Revitalizace panelového domu je cesta k úsporám

Revitalizace panelového domu je cesta k úsporám

I dům má svou životnost, a pokud se o něj náležitě nikdo nestará, chátrá rychleji, než je běžné. Směřuje k tomu i spousta panelových domů, které se bez revitalizace už prostě neobejdou. Rostoucí cenu energií navíc poznají hlavni ti, jejichž okna špatně těsní, případně dům nemá dostatečnou izolace. Co všechno tedy revitalizace může znamenat, jak je náročná a co vám přinese?

Každý majitel panelového domu se rozhoduje, co vše nechá v rámci revitalizace opravit nebo renovovat. Nejčastěji lze spatřit rekonstrukci zahrnující zateplení fasády a výměnu oken. Revitalizace ale může být mnohem důkladnější.

Trendem v technologii zateplování bytových budov i domů jsou panely z polyuretanové pěny, která neplesniví. Lze je aplikovat na jakékoli materiály, ať již cihlu, beton či dřevo. Jsou tak skvělou volbou pro zateplení budov, kde je zvýšená vlhkost. Termopanely BELAN slouží zároveň jako fasádní dekorace, jejich použití tak ušetří další náklady spojené s nutností nákupu dokončovacích materiálů, např. na omítku.

Co je potřeba udělat před revitalizací

Už samotná příprava objektu je náročnou a rozhodně ne levnou záležitostí. Je nutno nechat posoudit technický stav budovy, udělat návrh řešení konstrukce, provést energetický audit a obstarat vyjádření statika. Důležitá je také projektová dokumentace, jež zahrnuje objektovou analýzu, investiční záměr, podklady pro stavební řízení a další.

Co revitalizace zahrnuje

Rekonstrukce jakéhokoliv domu je náročná, u panelových domů je taková akce navíc znásobena jeho velikostí.

  • Primárně se revitalizace provádí kvůli zateplení, a to nejen fasády, ale i střechy. Samozřejmostí je i výměna oken, případně balkonových dveří.
  • Okna se většinou mění za plastová, upravit se dají lodžie a balkony (zasklení, izolace, rekonstrukce zábradlí a další opravy)
  • Pokud se neměnily vchodové dveře samostatně, revitalizace se týká i jich
  • Oprava všech vad na střechách, izolace a zateplení.
  • Nákladná je rekonstrukce výtahu, případně rovnou výměna za nový

Při důkladné revitalizaci proběhne výměna vnitřních rozvodů, upravují se společné prostory (schody, zábradlí, vstupní portály se schránkami, výmalba, podhledy…) a celkově se dům stává příjemnějším místem pro život.

Fotolia_34302177_XS 

Co revitalizace přinese

Energetická náročnost se průměrně snižuje o 40%: malé tepelné ztráty ušetří při vytápění a eliminují se tepelné mosty. Finanční úspora je tady více než zřejmá. Komplexní revitalizace přinese i zlepšení protihlukových vlastností a omezí se tvorba plísní (sníží se rosný bod). Nezanedbatelné není ani hledisko estetické. V neposlední řadě se prodlouží životnost domu až o dalších 25 let, zvýší se jeho hodnota a poslouží tedy i další generaci.

Další investicí může být i instalace do solárních panelů, které poslouží pro ohřev teplé vody. Úspora v takovém případě stoupne o 10 – 30% (co se ohřevu vody týká).

Revitalizace je nákladnou záležitostí a nejčastěji se k jejímu provedení využívá tří zdrojů financí: vlastní úspory jsou doplněny o úvěr a zároveň se využívají dva fondy: buď Státní fond rozvoje bydlení nebo Státní fond životního prostředí. Díky programům Nový panel, případně Zelená úsporám je tak rekonstrukce dostupnější. A vy si můžete užívat příjemnějšího prostředí pro život.



Diskuse k článku

Diskuse neobsahuje zatím žádný komentář. Buďte první!

5 tipů, jak vylepšit sprchový kout s nízkými náklady

Souhlasím, že drobné úpravy mohou výrazně zlepšit komfort a vzhled koupelny bez nutnosti rozsáhlé rekonstrukce...

Vadí vám vzduch z klimatizace? Pořiďte si stropní chlazení

Znám, mám nainstalovanou klimastěnu a už bych si klimatizaci v životě nepořídil.

Ložnice v roce 2025: Tipy redakce, jak ji zútulnit a být trendy

Fajn článek, líbí se mi, že redakce myslí i na praktičnost, nejen na design. Ložnice je za mě fakt jedna z nej...

