Revitalizace panelového domu je cesta k úsporám

Revitalizace panelového domu je cesta k úsporám

I dům má svou životnost, a pokud se o něj náležitě nikdo nestará, chátrá rychleji, než je běžné. Směřuje k tomu i spousta panelových domů, které se bez revitalizace už prostě neobejdou. Rostoucí cenu energií navíc poznají hlavni ti, jejichž okna špatně těsní, případně dům nemá dostatečnou izolace. Co všechno tedy revitalizace může znamenat, jak je náročná a co vám přinese?

Každý majitel panelového domu se rozhoduje, co vše nechá v rámci revitalizace opravit nebo renovovat. Nejčastěji lze spatřit rekonstrukci zahrnující zateplení fasády a výměnu oken. Revitalizace ale může být mnohem důkladnější.

Trendem v technologii zateplování bytových budov i domů jsou panely z polyuretanové pěny, která neplesniví. Lze je aplikovat na jakékoli materiály, ať již cihlu, beton či dřevo. Jsou tak skvělou volbou pro zateplení budov, kde je zvýšená vlhkost. Termopanely BELAN slouží zároveň jako fasádní dekorace, jejich použití tak ušetří další náklady spojené s nutností nákupu dokončovacích materiálů, např. na omítku.

Co je potřeba udělat před revitalizací

Už samotná příprava objektu je náročnou a rozhodně ne levnou záležitostí. Je nutno nechat posoudit technický stav budovy, udělat návrh řešení konstrukce, provést energetický audit a obstarat vyjádření statika. Důležitá je také projektová dokumentace, jež zahrnuje objektovou analýzu, investiční záměr, podklady pro stavební řízení a další.

Co revitalizace zahrnuje

Rekonstrukce jakéhokoliv domu je náročná, u panelových domů je taková akce navíc znásobena jeho velikostí.

  • Primárně se revitalizace provádí kvůli zateplení, a to nejen fasády, ale i střechy. Samozřejmostí je i výměna oken, případně balkonových dveří.
  • Okna se většinou mění za plastová, upravit se dají lodžie a balkony (zasklení, izolace, rekonstrukce zábradlí a další opravy)
  • Pokud se neměnily vchodové dveře samostatně, revitalizace se týká i jich
  • Oprava všech vad na střechách, izolace a zateplení.
  • Nákladná je rekonstrukce výtahu, případně rovnou výměna za nový

Při důkladné revitalizaci proběhne výměna vnitřních rozvodů, upravují se společné prostory (schody, zábradlí, vstupní portály se schránkami, výmalba, podhledy…) a celkově se dům stává příjemnějším místem pro život.

Fotolia_34302177_XS 

Co revitalizace přinese

Energetická náročnost se průměrně snižuje o 40%: malé tepelné ztráty ušetří při vytápění a eliminují se tepelné mosty. Finanční úspora je tady více než zřejmá. Komplexní revitalizace přinese i zlepšení protihlukových vlastností a omezí se tvorba plísní (sníží se rosný bod). Nezanedbatelné není ani hledisko estetické. V neposlední řadě se prodlouží životnost domu až o dalších 25 let, zvýší se jeho hodnota a poslouží tedy i další generaci.

Další investicí může být i instalace do solárních panelů, které poslouží pro ohřev teplé vody. Úspora v takovém případě stoupne o 10 – 30% (co se ohřevu vody týká).

Revitalizace je nákladnou záležitostí a nejčastěji se k jejímu provedení využívá tří zdrojů financí: vlastní úspory jsou doplněny o úvěr a zároveň se využívají dva fondy: buď Státní fond rozvoje bydlení nebo Státní fond životního prostředí. Díky programům Nový panel, případně Zelená úsporám je tak rekonstrukce dostupnější. A vy si můžete užívat příjemnějšího prostředí pro život.



Diskuse k článku

Diskuse neobsahuje zatím žádný komentář. Buďte první!

Přírodní materiály v interiéru: Hřejivé, krásné a luxusní

Materiály, které jsou přírodní jsou pro nás naprosto zásadní. Od chvíle, co jsme koupili nové bydlení se oprav...

Vyplatí se topit klimatizací? Máme pro vás přehled výhod i nedostatků

To, zda se vyplatí topit klimatizací, závisí na několika faktorech, jako jsou velikost místnosti, počet osob v...

Jak natřít radiátor? Máme pro vás několik užitečných tipů

Drátěný kartáč je na starou barvu opravdu nejlepší. Nám to ukázali, když rodiče potřebovali nabarvit radiátory...

Cesta za úsporou začíná výměnou oken! Klidně i na podzim a v zimě

Za sebe musím říct, že opravdu nový okna pomohly, ale ne jen od momentálního tématu, úspora energií, ale u nás...

