Odhad-zdarma.cz vypočítá tržní cenu nemovitosti i výši nájmu online a bez vkládání kontaktních údajů

Kalkulačka po tříletém vývoji fungovala pro Prahu a okolí. Její obliba ale rychle rostla a tvůrci kalkulačky začali dostávat žádosti o rozšíření i…

Kalkulačka po tříletém vývoji fungovala pro Prahu a okolí. Její obliba ale rychle rostla a tvůrci kalkulačky začali dostávat žádosti o rozšíření i pro zbytek republiky. Po dalším roce vývoje a testování nyní online kalkulačka vypracuje odhad ceny nemovitosti domu, bytu i pozemku kdekoliv v České republice a pro byt i dům navíc stanoví optimální výši nájemného.

 

Již v začátcích vývoje představovalo klíčovou otázku určení zdrojů pro výpočty. Inzertní ceny na realitních portálech se totiž mnohdy velmi liší od těch skutečně realizovaných. Pro správné stanovení tržní ceny zároveň ale nestačí sledovat údaje o prodejích, protože prodaná nemovitost je málokdy identická jako ta, pro kterou je třeba stanovit odhad. Navíc zde hraje důležitou roli i faktor času a změny na realitním trhu od data prodeje.

 

Tvůrci kalkulačky Odhad-zdarma.cz se proto rozhodli kombinovat více zdrojů. Součástí výpočtu je cenová mapa realizovaných prodejů i informace o inzertních cenách. Výpočet upravuje speciálně vyvinutý systém, který se sám s přibývajícími daty dále zdokonaluje a zpřesňuje výsledky. Koeficienty a výsledky jsou navíc průběžně revidovány realitními odborníky a odhadci. „Vývoj si vyžádal již tisíce hodin analytiků, IT specialistů, makléřů a odhadců. Dneska nám ale píšou lidé zprávy na Facebooku, že jim kalkulačka moc pomohla a drží nám palce. To je obrovská satisfakce a potvrzení, že jsme na správné cestě,“ poznamenává Jakub Zámiš.

 

Kalkulačku podle Jakuba Zámiše využívají lidé v různých životních situacích. „Někteří uživatelé zjišťují tržní hodnotu před prodejem, jiní si chtějí ověřit, že naopak nekupují nemovitost za nesprávnou cenu. Stále více návštěvníků začíná kalkulačku využívat také pro účely pronájmu, ať už jsou v roli pronajímatele či nájemce.“ Dalším důvodem pro využití kalkulačky bývá podle Jakuba Zámiše vyrovnání v rodině, rozvod či odhad nemovitosti pro dědické řízení. Pro účel dědického řízení musí být nicméně odhad nemovitosti v písemné podobě ve formátu požadovaném notáři, proto je kalkulačka doplněna i o zpoplatněnou službu specialisty, který obratem vyhotoví odhad v potřebném formátu.

 

Jakub Zámiš přiznává, že ho velký zájem o kalkulačku překvapil a tým už pracuje na dalším rozvoji. „Nemůžu prozrazovat detaily, ale úspěch kalkulačky určitě překonal naše očekávání a podnítil nás k dalším nápadům, jak nástroj posunout. Soustředíme se na dvě úrovně. Jednak neustále pracujeme na zpřesňování výpočtu a uživatelsky přívětivém prostředí kalkulačky, a zároveň připravujeme rozšíření nástroje o nové funkce.“

 



Diskuse k článku

Diskuse neobsahuje zatím žádný komentář. Buďte první!

Dobrý kontakt k tématu

Spolehlivé účetnictví a daňové poradenství Brno
SARY OFFICE s.r.o. je společnost s…
Advokátní kancelář Mgr. Pavlína Řehová Zlín
Advokátní kancelář ve Zlíně nabízí komplexní advokátní…
Město Dolní Bousov: turisticky atraktivní oblast Českého ráje
Turistika i kulturní a společenské vyžit…

Přírodní materiály v interiéru: Hřejivé, krásné a luxusní

Materiály, které jsou přírodní jsou pro nás naprosto zásadní. Od chvíle, co jsme koupili nové bydlení se oprav...

Vyplatí se topit klimatizací? Máme pro vás přehled výhod i nedostatků

To, zda se vyplatí topit klimatizací, závisí na několika faktorech, jako jsou velikost místnosti, počet osob v...

Jak natřít radiátor? Máme pro vás několik užitečných tipů

Drátěný kartáč je na starou barvu opravdu nejlepší. Nám to ukázali, když rodiče potřebovali nabarvit radiátory...

Vhodně zvolená podlaha vám zajistí úspory, bezpečí i pohodlí

Vhodně zvolená podlaha je za mě důležitá jak v domě, tak v bytě (v bytě především kvůli sousedům). I když za n...

