Připravte nemovitost  a získejte zájemce co nejrychleji. Poradíme, jak na to

Jak připravit nemovitost pro prohlídky, aby zaujala zájemce

Příprava nemovitosti na prohlídky je klíčovým krokem v procesu prodeje nebo pronájmu. Správná prezentace může mít velký vliv na rozhodnutí potenciálních zájemců.

Připravili jsme pro vás návod, který vám pomůže připravit nemovitost tak, aby zaujala zájemce a usnadnila vám prodej nebo pronájem:

Upravte exteriér

Prvním dojmem, který zájemce získá, je vzhled nemovitosti zvenčí. Proto je důležité věnovat pozornost exteriéru. Vyčistěte a upravte zahradu, posekejte trávu, odstraňte větve a listí. Pokud je to nutné, opravte fasádu, zkontrolujte stav střechy a opravte případné poškození. Dobře upravený exteriér vytváří dojem péče a úpravy, což může potenciálním zájemcům ukázat, že se o nemovitost staráte a máte o ni zájem.

Čtěte také:

Je lepší při prodeji oslovit více realitek nebo jednu s kvalitními referencemi?

Spolehněte se na reference: S prodejem zděděné nemovitosti vám poradí zkušená realitka

Přemýšlíte o darování nemovitosti dětem? Poradíme, na co si dát pozor

Posečte trávu před domem i na zahradě

Upravte interiér

Interiér je klíčovým faktorem při prodeji nebo pronájmu nemovitosti. Musíte se ujistit, že je všechno čisté a upravené. Vyčistěte všechny místnosti, vyprázdněte popelnice, odstraňte nepotřebné věci, aby místnosti vypadaly prostornější. Pokud je to nutné, vymalujte stěny, vyměňte rozbité okno, opravte poškozené podlahy a zkontrolujte, zda fungují všechna světla a vypínače. Dbejte na to, aby se veškerý nábytek a dekorace sladily a vytvářely příjemnou atmosféru. Čím více bude interiér připravený, tím lépe.

Před prohlídkou nemovitosti se pusťte do úklidu

Odstraňte osobní věci

Před prohlídkou odstraňte osobní věci, jako jsou fotografie a další soukromé předměty. Cílem je, aby se zájemci mohli snadněji představit, jak by vypadali v nemovitosti, kdyby ji vlastnili či obývali. Pokud máte domácí zvířata, nechte je při prohlídce u přátel nebo rodiny. Někteří lidé totiž mohou mít alergie nebo se zvířaty nevycházet.

Upravte koupelnu a kuchyni

Koupelna a kuchyně jsou klíčovými místnostmi v každé nemovitosti. Vyčistěte a upravte tyto místnosti tak, aby vypadaly co nejlépe. Zkontrolujte, zda fungují všechny kohoutky, sprchy a toalety, aby nedocházelo k nechtěným problémům při prohlídce. Umyjte nebo vyměňte sprchové závěsy, zrcadla a koupelnové matky, aby vypadaly svěže. V kuchyni odstraňte nepotřebné předměty z pultů a zkontrolujte, zda jsou spotřebiče funkční. Pokud to není možné, dbejte alespoň na to, aby vypadaly čistě a uklizeně.

Připravte dokumentaci

Kromě přípravy samotné nemovitosti je důležité také připravit dokumentaci, kterou budete zájemcům prezentovat. Vytvořte seznam výhod nemovitosti, jako jsou například velikost, umístění, parkování, blízkost k obchodům a školám atd. Získejte a připravte dokumentaci, jako jsou nájemní smlouvy, daňové doklady, stavební povolení a další relevantní dokumenty. Tyto dokumenty mohou pomoci zájemcům lépe porozumět nemovitosti a usnadnit rozhodování.

Během domluvených prohlídek nechejte domácí mazlíčky raději u sousedů

Oslovte odborníka

Pokud se nevěnujete prodeji nemovitostí pravidelně, může být užitečné oslovit odborníka na realitní trh. Odborník vám může pomoci s posouzením trhu a stanovením správné ceny nemovitosti, stejně jako s přípravou dokumentace a zorganizováním prohlídek. Může vám také poskytnout cenné rady ohledně prezentace nemovitosti.

Příprava nemovitosti na prohlídky může být náročná, ale investice času a úsilí může být velmi výhodná. Dobře připravená nemovitost může snížit dobu, po kterou bude nemovitost nabízena na trhu, a zvýšit pravděpodobnost úspěšného prodeje nebo pronájmu. Následujte tyto tipy a vytvořte z vaší nemovitosti dokonalý prostor pro zájemce. Přečtěte si i související články:



Diskuse k článku

Diskuse neobsahuje zatím žádný komentář. Buďte první!

Dobrý kontakt k tématu

5 tipů, jak vylepšit sprchový kout s nízkými náklady

Souhlasím, že drobné úpravy mohou výrazně zlepšit komfort a vzhled koupelny bez nutnosti rozsáhlé rekonstrukce...

