Prodej bytu: s realitní kanceláří, nebo bez ní?

Prodej bytu: s realitní kanceláří, nebo bez ní?

Chystáte se prodat svou nemovitost a stále váháte nad tím, zda všechny nutné kroky nechat vyřídit realitní kancelář, nebo si prodej kompletně zajisti svépomocí? Dnešní článek vám napoví, co je lepší a za jakých okolností. V některých případech je totiž pomoc odborníků zbytečná, v jiných se přímo doporučuje. Aby byl prodej bytu úspěšný, je důkladné a neukvapené zvážení celého procesu jedním z hlavních faktorů.

V dnešní době není nemožné prodat i byt zatížený hypotékou, která představuje poměrně žádanou možnost, jak financovat vlastní bydlení. Pokud vás zajímá, co tento finanční produkt obnáší, přečtěte si články „Hypotéka – dlouhodobý závazek, co plní sny (nejen) o bydlení“ a „Jaké výhody a nevýhody skýtá americká hypotéka?“, ve kterých se dozvíte vše podstatné. Nyní se ale vraťme k tématu následujících řádků, a tím je bezproblémový prodej bytu.

Prodej bytu svépomocí vyžaduje trpělivost

Možností, jak inzerovat prodávaný byt, je mnoho. Výborným pomocníkem je v tomto ohledu internet, kde se o vašem záměru může dozvědět za den spousta lidí. Počítejte však s tím, že mezi těmi, co vás budou kontaktovat, budou právě i zástupci realitních kanceláří, kteří se mohou vydávat za soukromou osobu a pak na sjednanou schůzku přivést své vlastní klienty – zájemce o váš byt. Prodej bytu svépomocí tak vyžaduje obrnit se trpělivostí a důrazně realitní kanceláře odmítat. Vyplatí se už v samotném inzerátu uvést poznámku, že si takový postup rozhodně nepřejete. Pak je také potřeba vyčlenit si dostatek času na prohlídky a zodpovídání dotazů. Může se také stát, že prodej bytu bude zdlouhavý, protože vy jako soukromá osoba nemáte kontakty a možnosti, jakými disponují kanceláře. Ty si ovšem za svou práci nechají dobře zaplatit.

4439244156_086e9fe2c2

Realitní kancelář se o prodej bytu kompletně postará, ale…

Nemáte-li čas nebo chuť se o prodej bytu jakkoliv starat, pak je realitní kancelář většinou nevyhnutelnou možností. V České republice fungují stovky takovýchto firem, vyberte však takovou, která je již zavedená a má za sebou zajímavé reference (dobrým ukazatelem je, pokud je daná firma členem Asociace realitních kanceláří). Zpravidla také platí, že čím větší a osvědčenější realitní kancelář, tím rychleji prodej bytu proběhne. Provize, kterou si společnost ponechá, se pohybuje průměrně mezi 3 až 5 % z ceny (platí ji kupující). To bývá pro potenciálního zájemce odrazujícím faktorem, a tak můžete přijít o kupce, který by v případě osobního prodeje bez zastoupení měl zájem. Pamatujte také na to, že se stoupající cenou nemovitosti by měla provize klesat.

Při hledání odpovědi na otázku, zda je lepší prodej bytu uskutečnit sám, nebo přizvat na pomoc realitní kancelář, nelze jednoznačně odpovědět. Vše se odvíjí od konkrétních vlastnosti dané nemovitosti a na vašich možnostech. Pokud máte dostatek energie a času, pak vám nic nebrání v tom postarat se o prodej bytu svépomocí. Nechcete-li cokoliv opomenout a mít zbytečné starosti, pak oslovte realitní kancelář.

 Sledujte Chytré bydlení také na Facebooku!



Diskuse k článku

Diskuse neobsahuje zatím žádný komentář. Buďte první!

Dobrý kontakt k tématu

Spolehlivé účetnictví a daňové poradenství Brno
SARY OFFICE s.r.o. je společnost s…
Město Dolní Bousov: turisticky atraktivní oblast Českého ráje
Turistika i kulturní a společenské vyžit…
Advokátní kancelář Mgr. Pavlína Řehová Zlín
Advokátní kancelář ve Zlíně nabízí komplexní advokátní…

Dřevěná pracovní deska má v moderní kuchyni své místo

Tak s tím souhlasím, za mě je dřevo jedno z nejlepších materiálu, které by měl člověk do své domácnosti volit,...

Jak na výběr oken

Za mě dobrých 5 typů pro někoho kdo se v oknech neorientuje. Ještě bych si dovolil podotknout, že bych si důkl...

Postavte si gabionový plot. Montáž zvládnete sami

Dobrý den,

tloušťka 30 cm by neměla být problém. Protože ale bude plot poměrně vysoký, měl byste použít st...

Krásná a funkční zároveň. Víme, jak si chytře zařídit koupelnu, kam se budete těšit

Ono v závěru je podle mého úplně jedno, jestli je koupelna malá, či velká. Zrovna tahle místnost by měla být h...

