovede, nebo bude potřeba více materiálu, než se zprvu očekávalo.

Plán by měl mimo jiného obsahovat i časový harmonogram, který vám pomůže s plánováním jednotlivých kroků či vyjednáním termínů se stavební firmou a řemeslníky. Podrobný plán rekonstrukce a její rozpočet po vás mohou vyžadovat i někteří poskytovatelé úvěrů.

3. Počítejte se všemi detaily

Největší chybou během rekonstrukce je ignorování detailů, což vás může přijít pěkně draho. Pokud si hned zpočátku nepřizvete na pomoc odborníky, je možné, že zapomenete i na takovou samozřejmost, jako jsou rozvody elektřiny či odpadu. Následně pro vás může být složité najít místo, kam zapojíte myčku či pračku.

Pozornost věnujte i vytápění, se kterým je třeba počítat již od úplného začátku. Zaměřte se i na dotační programy nabízené vaší obcí, státem či Evropskou unií. Ve výsledku lze ušetřit i desetitisíce až statisíce korun, které můžete investovat například do kvalitnějšího materiálu.

4. Vybírejte mezi ověřenými profesionály

Velká část lidí se pouští do rekonstrukce svépomocí, což často brzy vzdají a raději vše nechají na profesionálech. Ti pak ale mají mnohem více práce, než kdyby u rekonstrukce byli přítomni od samého začátku. Jestli nemáte se stavbou či rekonstrukcí žádné zkušenosti, nechte si poradit od zkušených profesionálů.

V některých případech si můžete práci s řemeslníky či stavební firmou rozdělit a jednodušší úkony dokončit po svém. Pozor si dejte i na výběr samotných profesionálů, kteří by měli být ověření a disponovat převážně pozitivními referencemi – nechte si poradit od svých známých nebo si projděte dostupné recenze na internetu.

5. Zaměřte se na kvalitu

Během výběru materiálu pro rekonstrukci se zaměřte především na kvalitu. Pokud chcete, aby vám zrekonstruovaná část domu či bytu sloužila opravdu dlouho, je třeba vybírat materiál, který je odolný a disponuje dlouhou životností.

V souvislosti s tím počítejte i se současnou situací, která ceně materiálů moc nepřeje. Ta v průběhu posledních několika měsíců výrazně vzrostla a je pravděpodobné, že se bude zvyšovat i nadále.

 



Diskuse k článku

  • Jůlča

    15:04 5. 11. 2022 0
    Při rekonstrukci bytu jsme dávali důraz na co nejpřírodnější materály, kvůli tomu, abychom doma neměli žádné zdravotně závadné materiály. /reklama odstraněna// Zde jsme načítali hodně zpráv o tom, co je dobré a co ne. Nikdy v minulosti by mě to ani nenapadlo, až teď když jsme zařizovali a impulz přišel od známé, které na to klade velký důraz.

Vodní sklo izoluje i chrání proti žáru

Dobrý den, Marcelo. Odstranění vodního skla z dlažby může být bohužel obtížné. Přesto zkuste použít nějaký vys...

Vodní sklo izoluje i chrání proti žáru

Dobrý den,nedopatřením jsme vylili vodní sklo na dlažbu.Jakým způsobem to odstraníme ,popřípadě jakým roztokem...

Domácí sušení ovoce v sušičce vs. lyofilizované ovoce z obchodu

Dobrý den, domácí výroba lyofilizovaného ovoce bohužel není možná. Technologie je hodně specifická, mrazí se p...

Vhodně zvolená podlaha vám zajistí úspory, bezpečí i pohodlí

Vhodně zvolená podlaha je za mě důležitá jak v domě, tak v bytě (v bytě především kvůli sousedům). I když za n...

Cesta za úsporou začíná výměnou oken! Klidně i na podzim a v zimě

Za sebe musím říct, že opravdu nový okna pomohly, ale ne jen od momentálního tématu, úspora energií, ale u nás...

Kuchyně od Oresi zkušenosti

No od těch máme kuchyň a i přesto, že dostává každý den zabrat mým vařením, tak ně...

Kvalitní pohovka

Máme pohovku z XXXLutz, vybírali jsem fakt dlouho, protože jsme chtěli Lko, které bude mí...

