Enormní nárůst ceny stavebních materiálů rezonuje společností. Jak si s ním poradit?

Jak se vypořádat s nárůstem ceny stavebních materiálů

Pokud vás čeká realizace novostavby, nebo jste se do ní už pustili, pravděpodobně řešíte problém strmého nárůstu ceny stavebních materiálů. Ten komplikuje výstavbu developerům, stavebním firmám i svépomocným stavebníkům. Jak se s problémem vypořádat? A existuje vůbec nějaké řešení? Tyto otázky nám pokládáte stále více čtenářů, proto jsme se rozhodli na problematiku podívat podrobněji.

Zdražilo se vše, nejvíc ale dřevo

Nárůst ceny stavebních materiálům se dotkl všech, kteří chtějí stavět, nebo rekonstruovat. Nárůst ceny se totiž odrazil napříč různými odvětvími a dotkl se v podstatě všech stavebních materiálů. Některé však zdražily víc než jiné, zejména dřevo. U dřeva došlo ke zdražení přibližně 130 až 140 %. Z toho důvodu se velmi zdražila celková výstavba dřevostaveb, které byly až doteď považované za cenově dostupnější alternativu ke zděné výstavbě.

Cena dřevostaveb se přibližně zdvojnásobila. Pro mnohé může být zajímavé přemýšlet nad opuštěním myšlenky stavět novostavby a vrhnout se do realizace domu z cihel nebo pórobetonu. I tam však k výraznému zdražení došlo, často je i problém materiál v požadovaném množství vůbec sehnat. Zdražilo se i železo, měď a mnohé další materiály.

Čtěte také:

Refinancování hypotéky – vyplatí se vám?

Hypotéka na pozemek: jednodušší je to s konkrétními plány pro stavbu domu

Stavební deník musíte vést i při stavbě domu svépomocí

Nárůst ceny stavebních materiálů nejvíce pocítí zájemci o dřevostavbu

Pokud můžete, projekt na nějakou dobu odložte

Většina odborníků se shoduje na tom, že nedostatek stavebního materiálů a s tím související vysoké ceny nebudou trvat věčně. Na druhou stranu však pravděpodobně nedojde k poklesu na původní hodnoty. Pokud můžete, své projekty odložte na dobu, kdy se situace uklidní a nabídka i poptávka ustálí. V současnosti je velmi těžké vytvářet rozpočty a na základě jich žádat o úvěry, protože ceny materiálů neskutečně kolísají. Pokud si počkáte, až se trh ochladí, ceny srovnají a materiály budou dostupnější, vyvarujete se zbytečných problémů.

Už stavíte? Požádejte o navýšení hypotéky

Pokud odložení projektu nepřichází v úvahu, jelikož je stavba v plném proudu, můžete narazit na problémy s financováním. Kvůli vysokým cenám materiálů finanční prostředky zkrátka dojdou dřív, než bylo v plánu. Bankovní domy však aktuální situaci dobře sledují a je v jejich zájmu, aby byly rozestavěné (a zástavním právem zatížené) domy dokončené. U staveb zatížených úvěrem naopak odkládání stavby nedoporučujeme – smlouva vás pravděpodobně zavazuje dokončit realizaci v určitém termínu, a tak byste se mohli navíc potýkat se sankcemi a jinými problémy s bankou.

Držte své finance na uzdě - hlídejte rozpočet a počítejte s rezervou

Banky se snaží stavebníkům často vyjít vstříc a nabízejí možnost navýšení hypotéky. Vždy však musí být klient dostatečně bonitní a navýšená měsíční splátka nesmí vytvářet zvýšené riziko pro problémy se splácením. Pokud o hypoteční úvěr teprve budete žádat, připravte se na zdražování. Doporučujeme zažádat o hypotéku včetně rezervy, která by měla být alespoň 20 % oproti plánovaného odhadu ceny stavby.

