Enormní nárůst ceny stavebních materiálů rezonuje společností. Jak si s ním poradit?

Jak se vypořádat s nárůstem ceny stavebních materiálů

Pokud vás čeká realizace novostavby, nebo jste se do ní už pustili, pravděpodobně řešíte problém strmého nárůstu ceny stavebních materiálů. Ten komplikuje výstavbu developerům, stavebním firmám i svépomocným stavebníkům. Jak se s problémem vypořádat? A existuje vůbec nějaké řešení? Tyto otázky nám pokládáte stále více čtenářů, proto jsme se rozhodli na problematiku podívat podrobněji.

Zdražilo se vše, nejvíc ale dřevo

Nárůst ceny stavebních materiálům se dotkl všech, kteří chtějí stavět, nebo rekonstruovat. Nárůst ceny se totiž odrazil napříč různými odvětvími a dotkl se v podstatě všech stavebních materiálů. Některé však zdražily víc než jiné, zejména dřevo. U dřeva došlo ke zdražení přibližně 130 až 140 %. Z toho důvodu se velmi zdražila celková výstavba dřevostaveb, které byly až doteď považované za cenově dostupnější alternativu ke zděné výstavbě.

Cena dřevostaveb se přibližně zdvojnásobila. Pro mnohé může být zajímavé přemýšlet nad opuštěním myšlenky stavět novostavby a vrhnout se do realizace domu z cihel nebo pórobetonu. I tam však k výraznému zdražení došlo, často je i problém materiál v požadovaném množství vůbec sehnat. Zdražilo se i železo, měď a mnohé další materiály.

Čtěte také:

Refinancování hypotéky – vyplatí se vám?

Hypotéka na pozemek: jednodušší je to s konkrétními plány pro stavbu domu

Stavební deník musíte vést i při stavbě domu svépomocí

Nárůst ceny stavebních materiálů nejvíce pocítí zájemci o dřevostavbu

Pokud můžete, projekt na nějakou dobu odložte

Většina odborníků se shoduje na tom, že nedostatek stavebního materiálů a s tím související vysoké ceny nebudou trvat věčně. Na druhou stranu však pravděpodobně nedojde k poklesu na původní hodnoty. Pokud můžete, své projekty odložte na dobu, kdy se situace uklidní a nabídka i poptávka ustálí. V současnosti je velmi těžké vytvářet rozpočty a na základě jich žádat o úvěry, protože ceny materiálů neskutečně kolísají. Pokud si počkáte, až se trh ochladí, ceny srovnají a materiály budou dostupnější, vyvarujete se zbytečných problémů.

Už stavíte? Požádejte o navýšení hypotéky

Pokud odložení projektu nepřichází v úvahu, jelikož je stavba v plném proudu, můžete narazit na problémy s financováním. Kvůli vysokým cenám materiálů finanční prostředky zkrátka dojdou dřív, než bylo v plánu. Bankovní domy však aktuální situaci dobře sledují a je v jejich zájmu, aby byly rozestavěné (a zástavním právem zatížené) domy dokončené. U staveb zatížených úvěrem naopak odkládání stavby nedoporučujeme – smlouva vás pravděpodobně zavazuje dokončit realizaci v určitém termínu, a tak byste se mohli navíc potýkat se sankcemi a jinými problémy s bankou.

Držte své finance na uzdě - hlídejte rozpočet a počítejte s rezervou

Banky se snaží stavebníkům často vyjít vstříc a nabízejí možnost navýšení hypotéky. Vždy však musí být klient dostatečně bonitní a navýšená měsíční splátka nesmí vytvářet zvýšené riziko pro problémy se splácením. Pokud o hypoteční úvěr teprve budete žádat, připravte se na zdražování. Doporučujeme zažádat o hypotéku včetně rezervy, která by měla být alespoň 20 % oproti plánovaného odhadu ceny stavby.

Vývoj v budoucnu je těžké odhadnout

Současně je důležité podotknout, že do budoucna není jisté nic. Rozhodně se nespoléhejte na to, že za rok nebo dva se situace uklidní a cena materiálů zase půjde dolů. Raději počítejte s nejhorším scénářem, tedy že se cena stavebních materiálů v čele se dřevem bude i nadále zvyšovat. Střízlivé odhady odborníků pak předpokládají, že cena dolů příliš nepůjde, ale dojde k zastavení nárůstu a zklidnění na trhu. K dalšímu zdražení může ještě dojít na podzim tohoto roku, v tuto chvíli totiž můžete nakoupit materiály relativně výhodně ze skladových zásob. Pokud k vám taková nabídka dorazila a máte materiál kde uložit, tuto možnost rozhodně zvažte.

Nenechte si ujít další související články:



Diskuse k článku

Diskuse neobsahuje zatím žádný komentář. Buďte první!

Dobrý kontakt k tématu

Operace Progres s.r.o.: kompletní stavební činnost, Praha
Společnost Operace Progres se sídlem v Praze…
Ondřej Betík: zemní a výkopové práce, Hazlov (okr. Cheb)
Potřebujete srovnat zahradu, vykopat základy nebo…

Vodní sklo izoluje i chrání proti žáru

Dobrý den,

v minulosti se injektáž vodním sklem prováděla běžně, dnes se však často volí jiné materiály p...

