Výhradní zastoupení realitní kanceláří

Jak vybrat realitní kancelář? Ptejte se po zkušenostech a vzdělání

Než se vlastník nemovitosti rozhodne pro prodej, musí zvážit, zda se bude pokoušet prodat nemovitost pomocí vlastních sil nebo si zvolí pomoc realitní kanceláře. Realitní kanceláře nabízejí široký servis služeb, od rychlého vyhledání kupce, až po sepsání veškeré dokumentace a administrace převodu kupní ceny. Prodávající také musí zvážit, zda se rozhodne pro výhradní obchodní zastoupení, nebo bude chtít svou nemovitost prodat pomocí několika realitních kanceláří. Více realitních kanceláří může prodej urychlit nebo naopak přílišná inzerce odradí potenciální kupce. Navíc se zřízením výhradního zastoupení nevzniknou komplikace s provizí či rezervačními poplatky.

Výhradní zastoupení představuje doporučenou variantu prodeje s realitní kanceláří

Pokud zvolíte variantu prodeje nemovitosti s výhradním zastoupením, vyhnete se pravděpodobně problémům spojeným s rezervačním poplatkem a dalším komplikacím. V případě, že prodej zajišťuje více kanceláří najednou, může se stát, že se objeví dva nebo více kupců najednou, kteří si současně nemovitost rezervují. Jelikož si ji může koupit jen jeden, ostatní zákonitě zůstanou ochuzeni o právo koupě nemovitosti, které si rezervačním poplatkem chtěli zajistit. Navíc služby realitních kanceláří jsou také spojeny s poplatky, které musíte tedy zaplatit několikrát. Nicméně podstatnou výhodou prodeje s několika realitními kancelářemi je dosah na trhu s nemovitostmi. Konkrétní nemovitost se bude nabízet na několika různých inzertních místech, což zvyšuje šanci na okamžité nalezení kupce.

Každá realitní kancelář není nejlepší a největší, naučte se rozpoznat rozdíl

V případě výhradního obchodního zastoupení bývá dobré prověřit několik realitních kanceláří v oblasti místa nemovitosti a podle referencí se následně rozhodnout pro jednu z nich. Hlavním ukazatelem bývá praxe dané realitní kanceláře na trhu s nemovitostmi. Podcenit by se nemělo ani vzdělání realitního makléře, který se vám věnuje. Záruku pak tvoří členství v Asociaci realitních kanceláří České republiky, která ověřuje kvalitu poskytovaných služeb v oboru prodeje nemovitostí.

V Brně klienti doporučují realitní kancelář PATREAL

Brno, jakožto druhé největší město v České republice, nabízí jistě mnoho realitních kanceláří, ale jen některé z nich mají dvacet pět let praxe na trhu. Reference klientů společnosti PATREAL mluví o vstřícném přístupu jednotlivých makléřů a kvalitním servisu služeb. Výhodou bývá i kancelář v místě prodeje nemovitosti, kde můžete pohodlně vyjednávat potřebné podmínky prodeje. Navíc realitní kancelář také poskytuje poradenství v oblasti právní problematiky nemovitostí. Pokud máte dotazy ohledně odbornosti a zkušeností týmu PATREAL, neváhejte kontaktovat některého z realitních makléřů.

Diskuse k článku

Diskuse neobsahuje zatím žádný komentář. Buďte první!

Lunární kalendář

PONDĚLÍ 14. 06. 2021
lev
Měsíc putuje znamením Lva a je v přibývající fázi. Běžte na procházku, ale nepřetěžujte se, srdce je dnes namáháno více, než v jiné dny. Snažte se…
více o tomto dni
ÚTERÝ 15. 06. 2021
lev
Měsíc putuje znamením Lva a je v přibývající fázi. Běžte na procházku, ale nepřetěžujte se, srdce je dnes namáháno více, než v jiné dny. Snažte se…
více o tomto dni
STŘEDA 16. 06. 2021
lev
Měsíc putuje znamením Lva a je v přibývající fázi. Běžte na procházku, ale nepřetěžujte se, srdce je dnes namáháno více, než v jiné dny. Snažte se…
více o tomto dni
ČTVRTEK 17. 06. 2021
panna
Měsíc putuje znamením Panny, je v přibývající fázi. Panna má vliv na trávící orgány, proto doporučujeme lehkou stravu. Je vhodný den pro pečení.…
více o tomto dni
PÁTEK 18. 06. 2021
panna
Měsíc putuje znamením Panny, je v přibývající fázi. Panna má vliv na trávící orgány, proto doporučujeme lehkou stravu. Je vhodný den pro pečení.…
více o tomto dni
SOBOTA 19. 06. 2021
váhy
Měsíc prochází znamením Vah a je v přibývající fázi. Váhy mají vliv na kyčle, játra, krev, ledviny a močový měchýř. Pokud nemusíte, tak nedělejte…
více o tomto dni
NEDĚLE 20. 06. 2021
váhy
Měsíc prochází znamením Vah a je v přibývající fázi. Váhy mají vliv na kyčle, játra, krev, ledviny a močový měchýř. Pokud nemusíte, tak nedělejte…
více o tomto dni

Čeká vás zateplení domu? Nepodceňujte tloušťku izolace

Moderní izolační materiály dokážou výrazně snížit tepelné ztráty budovy. Aby však byl jejich účinek dostatečný, musí být zvolena odpovídající tloušťka izolantu. A právě v tom mnozí ve snaze ušetřit chybují. Poj...

Screenové rolety: Jaké jsou jejich výhody a kam se hodí?

Pokud do vašeho domu či bytu proniká velké množství slunečních paprsků, zřejmě zvažujete vhodný typ stínění. Pokud vám kromě zastínění jde také o ochranu soukromí, vhodným řešením budou screenové rolety, které ...

Byt

Zpříjemněte si home office s chytrou domácností

Práce z domova přináší benefity, ale i mnohá úskalí. Zejména v případě, kdy doma jsou i vaše dětmi, může být problém se na práci soustředit. S mnoha problémy vám ale pomůže chytrá domácnost. Pojďme se společně ...

Už jste narazili na celoročně obyvatelný posed?

Tyčí se lesích, na loukách i volných prostranstvích. Vypadají moderně, ale přesto do přirozeného rázu krajiny dobře zapadají. Řeč je o moderních celoročně obyvatelných posedech, které se v našich končinách obje...

3 druhy balkonových květin, které milují letní vedra

Máte balkon orientovaný směrem na jih a potýkáte se s ostrými slunečními paprsky, které sežehnou kdejakou květinu? Rostliny slunce potřebují, ale řada choulostivějších druhů se rychle spálí nebo seschne. Přináš...

Jak se bude vyrábět elektřina? Plynem!

Teplárenství probereme níže, ale nejdříve košile, která je bližší než kabát. Domácnosti totiž fungují jinak. Pokud nemáte přímo domácí generátor elektřiny z plynu (i to je cesta, i když zatím málo využívaná), m...

Jak ochladit místnost bez klimatizace? Přinášíme 7 tipů

Doba chladných dnů se velmi rychle překlopila do letního období plného neúnosných veder. Taky vám při pohledu na vnitřní teploměr jímá hrůza a přemýšlíte, jak co nejrychleji srazit teplotu aspoň o pár stupňů do...