Kuchyně od Oresi zkušenosti

Dobrý den, plánujeme předělávku naší staré kuchyně, aktuálně jí máme postavenou do...
Zobrazit všechna témata

Jak uskladnit barvy, lepidla a další stavební hmoty, aby vydržely co nejdéle

Pořídili jste si barvu, silikon, lepidlo či jinou stavební hmotu, a po dokončení práce vám ještě dost materiálu zůstalo? Pokud dodržíte základní pravidla skladování, vydrží vám dlouhé měsíce. Poradíme, na co si...

VENKOVNÍ ŽALUZIE - komplexní, flexibilní a efektivní

Exteriérové, venkovní, nebo chcete-li předokenní, žaluzie už dávno překonaly jakékoli interiérové stínění do oken. A to především díky účinnější ochraně před slunečním zářením a hlukem, úspoře energie na vytápě...

Byt

Víte, v jakých případech kontaktovat veterinární pohotovost?

Obavy o zdraví a život domácích mazlíčků zažívá každý jejich majitel kdykoli se objeví změny chování nebo známky potíží viditelné na těle. Ne vždy je však třeba zdravotní problémy řešit ihned na pohotovostní li...

Co se starou stodolou?

Jestliže bydlíte anebo se stěhujete do staršího domu, pak budete mít pravděpodobně někde u domu také stodolu anebo nějaký přístavek, neboť kdysi to bylo nedílnou součástí téměř každého domu. Ovšem mít stodolu u...

Na letní pohodu se připravte s předstihem. Vybudujte si zahradní kuchyni

Je březen - ideální čas na odzimování vaší terasy! Pokud jste to ještě nestihli, co nejdříve se pusťte do jarní údržby a velké přípravy na nadcházející sezónu. Proměňte své posezení ve velkorysý prostor jako st...

Výbor (předseda) SVJ – pozor na nejčastější prohřešky

Pokud vlastníte byt v bytovém domě, zřejmě se vás týkají záležitosti spojené se sdružením vlastníků jednotek (SVJ). Ať už jste pouhým vlastníkem, nebo rovnou členem výboru, či předsedou, ohlídejte si dodržování...

Dejte sbohem svíčkám z parafínu. Zdraví příliš neprospívají

Také si během zimních měsíců zlepšujete náladu vonnými svíčkami, které do domovů vnáší hřejivou atmosféru a prostor provoní? Pak zbystřete. Většina svíček, ať už vonných, nebo čajových, je vyrobená na bázi para...

Ekologické investování: Jak prospět planetě i svému portfoliu?

V posledních letech roste povědomí o dopadech lidské činnosti na planetu. Jednou z oblastí, které je věnována stále větší pozornost, je ekologické investování do nemovitostí. V tomto článku se budeme zabývat tí...

Kaki – kdy a jak ho jíst a využívat v kuchyni

Druhů exotického ovoce je velké množství. Některé se na pulty obchodů dostávají běžně a jsou relativně dostupné, jiné jsou málo známe a těžko sehnatelné. Do první skupiny rozhodně patří kaki, které je oblíbené ...

Jaké jsou možnosti využití dřevoplastu (WPC)

Na pohled vypadá jako dřevo, díky využití plastových materiálů je však odolnější a přináší řadu výhod. Řeč je o dřevoplastu (WPC), který se nejčastěji využívá k realizaci teras. Doma i na zahradě však lze využí...

Vrut se vám protáčí? Poradíme, jak opravit vyvrtaný otvor, který je příliš široký

Konstrukční díly mnoha kusů nábytku, doplňků a vybavení jsou spojená vruty. Ty se šroubují do předvrtaného otvoru. Může se ale stá...

5 výhod teplovodního podlahového vytápění

Topná sezóna se rozbíhá, a tak je na realizaci nového topného systému už v podstatě pozdě. Pokud ale vás rekonstrukce nebo realizace novostavby teprve čeká, budete stát před rozhodnutím, pro jaká způsob vytápěn...

Jaké jsou možnosti využití dřevoplastu (WPC)

Na pohled vypadá jako dřevo, díky využití plastových materiálů je však odolnější a přináší řadu výhod. Řeč je o dřevoplastu (WPC), který se nejčastěji využívá k realizaci teras. Doma i na zahradě však lze využí...