Stavíte bazén? Možná budete muset na stavební úřad

Stavíte bazén? Pak nezapomeňte dodržet platné zákony

Také jste se rozhodli pro zpříjemnění horkých letních dnů pomocí bazénu, který vám přinese patřičné osvěžení? Pokud budujete podzemní nebo nadzemní bazén, který bude stát na pozemku po celý rok (není tedy nafukovací ani skládací), nezapomeňte na dodržení všech platných předpisů daných stavebním zákonem. V některých případech se totiž nevyhnete ani návštěvě stavebního úřadu a možná budete potřebovat i souhlas souseda.

Ve většině případů je stavba bazénu bezproblémová

Pokud jsme vás hned v úvodu vylekali s papírováním spojeným se stavbou bazénu, zase vás trochu uklidníme. V naprosté většině případů je totiž stavba bazénu bezproblémová a obejde se bez komunikace se státními orgány. Je však potřeba dodržet několik pravidel, a to:

  • bazén stavět ve vzdálenosti alespoň 2 metry od sousedního pozemku,
  • postavit bazén, jehož plocha nepřekročí 40 m2,
  • a zbudovat jej na pozemku rodinného domu, nebo stavby pro rodinnou rekreaci v zastavěném území, nebo v zastavitelné ploše.

Dodržte základní pravidla při stavbě bazénu a vyhněte se návštěvě úřadu

Čtěte také:

Jak ohřát vodu v bazénu: solární panely nahrazují tepelná čerpadla

Správná příprava bazénu na sezónu je stejně důležitá jako zazimování

Nadzemní, nebo zapuštěný bazén?

Bazénová dlažba musí být především protiskluzová

Pokud dodržíte tři výše uvedené body, můžete se do stavby bazénu pustit třeba okamžitě. Nemusíte řešit žádné papírování ani souhlasy sousedů.

Stavíte větší bazén? Musíte na úřad

Pokud byste se rozhodli kolem domu vybudovat rozsáhlejší bazén, jehož plocha by přesáhla plochu 40 m2, museli byste vyrazit na stavební úřad. V takovém případě vyrazte na stavební úřad a sdělte jim své plány. Pro stavbu totiž budete potřebovat územní souhlas, a tak budete muset zřejmě doložit i dokumenty přibližující charakter stavby. Jaké konkrétní doklady budete k doložení potřebovat vám sdělí přímo stavební úřad, pod který spadáte. Požadavky a praxe jednotlivých úřadů se totiž liší.

Návštěvě úřadu se nevyhnete, na druhou stranu si vystačíte pouze s územním souhlasem – nepotřebujete ohlášení stavby. S jeho získáním byste měli podstatně více práce.

Stavba bazénu poblíž sousedního pozemku

Pokud máte malý pozemek a každý metr je vám drahý, možná zvažujete stavbu pozemku v bezprostřední blízkosti sousedního pozemku. Z výše zmíněného je však zřejmé, že územní souhlas budete potřebovat v případě, že bazén budete stát blíž než 2 metry od sousedova pozemku. Současně budete potřebovat písemný souhlas souseda.

Pokud vám jej neudělí a se stavbou bude mít problém, budete muset udržovat dvoumetrový odstup. Pro dobré sousedské vztahy však doporučujeme informovat sousedy o plánovaných stavebních pracích bez ohledu na to, jak daleko bude bazén stát. Přece jen je výstavba bazénu spojená s větší hlučností i prašností.

Při stavbě rozlehlejšího bazénu budete muset vyrazit na úřad

Pozor na kabely i vedení potrubí

Při stavbě zapuštěného bazénu budete muset kopnout do země. Než tak učiníte, měli byste vědět, jestli v daném místě neexistují podzemní stavby technické infrastruktury (voda, plyn, odpad). Dle § 79 odst. 4 stavebního zákona je vaší povinností zajistit ochranu těchto staveb a vyhnout se jejich poškození.

Přečtěte si související články související s tématem stavebního zákona:



Diskuse k článku

  • Jakub

    11:58 17. 6. 2021 0
    Snad se ho taky někdy dočkáme.
    • Redakce

      08:04 18. 6. 2021 0
      Hezký den, Jakube, věřím, že ano :) Přeji hodně zdaru při budování, s pozdravem Radek Brázdil, redakce Chytré Bydlení

Dobrý kontakt k tématu

Pasport stavby – k čemu slouží a proč ho musíte mít i vy

https://diagraph.cz/pasport-stavby působím v HK kraji. Zpracovávám dokumentaci dle novely zákona 2024.

Jaké zvolit vnitřní osvětlení na večer a dobu před usínáním

Já jsem strašně dlouhou dobu neměl vůbec pojem o tom, že na mě může mít vliv to jaké osvětlení mám doma, ani m...

Jak pěstovat a množit stévii, známou náhražku cukru

Stejné využití má také malina sladkolistá (Rubus suavissimus) která je navíc oproti stévii mrazuvzdorná. Podle...

