Prodej bytu: s realitní kanceláří, nebo bez ní?

Prodej bytu: s realitní kanceláří, nebo bez ní?

Chystáte se prodat svou nemovitost a stále váháte nad tím, zda všechny nutné kroky nechat vyřídit realitní kancelář, nebo si prodej kompletně zajisti svépomocí? Dnešní článek vám napoví, co je lepší a za jakých okolností. V některých případech je totiž pomoc odborníků zbytečná, v jiných se přímo doporučuje. Aby byl prodej bytu úspěšný, je důkladné a neukvapené zvážení celého procesu jedním z hlavních faktorů.

V dnešní době není nemožné prodat i byt zatížený hypotékou, která představuje poměrně žádanou možnost, jak financovat vlastní bydlení. Pokud vás zajímá, co tento finanční produkt obnáší, přečtěte si články „Hypotéka – dlouhodobý závazek, co plní sny (nejen) o bydlení“ a „Jaké výhody a nevýhody skýtá americká hypotéka?“, ve kterých se dozvíte vše podstatné. Nyní se ale vraťme k tématu následujících řádků, a tím je bezproblémový prodej bytu.

Prodej bytu svépomocí vyžaduje trpělivost

Možností, jak inzerovat prodávaný byt, je mnoho. Výborným pomocníkem je v tomto ohledu internet, kde se o vašem záměru může dozvědět za den spousta lidí. Počítejte však s tím, že mezi těmi, co vás budou kontaktovat, budou právě i zástupci realitních kanceláří, kteří se mohou vydávat za soukromou osobu a pak na sjednanou schůzku přivést své vlastní klienty – zájemce o váš byt. Prodej bytu svépomocí tak vyžaduje obrnit se trpělivostí a důrazně realitní kanceláře odmítat. Vyplatí se už v samotném inzerátu uvést poznámku, že si takový postup rozhodně nepřejete. Pak je také potřeba vyčlenit si dostatek času na prohlídky a zodpovídání dotazů. Může se také stát, že prodej bytu bude zdlouhavý, protože vy jako soukromá osoba nemáte kontakty a možnosti, jakými disponují kanceláře. Ty si ovšem za svou práci nechají dobře zaplatit.

4439244156_086e9fe2c2

Realitní kancelář se o prodej bytu kompletně postará, ale…

Nemáte-li čas nebo chuť se o prodej bytu jakkoliv starat, pak je realitní kancelář většinou nevyhnutelnou možností. V České republice fungují stovky takovýchto firem, vyberte však takovou, která je již zavedená a má za sebou zajímavé reference (dobrým ukazatelem je, pokud je daná firma členem Asociace realitních kanceláří). Zpravidla také platí, že čím větší a osvědčenější realitní kancelář, tím rychleji prodej bytu proběhne. Provize, kterou si společnost ponechá, se pohybuje průměrně mezi 3 až 5 % z ceny (platí ji kupující). To bývá pro potenciálního zájemce odrazujícím faktorem, a tak můžete přijít o kupce, který by v případě osobního prodeje bez zastoupení měl zájem. Pamatujte také na to, že se stoupající cenou nemovitosti by měla provize klesat.

Při hledání odpovědi na otázku, zda je lepší prodej bytu uskutečnit sám, nebo přizvat na pomoc realitní kancelář, nelze jednoznačně odpovědět. Vše se odvíjí od konkrétních vlastnosti dané nemovitosti a na vašich možnostech. Pokud máte dostatek energie a času, pak vám nic nebrání v tom postarat se o prodej bytu svépomocí. Nechcete-li cokoliv opomenout a mít zbytečné starosti, pak oslovte realitní kancelář.

 Sledujte Chytré bydlení také na Facebooku!



Diskuse k článku

Diskuse neobsahuje zatím žádný komentář. Buďte první!

Dobrý kontakt k tématu

Spolehlivé účetnictví a daňové poradenství Brno
SARY OFFICE s.r.o. je společnost s…
Město Dolní Bousov: turisticky atraktivní oblast Českého ráje
Turistika i kulturní a společenské vyžit…
Advokátní kancelář Mgr. Pavlína Řehová Zlín
Advokátní kancelář ve Zlíně nabízí komplexní advokátní…

Plastová okna a jejich životnost ovlivňuje i prováděná údržba

Tak v tom souhlasím, ale myslím si, že celé to začíná tam, od koho jsme okna pořídili. Když si člověk v dnešní...