Cesta za úsporou začíná výměnou oken! Klidně i na podzim a v zimě

Za sebe musím říct, že opravdu nový okna pomohly, ale ne jen od momentálního tématu, úspora energií, ale u nás...

Dodavatelé elektřiny zkušenosti

Máte pravdu, potvrdili, že se poplatek má týkat jen odběru pod stropem cen.

Dodavatelé elektřiny zkušenosti

Joo je to pro mě super zpráva, když se k nim v podstatě teprve chystám přejít, ale nic m...

Dodavatelé elektřiny zkušenosti

Jak se díváte na to, že od nového roku budou účtovat 300 Kč bez DPH za každou odebranou...
Zobrazit všechna témata

Jak uskladnit barvy, lepidla a další stavební hmoty, aby vydržely co nejdéle

Pořídili jste si barvu, silikon, lepidlo či jinou stavební hmotu, a po dokončení práce vám ještě dost materiálu zůstalo? Pokud dodržíte základní pravidla skladování, vydrží vám dlouhé měsíce. Poradíme, na co si...

Sníh a mráz vs. venkovní stínění – na co si dát pozor?

Sněžení a mrazy tu budou ještě chvíli s námi. Pokud používáte venkovní stínění (rolety, nebo žaluzie), měli byste je používat s obezřetností. Pokud se objeví námraza, při stahování či vytahování byste mohli mec...

Byt

Vyčistěte sítko dřezové baterie. Výsledek poznáte okamžitě

Dřezová baterie patří mezi nejpoužívanější prvky v každé kuchyni. Každým dnem jí protečou jednotky i desítky litrů vody. Častým používáním se opotřebovává nejen její povrch, ale také vnitřní konstrukční prvky, ...

Ozvláštněte interiér obkladem z dřevěných lamel či akustických panelů

Dřevo má v moderním interiéru své pevné místo a designéři přichází s novými nápady, jak jej do prostoru zakomponovat. V posledních letech jsou v oblibě obklady z dřevěných lamel, případně předpřipravených akust...

Pojezdová keramická dlažba – před dům i na parkovací stání

Příjezdové cestičky i parkovací stání se nejčastěji řeší pokládkou zámkové dlažby, případně jiným typem betonových dlaždic. Zajímavou alternativou je však keramická dlažba s parametrem pojezdu, která řeší mnoho...

Výbor (předseda) SVJ – pozor na nejčastější prohřešky

Pokud vlastníte byt v bytovém domě, zřejmě se vás týkají záležitosti spojené se sdružením vlastníků jednotek (SVJ). Ať už jste pouhým vlastníkem, nebo rovnou členem výboru, či předsedou, ohlídejte si dodržování...

Dejte sbohem svíčkám z parafínu. Zdraví příliš neprospívají

Také si během zimních měsíců zlepšujete náladu vonnými svíčkami, které do domovů vnáší hřejivou atmosféru a prostor provoní? Pak zbystřete. Většina svíček, ať už vonných, nebo čajových, je vyrobená na bázi para...

6 tipů, jak využít dešťovou vodu doma i na zahradě

Ať už zachycujete dešťovou vodu do retenčních nádrží, nebo ji jednoduše svádíte z okapů do plastových sudů, využívejte její potenciál na maximum. Dešťová voda se nejčastěji používá k zalévání zahrady, možností ...

5 důvodů, proč své bydlení zbytečně nepřetápět

Podle průzkumů svá bydlení přetápí velké množství domácností. Zatímco odborníci doporučují přes den vytápěn na teplotu kolem 20-21 °C, u nás mnozí topí na 22 až 24 stupňů. Patříte mezi ně i vy? Zkuste své návyk...

Jaké jsou možnosti využití dřevoplastu (WPC)

Na pohled vypadá jako dřevo, díky využití plastových materiálů je však odolnější a přináší řadu výhod. Řeč je o dřevoplastu (WPC), který se nejčastěji využívá k realizaci teras. Doma i na zahradě však lze využí...

Vrut se vám protáčí? Poradíme, jak opravit vyvrtaný otvor, který je příliš široký

Konstrukční díly mnoha kusů nábytku, doplňků a vybavení jsou spojená vruty. Ty se šroubují do předvrtaného otvoru. Může se ale stá...

5 výhod teplovodního podlahového vytápění

Topná sezóna se rozbíhá, a tak je na realizaci nového topného systému už v podstatě pozdě. Pokud ale vás rekonstrukce nebo realizace novostavby teprve čeká, budete stát před rozhodnutím, pro jaká způsob vytápěn...

Jaké jsou možnosti využití dřevoplastu (WPC)

Na pohled vypadá jako dřevo, díky využití plastových materiálů je však odolnější a přináší řadu výhod. Řeč je o dřevoplastu (WPC), který se nejčastěji využívá k realizaci teras. Doma i na zahradě však lze využí...