Likvidace eternitu se řídí přísnými pravidly

Dobrý den,

pokud soused likvidoval eternit svépomocí, bez stavebního dozoru a povolení, porušil zákon a hro...

Vhodně zvolená podlaha vám zajistí úspory, bezpečí i pohodlí

Vhodně zvolená podlaha je za mě důležitá jak v domě, tak v bytě (v bytě především kvůli sousedům). I když za n...

Cesta za úsporou začíná výměnou oken! Klidně i na podzim a v zimě

Za sebe musím říct, že opravdu nový okna pomohly, ale ne jen od momentálního tématu, úspora energií, ale u nás...

Kuchyně od Oresi zkušenosti

Mně přijde poměr kvalita kuchyně Dolti a cena za ní super. Jako nebyli jsme moc nároční...

Kuchyně od Oresi zkušenosti

Od Oresi mám teďka nabídku, strašně chci kuchyni v kapučínový barvě a tady jsem objevi...

Sedačka Meli

Dobrý den, nedávno jsem si zakoupil rohovou sedačku Meli univerzálního rohu ve žluté ...
Zobrazit všechna témata

Keramické, nebo kameninové sanitární zařízení?

Keramika a kamenina jsou oba běžně používanými materiály v koupelnách a na toaletách. Každý materiál má své výhody a nevýhody, které je třeba při výběru zvážit.

Čeká vás rekonstrukce? Jděte na to s příčkovkami Ytong

Chytré, kvalitní a spolehlivé je stavění s pórobetonem značky Ytong. Platí to jak u novostaveb, tak i rekonstrukcí, u nichž jsou často základním konstrukčním materiálem pórobetonové příčkovky Ytong.

Byt

Vytvořte si útulný čtecí koutek

Patříte mezi vášnivé čtenáře a hledáte místo, kde se můžete v klidu ponořit do oblíbené knihy? Vytvořte si doma útulný čtecí koutek. Nejenže vám poskytne klidné místo pro relaxaci a odpočinek, ale také vašemu d...

Recyklace ve stavebnictví – používání druhotných surovin při výstavbě

Když budovy doslouží a použitý stavební materiál nelze opětovně využít při realizaci dalšího projektu, stává se z něj stavební odpad. Tyto odpady tvoří v současnosti asi 30 % všech odpadů vznikajících v Evropsk...

Podzimní údržba sekačky: Jak vyměnit olej

Někteří radí měnit olej v sekačce před zazimováním, jiní zase až na jaře. Obě možnosti jsou v pořádku, nejdůležitější je na výměnu oleje nezapomínat. Pokud se rozhodnete olej vyměnit ještě letos, přinášíme vám ...

Předčasné splacení hypotéky. Vyplatí se to?

Hypotéku si sjednáváte na určitý počet let. Víte, kolik měsíců ji budete splácet, jak vysoká bude měsíční splátka a jak vysoký vám banka určila úrok. Ale co když se rozhodnete pro předčasné splacení hypotéky?

Objevte nové sladidlo Irbis s čekankou

Kdo chce omezit příjem cukru, má šanci. Sladidla k tomu poslouží dokonale a můžete sáhnout i po přírodních zdrojích, jakými jsou stévie nebo čekanka. Nové sladidlo Irbis Čekanka využívá vlastnosti obou těchto r...

Zajímavosti o dýni Hokkaido, které jste možná nevěděli

Podzim je tady a s ním i oblíbené období dýní. Ty sklízíme, vyřezáváme, dekorujeme a samozřejmě používáme i v kuchyni. Jedním z nejoblíbenějších druhů je Hokkaido. Také ji máte rádi? Pak si přečtěte zajímavá fa...

Jaké jsou možnosti využití dřevoplastu (WPC)

Na pohled vypadá jako dřevo, díky využití plastových materiálů je však odolnější a přináší řadu výhod. Řeč je o dřevoplastu (WPC), který se nejčastěji využívá k realizaci teras. Doma i na zahradě však lze využí...

Vrut se vám protáčí? Poradíme, jak opravit vyvrtaný otvor, který je příliš široký

Konstrukční díly mnoha kusů nábytku, doplňků a vybavení jsou spojená vruty. Ty se šroubují do předvrtaného otvoru. Může se ale stá...

5 výhod teplovodního podlahového vytápění

Topná sezóna se rozbíhá, a tak je na realizaci nového topného systému už v podstatě pozdě. Pokud ale vás rekonstrukce nebo realizace novostavby teprve čeká, budete stát před rozhodnutím, pro jaká způsob vytápěn...

Jaké jsou možnosti využití dřevoplastu (WPC)

Na pohled vypadá jako dřevo, díky využití plastových materiálů je však odolnější a přináší řadu výhod. Řeč je o dřevoplastu (WPC), který se nejčastěji využívá k realizaci teras. Doma i na zahradě však lze využí...