Hliníková okna jsou odolná a dlouho vydrží

Souhlasím, že hliníková okna jsou dobrá, ale furt si myslím, že hodně záleží na tom, od jakého dodavatele je k...

Jak zařídit dětský pokoj pro prvňáčka: Inspirace a praktické tipy

Dobrý den, děkujeme za sdílení zkušenosti. Redakce Chytré bydlení

Vybírejte okna chytře aneb co potřebujete vědět před montáží

Dobrý článek. Já si myslím, že spousta lidí, když řeší výměnu oken, tak se v tom úplně nevyznají a dají na rad...

Jak vyřešit okolí bazénu? Možností je hned několik!

Zdravím, našel jsem stejnou dlažbu pod názvem: Presbeton dlažba 60x30x4,5 VERTO 4 šedá reliéf
Když tento náze...

Kuchyně od Oresi zkušenosti

Kuchyni jsem pořizovala prvně, natož abych jí někdy navrhovala, takže mě překvapilo, ko...

Dodavatelé elektřiny zkušenosti

Už přes rok jsem na plovoucím tarifu u bezDodavatele, to tak tomu ještě ani neříkali, a ...

Dodavatelé elektřiny zkušenosti

Já jsem od toho neměl moc velká očekávání, jen jsem si prostě říkal, že na trhu nen�...
Zobrazit všechna témata

Jak předejít ucpání odpadů: Tipy, které vás ochrání před opravami

Ucpané odpady představují jeden z nejčastějších a nejnepříjemnějších problémů v domácnosti. Když odpad neodtéká nebo se toaleta ucpe, může to způsobit nejen stres, ale i nutnost rychlé a často velmi drahé oprav...

Jak správně řezat obklady, aby nepraskly

Chystáte se obkládat koupelnu nebo třeba kuchyň? Řezání obkladů může být jednou z nejnáročnějších částí. Stačí však dodržet pár základních pravidel – žádná obkladačka nepraskne. Pojďme se podívat, jak na to, ab...

Už chystáte vánoční ozdoby? Seznamte se s trendy na rok 2024

Blíží se čas vánočních příprav a s ním i chvíle, kdy se naše domovy promění v útulné sváteční prostory. Letos trendy přinášejí opravdu svěží nápady. Patří mezi ně výrazné barevné kombinace po dekorace s příběhe...

Byt

Máte rádi vůni jehličí? Provoňte s ním svůj domov

Vůně lesa dokáže proměnit každý prostor ve místo plné klidu a pohody. Proč ji nepřinést i k vám domů? V článku zjistíte, proč je vůně jehličí tak oblíbená, jak působí na naše smysly, a hlavně – jak si ji jednod...

Jaké barvy budou hitem v roce 2025?

Ačkoliv Pantone zatím oficiálně neoznámilo barvu roku 2025, už teď se rýsují trendy, které budou příští rok v interiérech dominovat. Syté odstíny, zemité tóny a elegantní neutrální barvy – to jsou jen některé z...

6 stavebních prací, které je lepší nechat na jaro

Přemýšlíte, jestli se do venkovních prací pustit ještě teď, nebo počkat radši až do jara? Jsou případy, kdy se rozhodně vyplatí si počkat. Podívejte se, které činnosti je lepší na nadcházející chladné období sp...

Allegro Days plné slev jsou opět tady 

Oblíbená nákupní platforma Allegro přinese v týdnu od 2. do 8. 9. tisíce produktů se slevou až 40 %. V nabídce najdete řadu výrazně zlevněných domácích spotřebičů a pomocníků, které vám ulehčí každodenní péči o...

Venkovní sauny jako oáza klidu: Jak vybrat kvalitní model pro váš domov

Toužíte po dokonalém relaxu přímo na vaší zahradě? Venkovní sauny dokážou nabídnout prostor k odpočinku i uvolnění, které si můžete dopřát kdykoliv během roku. Výběr správné sauny však může být náročný. Na co s...

Blíží se Black Friday: Co výhodně pořídit do dílny a na zahradu?

Black Friday je skvělá příležitost, jak výhodně doplnit své vybavení do dílny nebo zahrady. Ušetřit můžete nejen na drobnostech, ale i na kvalitních nástrojích či technice, která by jinak zatížila rozpočet. Na ...

Vyzdobte svůj byt sušenými květy, které vám vydrží

Sušené květiny se v posledních letech staly oblíbeným prvkem v interiérovém designu. Není divu – nejenže vydrží mnohem déle než čerstvé květiny, ale navíc přináší do domova útulnou atmosféru, která je ideální p...