Vadí vám vzduch z klimatizace? Pořiďte si stropní chlazení

Znám, mám nainstalovanou klimastěnu a už bych si klimatizaci v životě nepořídil.

Ložnice v roce 2025: Tipy redakce, jak ji zútulnit a být trendy

Fajn článek, líbí se mi, že redakce myslí i na praktičnost, nejen na design. Ložnice je za mě fakt jedna z nej...

Okno je okem vašeho domova: Co obnáší realizace nových oken?

Když si plánujete nová okna, nehleďte jen na vzhled, ideální je mít po ruce prověřeného dodavatele. Levné firm...

Dejte své koupelně novou tvář díky rekonstrukci bytového jádra

Článek přesně vystihuje, jak velký rozdíl dokáže udělat rekonstrukce bytového jádra, nová koupelna je jako nov...

Tarif LÉTO–ZIMA od Armex Energy – kdo má zkušenosti?

Máme to teď čerstvě podepsané. Vysvětlili nám to celkem srozumitelně, prostě v létě ...

Tarif LÉTO–ZIMA od Armex Energy – kdo má zkušenosti?

Zkoušel jsem si to nahrubo spočítat a vycházelo to líp než klasickej fix. A ta dvouletá ...

Tarif LÉTO–ZIMA od Armex Energy – kdo má zkušenosti?

Zní to fajn, když máš v létě víc odběrů. Uvidíme, jak to fakticky bude fungovat a jak...
Zobrazit všechna témata

Jak zakomponovat skleněné mozaiky do designu koupelny

Skleněné mozaiky dovedou úplně změnit atmosféru koupelny. Jsou lesklé, hravé a umí vytvořit něco mezi uměním a funkčním obkladem. Ať už plánujete kompletní rekonstrukci, nebo chcete koupelně dodat nový detail, ...

Co je to izolační EPDB fólie a kde má své využití

Představte si materiál, který ochrání střechu i základy před vlhkostí a vydrží déle než běžné izolační vrstvy. EPDB fólie taková je. Dokáže vám zajistit kombinaci odolnosti a praktičnosti. V článku objevíte jej...

Elektřina, která drží krok s dobou

Kvalitní elektroinstalace se nepozná na první pohled, ale poznáte ji tehdy, když všechno funguje, jak má. V tomhle článku se mrkneme na to, proč se vyplatí mít po boku spolehlivého elektrikáře, co všechno dnes ...

Byt

Nábytek z recyklovatelného plastu: Od předsudků k modernímu designu

Dříve jsme plastový nábytek vnímali hlavně jako levné, málo kvalitní a masově vyráběné zboží. Dnes je situace úplně jiná. Díky moderním technologiím, ekologickému přístupu a špičkovému designu se recyklovaný pl...

Pálená cihla: 8 věcí, které vás možná překvapí

Než sáhnete po prvním řetězu, který v železářství uvidíte, měli byste si ujasnit, co jím vlastně chcete zabezpečit. Jiný typ ochrany vyžaduje kolo v garáži, jiný přívěsný vozík na chalupě. Jinak přistoupíte ke ...

Není Kyjov jako Kyjov

Když se řekne Kyjov, každému se vybaví město u Hodonína v Jihomoravském kraji známé folklorní kulturou a tradicemi. Dnes se dozvíte, že není Kyjov jako Kyjov. V České republice máme město nebo obec s názvem Kyj...

Když nechceš jen pojištění, ale parťáka na tvojí straně

Nabídek pojištění je všude plno. Ale jak poznat tu dobrou? V článku zjistíš, proč se vyplatí mít po boku někoho, kdo tomu rozumí a fakt ti pomůže – ne prodá jen další papír. A taky ti ukážeme, kdo to dělá pocti...

Váš zrak si zaslouží tu nejlepší péči. Naše oční optika vám ji poskytne

Dívat se na svět ostrýma očima? To je dar. Často si ho ale začneme vážit, až když se něco pokazí. Tento článek je tu od toho, aby vám ukázal, jak o svůj zrak pečovat dříve, než se objeví potíže. Podíváme se, pr...

Jak čistit mosazné předměty: praktické tipy

Možná máte také doma předměty z mosazi. Jejich zlatý nádech působí teplým dojmem, navíc navozuje atmosféru dob minulých. Ať už máte mosazné dekorace, kování nebo nádobí, udržení jejich lesku vyžaduje pravidelno...

Rozkvetla vám levandule? Připravte si domácí sirup, který voní létem

Levandule je královna letních zahrad. Vypadá krásně, voní omamně a navíc se dá skvěle využít v kuchyni. Pokud ji máte plný záhon, nastal ideální čas na domácí levandulový sirup. Příprava je jednoduchá, výsledek...