Chystáte rekonstrukci bydlení? Přinášíme 5 tipů, na co byste si měli dávat pozor

Při rekonstrukci bytu jsme dávali důraz na co nejpřírodnější materály, kvůli tomu, abychom doma neměli žádné z...

Dodavatelé elektřiny zkušenosti

<a href="sd">wdd</a> [url=ds]sd[/url] [sds](https://google.com) https://google.com

Dodavatelé elektřiny zkušenosti

Máte pravdu, potvrdili, že se poplatek má týkat jen odběru pod stropem cen.

Dodavatelé elektřiny zkušenosti

Joo je to pro mě super zpráva, když se k nim v podstatě teprve chystám přejít, ale nic m...
Zobrazit všechna témata

Jak uskladnit barvy, lepidla a další stavební hmoty, aby vydržely co nejdéle

Pořídili jste si barvu, silikon, lepidlo či jinou stavební hmotu, a po dokončení práce vám ještě dost materiálu zůstalo? Pokud dodržíte základní pravidla skladování, vydrží vám dlouhé měsíce. Poradíme, na co si...

Sníh a mráz vs. venkovní stínění – na co si dát pozor?

Sněžení a mrazy tu budou ještě chvíli s námi. Pokud používáte venkovní stínění (rolety, nebo žaluzie), měli byste je používat s obezřetností. Pokud se objeví námraza, při stahování či vytahování byste mohli mec...

Byt

Jak odvápnit kávovar a proč tomu věnovat čas

Rádi si dopřejete šálek dobré kávy a abyste si jeho přípravu usnadnili, pořídili jste si automatický kávovar? Nezapomeňte, že základem kvalitních výsledků a dlouhodobé životnosti je pravidelná údržba. Mezi důle...

Ozvláštněte interiér obkladem z dřevěných lamel či akustických panelů

Dřevo má v moderním interiéru své pevné místo a designéři přichází s novými nápady, jak jej do prostoru zakomponovat. V posledních letech jsou v oblibě obklady z dřevěných lamel, případně předpřipravených akust...

Pojezdová keramická dlažba – před dům i na parkovací stání

Příjezdové cestičky i parkovací stání se nejčastěji řeší pokládkou zámkové dlažby, případně jiným typem betonových dlaždic. Zajímavou alternativou je však keramická dlažba s parametrem pojezdu, která řeší mnoho...

Výbor (předseda) SVJ – pozor na nejčastější prohřešky

Pokud vlastníte byt v bytovém domě, zřejmě se vás týkají záležitosti spojené se sdružením vlastníků jednotek (SVJ). Ať už jste pouhým vlastníkem, nebo rovnou členem výboru, či předsedou, ohlídejte si dodržování...

Dejte sbohem svíčkám z parafínu. Zdraví příliš neprospívají

Také si během zimních měsíců zlepšujete náladu vonnými svíčkami, které do domovů vnáší hřejivou atmosféru a prostor provoní? Pak zbystřete. Většina svíček, ať už vonných, nebo čajových, je vyrobená na bázi para...

Máte kopu knih a nevíte kam s nimi? Pořiďte si elektronickou čtečku

Patříte mezi vášnivé čtenáře a knihy se povalují všude po vašem bytě či domě? Už nemáte kam další a další knihy ukládat? Popřemýšlejte nad pořízením elektronické čtečky knihy, která vám ušetří spoustu místa. Mn...

5 důležitých pravidel pro saunování

Plánujete pořízení domácí sauny, nebo pravidelně navštěvujete některá z wellness center? V obou případech byste měli znát základní pravidla pro saunování, díky kterým dosáhnete maximálního účinku z hlediska zdr...

Jaké jsou možnosti využití dřevoplastu (WPC)

Na pohled vypadá jako dřevo, díky využití plastových materiálů je však odolnější a přináší řadu výhod. Řeč je o dřevoplastu (WPC), který se nejčastěji využívá k realizaci teras. Doma i na zahradě však lze využí...

Vrut se vám protáčí? Poradíme, jak opravit vyvrtaný otvor, který je příliš široký

Konstrukční díly mnoha kusů nábytku, doplňků a vybavení jsou spojená vruty. Ty se šroubují do předvrtaného otvoru. Může se ale stá...

5 výhod teplovodního podlahového vytápění

Topná sezóna se rozbíhá, a tak je na realizaci nového topného systému už v podstatě pozdě. Pokud ale vás rekonstrukce nebo realizace novostavby teprve čeká, budete stát před rozhodnutím, pro jaká způsob vytápěn...

Jaké jsou možnosti využití dřevoplastu (WPC)

Na pohled vypadá jako dřevo, díky využití plastových materiálů je však odolnější a přináší řadu výhod. Řeč je o dřevoplastu (WPC), který se nejčastěji využívá k realizaci teras. Doma i na zahradě však lze využí...