Výhradní zastoupení realitní kanceláří

Jak vybrat realitní kancelář? Ptejte se po zkušenostech a vzdělání

Než se vlastník nemovitosti rozhodne pro prodej, musí zvážit, zda se bude pokoušet prodat nemovitost pomocí vlastních sil nebo si zvolí pomoc realitní kanceláře. Realitní kanceláře nabízejí široký servis služeb, od rychlého vyhledání kupce, až po sepsání veškeré dokumentace a administrace převodu kupní ceny. Prodávající také musí zvážit, zda se rozhodne pro výhradní obchodní zastoupení, nebo bude chtít svou nemovitost prodat pomocí několika realitních kanceláří. Více realitních kanceláří může prodej urychlit nebo naopak přílišná inzerce odradí potenciální kupce. Navíc se zřízením výhradního zastoupení nevzniknou komplikace s provizí či rezervačními poplatky.

Výhradní zastoupení představuje doporučenou variantu prodeje s realitní kanceláří

Pokud zvolíte variantu prodeje nemovitosti s výhradním zastoupením, vyhnete se pravděpodobně problémům spojeným s rezervačním poplatkem a dalším komplikacím. V případě, že prodej zajišťuje více kanceláří najednou, může se stát, že se objeví dva nebo více kupců najednou, kteří si současně nemovitost rezervují. Jelikož si ji může koupit jen jeden, ostatní zákonitě zůstanou ochuzeni o právo koupě nemovitosti, které si rezervačním poplatkem chtěli zajistit. Navíc služby realitních kanceláří jsou také spojeny s poplatky, které musíte tedy zaplatit několikrát. Nicméně podstatnou výhodou prodeje s několika realitními kancelářemi je dosah na trhu s nemovitostmi. Konkrétní nemovitost se bude nabízet na několika různých inzertních místech, což zvyšuje šanci na okamžité nalezení kupce.

Každá realitní kancelář není nejlepší a největší, naučte se rozpoznat rozdíl

V případě výhradního obchodního zastoupení bývá dobré prověřit několik realitních kanceláří v oblasti místa nemovitosti a podle referencí se následně rozhodnout pro jednu z nich. Hlavním ukazatelem bývá praxe dané realitní kanceláře na trhu s nemovitostmi. Podcenit by se nemělo ani vzdělání realitního makléře, který se vám věnuje. Záruku pak tvoří členství v Asociaci realitních kanceláří České republiky, která ověřuje kvalitu poskytovaných služeb v oboru prodeje nemovitostí.

V Brně klienti doporučují realitní kancelář PATREAL

Brno, jakožto druhé největší město v České republice, nabízí jistě mnoho realitních kanceláří, ale jen některé z nich mají dvacet pět let praxe na trhu. Reference klientů společnosti PATREAL mluví o vstřícném přístupu jednotlivých makléřů a kvalitním servisu služeb. Výhodou bývá i kancelář v místě prodeje nemovitosti, kde můžete pohodlně vyjednávat potřebné podmínky prodeje. Navíc realitní kancelář také poskytuje poradenství v oblasti právní problematiky nemovitostí. Pokud máte dotazy ohledně odbornosti a zkušeností týmu PATREAL, neváhejte kontaktovat některého z realitních makléřů.



Diskuse k článku

Diskuse neobsahuje zatím žádný komentář. Buďte první!

5 tipů, jak vylepšit sprchový kout s nízkými náklady

Souhlasím, že drobné úpravy mohou výrazně zlepšit komfort a vzhled koupelny bez nutnosti rozsáhlé rekonstrukce...

Vadí vám vzduch z klimatizace? Pořiďte si stropní chlazení

Znám, mám nainstalovanou klimastěnu a už bych si klimatizaci v životě nepořídil.

Ložnice v roce 2025: Tipy redakce, jak ji zútulnit a být trendy

Fajn článek, líbí se mi, že redakce myslí i na praktičnost, nejen na design. Ložnice je za mě fakt jedna z nej...

Okno je okem vašeho domova: Co obnáší realizace nových oken?

Když si plánujete nová okna, nehleďte jen na vzhled, ideální je mít po ruce prověřeného dodavatele. Levné firm...

