Refinancování hypotéky – vyplatí se vám?

Refinancování hypotéky – vyplatí se vám?

Hypotéka je jednou z nejvyužívanějších možností, jak financovat vlastní bydlení. Může mít různé podoby, její podmínky se liší v souvislosti s nabídkou dané instituce. Co však lze využít téměř vždy, to je refinancování hypotéky. To může následně přinést výhody a bonusy, které v konečném součtu ušetří peníze. Pokud jste nyní i vy v období, kdy vám vyprší fixační závazek, pak je možná nejvyšší čas o refinancování hypotéky přemýšlet. V článku vám o tomto kroku řekneme vše podstatné.

Stále větší konkurenční boj mezi bankami a dalšími institucemi, které hypotéky nabízí, je často výbornou příležitostí pro koncového spotřebitele, jak ušetřit nebo získat lepší a výhodnější podmínky. V letošním a nadcházejícím roce navíc skončilo a skončí poměrně velké množství fixací z let, kdy hypoteční úvěry byly nejžádanější. Vy jako ten, kdo hypotéku před cca 3 nebo 5 lety využil, tak budete mít neopakovatelnou příležitost, jak si v mnohém úvěr zvýhodnit.

Chcete najít nejvýhodnější refinancování hypotéky? Porovnejte si nabídky.

Co to refinancování hypotéky je?

V zásadě jde zjednodušeně říci, že když budete chtít úvěr refinancovat, pak ho jiná (nově zvolená instituce) vaší stávající bance doplatí a vám předloží zcela novou smlouvu na její konkrétní finanční produkt. Proč o tom ale vůbec přemýšlet a vrhat se do kolotoče papírování? Asi nejčastějším argumentem jsou nižší úroky. Zpravidla se přetahování o klienty projeví právě v této oblasti. Vy máte určitý úrok, aby vás získala jiná banka, nabídne vám nižší hodnotu. Pokud vaše stávající banka nezareaguje třeba dalším snížením, aby nabídku překonala, netřeba váhat a postoupit refinancování hypotéky.

Fotolia_42186460_XS

Na co si dát pozor?

Hlavním problémem při rozhodnutí refinancovat hypotéku bývá promeškání vhodné příležitosti k takovému kroku. Většinou ve smlouvě najdete formulaci o bezplatném přestupu v případě splněných určitých podmínek (třeba 3 týdny před vypršením fixace), pokud to tak nestihnete, pak za přesun k jiné bance s vaším úvěrem můžou následovat sankce.

Pro úspěšné refinancování hypotéky si tak nechte určitou časovou rezervu, nejlépe 6 týdnů před termínem ukončení fixace. To bude dostatek času oznámit svůj záměr bance, zhodnotit nabídku jinde a dočkat se nabídky alternativních možností. Pokud však váháte, zda se v případných jiných variantách vyznáte, využijte služeb finančních poradců.

Jestliže se vám možnost refinancování hypotéky zalíbila, neváhejte a minimálně si vyhledejte informace o dalších nabídkách. Trh s hypotečními úvěry se neustále proměňuje a za těch několik let, co se váš úrok drží na stejné hodnotě, se mohlo mnohé změnit k lepšímu. A ten čas věnovaný takové analýze se určitě vyplatí.

 

 

Diskuse k článku

Diskuse neobsahuje zatím žádný komentář. Buďte první!

Vybíráme novou vanu: Na co vše se zaměřit?

Plánujete realizaci nové koupelny a máte jasno, že v ní nesmí chybět na pohled krásné, a hlavně prostorná vana? Na trhu narazíte na nespočet typů, které se liší materiálem, tvarem i velikostí. Je vážně z čeho v...

Jak vyměnit starou zásuvku: Návod krok za krokem

I když by jakékoliv zásahy na elektroinstalaci měl provádět vždy kvalifikovaný elektrikář, v praxi si výměny zásuvek nebo vypínačů mnozí řeší sami. Potřebujete i vy vyměnit původní elektrické zásuvky za nové? P...

S chytrými termostaty pohodlně ušetříte

Mít v každé místnosti správnou teplotu přesně v ten správný čas je nejsnadnější cestou ke snížení nákladů na vytápění. Pohodlně to zajistí chytré termostaty Somfy. A nejen to.

Byt

Jak se starat o sukulenty pěstované v bytě

Sukulenty patří mezi oblíbené pokojové rostliny. Krásně vypadají, nejsou náročné na zálivku a ozvláštní jakýkoliv interiér. Existují tisíce druhů sukulentních rostlin a mnohé z nich jsou vhodné právě pro pěstov...

Pasivní dům si mladí manželé postavili s pomocí rodiny a Ytongu

Kromě technologie, vzhledu, promyšlené dispozice a špičkových tepelně-akustických parametrů je dům mladých manželů inspirativní i širokým zapojením rodiny do celé stavby.

Zima je za dveřmi! Pusťte se do úklidu terasy či balkonu

Období, kdy jsme mohli dlouhé večery relaxovat na zahradní terase nebo odpočívat na balkoně se sklenkou vína, jsou pro letošek už pryč. Nastává tak doba podzimního úklidu a zazimování, která se týká nejen majit...

Proč si pořídit podložku na matraci?

Připadá vám, že už vaše matrace není to, co bývala? Budíte se ráno unavenější než večer? Ten rozlámaný pocit známe všichni. Nová matrace se může vyšplhat i na tisíce korun. Co když vám ale řekneme, že víme, jak...

Tipy na podzimní dekorace z kukuřice

Probarvený podzim si přímo říká o využití přírodních materiálů pro výrobu nejrůznějších bytových dekorací. Kromě listí, šišek nebo dýní jsou k výzdobě ideální i kukuřice, zejména ty ozdobné. Připravili jsme pro...