Připravte nemovitost  a získejte zájemce co nejrychleji. Poradíme, jak na to

Jak připravit nemovitost pro prohlídky, aby zaujala zájemce

Příprava nemovitosti na prohlídky je klíčovým krokem v procesu prodeje nebo pronájmu. Správná prezentace může mít velký vliv na rozhodnutí potenciálních zájemců.

Připravili jsme pro vás návod, který vám pomůže připravit nemovitost tak, aby zaujala zájemce a usnadnila vám prodej nebo pronájem:

Upravte exteriér

Prvním dojmem, který zájemce získá, je vzhled nemovitosti zvenčí. Proto je důležité věnovat pozornost exteriéru. Vyčistěte a upravte zahradu, posekejte trávu, odstraňte větve a listí. Pokud je to nutné, opravte fasádu, zkontrolujte stav střechy a opravte případné poškození. Dobře upravený exteriér vytváří dojem péče a úpravy, což může potenciálním zájemcům ukázat, že se o nemovitost staráte a máte o ni zájem.

Čtěte také:

Je lepší při prodeji oslovit více realitek nebo jednu s kvalitními referencemi?

Spolehněte se na reference: S prodejem zděděné nemovitosti vám poradí zkušená realitka

Přemýšlíte o darování nemovitosti dětem? Poradíme, na co si dát pozor

Posečte trávu před domem i na zahradě

Upravte interiér

Interiér je klíčovým faktorem při prodeji nebo pronájmu nemovitosti. Musíte se ujistit, že je všechno čisté a upravené. Vyčistěte všechny místnosti, vyprázdněte popelnice, odstraňte nepotřebné věci, aby místnosti vypadaly prostornější. Pokud je to nutné, vymalujte stěny, vyměňte rozbité okno, opravte poškozené podlahy a zkontrolujte, zda fungují všechna světla a vypínače. Dbejte na to, aby se veškerý nábytek a dekorace sladily a vytvářely příjemnou atmosféru. Čím více bude interiér připravený, tím lépe.

Před prohlídkou nemovitosti se pusťte do úklidu

Odstraňte osobní věci

Před prohlídkou odstraňte osobní věci, jako jsou fotografie a další soukromé předměty. Cílem je, aby se zájemci mohli snadněji představit, jak by vypadali v nemovitosti, kdyby ji vlastnili či obývali. Pokud máte domácí zvířata, nechte je při prohlídce u přátel nebo rodiny. Někteří lidé totiž mohou mít alergie nebo se zvířaty nevycházet.

Upravte koupelnu a kuchyni

Koupelna a kuchyně jsou klíčovými místnostmi v každé nemovitosti. Vyčistěte a upravte tyto místnosti tak, aby vypadaly co nejlépe. Zkontrolujte, zda fungují všechny kohoutky, sprchy a toalety, aby nedocházelo k nechtěným problémům při prohlídce. Umyjte nebo vyměňte sprchové závěsy, zrcadla a koupelnové matky, aby vypadaly svěže. V kuchyni odstraňte nepotřebné předměty z pultů a zkontrolujte, zda jsou spotřebiče funkční. Pokud to není možné, dbejte alespoň na to, aby vypadaly čistě a uklizeně.

Připravte dokumentaci

Kromě přípravy samotné nemovitosti je důležité také připravit dokumentaci, kterou budete zájemcům prezentovat. Vytvořte seznam výhod nemovitosti, jako jsou například velikost, umístění, parkování, blízkost k obchodům a školám atd. Získejte a připravte dokumentaci, jako jsou nájemní smlouvy, daňové doklady, stavební povolení a další relevantní dokumenty. Tyto dokumenty mohou pomoci zájemcům lépe porozumět nemovitosti a usnadnit rozhodování.

Během domluvených prohlídek nechejte domácí mazlíčky raději u sousedů

Oslovte odborníka

Pokud se nevěnujete prodeji nemovitostí pravidelně, může být užitečné oslovit odborníka na realitní trh. Odborník vám může pomoci s posouzením trhu a stanovením správné ceny nemovitosti, stejně jako s přípravou dokumentace a zorganizováním prohlídek. Může vám také poskytnout cenné rady ohledně prezentace nemovitosti.

Příprava nemovitosti na prohlídky může být náročná, ale investice času a úsilí může být velmi výhodná. Dobře připravená nemovitost může snížit dobu, po kterou bude nemovitost nabízena na trhu, a zvýšit pravděpodobnost úspěšného prodeje nebo pronájmu. Následujte tyto tipy a vytvořte z vaší nemovitosti dokonalý prostor pro zájemce. Přečtěte si i související články:



Diskuse k článku

Diskuse neobsahuje zatím žádný komentář. Buďte první!

Dobrý kontakt k tématu

Rekonstrukce střechy – jak se dobře připravit?

Především doporučuji dopředu si sehnat dobrého a spolehlivého dodavatele prvků střechy, od dílců, až po menší ...

Jak vybrat vhodné osvětlení interiéru domu?

Nikdy jsem světla moc neřešil, ale při nákupech v různých hobby marketech jsem se kolikrát zastavoval u jejich...

Výbava sprchového koutu: Na co nezapomenout?

Dobrý den, Karle,

děkujeme za komentář. V odborné literatuře se termín kachel skutečně používá zejména pro ...