Dejte své koupelně novou tvář díky rekonstrukci bytového jádra

Článek přesně vystihuje, jak velký rozdíl dokáže udělat rekonstrukce bytového jádra, nová koupelna je jako nov...

Kuchyně od Oresi zkušenosti

Byli jsme se podívat i u konkurence, ale Oresi vyhrálo kombinací ceny a designu. Pořídili ...

Tarif LÉTO–ZIMA od Armex Energy – kdo má zkušenosti?

Já mám byt v Praze a chalupu na Vysočině. U Armexu jsem si nastavil obě odběrná místa p...

Tarif LÉTO–ZIMA od Armex Energy – kdo má zkušenosti?

Můžu říct leda svojí všeobecnou zkušenost, jsem totiž na jiném tarifu, ale taky se mi ...
Zobrazit všechna témata

Jak zakomponovat skleněné mozaiky do designu koupelny

Skleněné mozaiky dovedou úplně změnit atmosféru koupelny. Jsou lesklé, hravé a umí vytvořit něco mezi uměním a funkčním obkladem. Ať už plánujete kompletní rekonstrukci, nebo chcete koupelně dodat nový detail, ...

Nejčastější frakce štěrku – k čemu se jaká hodí

Možná jste už narazili na označení štěrku čísly, třeba 4–8 nebo 16–32. Říká se jim frakce a znamenají velikost kamínků v milimetrech. Čísla určují rozmezí, tedy nejmenší a největší kusy. Při výběru materiálu na...

Kompletní realizace staveb

Jsme stavební firma, která má dlouholeté zkušenosti a širokou škálu služeb. Naše společnost působí v Jižních Čechách. Provádí komplexní stavební činnosti v rámci celé České republiky, a to v různých oborech (re...

Byt

Servisní úkony v domácnosti, na které možná zapomínáte i vy

Úklid a drobné opravy řešíme většinou automaticky. Vysajeme, umyjeme nádobí, vyměníme žárovku. Existují však činnosti, na které snadno zapomeneme, i když mohou výrazně ovlivnit bezpečnost a spotřebu domácnosti....

Architektura, která se plně zaměřuje na vaši spokojenost

Hledáte architektonický ateliér, který umí spojit krásu s funkčností? Pokud bydlíte v Praze nebo okolí, jednou ze skvělých voleb je Ing. arch. Pavla Sedláčková, kterou vám představíme a která je známá svým orig...

Proměňte svou zahradu v květinový ráj plný lilií a kosatců

Máte u domu zahrádku, ale nerostou v ní žádné květiny? Možná je na čase vybrat v zahradnictví pár rostlin a celkový vzhled zahrady trochu vylepšit. Uprostřed modřenců, kosatců či tulipánů se vám bude určitě odp...

Pronajímáte byt? Těchto 5 věcí si ohlídejte, než dáte klíče z ruky

Pronájem bytu může být skvělý způsob, jak zhodnotit svou nemovitost. Není to ale jen o pravidelném příjmu. Pokud si nedáte pozor, snadno sklouznete do zbytečných problémů. Neplatiči, zničené vybavení nebo složi...

Váš zrak si zaslouží tu nejlepší péči. Naše oční optika vám ji poskytne

Dívat se na svět ostrýma očima? To je dar. Často si ho ale začneme vážit, až když se něco pokazí. Tento článek je tu od toho, aby vám ukázal, jak o svůj zrak pečovat dříve, než se objeví potíže. Podíváme se, pr...

Teplo domova, které vydrží

Rekonstrukce topení dokáže domácnost změnit víc, než se na první pohled zdá. Přináší pohodlí, úsporu a klid na dlouhé roky. Jak na to, aby všechno fungovalo a topilo bez starostí? Proč se do toho pustit

Rozkvetla vám levandule? Připravte si domácí sirup, který voní létem

Levandule je královna letních zahrad. Vypadá krásně, voní omamně a navíc se dá skvěle využít v kuchyni. Pokud ji máte plný záhon, nastal ideální čas na domácí levandulový sirup. Příprava je jednoduchá, výsledek...