Odhad-zdarma.cz vypočítá tržní cenu nemovitosti i výši nájmu online a bez vkládání kontaktních údajů

Kalkulačka po tříletém vývoji fungovala pro Prahu a okolí. Její obliba ale rychle rostla a tvůrci kalkulačky začali dostávat žádosti o rozšíření i…

Kalkulačka po tříletém vývoji fungovala pro Prahu a okolí. Její obliba ale rychle rostla a tvůrci kalkulačky začali dostávat žádosti o rozšíření i pro zbytek republiky. Po dalším roce vývoje a testování nyní online kalkulačka vypracuje odhad ceny nemovitosti domu, bytu i pozemku kdekoliv v České republice a pro byt i dům navíc stanoví optimální výši nájemného.

 

Již v začátcích vývoje představovalo klíčovou otázku určení zdrojů pro výpočty. Inzertní ceny na realitních portálech se totiž mnohdy velmi liší od těch skutečně realizovaných. Pro správné stanovení tržní ceny zároveň ale nestačí sledovat údaje o prodejích, protože prodaná nemovitost je málokdy identická jako ta, pro kterou je třeba stanovit odhad. Navíc zde hraje důležitou roli i faktor času a změny na realitním trhu od data prodeje.

 

Tvůrci kalkulačky Odhad-zdarma.cz se proto rozhodli kombinovat více zdrojů. Součástí výpočtu je cenová mapa realizovaných prodejů i informace o inzertních cenách. Výpočet upravuje speciálně vyvinutý systém, který se sám s přibývajícími daty dále zdokonaluje a zpřesňuje výsledky. Koeficienty a výsledky jsou navíc průběžně revidovány realitními odborníky a odhadci. „Vývoj si vyžádal již tisíce hodin analytiků, IT specialistů, makléřů a odhadců. Dneska nám ale píšou lidé zprávy na Facebooku, že jim kalkulačka moc pomohla a drží nám palce. To je obrovská satisfakce a potvrzení, že jsme na správné cestě,“ poznamenává Jakub Zámiš.

 

Kalkulačku podle Jakuba Zámiše využívají lidé v různých životních situacích. „Někteří uživatelé zjišťují tržní hodnotu před prodejem, jiní si chtějí ověřit, že naopak nekupují nemovitost za nesprávnou cenu. Stále více návštěvníků začíná kalkulačku využívat také pro účely pronájmu, ať už jsou v roli pronajímatele či nájemce.“ Dalším důvodem pro využití kalkulačky bývá podle Jakuba Zámiše vyrovnání v rodině, rozvod či odhad nemovitosti pro dědické řízení. Pro účel dědického řízení musí být nicméně odhad nemovitosti v písemné podobě ve formátu požadovaném notáři, proto je kalkulačka doplněna i o zpoplatněnou službu specialisty, který obratem vyhotoví odhad v potřebném formátu.

 

Jakub Zámiš přiznává, že ho velký zájem o kalkulačku překvapil a tým už pracuje na dalším rozvoji. „Nemůžu prozrazovat detaily, ale úspěch kalkulačky určitě překonal naše očekávání a podnítil nás k dalším nápadům, jak nástroj posunout. Soustředíme se na dvě úrovně. Jednak neustále pracujeme na zpřesňování výpočtu a uživatelsky přívětivém prostředí kalkulačky, a zároveň připravujeme rozšíření nástroje o nové funkce.“

 

Diskuse k článku

Diskuse neobsahuje zatím žádný komentář. Buďte první!

Lunární kalendář

ÚTERÝ 18. 05. 2021
lev
Měsíc putuje znamením Lva a je v přibývající fázi. Běžte na procházku, ale nepřetěžujte se, srdce je dnes namáháno více, než v jiné dny. Snažte se…
více o tomto dni
STŘEDA 19. 05. 2021
lev
Měsíc putuje znamením Lva a je v přibývající fázi. Běžte na procházku, ale nepřetěžujte se, srdce je dnes namáháno více, než v jiné dny. Snažte se…
více o tomto dni
ČTVRTEK 20. 05. 2021
panna
Měsíc putuje znamením Panny, je v přibývající fázi. Panna má vliv na trávící orgány, proto doporučujeme lehkou stravu. Je vhodný den pro pečení.…
více o tomto dni
PÁTEK 21. 05. 2021
panna
Měsíc putuje znamením Panny, je v přibývající fázi. Panna má vliv na trávící orgány, proto doporučujeme lehkou stravu. Je vhodný den pro pečení.…
více o tomto dni
SOBOTA 22. 05. 2021
panna
Měsíc putuje znamením Panny, je v přibývající fázi. Panna má vliv na trávící orgány, proto doporučujeme lehkou stravu. Je vhodný den pro pečení.…
více o tomto dni
NEDĚLE 23. 05. 2021
váhy
Měsíc prochází znamením Vah a je v přibývající fázi. Váhy mají vliv na kyčle, játra, krev, ledviny a močový měchýř. Pokud nemusíte, tak nedělejte…
více o tomto dni
PONDĚLÍ 24. 05. 2021
váhy
Měsíc prochází znamením Vah a je v přibývající fázi. Váhy mají vliv na kyčle, játra, krev, ledviny a močový měchýř. Pokud nemusíte, tak nedělejte…
více o tomto dni

Koupelny, Toalety

Elektrické topení do koupelny – jaké jsou možnosti vytápění?

Elektrické topení vyniká rychlou regulací a přesností. Oproti teplovodním systémům má nižší pořizovací náklady a menší ztráty účinnosti. K asi…

Dům

Domácí čističky vody - jak fungují a podle čeho vybírat?

Laicky si lze čističku odpadních vod představit jako „větší“ plastovou nádrž, která se zapustí do země poblíž domu. Odpadní voda z domácnosti se v ní…

Architektura

4 kouzelné interiéry v chatách a chalupách, které vás uchvátí

I přes rozmach moderní architektury mnohé stále přitahuje jedinečná atmosféra starobylých chat a chalup, ve které hraje prim dřevo. Stejně tak je…

Exteriér

Dřevěná či hliníková pergola? Která se vám lépe osvědčí?

Vyplatí se sáhnout raději po přírodním materiálu, nebo upřednostnit moderní bioklimatickou pergolu? Dřevěné zahradní pergoly se těší oblibě už hezkou…

Zdravé bydlení

Zdravé bydlení

   Éterické oleje    

Harmonie bydlení

Jaké barvy zvolit do ložnice?

  Modrá je dobrá Největší plochu v místnosti zabírají stěny. Výběr vhodné barvy na zeď může zásadně ovlivnit náladu a psychiku, což má značný vliv na…