Vhodně zvolená podlaha vám zajistí úspory, bezpečí i pohodlí

Vhodně zvolená podlaha je za mě důležitá jak v domě, tak v bytě (v bytě především kvůli sousedům). I když za n...

Cesta za úsporou začíná výměnou oken! Klidně i na podzim a v zimě

Za sebe musím říct, že opravdu nový okna pomohly, ale ne jen od momentálního tématu, úspora energií, ale u nás...

Kuchyně od Oresi zkušenosti

Nás vyšla u Oresi kuchyně na necelých 200tis., přesný název kuchyně už teda nevím, al...

Kuchyně od Oresi zkušenosti

Taky si akorát dáváme dohromady od koho kuchyň pořídit, u Oresi jsme také byli a tam se ...

Kvalitní pohovka

Máte někdo prosím doma sezení z Möbelixu, máme tam vyhlídnutý jak křesílka tak gauč,...
Zobrazit všechna témata

Koupelnové předložky – jaký materiál je nejlepší volbou?

Chcete-li si pořídit kvalitní a trendy koupelnovou předložku, bude dobré, když bude vyrobená z kvalitního materiálu. Že nevíte, které materiály jsou nejodolnější a jak o koberečky z nich vhodně pečovat? Nevadí,...

Překližka jako materiál s širokým využitím

Překližka je kompozitní deska, která se vyrábí z tří a více tenkých vrstev dřeva, které jsou pod tlakem lepené dohromady. Tento materiál se používá v mnoha odvětvích, včetně stavebnictví, nábytkářství a výroby ...

Proč si pořídit zrovna bezpečnostní dveře?

Vchodové dveře máme každý, nicméně na všichni se zajímáme o to, z jakého materiály jsou, případně jaké mají vlastnosti. A to je docela škoda, jelikož hlavně kvalitní bezpečnostní dveře se jejich majitelům často...

Byt

Čištění vnitřních žaluzií nemusí být noční můra. Poradíme, jak na to

Máte doma klasické vnitřní žaluzie? Pak nám možná dáte za pravdu, že jejich čištění není žádný med. Hliníkové lamely jsou křehké, a tak se mohou snadno poškodit, mytí jedné lamely za druhou je pak časově náročn...

Bydlení v Česku: Trendy a zajímavosti pro druhou polovinu roku 2023

Bydlení v Česku se neustále mění a vyvíjí, což přináší nové trendy a zajímavosti. V dnešním článku se podíváme na aktuální situaci na trhu s bydlením, nové technologie a způsoby, jakými se Češi snaží zlepšit sv...

Krása kvetoucí levandule: tajemství je v řezu

Levandule je krásná, aromatická rostlina, jejíž voňavé květy dokáží mile provonět zahradu a zlepšit náladu. Aby levandule skutečně rozkvetla jako ze škatulky a přinesla hojnost kvetoucích stvolů plných vonných ...

Stavba domu v časech ekonomické nestability: Kdy je nejlepší zahájit stavbu?

Stavba domu je jednou z největších investic, kterou můžete v životě udělat. Když se ale ocitnete v situaci, kdy v zemi probíhá válka a vysoká inflace, může být těžké rozhodnout se, zda je ten správný čas začít ...

Dejte sbohem svíčkám z parafínu. Zdraví příliš neprospívají

Také si během zimních měsíců zlepšujete náladu vonnými svíčkami, které do domovů vnáší hřejivou atmosféru a prostor provoní? Pak zbystřete. Většina svíček, ať už vonných, nebo čajových, je vyrobená na bázi para...

Solární boom zatěžuje elektrizační soustavu. Řešení nebude snadné

České firmy a domácnosti konečně objevily výhody solární energetiky. Lidé levnou a ekologickou energii ze slunce chtějí, často ale nestíhají dodavatelé technologií a v některých regionech přestává stačit i elek...

Žádejte originál JAP – jediný český výrobce stavebních pouzder

Dveře patří jednoznačně k základním prvkům každého interiéru. Plní především praktickou funkci oddělení jednotlivých místností. Pokud je v rámci plánování nebo rekonstrukce včas ujasněn účel jednotlivých dveří,...

Jaké jsou možnosti využití dřevoplastu (WPC)

Na pohled vypadá jako dřevo, díky využití plastových materiálů je však odolnější a přináší řadu výhod. Řeč je o dřevoplastu (WPC), který se nejčastěji využívá k realizaci teras. Doma i na zahradě však lze využí...

Vrut se vám protáčí? Poradíme, jak opravit vyvrtaný otvor, který je příliš široký

Konstrukční díly mnoha kusů nábytku, doplňků a vybavení jsou spojená vruty. Ty se šroubují do předvrtaného otvoru. Může se ale stá...

5 výhod teplovodního podlahového vytápění

Topná sezóna se rozbíhá, a tak je na realizaci nového topného systému už v podstatě pozdě. Pokud ale vás rekonstrukce nebo realizace novostavby teprve čeká, budete stát před rozhodnutím, pro jaká způsob vytápěn...

Jaké jsou možnosti využití dřevoplastu (WPC)

Na pohled vypadá jako dřevo, díky využití plastových materiálů je však odolnější a přináší řadu výhod. Řeč je o dřevoplastu (WPC), který se nejčastěji využívá k realizaci teras. Doma i na zahradě však lze využí...