Enormní nárůst ceny stavebních materiálů rezonuje společností. Jak si s ním poradit?

Jak se vypořádat s nárůstem ceny stavebních materiálů

Pokud vás čeká realizace novostavby, nebo jste se do ní už pustili, pravděpodobně řešíte problém strmého nárůstu ceny stavebních materiálů. Ten komplikuje výstavbu developerům, stavebním firmám i svépomocným stavebníkům. Jak se s problémem vypořádat? A existuje vůbec nějaké řešení? Tyto otázky nám pokládáte stále více čtenářů, proto jsme se rozhodli na problematiku podívat podrobněji.

Zdražilo se vše, nejvíc ale dřevo

Nárůst ceny stavebních materiálům se dotkl všech, kteří chtějí stavět, nebo rekonstruovat. Nárůst ceny se totiž odrazil napříč různými odvětvími a dotkl se v podstatě všech stavebních materiálů. Některé však zdražily víc než jiné, zejména dřevo. U dřeva došlo ke zdražení přibližně 130 až 140 %. Z toho důvodu se velmi zdražila celková výstavba dřevostaveb, které byly až doteď považované za cenově dostupnější alternativu ke zděné výstavbě.

Cena dřevostaveb se přibližně zdvojnásobila. Pro mnohé může být zajímavé přemýšlet nad opuštěním myšlenky stavět novostavby a vrhnout se do realizace domu z cihel nebo pórobetonu. I tam však k výraznému zdražení došlo, často je i problém materiál v požadovaném množství vůbec sehnat. Zdražilo se i železo, měď a mnohé další materiály.

Čtěte také:

Refinancování hypotéky – vyplatí se vám?

Hypotéka na pozemek: jednodušší je to s konkrétními plány pro stavbu domu

Stavební deník musíte vést i při stavbě domu svépomocí

Nárůst ceny stavebních materiálů nejvíce pocítí zájemci o dřevostavbu

Pokud můžete, projekt na nějakou dobu odložte

Většina odborníků se shoduje na tom, že nedostatek stavebního materiálů a s tím související vysoké ceny nebudou trvat věčně. Na druhou stranu však pravděpodobně nedojde k poklesu na původní hodnoty. Pokud můžete, své projekty odložte na dobu, kdy se situace uklidní a nabídka i poptávka ustálí. V současnosti je velmi těžké vytvářet rozpočty a na základě jich žádat o úvěry, protože ceny materiálů neskutečně kolísají. Pokud si počkáte, až se trh ochladí, ceny srovnají a materiály budou dostupnější, vyvarujete se zbytečných problémů.

Už stavíte? Požádejte o navýšení hypotéky

Pokud odložení projektu nepřichází v úvahu, jelikož je stavba v plném proudu, můžete narazit na problémy s financováním. Kvůli vysokým cenám materiálů finanční prostředky zkrátka dojdou dřív, než bylo v plánu. Bankovní domy však aktuální situaci dobře sledují a je v jejich zájmu, aby byly rozestavěné (a zástavním právem zatížené) domy dokončené. U staveb zatížených úvěrem naopak odkládání stavby nedoporučujeme – smlouva vás pravděpodobně zavazuje dokončit realizaci v určitém termínu, a tak byste se mohli navíc potýkat se sankcemi a jinými problémy s bankou.

Držte své finance na uzdě - hlídejte rozpočet a počítejte s rezervou

Banky se snaží stavebníkům často vyjít vstříc a nabízejí možnost navýšení hypotéky. Vždy však musí být klient dostatečně bonitní a navýšená měsíční splátka nesmí vytvářet zvýšené riziko pro problémy se splácením. Pokud o hypoteční úvěr teprve budete žádat, připravte se na zdražování. Doporučujeme zažádat o hypotéku včetně rezervy, která by měla být alespoň 20 % oproti plánovaného odhadu ceny stavby.

Vývoj v budoucnu je těžké odhadnout

Současně je důležité podotknout, že do budoucna není jisté nic. Rozhodně se nespoléhejte na to, že za rok nebo dva se situace uklidní a cena materiálů zase půjde dolů. Raději počítejte s nejhorším scénářem, tedy že se cena stavebních materiálů v čele se dřevem bude i nadále zvyšovat. Střízlivé odhady odborníků pak předpokládají, že cena dolů příliš nepůjde, ale dojde k zastavení nárůstu a zklidnění na trhu. K dalšímu zdražení může ještě dojít na podzim tohoto roku, v tuto chvíli totiž můžete nakoupit materiály relativně výhodně ze skladových zásob. Pokud k vám taková nabídka dorazila a máte materiál kde uložit, tuto možnost rozhodně zvažte.

Nenechte si ujít další související články:



Diskuse k článku

Diskuse neobsahuje zatím žádný komentář. Buďte první!