Vhodně zvolená podlaha vám zajistí úspory, bezpečí i pohodlí

Vhodně zvolená podlaha je za mě důležitá jak v domě, tak v bytě (v bytě především kvůli sousedům). I když za n...

Kuchyně od Oresi zkušenosti

Měli jsme to v podobném časovém rozsahu i přesto že jsme brali kuchyň na splátky, proto...

Kuchyně od Oresi zkušenosti

Ohledně kuchyní jsem se dost inspirovala na IG a pinterestu, abych předešla pak na prodejn�...

Dodavatelé elektřiny zkušenosti

Pokud bych za současných podmínek plánoval změnu dodavatele, tak by to pravděpodobně byl...
Zobrazit všechna témata

Kulatá zrcadla a zrcadla s osvětlením - perfektní doplněk do každého interiéru

Zrcadla spojují funkčnost a dekorativnost, díky čemuž jsou dokonalým doplňkem téměř každého interiéru. Zdobí naše stěny a nábytek. Další výhodou je možnost přístupu k mnoha velikostem a tvarům, takže je snadno ...

Aktivní vs. pasivní rekuperace – znáte hlavní rozdíly?

Rekuperace tepla je důležitou součástí moderního bydlení, u novostaveb je pak povinností. Zvyšuje energetickou účinnost a komfort domova. Znáte ale rozdíl mezi aktivní a pasivní rekuperací? Každá má svá specifi...

Černá v koupelně dodá pocit luxusu

Černá je odjakživa synonymem luxusu, elegance a vkusu. Tato barva nevypadá dobře jen v šatníku, ale i jako součást bytového designu. Koupelnovým prostorám dopřeje nejen elegantní a sofistikovaný vzhled, ale tak...

Byt

Naplánujte si kuchyni chytře

Stojíte mezi čtyřmi zdmi, které mají tvořit hranice kuchyně a přemýšlíte, jak by měla nakonec vypadat? Ať už zařizujete kuchyni zcela novou, nebo tu stávající jen rekonstruujete, základem všeho je plánování kuc...

7 důvodů, proč pořídit kuchyňský ostrůvek

Kuchyňský ostrůvek – někdo ho miluje, jiný nenávidí. Je výsadou moderních interiérů, vždy ale záleží na konkrétním návrhu. Kuchyňský pult totiž plní různé funkce, někdy obsahuje dřez, jindy funguje jako barový ...

Období táboráků: Připravte si ohniště, které má styl

Zapomeňte na tradiční ohniště vyskládané z kamenů. Moderní ohniště může být nejen praktické, ale také hezké na pohled. Pokud chcete na zahradě vytvořit místo, které se stane centrem letních večerů, máme pro vás...

Jarní Allegro Days nabízí slevy až 40 %

Potřebujete nové zahradní nářadí nebo vybavení domácnosti? Internetová nákupní platforma Allegro přichází s jarními Allegro Days. Oblíbená nákupní akce proběhne v týdnu od 8. do 14. dubna a nabídne slevy až 40 ...

Jak správně čistit granitový dřez

Granitové dřezy přidávají kuchyni nejen šmrnc, ale také nesmírnou praktičnost. A to zejména díky své odolnosti a snadné údržbě. Aby však váš dřez zůstal jako nový, je třeba věnovat mu pravidelnou péči. Pojďme s...

Chytrá svítidla dokážou měnit barevné spektrum podle denní doby

Biorytmy, naše vnitřní hodiny, jsou zásadní pro naše pohodlí a produktivitu. Studie ukazují, že správné osvětlení v průběhu dne dokáže přímo ovlivnit kvalitu spánku, náladu a celkový energetický stav. Chytrá sv...

Jaké jsou možnosti využití dřevoplastu (WPC)

Na pohled vypadá jako dřevo, díky využití plastových materiálů je však odolnější a přináší řadu výhod. Řeč je o dřevoplastu (WPC), který se nejčastěji využívá k realizaci teras. Doma i na zahradě však lze využí...

Vrut se vám protáčí? Poradíme, jak opravit vyvrtaný otvor, který je příliš široký

Konstrukční díly mnoha kusů nábytku, doplňků a vybavení jsou spojená vruty. Ty se šroubují do předvrtaného otvoru. Může se ale stá...

5 výhod teplovodního podlahového vytápění

Topná sezóna se rozbíhá, a tak je na realizaci nového topného systému už v podstatě pozdě. Pokud ale vás rekonstrukce nebo realizace novostavby teprve čeká, budete stát před rozhodnutím, pro jaká způsob vytápěn...

Jaké jsou možnosti využití dřevoplastu (WPC)

Na pohled vypadá jako dřevo, díky využití plastových materiálů je však odolnější a přináší řadu výhod. Řeč je o dřevoplastu (WPC), který se nejčastěji využívá k realizaci teras. Doma i na zahradě však lze využí...