Přístup do katastru nemovitostí se komplikuje

Nahlížení do katastru nemovitostí (ne)bude od června složitější - AKTUALIZOVÁNO

Nahlížení do katastru nemovitostí s oblibou využívají majitelé nemovitostí, sdružení vlastníků jednotek, realitní kanceláře i široká veřejnost. Stačí pár kliknutí, a hned se dozvíte, kdo je majitelem nemovitosti, kde má trvalý pobyt a kdo vše je účastníkem různých řízení. Od června se však situace zkomplikuje – k podrobným informacím se totiž dostanete jen po ověřeném přihlášení.

Aktualizace: Vzhledem ke kritice z řad široké i odborné veřejnosti se úřady rozhodly anonymní nahlížení do katastru zachovat. Problémy s přetížením služby však zatím zůstávají.

Úřad čelil náporu počítačových robotů

Pár týdnů zpátky Český úřad zeměměřický a katastrální informoval o tom, že se způsob nahlížení do katastru nemovitostí od června změní. Jako důvod uvádí, že databáze dlouhodobě čelí velkému náporu automatických robotů, kteří systém nadměrně zatěžují a data neoprávněně dolují. Problém se tak rozhodl vyřešit právě omezením přístupu, který bude podmíněn autorizovanou registrací. Ta je možná dvěma způsoby.

Bez registrace z katastru vyčtete jen základní informace

Čtěte také:

Realitka za vás může vyřešit problémy se sousedy

Pronájem vs. podnájem: Jak se vyhnout nedorozumění

Daň z nabytí nemovitosti 2020: Jak je to s jejím zrušením?

Jak se k informacím z katastru dostanete?

Pokud budete chtít využívat online nahlížení z katastru jako doposud, budete se muset přihlásit. Možnosti jsou dvě. Jedno z nich je registrace do Dálkového přístupu do katastru nemovitostí, o kterou lze zažádat osobně, písemně, prostřednictvím datové schránky či e-mailu. Při žádosti přes elektronickou poštu však budete potřebovat uznávaný elektronický podpis.

Druhou možností je přihlášení přes Portál národního bodu pro identifikaci a autentizaci. Potřebovat pak budete identifikační prostředek NIA ID, občanský průkaz s kontaktním elektronickým čipem nebo mobilní klíč eGovermentu. Ať už se rozhodnete pro jakoukoliv metodu, neobejdete se bez procesu vyplňování údajů, autorizace a dalších kroků. Přístup k informacím tak bude podstatně komplikovanější. Kritici nové úpravy nahlížení do katastru se obávají, že pro mnohé bude registrační proces natolik složitý, že se spousta osob k informacím vůbec nedostane. Největší obavy panují u osob v pokročilejším věku, pro které může být proces registrace příliš komplikovaný.

Bez přihlášení jen základní informace

Anonymní přístup do katastru nemovitostí bude i nadále možný, dozvíte se však jen základní informace o nemovitostech. V anonymním režimu budou chybět veškeré informace týkající se vlastníků, stejně tak osob zapojených do různých řízení, například věcného břemene. Právě pro informace o vlastnících a průběhu řízení většina uživatelů do katastru nahlíží.

Katastrální úřad získá přehled o přístupech

Protože nahlížení do katastru nebude anonymní, bude mít úřad teoreticky přehled o každém, kdo se do systému přihlásí. Získá tak informace o tom, kdo a kdy do katastru nahlíží, jak často systém využívá a na jaké nemovitosti se dívá.

Přístup do registru zůstane zdarma. Registrace však může být pro mnohé komplikovaná

Nová úprava sklízí kritiku z mnoha stran

Někteří z řad odborné veřejnosti nemají se zpřísněním přístupu k informacím problém, jiní ji vehementně kritizují. Nejmenší problémy úprava představuje pro realitní kanceláře, které jsou schopny si rychle přístup vytvořit a často jej už mají. Kritika přichází z řad společenství vlastníků jednotek, pro které jsou informace o majitelích bytů velmi důležité. Upozorňují, že v řadách výborů SVJ se často nachází osoby pokročilého věku, kteří si s moderními technologiemi moc nerozumí a jsou rádi, že zvládnou do online katastru nahlížet. Nutnost složité registrace jim pak přijde jako házení klacků pod nohy.

