Enormní nárůst ceny stavebních materiálů rezonuje společností. Jak si s ním poradit?

Jak se vypořádat s nárůstem ceny stavebních materiálů

Pokud vás čeká realizace novostavby, nebo jste se do ní už pustili, pravděpodobně řešíte problém strmého nárůstu ceny stavebních materiálů. Ten komplikuje výstavbu developerům, stavebním firmám i svépomocným stavebníkům. Jak se s problémem vypořádat? A existuje vůbec nějaké řešení? Tyto otázky nám pokládáte stále více čtenářů, proto jsme se rozhodli na problematiku podívat podrobněji.

Zdražilo se vše, nejvíc ale dřevo

Nárůst ceny stavebních materiálům se dotkl všech, kteří chtějí stavět, nebo rekonstruovat. Nárůst ceny se totiž odrazil napříč různými odvětvími a dotkl se v podstatě všech stavebních materiálů. Některé však zdražily víc než jiné, zejména dřevo. U dřeva došlo ke zdražení přibližně 130 až 140 %. Z toho důvodu se velmi zdražila celková výstavba dřevostaveb, které byly až doteď považované za cenově dostupnější alternativu ke zděné výstavbě.

Cena dřevostaveb se přibližně zdvojnásobila. Pro mnohé může být zajímavé přemýšlet nad opuštěním myšlenky stavět novostavby a vrhnout se do realizace domu z cihel nebo pórobetonu. I tam však k výraznému zdražení došlo, často je i problém materiál v požadovaném množství vůbec sehnat. Zdražilo se i železo, měď a mnohé další materiály.

Čtěte také:

Refinancování hypotéky – vyplatí se vám?

Hypotéka na pozemek: jednodušší je to s konkrétními plány pro stavbu domu

Stavební deník musíte vést i při stavbě domu svépomocí

Nárůst ceny stavebních materiálů nejvíce pocítí zájemci o dřevostavbu

Pokud můžete, projekt na nějakou dobu odložte

Většina odborníků se shoduje na tom, že nedostatek stavebního materiálů a s tím související vysoké ceny nebudou trvat věčně. Na druhou stranu však pravděpodobně nedojde k poklesu na původní hodnoty. Pokud můžete, své projekty odložte na dobu, kdy se situace uklidní a nabídka i poptávka ustálí. V současnosti je velmi těžké vytvářet rozpočty a na základě jich žádat o úvěry, protože ceny materiálů neskutečně kolísají. Pokud si počkáte, až se trh ochladí, ceny srovnají a materiály budou dostupnější, vyvarujete se zbytečných problémů.

Už stavíte? Požádejte o navýšení hypotéky

Pokud odložení projektu nepřichází v úvahu, jelikož je stavba v plném proudu, můžete narazit na problémy s financováním. Kvůli vysokým cenám materiálů finanční prostředky zkrátka dojdou dřív, než bylo v plánu. Bankovní domy však aktuální situaci dobře sledují a je v jejich zájmu, aby byly rozestavěné (a zástavním právem zatížené) domy dokončené. U staveb zatížených úvěrem naopak odkládání stavby nedoporučujeme – smlouva vás pravděpodobně zavazuje dokončit realizaci v určitém termínu, a tak byste se mohli navíc potýkat se sankcemi a jinými problémy s bankou.

Držte své finance na uzdě - hlídejte rozpočet a počítejte s rezervou

Banky se snaží stavebníkům často vyjít vstříc a nabízejí možnost navýšení hypotéky. Vždy však musí být klient dostatečně bonitní a navýšená měsíční splátka nesmí vytvářet zvýšené riziko pro problémy se splácením. Pokud o hypoteční úvěr teprve budete žádat, připravte se na zdražování. Doporučujeme zažádat o hypotéku včetně rezervy, která by měla být alespoň 20 % oproti plánovaného odhadu ceny stavby.

Vývoj v budoucnu je těžké odhadnout

Současně je důležité podotknout, že do budoucna není jisté nic. Rozhodně se nespoléhejte na to, že za rok nebo dva se situace uklidní a cena materiálů zase půjde dolů. Raději počítejte s nejhorším scénářem, tedy že se cena stavebních materiálů v čele se dřevem bude i nadále zvyšovat. Střízlivé odhady odborníků pak předpokládají, že cena dolů příliš nepůjde, ale dojde k zastavení nárůstu a zklidnění na trhu. K dalšímu zdražení může ještě dojít na podzim tohoto roku, v tuto chvíli totiž můžete nakoupit materiály relativně výhodně ze skladových zásob. Pokud k vám taková nabídka dorazila a máte materiál kde uložit, tuto možnost rozhodně zvažte.

Nenechte si ujít další související články:

Diskuse k článku

Diskuse neobsahuje zatím žádný komentář. Buďte první!

Dobrý kontakt k tématu

Kuchyňský nábytek: 5 moderních vychytávek do kuchyně

Já osobně si teda nedovedu kuchyň představit bez kávovaru. Dřív jsme měli jen nějaké klasické Dolce Gusto, ale...

Živý plot jako voňavá i jedlá bariéra před hlukem nebo zvědavci

My máme kolem plotu také živý plot. Chtěla bych, aby k nám jednou nebylo vidět. Nesnáším, když jdou lidi okolo...