Vývoj v budoucnu je těžké odhadnout

Současně je důležité podotknout, že do budoucna není jisté nic. Rozhodně se nespoléhejte na to, že za rok nebo dva se situace uklidní a cena materiálů zase půjde dolů. Raději počítejte s nejhorším scénářem, tedy že se cena stavebních materiálů v čele se dřevem bude i nadále zvyšovat. Střízlivé odhady odborníků pak předpokládají, že cena dolů příliš nepůjde, ale dojde k zastavení nárůstu a zklidnění na trhu. K dalšímu zdražení může ještě dojít na podzim tohoto roku, v tuto chvíli totiž můžete nakoupit materiály relativně výhodně ze skladových zásob. Pokud k vám taková nabídka dorazila a máte materiál kde uložit, tuto možnost rozhodně zvažte.

Nenechte si ujít další související články:

Diskuse k článku

Diskuse neobsahuje zatím žádný komentář. Buďte první!

Jaké čisticí prostředky si připravit na úklid koupelny?

Koupelna je místem, kde se drží velká spousta bakterií, na něž se potřebujete vyzbrojit pořádnou výbavou. Nachystejte si kartáč, houbičku, hadřík, gumové rukavice, čisticí prostředky a pusťte si dobrou hudbu. P...

Likvidace azbestu se řídí přísnými pravidly. Proč je azbest nebezpečný?

O azbestu se v poslední době píše hodně v souvislosti s odhalením neodborně provedené likvidace. Protože se jedná o zdraví škodlivý materiál, řídí se jeho odstraňování přísnými pravidly. Asanaci smí navíc prová...

Jak efektivně regulovat vytápění kotlem? Objevte ekvitermní regulaci

Přijde vám, že vytápění není tak efektivní, jak by mohlo být? Možná je to kvůli tomu, protože váš kotel neumí upravovat proces topení na základě venkovní teploty. Výsledkem tak je úsporný chod kotle, který spot...

Byt

Jak efektivně regulovat vytápění kotlem? Objevte ekvitermní regulaci

Přijde vám, že vytápění není tak efektivní, jak by mohlo být? Možná je to kvůli tomu, protože váš kotel neumí upravovat proces topení na základě venkovní teploty. Výsledkem tak je úsporný chod kotle, který spot...

Pasivní dům si mladí manželé postavili s pomocí rodiny a Ytongu

Kromě technologie, vzhledu, promyšlené dispozice a špičkových tepelně-akustických parametrů je dům mladých manželů inspirativní i širokým zapojením rodiny do celé stavby.

Vyrazte na dovolenou v obytném vozu mimo hlavní sezónu

Občas stojí za to opustit teplo svého domova, zapomenout na práce doma i na zahradě a vydat se na dovolenou. I když je letní sezóna u konce, pár dnů volna si sami nebo s rodinou můžete užít i tak. Zvažovali jst...

Cena elektřiny stále roste. Známe důvody i způsoby, jak ušetřit

Pokud jste v posledních měsících podepisovali novou smlouvu na dodávku elektřiny, pravděpodobně vás nemile překvapil strmý nárůst ceny. Podle predikcí však budou ceny za elektřinu ještě stoupat a je otázka, na ...

Proč si pořídit podložku na matraci?

Připadá vám, že už vaše matrace není to, co bývala? Budíte se ráno unavenější než večer? Ten rozlámaný pocit známe všichni. Nová matrace se může vyšplhat i na tisíce korun. Co když vám ale řekneme, že víme, jak...

Jak vylepšit kvalitu vody a zbytečně s ní neplýtvat

I když naštěstí žijeme v té části světa, kde je dobré vody stále dostatek, neměli bychom ochranu její kvality a především efektivní hospodaření s ní podceňovat. Základem je zdravé a bezporuchové potrubí, které ...

Stínění ve skandinávském stylu bydlení – který typ zvolit?

Skandinávský styl bydlení je velmi populární nejen u nás, ale také ve světě. Dotýká se prvků interiéru i exteriérových doplňků. Projevuje se zejména minimalismem a čistými liniemi. Jak správně zvolit interiérov...