Okno je okem vašeho domova: Co obnáší realizace nových oken?

Když si plánujete nová okna, nehleďte jen na vzhled, ideální je mít po ruce prověřeného dodavatele. Levné firm...

Dejte své koupelně novou tvář díky rekonstrukci bytového jádra

Článek přesně vystihuje, jak velký rozdíl dokáže udělat rekonstrukce bytového jádra, nová koupelna je jako nov...

Tarif LÉTO–ZIMA od Armex Energy – kdo má zkušenosti?

Máme to teď čerstvě podepsané. Vysvětlili nám to celkem srozumitelně, prostě v létě ...

Tarif LÉTO–ZIMA od Armex Energy – kdo má zkušenosti?

Zkoušel jsem si to nahrubo spočítat a vycházelo to líp než klasickej fix. A ta dvouletá ...

Tarif LÉTO–ZIMA od Armex Energy – kdo má zkušenosti?

Zní to fajn, když máš v létě víc odběrů. Uvidíme, jak to fakticky bude fungovat a jak...
Zobrazit všechna témata

Jak zakomponovat skleněné mozaiky do designu koupelny

Skleněné mozaiky dovedou úplně změnit atmosféru koupelny. Jsou lesklé, hravé a umí vytvořit něco mezi uměním a funkčním obkladem. Ať už plánujete kompletní rekonstrukci, nebo chcete koupelně dodat nový detail, ...

Co je to izolační EPDB fólie a kde má své využití

Představte si materiál, který ochrání střechu i základy před vlhkostí a vydrží déle než běžné izolační vrstvy. EPDB fólie taková je. Dokáže vám zajistit kombinaci odolnosti a praktičnosti. V článku objevíte jej...

Elektřina, která drží krok s dobou

Kvalitní elektroinstalace se nepozná na první pohled, ale poznáte ji tehdy, když všechno funguje, jak má. V tomhle článku se mrkneme na to, proč se vyplatí mít po boku spolehlivého elektrikáře, co všechno dnes ...

Byt

Nábytek z recyklovatelného plastu: Od předsudků k modernímu designu

Dříve jsme plastový nábytek vnímali hlavně jako levné, málo kvalitní a masově vyráběné zboží. Dnes je situace úplně jiná. Díky moderním technologiím, ekologickému přístupu a špičkovému designu se recyklovaný pl...

Pálená cihla: 8 věcí, které vás možná překvapí

Než sáhnete po prvním řetězu, který v železářství uvidíte, měli byste si ujasnit, co jím vlastně chcete zabezpečit. Jiný typ ochrany vyžaduje kolo v garáži, jiný přívěsný vozík na chalupě. Jinak přistoupíte ke ...

Není Kyjov jako Kyjov

Když se řekne Kyjov, každému se vybaví město u Hodonína v Jihomoravském kraji známé folklorní kulturou a tradicemi. Dnes se dozvíte, že není Kyjov jako Kyjov. V České republice máme město nebo obec s názvem Kyj...

Když nechceš jen pojištění, ale parťáka na tvojí straně

Nabídek pojištění je všude plno. Ale jak poznat tu dobrou? V článku zjistíš, proč se vyplatí mít po boku někoho, kdo tomu rozumí a fakt ti pomůže – ne prodá jen další papír. A taky ti ukážeme, kdo to dělá pocti...

Váš zrak si zaslouží tu nejlepší péči. Naše oční optika vám ji poskytne

Dívat se na svět ostrýma očima? To je dar. Často si ho ale začneme vážit, až když se něco pokazí. Tento článek je tu od toho, aby vám ukázal, jak o svůj zrak pečovat dříve, než se objeví potíže. Podíváme se, pr...

Jak čistit mosazné předměty: praktické tipy

Možná máte také doma předměty z mosazi. Jejich zlatý nádech působí teplým dojmem, navíc navozuje atmosféru dob minulých. Ať už máte mosazné dekorace, kování nebo nádobí, udržení jejich lesku vyžaduje pravidelno...

Rozkvetla vám levandule? Připravte si domácí sirup, který voní létem

Levandule je královna letních zahrad. Vypadá krásně, voní omamně a navíc se dá skvěle využít v kuchyni. Pokud ji máte plný záhon, nastal ideální čas na domácí levandulový sirup. Příprava je jednoduchá, výsledek...