Zdravé bydlení

Po prodělané nemoci j pro mě zásadní, abych se cítila doma dobře a bylo v domě co nejvíce zdravé prostředí. T...

Tepelné čerpadlo, nebo elektrické vytápění?

Počet TČ je v roce 2017 skoro stejné jako v roce 2020, to je nedůvěryhodná informace, prosím o vysvětlení. Dě...

Cena plynu klesla, zaplatíte za něj letos méně? Záleží i na dodavateli

Nějak jsem si nevšiml, že by cena plynu klesala, tak možná loni v tuhle dobu ano, ale letos to naopak leze nah...

Dodavatelé elektřiny zkušenosti

No bez solárů nevim nevim, my k nim jdeme teďka na léto, od června bychom už měli být p...

Dodavatelé elektřiny zkušenosti

Já myslím, že nebudete jediný, kdo tenhle pojem nezná a bude to pro něj španělská vesn...

Dodavatelé elektřiny zkušenosti

Dobrý den, prvně si energie budu zařizovat sám a zatím jsem se nesetkal s termínem spotov...
Zobrazit všechna témata

Jak upevnit koupelnové doplňky bez vrtání

Chybí vám v koupelně nějaký ten háček nebo polička, ale chcete se vyhnout vrtání do obkladů? Nevěste hlavu, i na vás výrobci koupelnových doplňků mysleli. Představujeme základní způsoby upevňování doplňků bez v...

Jak zabezpečit okna před rizikem vypadnutí dětí

Na malé děti číhá v každé domácnosti spousta nástrah. Mezi velká rizika patří vypadnutí z otevřeného okna, které je nebezpečné zejména v obytných prostorách ve vyšších patrech. Statistiky bohužel potvrzují, že ...

Byt

Kopretina pařížská – nenáročná balkonová květina do truhlíku

Rádi byste svůj balkon nebo venkovní parapet ozvláštnili nenáročnou a na pohled zajímavou květinou? Pusťte se do pěstování kopretin – ale ne ledajakých – těch pařížských. Celé léto vás budou těšit svými bílými,...

5 důvodů, proč si pořídit nábytek z dýhy

Při výběru nového nábytku hraje důležitou roli kvalita použitých materiálů. Možností je řada od rozšířeného lamina přes masiv po dýhu. A právě na tu se zaměříme podrobněji, protože se na ni zejména v posledních...

6 tipů, jak vybrat vhodné zahradní osvětlení

Krásu své zahrady si můžete užívat nejen ve dne, ale také během noci. Aby však vyniklo její kouzlo, musí být doplněna o vhodné zahradní osvětlení, které zdůrazní její rysy. Venkovní osvětlení je pak nezbytné i ...

Kdy je správný čas na prodej nemovitosti?

I když jsou nemovitosti jednou z nejlepších forem investic, jsou situace, kdy je lepší tu svou prodat. Důvodem může být například obtížné hledání nájemníka nebo rozbroje se spoluvlastníky v případě, kdy vlastní...

Rezavá voda z kohoutku – kde se bere, jak moc škodí a jak se jí zbavit

Někdo se s tím setkal jen výjimečně, jiný řeší tento problém opakovaně. Téměř ale nenajdete člověka, který by nevěděl, jak to vypadá, když z kohoutku teče rezavá voda. Kde se rez ve vodě bere? Co ji způsobuje? ...

Tepelné čerpadlo, nebo elektrické vytápění?

Víte, že domácnosti s tepelným čerpadlem spotřebují o 43 % elektřiny více, než domácnosti s elektrickým vytápěním?

Nevyhazujte slupky od citrusů. Využijte je v domácnosti

Vyhazujete slupky od citronů, mandarinek, pomerančů a dalších citrusů do koše? Pak vás možná překvapí, že tento na první pohled přírodní odpad lze v domácnosti využít různými způsoby. Slupky pomůžou při čištění...

Jaké jsou možnosti využití dřevoplastu (WPC)

Na pohled vypadá jako dřevo, díky využití plastových materiálů je však odolnější a přináší řadu výhod. Řeč je o dřevoplastu (WPC), který se nejčastěji využívá k realizaci teras. Doma i na zahradě však lze využí...

Jaké jsou možnosti využití dřevoplastu (WPC)

Na pohled vypadá jako dřevo, díky využití plastových materiálů je však odolnější a přináší řadu výhod. Řeč je o dřevoplastu (WPC), který se nejčastěji využívá k realizaci teras. Doma i na zahradě však lze využí...

5 výhod teplovodního podlahového vytápění

Topná sezóna se rozbíhá, a tak je na realizaci nového topného systému už v podstatě pozdě. Pokud ale vás rekonstrukce nebo realizace novostavby teprve čeká, budete stát před rozhodnutím, pro jaká způsob vytápěn...

Jaké jsou možnosti využití dřevoplastu (WPC)

Na pohled vypadá jako dřevo, díky využití plastových materiálů je však odolnější a přináší řadu výhod. Řeč je o dřevoplastu (WPC), který se nejčastěji využívá k realizaci teras. Doma i na zahradě však lze využí...

Jaké jsou možnosti využití dřevoplastu (WPC)

Na pohled vypadá jako dřevo, díky využití plastových materiálů je však odolnější a přináší řadu výhod. Řeč je o dřevoplastu (WPC), který se nejčastěji využívá k realizaci teras. Doma i na zahradě však lze využí...