Revitalizace panelového domu je cesta k úsporám

Revitalizace panelového domu je cesta k úsporám

I dům má svou životnost, a pokud se o něj náležitě nikdo nestará, chátrá rychleji, než je běžné. Směřuje k tomu i spousta panelových domů, které se bez revitalizace už prostě neobejdou. Rostoucí cenu energií navíc poznají hlavni ti, jejichž okna špatně těsní, případně dům nemá dostatečnou izolace. Co všechno tedy revitalizace může znamenat, jak je náročná a co vám přinese?

Každý majitel panelového domu se rozhoduje, co vše nechá v rámci revitalizace opravit nebo renovovat. Nejčastěji lze spatřit rekonstrukci zahrnující zateplení fasády a výměnu oken. Revitalizace ale může být mnohem důkladnější.

Trendem v technologii zateplování bytových budov i domů jsou panely z polyuretanové pěny, která neplesniví. Lze je aplikovat na jakékoli materiály, ať již cihlu, beton či dřevo. Jsou tak skvělou volbou pro zateplení budov, kde je zvýšená vlhkost. Termopanely BELAN slouží zároveň jako fasádní dekorace, jejich použití tak ušetří další náklady spojené s nutností nákupu dokončovacích materiálů, např. na omítku.

Co je potřeba udělat před revitalizací

Už samotná příprava objektu je náročnou a rozhodně ne levnou záležitostí. Je nutno nechat posoudit technický stav budovy, udělat návrh řešení konstrukce, provést energetický audit a obstarat vyjádření statika. Důležitá je také projektová dokumentace, jež zahrnuje objektovou analýzu, investiční záměr, podklady pro stavební řízení a další.

Co revitalizace zahrnuje

Rekonstrukce jakéhokoliv domu je náročná, u panelových domů je taková akce navíc znásobena jeho velikostí.

  • Primárně se revitalizace provádí kvůli zateplení, a to nejen fasády, ale i střechy. Samozřejmostí je i výměna oken, případně balkonových dveří.
  • Okna se většinou mění za plastová, upravit se dají lodžie a balkony (zasklení, izolace, rekonstrukce zábradlí a další opravy)
  • Pokud se neměnily vchodové dveře samostatně, revitalizace se týká i jich
  • Oprava všech vad na střechách, izolace a zateplení.
  • Nákladná je rekonstrukce výtahu, případně rovnou výměna za nový

Při důkladné revitalizaci proběhne výměna vnitřních rozvodů, upravují se společné prostory (schody, zábradlí, vstupní portály se schránkami, výmalba, podhledy…) a celkově se dům stává příjemnějším místem pro život.

Fotolia_34302177_XS 

Co revitalizace přinese

Energetická náročnost se průměrně snižuje o 40%: malé tepelné ztráty ušetří při vytápění a eliminují se tepelné mosty. Finanční úspora je tady více než zřejmá. Komplexní revitalizace přinese i zlepšení protihlukových vlastností a omezí se tvorba plísní (sníží se rosný bod). Nezanedbatelné není ani hledisko estetické. V neposlední řadě se prodlouží životnost domu až o dalších 25 let, zvýší se jeho hodnota a poslouží tedy i další generaci.

Další investicí může být i instalace do solárních panelů, které poslouží pro ohřev teplé vody. Úspora v takovém případě stoupne o 10 – 30% (co se ohřevu vody týká).

Revitalizace je nákladnou záležitostí a nejčastěji se k jejímu provedení využívá tří zdrojů financí: vlastní úspory jsou doplněny o úvěr a zároveň se využívají dva fondy: buď Státní fond rozvoje bydlení nebo Státní fond životního prostředí. Díky programům Nový panel, případně Zelená úsporám je tak rekonstrukce dostupnější. A vy si můžete užívat příjemnějšího prostředí pro život.

Diskuse k článku

Diskuse neobsahuje zatím žádný komentář. Buďte první!

Lunární kalendář

STŘEDA 19. 05. 2021
lev
Měsíc putuje znamením Lva a je v přibývající fázi. Běžte na procházku, ale nepřetěžujte se, srdce je dnes namáháno více, než v jiné dny. Snažte se…
více o tomto dni
ČTVRTEK 20. 05. 2021
panna
Měsíc putuje znamením Panny, je v přibývající fázi. Panna má vliv na trávící orgány, proto doporučujeme lehkou stravu. Je vhodný den pro pečení.…
více o tomto dni
PÁTEK 21. 05. 2021
panna
Měsíc putuje znamením Panny, je v přibývající fázi. Panna má vliv na trávící orgány, proto doporučujeme lehkou stravu. Je vhodný den pro pečení.…
více o tomto dni
SOBOTA 22. 05. 2021
panna
Měsíc putuje znamením Panny, je v přibývající fázi. Panna má vliv na trávící orgány, proto doporučujeme lehkou stravu. Je vhodný den pro pečení.…
více o tomto dni
NEDĚLE 23. 05. 2021
váhy
Měsíc prochází znamením Vah a je v přibývající fázi. Váhy mají vliv na kyčle, játra, krev, ledviny a močový měchýř. Pokud nemusíte, tak nedělejte…
více o tomto dni
PONDĚLÍ 24. 05. 2021
váhy
Měsíc prochází znamením Vah a je v přibývající fázi. Váhy mají vliv na kyčle, játra, krev, ledviny a močový měchýř. Pokud nemusíte, tak nedělejte…
více o tomto dni
ÚTERÝ 25. 05. 2021
štír
Měsíc putuje znamením Štíra, je v přibývající fázi. Štír má vliv na intimní oblast a močové cesty. Pijte čaje, které tyto orgány posilují, udělejte…
více o tomto dni

Koupelny, Toalety

Elektrické topení do koupelny – jaké jsou možnosti vytápění?

Elektrické topení vyniká rychlou regulací a přesností. Oproti teplovodním systémům má nižší pořizovací náklady a menší ztráty účinnosti. K asi…

Dům

Domácí čističky vody - jak fungují a podle čeho vybírat?

Laicky si lze čističku odpadních vod představit jako „větší“ plastovou nádrž, která se zapustí do země poblíž domu. Odpadní voda z domácnosti se v ní…

Architektura

4 kouzelné interiéry v chatách a chalupách, které vás uchvátí

I přes rozmach moderní architektury mnohé stále přitahuje jedinečná atmosféra starobylých chat a chalup, ve které hraje prim dřevo. Stejně tak je…

Exteriér

Dřevěná či hliníková pergola? Která se vám lépe osvědčí?

Vyplatí se sáhnout raději po přírodním materiálu, nebo upřednostnit moderní bioklimatickou pergolu? Dřevěné zahradní pergoly se těší oblibě už hezkou…

Finance a právo

Bydlíte v chatě nebo chalupě? Nově si můžete odečíst úroky z hypotéky

Chaty a chalupy nejsou jen místem, kam se lidé přesouvají pro trávení volných víkendů. Vzhledem k vysokým cenám rodinných domů se stále častěji využívají i trvalému celoročnímu bydlení. I na chatu nebo chalupu ...

Zdravé bydlení

Zdravé bydlení

   Éterické oleje    

Harmonie bydlení

Jaké barvy zvolit do ložnice?

  Modrá je dobrá Největší plochu v místnosti zabírají stěny. Výběr vhodné barvy na zeď může zásadně ovlivnit náladu a psychiku, což má značný vliv na…