Přístup do katastru nemovitostí se komplikuje

Nahlížení do katastru nemovitostí (ne)bude od června složitější - AKTUALIZOVÁNO

Nahlížení do katastru nemovitostí s oblibou využívají majitelé nemovitostí, sdružení vlastníků jednotek, realitní kanceláře i široká veřejnost. Stačí pár kliknutí, a hned se dozvíte, kdo je majitelem nemovitosti, kde má trvalý pobyt a kdo vše je účastníkem různých řízení. Od června se však situace zkomplikuje – k podrobným informacím se totiž dostanete jen po ověřeném přihlášení.

Aktualizace: Vzhledem ke kritice z řad široké i odborné veřejnosti se úřady rozhodly anonymní nahlížení do katastru zachovat. Problémy s přetížením služby však zatím zůstávají.

Úřad čelil náporu počítačových robotů

Pár týdnů zpátky Český úřad zeměměřický a katastrální informoval o tom, že se způsob nahlížení do katastru nemovitostí od června změní. Jako důvod uvádí, že databáze dlouhodobě čelí velkému náporu automatických robotů, kteří systém nadměrně zatěžují a data neoprávněně dolují. Problém se tak rozhodl vyřešit právě omezením přístupu, který bude podmíněn autorizovanou registrací. Ta je možná dvěma způsoby.

Bez registrace z katastru vyčtete jen základní informace

Čtěte také:

Realitka za vás může vyřešit problémy se sousedy

Pronájem vs. podnájem: Jak se vyhnout nedorozumění

Daň z nabytí nemovitosti 2020: Jak je to s jejím zrušením?

Jak se k informacím z katastru dostanete?

Pokud budete chtít využívat online nahlížení z katastru jako doposud, budete se muset přihlásit. Možnosti jsou dvě. Jedno z nich je registrace do Dálkového přístupu do katastru nemovitostí, o kterou lze zažádat osobně, písemně, prostřednictvím datové schránky či e-mailu. Při žádosti přes elektronickou poštu však budete potřebovat uznávaný elektronický podpis.

Druhou možností je přihlášení přes Portál národního bodu pro identifikaci a autentizaci. Potřebovat pak budete identifikační prostředek NIA ID, občanský průkaz s kontaktním elektronickým čipem nebo mobilní klíč eGovermentu. Ať už se rozhodnete pro jakoukoliv metodu, neobejdete se bez procesu vyplňování údajů, autorizace a dalších kroků. Přístup k informacím tak bude podstatně komplikovanější. Kritici nové úpravy nahlížení do katastru se obávají, že pro mnohé bude registrační proces natolik složitý, že se spousta osob k informacím vůbec nedostane. Největší obavy panují u osob v pokročilejším věku, pro které může být proces registrace příliš komplikovaný.

Bez přihlášení jen základní informace

Anonymní přístup do katastru nemovitostí bude i nadále možný, dozvíte se však jen základní informace o nemovitostech. V anonymním režimu budou chybět veškeré informace týkající se vlastníků, stejně tak osob zapojených do různých řízení, například věcného břemene. Právě pro informace o vlastnících a průběhu řízení většina uživatelů do katastru nahlíží.

Katastrální úřad získá přehled o přístupech

Protože nahlížení do katastru nebude anonymní, bude mít úřad teoreticky přehled o každém, kdo se do systému přihlásí. Získá tak informace o tom, kdo a kdy do katastru nahlíží, jak často systém využívá a na jaké nemovitosti se dívá.

Přístup do registru zůstane zdarma. Registrace však může být pro mnohé komplikovaná

Nová úprava sklízí kritiku z mnoha stran

Někteří z řad odborné veřejnosti nemají se zpřísněním přístupu k informacím problém, jiní ji vehementně kritizují. Nejmenší problémy úprava představuje pro realitní kanceláře, které jsou schopny si rychle přístup vytvořit a často jej už mají. Kritika přichází z řad společenství vlastníků jednotek, pro které jsou informace o majitelích bytů velmi důležité. Upozorňují, že v řadách výborů SVJ se často nachází osoby pokročilého věku, kteří si s moderními technologiemi moc nerozumí a jsou rádi, že zvládnou do online katastru nahlížet. Nutnost složité registrace jim pak přijde jako házení klacků pod nohy.

Úprava je kritizovaná také mezi poslanci a také právníky. Podle některých jde dokonce o nezákonnou úpravu. Některé právnické špičky tvrdí, že katastr nemovitostí je ze zákona veřejný, a není tedy možné přístup k informacím omezovat vynucováním registrace. Vznikla dokonce iniciativa Otevřený katastr, ke které se mohou připojit všichni, kteří s omezením nesouhlasí.

Podle aktuálních informací ze strany Úřadu budou úpravy provedeny ve dnech 12. a 13. června. Počkejme si tedy, jak bude vypadat finální verze anonymního nahlížení a bude-li na kritiku v budoucnosti reagováno. Situaci pro vás budeme sledovat. Zatím si přečtěte některé z dřívějších souvisejících článků:



Diskuse k článku

Diskuse neobsahuje zatím žádný komentář. Buďte první!

