Rozúčtování vody – jak správně postupovat a vyhnout se podvodům

Rozúčtování vody – jak správně postupovat a vyhnout se podvodům

Spotřeba voda v bytových domech se rozpočítává mezi jednotlivé byty. Rozúčtování je však poměrně náročný proces, kolem kterého koluje řada mýtů a nesrovnalostí. Někteří obyvatelé se navíc snaží podvádět a vykazovat menší spotřebu vody, aby ve výsledku ušetřili. Přinášíme vám základní informace o tom, jaké metody se při rozúčtování využívají. Zmíníme také možnosti, jak se vyhnout podvodům a nepřesnostem v měření.

Metoda rozúčtování vody závisí na vlastníkovi nemovitosti

Při rozúčtování spotřeby vody mezi jednotlivé nájemníky se využívají dva základní postupy. Výběr konkrétní metody pak závisí především na vlastníkovi připojené nemovitosti, který se podle technických možnosti rozhodne pro způsob rozúčtování.

Odběr ze společných rozvodů bez poměrového měření

Pokud v bytovém domě nemají nájemníci vlastní bytové vodoměry, spotřeba se přeúčtovává poměrově v závislosti na různých faktorech. Procentuální odběr jednotlivých odběratelů vody v nemovitosti se rozpočítává především podle počtu osob a vybavení bytu či provozovny firmy.

Poměrové měření s využitím bytových vodoměrů

Druhá metoda je přesnější a spravedlivější, spotřeba vody pro jednotlivé odběratele se totiž rozpočítává na základě měření výsledků na bytových vodoměrech. Bytový dům však má samozřejmě i hlavní fakturační vodoměr, na základě kterého se účtuje spotřeba vody za celou nemovitost. Problém je v tom, že rozdíly mezi fakturovanou spotřebou a součtem bytových vodoměrů se často liší. Aby bylo rozúčtování co nejpřesnější, spočítá se poměr mezi fakturovanou spotřebou a součtem jednotlivých vodoměrů. Výsledkem je koeficient, kterým se násobí odběry na každém bytovém vodoměru a spotřeba se tak rozúčtuje.

Vodoměry

Rozdíly naměřených hodnot by neměly překročit 25 %

Skutečnost, že dochází k rozdílům mezi součtem hodnot jednotlivých bytových vodoměrů a fakturačního vodoměru, je naprosto běžná. Kvůli tolerancím a nepřesnostem se rozdíly naměřených hodnot pohybují v rozmezí od 10 do 25 %. Pokud jsou rozdíly větší, je třeba hledat problém a případně zažádat o přeměření vodoměru. Pokud se však nesprávnost měření nepotvrdí, servisní zásah musí uhradit objednatel

Dálkové odečty vodoměrů zpřesňují a zlevňují rozúčtování

Jednou z možností, jak zpřesnit rozúčtování a vyhnout se potenciálním podvodům, je používat bytové vodoměry s dálkovým odečtem. Osazují se speciálními rádiovými, impulsními nebo tzv. M-Bus moduly a umožňují sběr dat na dálku. Český významný dodavatel vodoměrů ENBRA nám potvrdil, že zájem o vodoměry s dálkovým odečtem stále stoupá.

Při jejich používání totiž není nutná osobní návštěva jednotlivých bytů, odečítání spotřeby probíhá na dálku buď pochůzkovým způsobem, nebo dokonce i přímo z automobilu, který projíždí kolem domu. Nejmodernější vodoměry s dálkovým odečtem navíc dokážou eliminovat podvodné zásahy, protože v případě pokusu o nelegální úpravu na tuto skutečnost provozovatele upozorní.

Dodavatel vodoměru by měl doložit homologaci

Majitelé nemovitostí výběr vodoměrů zpravidla neřeší a vše nechávají v režii dodavatelských firem. Pokud ale chcete, aby bylo měření co nejpřesnější bez možnosti snadného ovlivňování výsledků za účelem podvodu, požadujte od dodavatele potvrzení o certifikaci a zkoušce v autorizovaném metrologickém středisku.

Všechny dnes používané vodoměry musí splňovat evropská typová schválení a měly by odpovídat normě ČSN EN 14154. Mezi ověřeného dodavatele bytových i domovních a průmyslových vodoměrů patří zmiňovaná společnost ENBRA, která dbá na dodržení všech norem a zkoušek. Pokud u vás technik nainstaluje právě vodoměry ENBRA, můžete si být jisti vysokou kvalitou a přesností.

vodoměr enbra 

Rozúčtování teplé vody je komplikovanější

Výše uvedené principy a metody rozúčtování se týkají jen studené vody. V případě, že v bytovém domě využíváte centrálně připravovanou teplou vodu, způsob rozúčtování je výrazně složitější. Kromě spotřeby vody se do vyúčtování promítnou i náklady spojené s ohřevem vody. Od roku 2015 platí pro vlastníky bytových domů s alespoň 4 byty povinnosti instalovat do všech bytových i nebytových jednotek vodoměry, které jsou určené na měření spotřeby teplé vody. Pokud je dům vytápěn centrálně, nesmí chybět ani měřiče tepla a indikátory topných nákladů.

Ať už patříte mezi majitele nemovitosti, nebo obýváte některý z bytů, na rozúčtování spotřeby se podrobně zaměřte. I když necháte výběr vodoměrů či měřičů tepla a indikátorů na dodavatelské a servisní firmě, trvejte na doložení certifikátů a testů měření přesnosti. Ušetříte tím zbytečné starosti a mnohdy i peníze. 



Diskuse k článku

Diskuse neobsahuje zatím žádný komentář. Buďte první!