Krásná a funkční zároveň. Víme, jak si chytře zařídit koupelnu, kam se budete těšit

Ono v závěru je podle mého úplně jedno, jestli je koupelna malá, či velká. Zrovna tahle místnost by měla být h...

Vhodně zvolená podlaha vám zajistí úspory, bezpečí i pohodlí

Vhodně zvolená podlaha je za mě důležitá jak v domě, tak v bytě (v bytě především kvůli sousedům). I když za n...

Kuchyně od Oresi zkušenosti

Měli jsme to v podobném časovém rozsahu i přesto že jsme brali kuchyň na splátky, proto...

Kuchyně od Oresi zkušenosti

Ohledně kuchyní jsem se dost inspirovala na IG a pinterestu, abych předešla pak na prodejn�...

Dodavatelé elektřiny zkušenosti

Pokud bych za současných podmínek plánoval změnu dodavatele, tak by to pravděpodobně byl...
Zobrazit všechna témata

Kulatá zrcadla a zrcadla s osvětlením - perfektní doplněk do každého interiéru

Zrcadla spojují funkčnost a dekorativnost, díky čemuž jsou dokonalým doplňkem téměř každého interiéru. Zdobí naše stěny a nábytek. Další výhodou je možnost přístupu k mnoha velikostem a tvarům, takže je snadno ...

Jak na opravu dřeva pomocí tmelu

Dřevo jako přírodní materiál pracuje. Je proto přirozené, že se na něm po letech používání začnou objevovat praskliny. Někdy tyto drobné vady materiálu vypadají esteticky a do rustikálního stylu zapadají, na ná...

Černá v koupelně dodá pocit luxusu

Černá je odjakživa synonymem luxusu, elegance a vkusu. Tato barva nevypadá dobře jen v šatníku, ale i jako součást bytového designu. Koupelnovým prostorám dopřeje nejen elegantní a sofistikovaný vzhled, ale tak...

Byt

Pracovní koutek plný jarní inspirace

Pracujete z domu? Pak každé ráno vstupujete do svého pracovního prostoru s očekáváním, že i tento den pro vás bude produktivní a plodný. Jaro je ideální dobou pro přeměnu a přináší s sebou novou energii, kterou...

7 důvodů, proč pořídit kuchyňský ostrůvek

Kuchyňský ostrůvek – někdo ho miluje, jiný nenávidí. Je výsadou moderních interiérů, vždy ale záleží na konkrétním návrhu. Kuchyňský pult totiž plní různé funkce, někdy obsahuje dřez, jindy funguje jako barový ...

Odrůdy brambor: tipy pro rok 2024

Jaro je za dveřmi, a tak přichází čas na plánování výsadby brambor. Právě ty představují jednu z prvních plodin, které budeme v tomto roce vysazovat. A pozor – výběr správné odrůdy bude mít přímý vliv na úrodu ...

Allegro spustilo Black Friday, nabízí slevy až 50 %

Čekáte s vánočními nákupy na slevové akce? Nakupte si v rámci Black Friday, které letos poprvé představuje v Česku také platforma allegro.cz. Internetové tržiště nabízí výrazné slevy ve výši až 50 % u tisíců pr...

Jak čistit mosazné předměty: praktické tipy

Možná máte také doma předměty z mosazi. Jejich zlatý nádech působí teplým dojmem, navíc navozuje atmosféru dob minulých. Ať už máte mosazné dekorace, kování nebo nádobí, udržení jejich lesku vyžaduje pravidelno...

Minimalismus s jarním nádechem

Přichází jaro a s ním i čas nových začátků a svěžesti, který může vdechnout život i do našeho domova. Promítněte do interiérového designu prvky minimalismu, které míří na jednoduchost a funkcionalitu. Ukážeme v...

Jaké jsou možnosti využití dřevoplastu (WPC)

Na pohled vypadá jako dřevo, díky využití plastových materiálů je však odolnější a přináší řadu výhod. Řeč je o dřevoplastu (WPC), který se nejčastěji využívá k realizaci teras. Doma i na zahradě však lze využí...

Vrut se vám protáčí? Poradíme, jak opravit vyvrtaný otvor, který je příliš široký

Konstrukční díly mnoha kusů nábytku, doplňků a vybavení jsou spojená vruty. Ty se šroubují do předvrtaného otvoru. Může se ale stá...

5 výhod teplovodního podlahového vytápění

Topná sezóna se rozbíhá, a tak je na realizaci nového topného systému už v podstatě pozdě. Pokud ale vás rekonstrukce nebo realizace novostavby teprve čeká, budete stát před rozhodnutím, pro jaká způsob vytápěn...

Jaké jsou možnosti využití dřevoplastu (WPC)

Na pohled vypadá jako dřevo, díky využití plastových materiálů je však odolnější a přináší řadu výhod. Řeč je o dřevoplastu (WPC), který se nejčastěji využívá k realizaci teras. Doma i na zahradě však lze využí...