Dobrý kontakt k tématu

5 tipů, jak vylepšit sprchový kout s nízkými náklady

Souhlasím, že drobné úpravy mohou výrazně zlepšit komfort a vzhled koupelny bez nutnosti rozsáhlé rekonstrukce...

Vadí vám vzduch z klimatizace? Pořiďte si stropní chlazení

Znám, mám nainstalovanou klimastěnu a už bych si klimatizaci v životě nepořídil.

Ložnice v roce 2025: Tipy redakce, jak ji zútulnit a být trendy

Fajn článek, líbí se mi, že redakce myslí i na praktičnost, nejen na design. Ložnice je za mě fakt jedna z nej...

Okno je okem vašeho domova: Co obnáší realizace nových oken?

Když si plánujete nová okna, nehleďte jen na vzhled, ideální je mít po ruce prověřeného dodavatele. Levné firm...

Dejte své koupelně novou tvář díky rekonstrukci bytového jádra

Článek přesně vystihuje, jak velký rozdíl dokáže udělat rekonstrukce bytového jádra, nová koupelna je jako nov...

Tarif LÉTO–ZIMA od Armex Energy – kdo má zkušenosti?

My jsme si to taky nechali spočítat od známého, co dělá v energetice, a říkal, že to n...

Tarif LÉTO–ZIMA od Armex Energy – kdo má zkušenosti?

Máme to teď čerstvě podepsané. Vysvětlili nám to celkem srozumitelně, prostě v létě ...

Tarif LÉTO–ZIMA od Armex Energy – kdo má zkušenosti?

Zkoušel jsem si to nahrubo spočítat a vycházelo to líp než klasickej fix. A ta dvouletá ...
Zobrazit všechna témata

Jak zakomponovat skleněné mozaiky do designu koupelny

Skleněné mozaiky dovedou úplně změnit atmosféru koupelny. Jsou lesklé, hravé a umí vytvořit něco mezi uměním a funkčním obkladem. Ať už plánujete kompletní rekonstrukci, nebo chcete koupelně dodat nový detail, ...

Co je to izolační EPDB fólie a kde má své využití

Představte si materiál, který ochrání střechu i základy před vlhkostí a vydrží déle než běžné izolační vrstvy. EPDB fólie taková je. Dokáže vám zajistit kombinaci odolnosti a praktičnosti. V článku objevíte jej...

Elektřina, která drží krok s dobou

Kvalitní elektroinstalace se nepozná na první pohled, ale poznáte ji tehdy, když všechno funguje, jak má. V tomhle článku se mrkneme na to, proč se vyplatí mít po boku spolehlivého elektrikáře, co všechno dnes ...

Byt

Trendy obkladů a dlažeb 2025: Co byste letos neměli přehlédnout?

Zajímají vás nové směry v interiérovém designu? Pokud plánujete rekonstrukci nebo ladíte nové bydlení, nepřehlédněte letošní vlnu inspirace. Rok 2025 přináší odvážné barevné kombinace, udržitelnost i technické ...

Pálená cihla: 8 věcí, které vás možná překvapí

Než sáhnete po prvním řetězu, který v železářství uvidíte, měli byste si ujasnit, co jím vlastně chcete zabezpečit. Jiný typ ochrany vyžaduje kolo v garáži, jiný přívěsný vozík na chalupě. Jinak přistoupíte ke ...

Chytrý materiál, co najde využití skoro všude

Lehký, odolný a přirozeného původu. Perlit je materiál, kterému se věnuje čím dál víc pozornosti. V článku se dozvíte, proč se hodí nejen do stavebnictví, ale i třeba do zemědělství nebo hutnictví. A taky proč ...

Když nechceš jen pojištění, ale parťáka na tvojí straně

Nabídek pojištění je všude plno. Ale jak poznat tu dobrou? V článku zjistíš, proč se vyplatí mít po boku někoho, kdo tomu rozumí a fakt ti pomůže – ne prodá jen další papír. A taky ti ukážeme, kdo to dělá pocti...

Váš zrak si zaslouží tu nejlepší péči. Naše oční optika vám ji poskytne

Dívat se na svět ostrýma očima? To je dar. Často si ho ale začneme vážit, až když se něco pokazí. Tento článek je tu od toho, aby vám ukázal, jak o svůj zrak pečovat dříve, než se objeví potíže. Podíváme se, pr...

Jak čistit mosazné předměty: praktické tipy

Možná máte také doma předměty z mosazi. Jejich zlatý nádech působí teplým dojmem, navíc navozuje atmosféru dob minulých. Ať už máte mosazné dekorace, kování nebo nádobí, udržení jejich lesku vyžaduje pravidelno...

Rozkvetla vám levandule? Připravte si domácí sirup, který voní létem

Levandule je královna letních zahrad. Vypadá krásně, voní omamně a navíc se dá skvěle využít v kuchyni. Pokud ji máte plný záhon, nastal ideální čas na domácí levandulový sirup. Příprava je jednoduchá, výsledek...