Repasování oken a dveří: někdy jediné, avšak ne zrovna levné řešení

Zapomněli jste napsat, že se přesklívá venkovní zaslkení vnější křídlo kastlového okna

Jaké zvolit vnitřní osvětlení na večer a dobu před usínáním

Já jsem strašně dlouhou dobu neměl vůbec pojem o tom, že na mě může mít vliv to jaké osvětlení mám doma, ani m...

Jak pěstovat a množit stévii, známou náhražku cukru

Stejné využití má také malina sladkolistá (Rubus suavissimus) která je navíc oproti stévii mrazuvzdorná. Podle...

Krásná a funkční zároveň. Víme, jak si chytře zařídit koupelnu, kam se budete těšit

Ono v závěru je podle mého úplně jedno, jestli je koupelna malá, či velká. Zrovna tahle místnost by měla být h...

Vhodně zvolená podlaha vám zajistí úspory, bezpečí i pohodlí

Vhodně zvolená podlaha je za mě důležitá jak v domě, tak v bytě (v bytě především kvůli sousedům). I když za n...

Kuchyně od Oresi zkušenosti

Měli jsme to v podobném časovém rozsahu i přesto že jsme brali kuchyň na splátky, proto...

Kuchyně od Oresi zkušenosti

Ohledně kuchyní jsem se dost inspirovala na IG a pinterestu, abych předešla pak na prodejn�...

Dodavatelé elektřiny zkušenosti

Pokud bych za současných podmínek plánoval změnu dodavatele, tak by to pravděpodobně byl...
Zobrazit všechna témata

Kulatá zrcadla a zrcadla s osvětlením - perfektní doplněk do každého interiéru

Zrcadla spojují funkčnost a dekorativnost, díky čemuž jsou dokonalým doplňkem téměř každého interiéru. Zdobí naše stěny a nábytek. Další výhodou je možnost přístupu k mnoha velikostem a tvarům, takže je snadno ...

Doživotní záruka na všechna stavební pouzdra JAP

Na návštěvě u známých nebo rodinných příslušníků menší děti nejvíce zaujmou posuvné dveře. Dokážou si s nimi vyhrát tak, že kolikrát nepotřebují jinou zábavu. Jsou fascinovány nejen jednoduchým a hladkým posuve...

Černá v koupelně dodá pocit luxusu

Černá je odjakživa synonymem luxusu, elegance a vkusu. Tato barva nevypadá dobře jen v šatníku, ale i jako součást bytového designu. Koupelnovým prostorám dopřeje nejen elegantní a sofistikovaný vzhled, ale tak...

Byt

Je čas vytáhnout sítě proti hmyzu. Jak je připravit na sezónu?

S příchodem teplých dnů se probouzí nejen příroda, ale i různý hmyz. A ten může být pro naše domovy velkou nepříjemností. Ochrani domácnosti před nezvanými polétavými hosty zajišťují sítě proti hmyzu.

7 důvodů, proč pořídit kuchyňský ostrůvek

Kuchyňský ostrůvek – někdo ho miluje, jiný nenávidí. Je výsadou moderních interiérů, vždy ale záleží na konkrétním návrhu. Kuchyňský pult totiž plní různé funkce, někdy obsahuje dřez, jindy funguje jako barový ...

Pomlázka: Zvyk, kterým se slavilo jaro, ale i léčily nemoci

Před Velikonocemi 2024 si připomeňme historii a tradici pomlázky. Podle pověr se pomocí pomlázky měly odhánět zlé síly a přivolat úrodu. Kromě toho se také věřilo, že šlehání pomlázkou má léčivé účinky a pomáhá...

Allegro spustilo Black Friday, nabízí slevy až 50 %

Čekáte s vánočními nákupy na slevové akce? Nakupte si v rámci Black Friday, které letos poprvé představuje v Česku také platforma allegro.cz. Internetové tržiště nabízí výrazné slevy ve výši až 50 % u tisíců pr...

Jak čistit mosazné předměty: praktické tipy

Možná máte také doma předměty z mosazi. Jejich zlatý nádech působí teplým dojmem, navíc navozuje atmosféru dob minulých. Ať už máte mosazné dekorace, kování nebo nádobí, udržení jejich lesku vyžaduje pravidelno...

Velikonoce klepou na dveře: Potěšte koledníky netradičními rukodělnými výrobky

Velikonoční svátky jsou za dveřmi. A s nimi i čas koledování. Tradice dávat koledníkům zdobená vajíčka či sladkosti je sice krásná, ale co takhle letos překvapit něčím netradičním? Rukodělné výrobky mohou být o...

Jaké jsou možnosti využití dřevoplastu (WPC)

Na pohled vypadá jako dřevo, díky využití plastových materiálů je však odolnější a přináší řadu výhod. Řeč je o dřevoplastu (WPC), který se nejčastěji využívá k realizaci teras. Doma i na zahradě však lze využí...

Vrut se vám protáčí? Poradíme, jak opravit vyvrtaný otvor, který je příliš široký

Konstrukční díly mnoha kusů nábytku, doplňků a vybavení jsou spojená vruty. Ty se šroubují do předvrtaného otvoru. Může se ale stá...

5 výhod teplovodního podlahového vytápění

Topná sezóna se rozbíhá, a tak je na realizaci nového topného systému už v podstatě pozdě. Pokud ale vás rekonstrukce nebo realizace novostavby teprve čeká, budete stát před rozhodnutím, pro jaká způsob vytápěn...

Jaké jsou možnosti využití dřevoplastu (WPC)

Na pohled vypadá jako dřevo, díky využití plastových materiálů je však odolnější a přináší řadu výhod. Řeč je o dřevoplastu (WPC), který se nejčastěji využívá k realizaci teras. Doma i na zahradě však lze využí...