Dobrý kontakt k tématu

Veronika Losová - realitní kancelář, Praha
Realitní kancelář pro Prahu a okolí
TALANDA Invest s.r.o.- realitní kancelář pro východní Čechy
Realitní kancelář TALANDA Invest s.r.o.
JUDr. Josef Křen: Realitní kancelář Praha 6
Realitní kancelář Praha 6 JUDR. Josef…

Vodní sklo izoluje i chrání proti žáru

Dobrý den,

v minulosti se injektáž vodním sklem prováděla běžně, dnes se však často volí jiné materiály p...

Likvidace eternitu se řídí přísnými pravidly

Dobrý den,

pokud soused likvidoval eternit svépomocí, bez stavebního dozoru a povolení, porušil zákon a hro...

Vhodně zvolená podlaha vám zajistí úspory, bezpečí i pohodlí

Vhodně zvolená podlaha je za mě důležitá jak v domě, tak v bytě (v bytě především kvůli sousedům). I když za n...

Cesta za úsporou začíná výměnou oken! Klidně i na podzim a v zimě

Za sebe musím říct, že opravdu nový okna pomohly, ale ne jen od momentálního tématu, úspora energií, ale u nás...

Kuchyně od Oresi zkušenosti

Mně přijde poměr kvalita kuchyně Dolti a cena za ní super. Jako nebyli jsme moc nároční...

Kuchyně od Oresi zkušenosti

Od Oresi mám teďka nabídku, strašně chci kuchyni v kapučínový barvě a tady jsem objevi...

Sedačka Meli

Dobrý den, nedávno jsem si zakoupil rohovou sedačku Meli univerzálního rohu ve žluté ...
Zobrazit všechna témata

Keramické, nebo kameninové sanitární zařízení?

Keramika a kamenina jsou oba běžně používanými materiály v koupelnách a na toaletách. Každý materiál má své výhody a nevýhody, které je třeba při výběru zvážit.

Když radiátory potřebují nový nátěr

Radiátory jsou nepostradatelnou součástí našeho vytápění, a jak se blíží zima, je důležité myslet na jejich údržbu. V průběhu topné sezóny jsou radiátory vystaveny vysokým teplotám, což může způsobit korozi a o...

Recyklace ve stavebnictví – používání druhotných surovin při výstavbě

Když budovy doslouží a použitý stavební materiál nelze opětovně využít při realizaci dalšího projektu, stává se z něj stavební odpad. Tyto odpady tvoří v současnosti asi 30 % všech odpadů vznikajících v Evropsk...

Podzimní údržba sekačky: Jak vyměnit olej

Někteří radí měnit olej v sekačce před zazimováním, jiní zase až na jaře. Obě možnosti jsou v pořádku, nejdůležitější je na výměnu oleje nezapomínat. Pokud se rozhodnete olej vyměnit ještě letos, přinášíme vám ...

Nová zelená úsporám a změny od září 2023

Nová zelená úsporám, oblíbený dotační program, od září 2023 přichází s řadou změn a úprav. Plánujete některou z dotací čerpat i vy? Pak byste měli být na pozoru. Startuje například nový podprogram NZÚ Light i p...

Objevte nové sladidlo Irbis s čekankou

Kdo chce omezit příjem cukru, má šanci. Sladidla k tomu poslouží dokonale a můžete sáhnout i po přírodních zdrojích, jakými jsou stévie nebo čekanka. Nové sladidlo Irbis Čekanka využívá vlastnosti obou těchto r...

Jak uchovat kopr nebo bazalku, aby dlouho vydržely

Sklidili jste spoustu kopru nebo bazalkových listů? Pokud je nedokážete okamžitě zpracovat (nebo rozdat blízkým), poradíme vám. Kopr i bazalka se totiž dají dobře uskladnit jak v lednici, tak mrazáku. Po ruce t...

Jaké jsou možnosti využití dřevoplastu (WPC)

Na pohled vypadá jako dřevo, díky využití plastových materiálů je však odolnější a přináší řadu výhod. Řeč je o dřevoplastu (WPC), který se nejčastěji využívá k realizaci teras. Doma i na zahradě však lze využí...

Vrut se vám protáčí? Poradíme, jak opravit vyvrtaný otvor, který je příliš široký

Konstrukční díly mnoha kusů nábytku, doplňků a vybavení jsou spojená vruty. Ty se šroubují do předvrtaného otvoru. Může se ale stá...

5 výhod teplovodního podlahového vytápění

Topná sezóna se rozbíhá, a tak je na realizaci nového topného systému už v podstatě pozdě. Pokud ale vás rekonstrukce nebo realizace novostavby teprve čeká, budete stát před rozhodnutím, pro jaká způsob vytápěn...

Jaké jsou možnosti využití dřevoplastu (WPC)

Na pohled vypadá jako dřevo, díky využití plastových materiálů je však odolnější a přináší řadu výhod. Řeč je o dřevoplastu (WPC), který se nejčastěji využívá k realizaci teras. Doma i na zahradě však lze využí...