Úprava je kritizovaná také mezi poslanci a také právníky. Podle některých jde dokonce o nezákonnou úpravu. Některé právnické špičky tvrdí, že katastr nemovitostí je ze zákona veřejný, a není tedy možné přístup k informacím omezovat vynucováním registrace. Vznikla dokonce iniciativa Otevřený katastr, ke které se mohou připojit všichni, kteří s omezením nesouhlasí.

Podle aktuálních informací ze strany Úřadu budou úpravy provedeny ve dnech 12. a 13. června. Počkejme si tedy, jak bude vypadat finální verze anonymního nahlížení a bude-li na kritiku v budoucnosti reagováno. Situaci pro vás budeme sledovat. Zatím si přečtěte některé z dřívějších souvisejících článků:

Diskuse k článku

Diskuse neobsahuje zatím žádný komentář. Buďte první!

Jaké čisticí prostředky si připravit na úklid koupelny?

Koupelna je místem, kde se drží velká spousta bakterií, na něž se potřebujete vyzbrojit pořádnou výbavou. Nachystejte si kartáč, houbičku, hadřík, gumové rukavice, čisticí prostředky a pusťte si dobrou hudbu. P...

Likvidace azbestu se řídí přísnými pravidly. Proč je azbest nebezpečný?

O azbestu se v poslední době píše hodně v souvislosti s odhalením neodborně provedené likvidace. Protože se jedná o zdraví škodlivý materiál, řídí se jeho odstraňování přísnými pravidly. Asanaci smí navíc prová...

Jak efektivně regulovat vytápění kotlem? Objevte ekvitermní regulaci

Přijde vám, že vytápění není tak efektivní, jak by mohlo být? Možná je to kvůli tomu, protože váš kotel neumí upravovat proces topení na základě venkovní teploty. Výsledkem tak je úsporný chod kotle, který spot...

Byt

Jak efektivně regulovat vytápění kotlem? Objevte ekvitermní regulaci

Přijde vám, že vytápění není tak efektivní, jak by mohlo být? Možná je to kvůli tomu, protože váš kotel neumí upravovat proces topení na základě venkovní teploty. Výsledkem tak je úsporný chod kotle, který spot...

Pasivní dům si mladí manželé postavili s pomocí rodiny a Ytongu

Kromě technologie, vzhledu, promyšlené dispozice a špičkových tepelně-akustických parametrů je dům mladých manželů inspirativní i širokým zapojením rodiny do celé stavby.

Vyrazte na dovolenou v obytném vozu mimo hlavní sezónu

Občas stojí za to opustit teplo svého domova, zapomenout na práce doma i na zahradě a vydat se na dovolenou. I když je letní sezóna u konce, pár dnů volna si sami nebo s rodinou můžete užít i tak. Zvažovali jst...

Jak se vypořádat s nárůstem ceny stavebních materiálů

Pokud vás čeká realizace novostavby, nebo jste se do ní už pustili, pravděpodobně řešíte problém strmého nárůstu ceny stavebních materiálů. Ten komplikuje výstavbu developerům, stavebním firmám i svépomocným st...

Proč si pořídit podložku na matraci?

Připadá vám, že už vaše matrace není to, co bývala? Budíte se ráno unavenější než večer? Ten rozlámaný pocit známe všichni. Nová matrace se může vyšplhat i na tisíce korun. Co když vám ale řekneme, že víme, jak...

Jak vylepšit kvalitu vody a zbytečně s ní neplýtvat

I když naštěstí žijeme v té části světa, kde je dobré vody stále dostatek, neměli bychom ochranu její kvality a především efektivní hospodaření s ní podceňovat. Základem je zdravé a bezporuchové potrubí, které ...

Domácí čištění odpadů jde i bez chemie – jak na to?

K poměrně běžným domácím haváriím patří ucpaný či zanesený odpad. Mohou jej provázet nejen nehody, jako je vytopení sousedů, ale také odpudivý zápach. Ten následně zamoří celou vaši domácnost. Podobným katastro...